ბათუმის განვითარებად ნაწილში მდებარე Artex Parkline სთავაზობს მყიდველებს შერეული გამოყენების ეკოსისტემას, სადაც ყოველდღიური საჭიროებები ერთ სივრცეშია თავმოყრილი. 26-სართულიანი არქიტექტურული დომინანტა პანორამული ფანჯრებითა და ვრცელი ტერასებით ჰარმონიულად ერწყმის ზღვისპირა ლანდშაფტს, სანაპიროდან 500 მეტრის მანძილზე. სანდო დეველოპერის ეს ფლაგმანური პროექტი გამოირჩევა არა მხოლოდ ესთეტიკით, არამედ პრაქტიკულობითაც, რადგან ტერიტორიაზე გათვალისწინებულია საბავშვო ბაღი, SPA-ცენტრი და 24-საათიანი უსაფრთხოების სისტემა. ასეთი მიდგომა უზრუნველყოფს მოსახლეობის უმაღლეს კომფორტს და ამავდროულად, ქმნის იდეალურ პირობებს გრძელვადიანი გაქირავების პოტენციალის მქონე აქტივისთვის ახალი ბულვარის სიახლოვეს.
62.7 მ² ფართობის მქონე აპარტამენტი წარმოადგენს ოქროს შუალედს პირად სივრცესა და საინვესტიციო პოტენციალს შორის. ასეთი მეტრაჟი მოსახერხებელია როგორც მუდმივი ცხოვრებისთვის, ასევე გრძელვადიანი გაქირავებისთვის იმ ადამიანებზე, ვინც აფასებს ბიზნეს-კლასის კომფორტს. ბინის მაცხოვრებლებს მარტივად შეეძლებათ ისარგებლონ კომპლექსის ფიტნესითა და SPA-ცენტრით, რაც აუმჯობესებს ცხოვრების ხარისხს კურორტზე.
შენობის შუა ნაწილში, მე-17 სართულზე ცხოვრება განაპირობებს ტემპერატურის უკეთეს რეგულირებას და ქმნის ზომიერ დისტანციას ქუჩის დინამიკისგან. ასეთი განლაგება მოთხოვნადია როგორც მუდმივი რეზიდენტების, ისე დამსვენებლების მიერ, რადგან ის აერთიანებს პანორამული ფანჯრების უპირატესობებსა და Artex Parkline-ის ინფრასტრუქტურასთან მოსახერხებელ სიახლოვეს ერთდროულად.
კონკრეტული ბინის ფასი განისაზღვრება $87 153 დოლარით, რაც ხაზს უსვამს ბალანსს პრემიუმ ხარისხსა და ხელმისაწვდომ შესვლის ზღურბლს შორის. ამ ბიუჯეტით მესაკუთრე იღებს არა უბრალოდ კვადრატულ მეტრებს, არამედ სრულფასოვან სერვისულ გარემოს SPA-ცენტრითა და კოვორკინგით. გრძელვადიან პერსპექტივაში ეს უზრუნველყოფს სტაბილურ მოთხოვნას როგორც მყიდველების, ისე დამქირავებლების მხრიდან.
ეს ობიექტი აერთიანებს მაღალ საინვესტიციო პოტენციალს და ყოველდღიური ცხოვრებისთვის საჭირო ყველა ინფრასტრუქტურულ ელემენტს ერთ სივრცეში. მზარდი ტურისტული ნაკადისა და აეროპორტის სიახლოვის გათვალისწინებით, ბინა ინარჩუნებს თავის აქტუალურობას. ობიექტის მახასიათებლების უფრო დეტალურად შესასწავლად რეკომენდებულია კონსულტაცია.
