המתחם המגורים ממוקם בצומת רחובות גורגסלי וג'אווקישווילי במרכז בטומי, באחד האזורים המבוקשים ביותר בעיר. חוף הים השחור, אגם ארדגאני והמזרקות הרוקדות נמצאים במרחק 750 מטר בלבד, מה שהופך את הדירות לאטרקטיביות הן למגורים קבועים והן להשכרה תיירותית.
הפרויקט כולל שני בניינים בני 10 ו-14 קומות שנמסרו ב-2021 בטכנולוגיית שלד מונוליתי. קירות חיצוניים מלבנים עם בידוד תרמי יעיל וזיגוג חסכוני מספקים ביצועים גבוהים של בידוד חום וקול. הבניינים מצוידים במעליות שקטות בעלות קיבולת גבוהה ומערכות כיבוי אש מודרניות.
שטח הדירות נע בין 41 ל-132 מ"ר עם גובה תקרה של 3 מטר. המתחם כולל חצר מגודרת ומטופחת, חניון תת-קרקעי ועילי ושטחי מסחר בקומת הקרקע. מרכז הקניות Batumi Mall נמצא במרחק 230 מטר, בית החולים הרפובליקני — 400 מטר. כל אלה מייצרים ביקוש יציב לשכירות ועושים את המתחם לבחירה השקעתית אטרקטיבית במרכז בטומי.
