One Sport City-ს კონცეფცია One Development-ისგან წარმოადგენს საქართველოში პირველ მულტიფუნქციურ საცხოვრებლო პროექტს პროფესიონალური სპორტული ეკოსისტემით. ეს არ არის ტიპიური ზღვისპირა ცათამბჯენი, არამედ კომპლექსი, რომელიც აერთიანებს სასტუმრო სერვისსა და სპორტულ სივრცეებს. პროექტი წყვეტს ინვესტორის ამოცანას სტაბილური იჯარის მოთხოვნით სეზონისგან დამოუკიდებლად. ჩაშენებული ინფრასტრუქტურა ქმნის მომხმარებელთა ნაკადს და უზრუნველყოფს კომპლექსის ფუნქციონირებას წელიწადის განმავლობაში. ღირებულება აიგება არა მხოლოდ მეტრაჟზე, არამედ სერვისებზე.
მცირე მეტრაჟი 32.3 მ² უზრუნველყოფს უფრო დაბალ შესვლის ზღურბლს ინვესტორებისთვის. ეს საშუალებას აძლევს მყიდველებს შეიძინონ უძრავი ქონება სტაბილური იჯარის მოთხოვნით. One Sport City-ს ინფრასტრუქტურა ზრდის ასეთი ბინების მიმზიდველობას ტურისტებსა და ბიზნეს მგზავრებში. ფართობი საკმარისია კომფორტული ცხოვრებისთვის სერვისების ხარჯზე. ეს არის ოპტიმალური არჩევანი პასიური შემოსავლის გენერირებისთვის ბათუმში.
მდებარეობა 10 სართულზე ამცირებს გარე ხმაურის ზეგავლენას და ზრდის სიმშვიდეს ბინაში. ეს მნიშვნელოვანია მუშაობისა და დასვენებისთვის დისტანციური რეჟიმში. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა ხელმისაწვდომია მოკლე დისტანციაზე სართულებს შორის. ახალი ბულვარის გარემოში ეს უზრუნველყოფს კომფორტულ გარემოს. ეს შესაფერისია მათთვის, ვისთვისაც სიმშვიდე პრიორიტეტულია.
ღირებულება $52 003 განპირობებულია Mixed-use ფორმატით ოთხი ფუნქციონალური ბლოკით ერთ კომპლექსში. ეს ქმნის დამატებით მოთხოვნას საცხოვრებელ სივრცეებზე შიდა ინფრასტრუქტურის ხარჯზე. ფასი მოიცავს წვდომას აუზზე, SPA-ზე და სპორტულ კლასტერზე. One Sport City-ს კონცეფცია განასხვავებს მას ტიპიური ზღვისპირა სახლებისგან. ეს უზრუნველყოფს კონკურენტულ უპირატესობას ბაზარზე.
One Sport City აერთიანებს ახალი ბულვარის ლოკაციას, აეროპორტთან სიახლოვეს და გაჯერებულ ინფრასტრუქტურას. ეს უზრუნველყოფს სტაბილურ მოთხოვნას იჯარაზე სეზონისგან დამოუკიდებლად. ბინის შერჩევა დამოკიდებულია თქვენს ამოცანაზე და გამოყენების სტრატეგიაზე. კონსულტაცია საშუალებას გაძლევთ შეაფასოთ ობიექტი ბაზრის კონტექსში. ეს უზრუნველყოფს ინფორმირებულ გადაწყვეტილებას.
უძრავი ქონების ფორმატი წარმოადგენს აპარტამენტებს, რომლებიც მოიცავს სტუდიებს, ერთოთახიან, ოროთახიან და სამოთახიან ვარიანტებს. პროექტი ათავსებს კომპლექსს ტიპიურ მასობრივ სეგმენტზე მაღლა, სადაც ღირებულება მხოლოდ მეტრაჟსა და ხედზე არ აიგება. ბათუმის ბაზრის ლოგიკით ეს საინვესტიციო პროდუქტია კურორტ-საქალაქო ფორმატში. აქცენტი ახალი ბულვარის ლოკაციაზე და სერვის ინფრასტრუქტურაზე ქმნის დეფიციტურ პროდუქტს ბაზარზე. ნათელი ექსპლუატაციული კონცეფცია უზრუნველყოფს ჩაშენებული მოთხოვნის წყაროების არსებობას.