თანამედროვე ურბანული მოთხოვნების საპასუხოდ შექმნილი Artex Parkline გვთავაზობს უმაღლესი დონის საცხოვრებელ გამოცდილებას ბათუმის ზღვისპირა ზონაში. ეს 26-სართულიანი ბიზნეს-კლასის კომპლექსი, პანორამული მინებით, უზრუნველყოფს ბუნებრივი განათების მაქსიმალურ დონეს და ულამაზეს ხედებს. ლოკაცია, ზღვიდან სულ რაღაც 500 მეტრის დაშორებით, იძლევა შესაძლებლობას მაცხოვრებლებმა ისარგებლონ როგორც სიმშვიდით, ასევე ქალაქის დინამიკით. პროექტი გამოირჩევა მდიდარი ინფრასტრუქტურით, მათ შორის ფიტნეს-დარბაზით, საკონფერენციო სივრცეებითა და დაცული მიწისქვეშა პარკინგით. ამ რაიონში ახალი ობიექტების სიმცირის ფონზე, მოცემული კომპლექსი იძლევა უნიკალურ შანსს კაპიტალის დასაცავად და პასიური შემოსავლის გენერირებისთვის მზარდი ტურისტული ნაკადის პირობებში.
62.9 მ² ფართობის მქონე აპარტამენტი წარმოადგენს ოქროს შუალედს პირად სივრცესა და საინვესტიციო პოტენციალს შორის. ასეთი მეტრაჟი მოსახერხებელია როგორც მუდმივი ცხოვრებისთვის, ასევე გრძელვადიანი გაქირავებისთვის იმ ადამიანებზე, ვინც აფასებს ბიზნეს-კლასის კომფორტს. ბინის მაცხოვრებლებს მარტივად შეეძლებათ ისარგებლონ კომპლექსის ფიტნესითა და SPA-ცენტრით, რაც აუმჯობესებს ცხოვრების ხარისხს კურორტზე.
შენობის მე-21 სართულზე მდებარეობა წარმოადგენს სტატუსის სიმბოლოს და უზრუნველყოფს საუკეთესო ინსოლაციას დღის განმავლობაში. სიმაღლე გამორიცხავს ვიზუალურ დაბრკოლებებს და საშუალებას გაძლევთ სრულად დატკბეთ Artex Parkline-ის არქიტექტურული ტერასების ხიბლით. ეს ზონა განკუთვნილია მათთვის, ვინც აფასებს სიმშვიდეს და პანორამულ სივრცეებს ბათუმის თავზე.
ბინის ღირებულება განისაზღვრა $94 979 დოლარით, რაშიც გათვალისწინებულია 62.9 მ² სივრცის ერგონომიულობა და ბიზნეს-კლასის სტანდარტები. უძრავი ქონების ლიკვიდურობას ზრდის მოსახერხებელი განვადების სისტემა პროცენტის გარეშე. ეს მაჩვენებელი ასახავს ბაზრის რეალურ მოთხოვნას განვითარებულ ზონაში მდებარე პრემიუმ საცხოვრებელზე, რომელიც აღჭურვილია მიწისქვეშა პარკინგით.
Artex Parkline-ის ეს ვარიანტი ოპტიმალური არჩევანია მათთვის, ვინც აფასებს ზღვისპირა ლოკაციისა და პრემიუმ სერვისების კომბინაციას. კომპლექსის უპირატესობები ქმნის მყარ საფუძველს როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ისე შემოსავლის გენერირებისთვის. დამატებითი დეტალების გასარკვევად შეგიძლიათ გაიაროთ პროფესიონალური კონსულტაცია.
მათთვის, ვინც განიხილავს ბინის შეძენას გრძელვადიან აქტივად, Artex Parkline წარმოადგენს საუკეთესო გამოსავალს ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე. პროექტი, რომელიც განთავსებულია ანგისას პირველ შესახვევში, ზღვიდან 500 მეტრში, გამოირჩევა 26-სართულიანი თანამედროვე დიზაინითა და ფართო ტერასებით. ეს ბიზნეს-კლასის ეკოსისტემა აკმაყოფილებს ექსპატებისა და ოჯახების ყველა მოთხოვნას უშუალოდ კომპლექსის ტერიტორიაზე არსებული SPA-ცენტრის, საბავშვო ბაღისა და სათამაშო მოედნების ხარჯზე. აეროპორტთან სიახლოვე და რაიონის ტურისტული განვითარება უზრუნველყოფს მაღალ ინტერესს ქირავნობაზე. დაცული ტერიტორია და მუდმივი უსაფრთხოების სერვისი კი დამატებით გარანტიას აძლევს მესაკუთრეებს მშვიდი და კომფორტული საცხოვრებელი გარემოს შესანარჩუნებლად.
