يقع Grinco Gorgasali في منطقة Rustaveli المركزية في باتومي، وهو مشروع سكني مكتمل يجمع بين الموقع الحضري المريح ومعايير البناء الحديثة. يتكون المبنى من 14 طابقا وتم إنجازه في عام 2024، وقد شيد بتقنية الهيكل المتجانس. يعتمد المشروع على مواد متينة وسقف مسطح مزود بنظام تصريف داخلي وعزل مائي غشائي، إضافة إلى نوافذ كبيرة موفرة للطاقة وأنظمة هندسية حديثة. كما تتميز المناطق المشتركة بتصميم داخلي عصري، ويضم المبنى مصعدا للركاب وأنظمة للسلامة من الحرائق وإمكانية وصول مهيأة دون عوائق.
يعد الموقع من أهم مزايا المشروع. تقع حديقة 6 May وبحيرة Nurigeli على بعد 410 أمتار فقط، بينما يمكن الوصول إلى الواجهة البحرية في باتومي خلال نحو 10 دقائق سيرا على الأقدام. وتتوفر ضمن مسافة قريبة المتاجر ومحلات السوبرماركت والمقاهي والمطاعم والصيدليات والبنوك والمدارس ووسائل النقل العام. كما يضم الفناء الخاص والمجهز موقفا للسيارات ومناطق للأطفال ومساحات خضراء للراحة، وتتم مراقبة المنطقة بكاميرات الفيديو.
بالنسبة لمالكي العقارات، يوفر الجمع بين الموقع المركزي والقرب من البحر والبنية التحتية التي تعمل طوال العام ظروفا مناسبة للسكن الشخصي أو التأجير. وتتراوح مساحات الشقق بين 38 و158 مترا مربعا، ما يتيح اختيار عقارات مناسبة للتأجير طويل الأجل أو الموسمي دون الاعتماد الكامل على الطلب السياحي في الخط الساحلي الأول.
