يقع المجمع السكني في شارع بيتري باغراتيوني رقم 113 في حي جافاخيشفيلي الراسخ في باتومي، ويُعد مشروعًا واسع النطاق ذا هيكل خرساني متجانس. يتكوّن المشروع من برجين سكنيين بارتفاع 21 طابقًا لكل منهما، ويقدّم تشكيلة واسعة من المخططات تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 33 و120 مترًا مربعًا.
يعتمد البناء على هيكل خرساني مسلح متجانس يعزز من مقاومة المبنى للزلازل، وهو عامل مهم على ساحل البحر الأسود. الجدران الخارجية معزولة ومكسوة بالبلاط، ما يقلل من فقدان الحرارة ومصاريف الخدمات المستقبلية. كل قسم مزوّد بمصاعد سريعة منخفضة الضوضاء، والمبنى متصل بالكامل بشبكات الكهرباء والمياه والصرف الصحي والغاز الطبيعي. يجمع الموقع بين البنية التحتية الحضرية والخصوصية النسبية: تبعد المنطقة عن البحر وبحيرة أردغاني والنوافير الراقصة الشهيرة بنحو 1.5 إلى 1.65 كيلومتر، دون منشآت صناعية كبرى قريبة. تتوفر على مسافة قريبة فروع بنكية وصيدليات ومتاجر ومقاهٍ ومدارس ومستشفى.
بالنسبة للمستثمرين، يتميّز المشروع بسعر دخول للمتر المربع أقل من متوسط سوق باتومي، إلى جانب إمكانات تأجير جيدة بفضل التدفق السياحي المستقر على مدار العام. تُسلَّم الشقق بحالة هيكل أسود دون تشطيب.