ფართობი 56.3 მ² ქმნის დაბალანსებულ საცხოვრებელ გარემოს, რომელიც აკმაყოფილებს როგორც წყვილების, ისე მცირე ოჯახების მოთხოვნილებებს. მსგავსი განლაგება საშუალებას იძლევა მაქსიმალურად ეფექტურად იქნას ათვისებული ბუნებრივი განათება პანორამული ფანჯრებიდან. მაცხოვრებლებს აქვთ წვდომა Artex Parkline-ის მდიდარ შიდა ინფრასტრუქტურაზე, რაც უზრუნველყოფს კომფორტის მაღალ დონეს ურბანულ ცენტრთან ახლოს.
ზედა დონეზე, კერძოდ მე-19 სართულზე განლაგებული ბინა უზრუნველყოფს ექსკლუზიურ ატმოსფეროსა და სუფთა ჰაერის მუდმივ ცირკულაციას. ამ სიმაღლიდან ზღვისპირა პეიზაჟები განსაკუთრებით თვალისმომჭრელია, რაც ემოციურ ღირებულებას მატებს ქონებას. მაღალი სართულის მაცხოვრებლები სარგებლობენ სრული იზოლაციით ურბანული გადატვირთულობისგან ახალი ბულვარის სიახლოვეს.
ქონების ფასი, რომელიც $81 635 დოლარს შეადგენს, მჭიდროდ არის დაკავშირებული მის მდებარეობასთან და 19 სართულის უპირატესობებთან. პროექტის მშენებლობის ადრეულ ეტაპზე ჩართულობა იძლევა ფასის კაპიტალიზაციის გარანტიას 2029 წლისთვის. ეს ფინანსური მოდელი განსაკუთრებით მიმზიდველია უცხოელი მოქალაქეებისთვის, რომლებიც ეძებენ მოქნილ პირობებსა და სტაბილურობას საქართველოში.
საბოლოო ჯამში, აღნიშნული საცხოვრებელი სივრცე აკმაყოფილებს ლიკვიდურობისა და კომფორტის ყველა კრიტერიუმს, რასაც ბიზნეს-კლასის მომხმარებელი ითხოვს. ზღვიდან 500 მეტრში არსებული ეს ინფრასტრუქტურა ზრდის ქონების ღირებულებას. ობიექტის მიმდინარე სტატუსისა და ტექნიკური დეტალების დასაზუსტებლად შეგიძლიათ ისარგებლოთ სპეციალისტის კონსულტაციით.
თანამედროვე ურბანული მოთხოვნების საპასუხოდ შექმნილი Artex Parkline გვთავაზობს უმაღლესი დონის საცხოვრებელ გამოცდილებას ბათუმის ზღვისპირა ზონაში. ეს 26-სართულიანი ბიზნეს-კლასის კომპლექსი, პანორამული მინებით, უზრუნველყოფს ბუნებრივი განათების მაქსიმალურ დონეს და ულამაზეს ხედებს. ლოკაცია, ზღვიდან სულ რაღაც 500 მეტრის დაშორებით, იძლევა შესაძლებლობას მაცხოვრებლებმა ისარგებლონ როგორც სიმშვიდით, ასევე ქალაქის დინამიკით. პროექტი გამოირჩევა მდიდარი ინფრასტრუქტურით, მათ შორის ფიტნეს-დარბაზით, საკონფერენციო სივრცეებითა და დაცული მიწისქვეშა პარკინგით. ამ რაიონში ახალი ობიექტების სიმცირის ფონზე, მოცემული კომპლექსი იძლევა უნიკალურ შანსს კაპიტალის დასაცავად და პასიური შემოსავლის გენერირებისთვის მზარდი ტურისტული ნაკადის პირობებში.