კომპაქტური ფართობები, როგორიცაა 32.3 მ², იჯარისთვის ყველაზე ლიკვიდურად ითვლება ბათუმის ბაზარზე. ასეთი აპარტამენტების უფრო ადვილად გაცემაა შესაძლებელი ყოველდღიურად და საშუალო ვადით. გაყიდვისას ისინი ხვდებიან ბათუმის ბაზრის ყველაზე მასობრივ ფასობრივ დიაპაზონში. One Sport City-ში ეს ეფექტი ძლიერდება ინფრასტრუქტურის ხარჯზე, რომელიც ქმნის დამატებით მოთხოვნას. სეზონისგან დამოუკიდებლად ასეთი ფორმატი ინარჩუნებს პოპულარობას მოიჯარეებში.
საშუალო დონე 11 აერთიანებს კარგ ხედს და მოხერხებულ წვდომას კომპლექსის სერვისებზე. ეს დონე არ არის ზედმეტად მაღალი, რაც ამარტივებს ევაკუაციას ან გადაადგილებას. One Sport City-ს არქიტექტურა უზრუნველყოფს კარგ განათებას შუა სართულებზე. ეს ზრდის ბინის მიმზიდველობას როგორც საცხოვრებლად, ასევე იჯარით გაცემისთვის. ეს არის ბალანსირებული არჩევანი ფუნქციონალურობისთვის.
ფასი $52 649 შესაბამისობაშია ბათუმის ბაზრის ლოგიკასთან კურორტ-საქალაქო ფორმატისთვის. ღირებულება ათავსებს პროექტს ტიპიურ მასობრივ სეგმენტზე მაღლა სერვისების ხარჯზე. ეს ასახავს ნათელ ექსპლუატაციულ კონცეფციას და ჩაშენებული მოთხოვნის წყაროებს. One Sport City-ს შეთავაზება დეფიციტურია მსგავსი ინფრასტრუქტურით რაიონში. ეს არის ინვესტიცია ხარისხსა და სტაბილურობაში.
One Sport City აერთიანებს ახალი ბულვარის ლოკაციას, აეროპორტთან სიახლოვეს და გაჯერებულ ინფრასტრუქტურას. ეს უზრუნველყოფს სტაბილურ მოთხოვნას იჯარაზე სეზონისგან დამოუკიდებლად. ბინის შერჩევა დამოკიდებულია თქვენს ამოცანაზე და გამოყენების სტრატეგიაზე. კონსულტაცია საშუალებას გაძლევთ შეაფასოთ ობიექტი ბაზრის კონტექსში. ეს უზრუნველყოფს ინფორმირებულ გადაწყვეტილებას.
One Sport City მოთხოვნადია იჯარაში სწორედ იმიტომ, რომ აერთიანებს კურორტულ ლოკაციას და სპორტისა და ცხოვრების ინფრასტრუქტურას. ეს ამცირებს მოთხოვნის დამოკიდებულებას სეზონზე ტიპიურ ზღვისპირა სახლებთან შედარებით. კომპლექსი შეეფერება მათთვის, ვინც ირჩევს აქტიურ ფორმატს და ინფრასტრუქტურას კომპლექსის ტერიტორიაზე. გადასახლებისთვის მნიშვნელოვანია აეროპორტთან სიახლოვე და თანამედროვე რაიონი. პასიური შემოსავლისთვის გეგმავენ აპარტამენტების გაცემას როგორც გამოყენების ძირითად სცენარს. ეს უზრუნველყოფს სტაბილურობას.
ფართობი 32.3 მ² საშუალებას იძლევა ეფექტურად გამოყენებულ იქნას სივრცე ერთი ან ორი მცხოვრებლისთვის. ეს ფორმატი შესაფერისია დისტანციურად მომუშავეებისთვის, ვისთვისაც მნიშვნელოვანია კოვორკინგების არსებობა კომპლექსში. კომპაქტური გეგმარება ამცირებს ექსპლუატაციის ხარჯებს და ზრდის წმინდა შემოსავალს. სტუდიებისა და ერთოთახიანი აპარტამენტების მოთხოვნა მაღალია აეროპორტის რაიონში. ეს უზრუნველყოფს სტაბილურ ჩატვირთულობას წელიწადის განმავლობაში.
