საცხოვრებელი კომპლექსი პეტრე ბაგრატიონის ქუჩა 113-ზე არის მასშტაბური მონოლითური პროექტი ბათუმის ჩამოყალიბებულ უბანში — ჯავახიშვილში. პროექტი მოიცავს ორ მაღლივ კორპუსს, თითოეული 21 სართულის სიმაღლით, რაც გვთავაზობს ბინების ფართო არჩევანს ერთოთახიანიდან ოთხოთახიანამდე, ფართობით 33-დან 120 კვადრატულ მეტრამდე.
მშენებლობა ეფუძნება რკინაბეტონის მონოლითურ კარკასს, რომელიც ზრდის შენობის სეისმურ მდგრადობას — მნიშვნელოვან ფაქტორს შავი ზღვის სანაპიროსთვის. გარე კედლები დათბუნებულია და მოპირკეთებულია ფილებით, რაც ამცირებს სითბოს დანაკარგს და მომავალ კომუნალურ ხარჯებს. კომპლექსის სექციებში დამონტაჟებულია სწრაფი, დაბალხმაურიანი ლიფტები, შენობა მთლიანად დაკავშირებულია ელექტროენერგიასთან, წყალმომარაგებასთან, კანალიზაციასთან და ბუნებრივ აირთან.
მდებარეობა აერთიანებს ქალაქურ ინფრასტრუქტურას შედარებით სიმშვიდესთან: ზღვამდე, არდაგანის ტბამდე და მოცეკვავე შადრევნებამდე დაახლოებით 1,5–1,65 კმ-ია, ხოლო მახლობლად მსხვილი სამრეწველო ობიექტები არ მდებარეობს. ფეხით მისაწვდომია ბანკები, აფთიაქები, სუპერმარკეტები, კაფეები, სკოლები და საავადმყოფო, ხოლო საზღვაო პორტამდე და არგოს საბაგირომდე ოდნავ მეტი ორი კილომეტრია.
ინვესტორებისთვის პროექტი საინტერესოა კვადრატული მეტრის შესასვლელი ფასით, ბათუმის საშუალოზე დაბალი, და გაქირავების პოტენციალით წლიური ტურისტული ნაკადის გამო. ბინები გადაეცემა შავი კარკასის მდგომარეობაში.