56.3 მ² ფართობის მქონე აპარტამენტი წარმოადგენს ოქროს შუალედს პირად სივრცესა და საინვესტიციო პოტენციალს შორის. ასეთი მეტრაჟი მოსახერხებელია როგორც მუდმივი ცხოვრებისთვის, ასევე გრძელვადიანი გაქირავებისთვის იმ ადამიანებზე, ვინც აფასებს ბიზნეს-კლასის კომფორტს. ბინის მაცხოვრებლებს მარტივად შეეძლებათ ისარგებლონ კომპლექსის ფიტნესითა და SPA-ცენტრით, რაც აუმჯობესებს ცხოვრების ხარისხს კურორტზე.
შენობის მე-20 სართულზე მდებარეობა წარმოადგენს სტატუსის სიმბოლოს და უზრუნველყოფს საუკეთესო ინსოლაციას დღის განმავლობაში. სიმაღლე გამორიცხავს ვიზუალურ დაბრკოლებებს და საშუალებას გაძლევთ სრულად დატკბეთ Artex Parkline-ის არქიტექტურული ტერასების ხიბლით. ეს ზონა განკუთვნილია მათთვის, ვინც აფასებს სიმშვიდეს და პანორამულ სივრცეებს ბათუმის თავზე.
ბინის ღირებულება განისაზღვრა $83 324 დოლარით, რაშიც გათვალისწინებულია 56.3 მ² სივრცის ერგონომიულობა და ბიზნეს-კლასის სტანდარტები. უძრავი ქონების ლიკვიდურობას ზრდის მოსახერხებელი განვადების სისტემა პროცენტის გარეშე. ეს მაჩვენებელი ასახავს ბაზრის რეალურ მოთხოვნას განვითარებულ ზონაში მდებარე პრემიუმ საცხოვრებელზე, რომელიც აღჭურვილია მიწისქვეშა პარკინგით.
Artex Parkline-ის ეს ვარიანტი ოპტიმალური არჩევანია მათთვის, ვინც აფასებს ზღვისპირა ლოკაციისა და პრემიუმ სერვისების კომბინაციას. კომპლექსის უპირატესობები ქმნის მყარ საფუძველს როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ისე შემოსავლის გენერირებისთვის. დამატებითი დეტალების გასარკვევად შეგიძლიათ გაიაროთ პროფესიონალური კონსულტაცია.
მათთვის, ვინც განიხილავს ბინის შეძენას გრძელვადიან აქტივად, Artex Parkline წარმოადგენს საუკეთესო გამოსავალს ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე. პროექტი, რომელიც განთავსებულია ანგისას პირველ შესახვევში, ზღვიდან 500 მეტრში, გამოირჩევა 26-სართულიანი თანამედროვე დიზაინითა და ფართო ტერასებით. ეს ბიზნეს-კლასის ეკოსისტემა აკმაყოფილებს ექსპატებისა და ოჯახების ყველა მოთხოვნას უშუალოდ კომპლექსის ტერიტორიაზე არსებული SPA-ცენტრის, საბავშვო ბაღისა და სათამაშო მოედნების ხარჯზე. აეროპორტთან სიახლოვე და რაიონის ტურისტული განვითარება უზრუნველყოფს მაღალ ინტერესს ქირავნობაზე. დაცული ტერიტორია და მუდმივი უსაფრთხოების სერვისი კი დამატებით გარანტიას აძლევს მესაკუთრეებს მშვიდი და კომფორტული საცხოვრებელი გარემოს შესანარჩუნებლად.