საშუალო სართული 11 უზრუნველყოფს ბალანსს ხედსა და კომფორტს შორის საცხოვრებელ სივრცეში. ეს დონე ზრდის კერძო ცხოვრების დაცულობას ქუჩის ხმაურისგან. One Sport City-ს ლოკაციაზე ასეთი სიმაღლე საშუალებას იძლევა დაინახოს როგორც ზღვა, ასევე ქალაქი. ეს ქმნის ოპტიმალურ პირობებს ცხოვრებისთვის სეზონისგან დამოუკიდებლად. ეს არის ყველაზე მოთხოვნადი დიაპაზონი იჯარის ბაზარზე ბათუმში.
ღირებულება $52 649 ასახავს კომპლექსის გაჯერებულ ინფრასტრუქტურას და სერვისების ხარისხს. One Sport City-ში ფასი აიგება არა მხოლოდ მეტრაჟზე, არამედ სპორტულ და ბიზნეს სივრცეებზე. ეს უზრუნველყოფს ღირებულების შენარჩუნებას ბაზარზე მშენებლობის დასრულების შემდეგ. ინვესტორები იღებენ პროდუქტს სტაბილური მოთხოვნით სეზონისგან დამოუკიდებლად. ეს არის რაციონალური შეფასება პროექტის პოტენციალის გათვალისწინებით.
პროექტი წყვეტს ინვესტორის ამოცანას სტაბილური იჯარის მოთხოვნით ჩაშენებული სპორტული და ბიზნეს ინფრასტრუქტურის ხარჯზე. ღირებულება ყალიბდება მშენებლობის დასრულებისა და ეკოსისტემის გაშვებისას. კონკრეტული ვარიანტის შერჩევა შესაძლებელია თქვენი ამოცანის მიხედვით. კონსულტაცია საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ გადაწყვეტილება ზედმეტი დაშვებების გარეშე. ეს არის რაციონალური მიდგომა უძრავი ქონების შეძენისთვის.
კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს 25-მეტრიან საცურაო აუზს, სრულფასოვან SPA-ზონასა და საბრძოლო ხელოვნების სივრცეებს. სახურავზე განთავსებულია padel-ისა და squash-ის კორტები, ასევე მულტისპორტული სტადიონი და სარბენი ბილიკები. არსებობს ვირტუალური სპორტული სიმულატორები და მიწისქვეშა პარკინგი ელექტრომობილების სადამუხტველი სადგურებით. 24/7 კონსიერჟ-სერვისი უზრუნველყოფს კომფორტს მცხოვრებლებისთვის. ასეთი გაჯერებული გარემო ზრდის უძრავი ქონების ლიკვიდურობას იჯარის ბაზარზე და იზიდავს აქტიური ცხოვრების წესის მოყვარულებს.
კომპაქტური ფართობები, როგორიცაა 32.3 მ², იჯარისთვის ყველაზე ლიკვიდურად ითვლება ბათუმის ბაზარზე. ასეთი აპარტამენტების უფრო ადვილად გაცემაა შესაძლებელი ყოველდღიურად და საშუალო ვადით. გაყიდვისას ისინი ხვდებიან ბათუმის ბაზრის ყველაზე მასობრივ ფასობრივ დიაპაზონში. One Sport City-ში ეს ეფექტი ძლიერდება ინფრასტრუქტურის ხარჯზე, რომელიც ქმნის დამატებით მოთხოვნას. სეზონისგან დამოუკიდებლად ასეთი ფორმატი ინარჩუნებს პოპულარობას მოიჯარეებში.
საშუალო დონე 10 აერთიანებს კარგ ხედს და მოხერხებულ წვდომას კომპლექსის სერვისებზე. ეს დონე არ არის ზედმეტად მაღალი, რაც ამარტივებს ევაკუაციას ან გადაადგილებას. One Sport City-ს არქიტექტურა უზრუნველყოფს კარგ განათებას შუა სართულებზე. ეს ზრდის ბინის მიმზიდველობას როგორც საცხოვრებლად, ასევე იჯარით გაცემისთვის. ეს არის ბალანსირებული არჩევანი ფუნქციონალურობისთვის.
ფასი $52 003 შესაბამისობაშია ბათუმის ბაზრის ლოგიკასთან კურორტ-საქალაქო ფორმატისთვის. ღირებულება ათავსებს პროექტს ტიპიურ მასობრივ სეგმენტზე მაღლა სერვისების ხარჯზე. ეს ასახავს ნათელ ექსპლუატაციულ კონცეფციას და ჩაშენებული მოთხოვნის წყაროებს. One Sport City-ს შეთავაზება დეფიციტურია მსგავსი ინფრასტრუქტურით რაიონში. ეს არის ინვესტიცია ხარისხსა და სტაბილურობაში.