63.2 მ² ფართობის მქონე აპარტამენტი წარმოადგენს ოქროს შუალედს პირად სივრცესა და საინვესტიციო პოტენციალს შორის. ასეთი მეტრაჟი მოსახერხებელია როგორც მუდმივი ცხოვრებისთვის, ასევე გრძელვადიანი გაქირავებისთვის იმ ადამიანებზე, ვინც აფასებს ბიზნეს-კლასის კომფორტს. ბინის მაცხოვრებლებს მარტივად შეეძლებათ ისარგებლონ კომპლექსის ფიტნესითა და SPA-ცენტრით, რაც აუმჯობესებს ცხოვრების ხარისხს კურორტზე.
შენობის მე-21 სართულზე მდებარეობა წარმოადგენს სტატუსის სიმბოლოს და უზრუნველყოფს საუკეთესო ინსოლაციას დღის განმავლობაში. სიმაღლე გამორიცხავს ვიზუალურ დაბრკოლებებს და საშუალებას გაძლევთ სრულად დატკბეთ Artex Parkline-ის არქიტექტურული ტერასების ხიბლით. ეს ზონა განკუთვნილია მათთვის, ვინც აფასებს სიმშვიდეს და პანორამულ სივრცეებს ბათუმის თავზე.
კონკრეტული ბინის ფასი განისაზღვრება $95 432 დოლარით, რაც ხაზს უსვამს ბალანსს პრემიუმ ხარისხსა და ხელმისაწვდომ შესვლის ზღურბლს შორის. ამ ბიუჯეტით მესაკუთრე იღებს არა უბრალოდ კვადრატულ მეტრებს, არამედ სრულფასოვან სერვისულ გარემოს SPA-ცენტრითა და კოვორკინგით. გრძელვადიან პერსპექტივაში ეს უზრუნველყოფს სტაბილურ მოთხოვნას როგორც მყიდველების, ისე დამქირავებლების მხრიდან.
საბოლოო ჯამში, აღნიშნული საცხოვრებელი სივრცე აკმაყოფილებს ლიკვიდურობისა და კომფორტის ყველა კრიტერიუმს, რასაც ბიზნეს-კლასის მომხმარებელი ითხოვს. ზღვიდან 500 მეტრში არსებული ეს ინფრასტრუქტურა ზრდის ქონების ღირებულებას. ობიექტის მიმდინარე სტატუსისა და ტექნიკური დეტალების დასაზუსტებლად შეგიძლიათ ისარგებლოთ სპეციალისტის კონსულტაციით.
ეს ბინა მდებარეობს PORTOFINO RESIDENCE-ში — პრემიუმ კლასის მცირე შენობაში ზღვასთან, ახალი ბულვარის რაიონში. პროექტს აქვს საცხოვრებელი სტატუსი და გაზიფიცირებულია, პირველ სართულზე კი განთავსებულია ლობი, მოპირკეთებული ბუნებრივი ქვითა და მქრქალი თითბერით.
48.7 მ² ფართის ერთსაძინებლიან რეზიდენციაში საძინებელი გამოყოფილია სამზარეულოიანი მისაღებისგან — ეს მოსახერხებელია როგორც მუდმივი ცხოვრებისთვის, ისე გრძელვადიანი გაქირავებისთვის. 3 მეტრი სიმაღლის ჭერი და პანორამული შემინვა მეტ სინათლესა და ჰაერს მატებს.
მე-3 სართული მოსახერხებელია მათთვის, ვინც ხშირად გადის ზღვაზე: ქუჩამდე გზა მოკლეა, თითო სართულზე კი სულ ექვსი ბინაა.
ბინის ღირებულებაა $102 270. მასში შედის არა მხოლოდ კვადრატული მეტრები, არამედ კლუბური სახლის სერვისიც: მმართველი კომპანია, კონსიერჟ-სერვისი, დახურული პერიმეტრი, ვიდეომეთვალყურეობა და პარკინგი რეზიდენციის ტერიტორიაზე.
PORTOFINO RESIDENCE შესაფერისია მათთვის, ვინც ზღვასთან მშვიდ ცხოვრებას ეძებს მრავალსართულიანი მეზობლობის გარეშე, ასევე ინვესტორებისთვის, რომლებიც აფასებენ პირველ ზოლზე შეზღუდულ შეთავაზებას. შესყიდვისა და განვადების აქტუალური პირობების გასაგებად დატოვეთ მოთხოვნა — მენეჯერი დაგიკავშირდებათ.
PORTOFINO RESIDENCE — კამერული კლუბური რეზიდენცია ბათუმის პირველ სანაპირო ზოლზე, ახალი ბულვარის რაიონში, მისამართზე: ლეხ და მარია კაჩინსკების ქ. 31/33. შვიდსართულიან შენობაში სულ 36 რეზიდენციაა, თითო საცხოვრებელ სართულზე ექვსი, ამიტომ მეზობლები ცოტაა, ატმოსფერო კი მშვიდი და პრივატული რჩება.
114 მ² ფართის სამსაძინებლიანი რეზიდენცია ოჯახისთვისაა გათვლილი: სამი ცალკე საძინებელი და დიდი მისაღები სამზარეულოთი. პანორამული შემინვა და 3 მეტრი სიმაღლის ჭერი სივრცის მასშტაბს უსვამს ხაზს.
მე-4 სართულზე პანორამული ფანჯრებიდან ხედი უკვე მიმდებარე განაშენიანების ზემოთ იშლება, ხოლო სართულზე ბინების მცირე რაოდენობა სიმშვიდეს ინარჩუნებს.
$262 200-ად იღებთ ბინას შენობაში, სადაც მოქმედებს მმართველი კომპანია, კონსიერჟ-სერვისი და დაცული ტერიტორია. ეს ფორმატი მოსახერხებელია როგორც საკუთარი საცხოვრებლად, ისე გასაქირავებლად.
PORTOFINO RESIDENCE შესაფერისია მათთვის, ვინც ზღვასთან მშვიდ ცხოვრებას ეძებს მრავალსართულიანი მეზობლობის გარეშე, ასევე ინვესტორებისთვის, რომლებიც აფასებენ პირველ ზოლზე შეზღუდულ შეთავაზებას. შესყიდვისა და განვადების აქტუალური პირობების გასაგებად დატოვეთ მოთხოვნა — მენეჯერი დაგიკავშირდებათ.
ეს ბინა მდებარეობს PORTOFINO RESIDENCE-ში — პრემიუმ კლასის მცირე შენობაში ზღვასთან, ახალი ბულვარის რაიონში. პროექტს აქვს საცხოვრებელი სტატუსი და გაზიფიცირებულია, პირველ სართულზე კი განთავსებულია ლობი, მოპირკეთებული ბუნებრივი ქვითა და მქრქალი თითბერით.
114.5 მ² ფართი დაგეგმარების თავისუფლებას იძლევა: ბინაში სამი საძინებელი და მთელი ოჯახისთვის საერთო ზონაა. Premium White Frame მდგომარეობა საშუალებას გაძლევთ, მოპირკეთებას მაშინვე შეუდგეთ.
ბინა მდებარეობს მე-7 სართულზე — შენობის ერთ-ერთ ზედა სართულზე. აქ მეტი სინათლე და უფრო ფართო ხედია, ხოლო სახურავზე მდებარე რესტორნამდე ღია ტერასით სულ რამდენიმე ნაბიჯია.
ბინის ღირებულებაა $303 425. მასში შედის არა მხოლოდ კვადრატული მეტრები, არამედ კლუბური სახლის სერვისიც: მმართველი კომპანია, კონსიერჟ-სერვისი, დახურული პერიმეტრი, ვიდეომეთვალყურეობა და პარკინგი რეზიდენციის ტერიტორიაზე.
კამერული მასშტაბი, ზღვის პირველი ზოლი, ლობი და სახურავზე რესტორანი ღია ტერასით PORTOFINO RESIDENCE-ს ახალი ბულვარის რაიონის გამორჩეულ პროექტად აქცევს. ბინისა და გადახდის პირობების დეტალები დააზუსტეთ მენეჯერთან.