პროექტი წყვეტს ინვესტორის ამოცანას სტაბილური იჯარის მოთხოვნით ჩაშენებული სპორტული და ბიზნეს ინფრასტრუქტურის ხარჯზე. ღირებულება ყალიბდება მშენებლობის დასრულებისა და ეკოსისტემის გაშვებისას. კონკრეტული ვარიანტის შერჩევა შესაძლებელია თქვენი ამოცანის მიხედვით. კონსულტაცია საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ გადაწყვეტილება ზედმეტი დაშვებების გარეშე. ეს არის რაციონალური მიდგომა უძრავი ქონების შეძენისთვის.
დეველოპერი One Development ბათუმში რამდენიმე წელია მუშაობს და ავითარებს რამდენიმე პროექტს ქალაქში, რაც უზრუნველყოფს ექსპლუატაციის წინასწარ განსაზღვრულ მიდგომას. კომპლექსი დაყოფილია ოთხ ფუნქციონალურ ბლოკად, მათ შორის სასტუმროს კორპუსი და კომერციული სპორტული ბლოკი. სავაჭრო შენობა უზრუნველყოფს ყოველდღიურ შესყიდვებს, ხოლო ბიზნეს-ცენტრი კოვორკინგებით ემსახურება დისტანციურად მომუშავეებს. ეს მიდგომები განასხვავებს პროექტს ბათუმის უმეტესი ახალმშენებლობისგან კონკრეტული ინფრასტრუქტურის ხარჯზე. შენარჩუნებულია მოიჯარეთა ინტერესი სეზონგარეშე პერიოდში.
მცირე მეტრაჟი 32.3 მ² უზრუნველყოფს უფრო დაბალ შესვლის ზღურბლს ინვესტორებისთვის. ეს საშუალებას აძლევს მყიდველებს შეიძინონ უძრავი ქონება სტაბილური იჯარის მოთხოვნით. One Sport City-ს ინფრასტრუქტურა ზრდის ასეთი ბინების მიმზიდველობას ტურისტებსა და ბიზნეს მგზავრებში. ფართობი საკმარისია კომფორტული ცხოვრებისთვის სერვისების ხარჯზე. ეს არის ოპტიმალური არჩევანი პასიური შემოსავლის გენერირებისთვის ბათუმში.
მდებარეობა 11 სართულზე ამცირებს გარე ხმაურის ზეგავლენას და ზრდის სიმშვიდეს ბინაში. ეს მნიშვნელოვანია მუშაობისა და დასვენებისთვის დისტანციური რეჟიმში. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა ხელმისაწვდომია მოკლე დისტანციაზე სართულებს შორის. ახალი ბულვარის გარემოში ეს უზრუნველყოფს კომფორტულ გარემოს. ეს შესაფერისია მათთვის, ვისთვისაც სიმშვიდე პრიორიტეტულია.
ფასი $52 649 განპირობებულია ახალი ბულვარის ლოკაციით და აეროპორტთან სიახლოვით. ეს ზონა ითვლება კურორტისა და ბიზნეს ტრაფიკის გადაკვეთის წერტილად ბათუმში. ღირებულება მოიცავს ტრანსპორტირების ხელმისაწვდომობას და განვითარებულ გარემოს. One Sport City-ს პოზიცია ზრდის უძრავი ქონების ლიკვიდურობას გაყიდვისას. ეს ასახავს რაიონის პერსპექტივას გრძელვადიან პერიოდში.
One Sport City-ს მთავარი განსხვავება არის კონკრეტული ინფრასტრუქტურა, რომელიც ქმნის მომხმარებელთა ნაკადს. ეს ამცირებს მოთხოვნის დამოკიდებულებას სეზონზე ტიპიურ ზღვისპირა სახლებთან შედარებით. კომპლექსის ფორმატი უზრუნველყოფს წელიწადის განმავლობაში ფუნქციონირებას. კონსულტაცია საშუალებას გაძლევთ შეაფასოთ ობიექტი ბაზრის კონტექსში. ეს არის ინვესტიცია სტაბილურობაში და ხარისხში.
საცხოვრებელი კომპლექსი აშენებულია მონოლითური ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს შენობის გამძლეობას, სეისმომედეგობას და ხარისხიან საექსპლუატაციო მახასიათებლებს. 27-სართულიანი კორპუსი გამოირჩევა თანამედროვე არქიტექტურული გადაწყვეტით და ინტეგრირებულია გონიოს საკურორტო გარემოში. პროექტი მოიცავს 24/7 დაცვის სისტემას, კონსიერჟ-სერვისს და პარკინგს, რაც შეესაბამება პრემიუმ კლასის სტანდარტებს. კომპლექსის მშენებლობა ხორციელდება Pontus Development-ის მიერ, რომელიც არის Pontus Capital-ის შვილობილი კომპანია, ხოლო ოპერაციული საქმიანობა სრულად გადაცემულია საერთაშორისო ოპერატორ Rotana-ზე, რაც ქმნის სტაბილურ საინვესტიციო გარემოს მყიდველებისთვის.
სტუდიო ტიპის ბინა ფართობით 29.4 მ² უზრუნველყოფს ფუნქციონალურ საცხოვრებელ გარემოს მინიმალური მოვლის ხარჯებით, რაც მნიშვნელოვანია საინვესტიციო აქტივის მართვისას. მსგავსი მეტრაჟი პოპულარულია უცხოელ მყიდველებს შორის, რომლებიც განიხილავენ უძრავ ქონებას ბათუმში კაპიტალის შენარჩუნებისა და შემოსავლის მიღების ინსტრუმენტად. კომპლექსის მდებარეობა ზღვიდან 50 მეტრში და საერთაშორისო ოპერატორის მართვა ქმნის დამატებით ღირებულებას, რაც ხელს უწყობს აპარტამენტის სწრაფ რეალიზაციას ან ეფექტურ გამოყენებას ქირაობის პროგრამაში.
ბინა 16 სართულზე უზრუნველყოფს დაბალანსებულ საცხოვრებელ სივრცეს, რომელიც შესაფერისია როგორც სეზონური ყოფნისთვის, ისე გრძელვადიანი ქირაობისთვის. საშუალო სართულები ხასიათდება სტაბილური მიკროკლიმატით და კომფორტული გადაადგილების პირობებით, რაც მნიშვნელოვანია მუდმივი ან ხანგრძლივი გამოყენების დროს. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა, მათ შორის SPA და wellness-ზონა, ზრდის აპარტამენტის მიმზიდველობას ტურისტებისთვის, ხოლო ბრენდის არსებობა ხელს უწყობს დატვირთვის შენარჩუნებას საერთაშორისო არხების მეშვეობით, რაც ქმნის წინაპირობებს პასიური შემოსავლის მისაღებად.
ფასი $161 508 ასახავს კომპლექსის ლოკაციას ზღვის პირველ ხაზზე, სანაპიროდან 50 მეტრში, რაც წარმოადგენს დეფიციტურ რესურსს ბათუმის ბაზარზე. პირდაპირი გასასვლელი პლაჟზე და ხედები ზღვაზე ზრდის ობიექტის მიმზიდველობას ტურისტული ნაკადისთვის და უზრუნველყოფს მაღალ დატვირთვას სეზონის განმავლობაში. გონიოს რაიონი, როგორც განვითარებადი საკურორტო ზონა, ინარჩუნებს ღირებულებას ბაზრის ციკლებისგან დამოუკიდებლად, ხოლო აეროპორტთან სიახლოვე ამარტივებს ლოგისტიკას, რაც აძლიერებს აპარტამენტის პოზიციას როგორც სტაბილური საინვესტიციო აქტივისა.
Branded residence ფორმატი აერთიანებს კერძო საკუთრებას სასტუმროს სრულ მომსახურებასთან, რაც უზრუნველყოფს კომფორტს პირადი გამოყენების დროს და ამარტივებს მართვას ინვესტიციის შემთხვევაში. მონოლითური მშენებლობა, 24/7 დაცვა და Rotana-ს სტანდარტები ქმნიან ხარისხიან გარემოს, რომელიც შეესაბამება პრემიუმ კლასის მოთხოვნებს.
ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე Pontus Rotana Resort გამოირჩევა როგორც დეფიციტური პროდუქტი ხუთვარსკვლავიანი კლასისა და საერთაშორისო ოპერატორის არსებობის გამო. რეგიონში ტურისტული ნაკადის ზრდა და ხარისხიანი სასტუმრო ფონდის ნაკლებობა ქმნის მოთხოვნას მსგავსი ტიპის ობიექტებზე. კომპლექსის ლოკაცია გონიოში, ზღვის პირველ ხაზზე, ინარჩუნებს ღირებულებას ბაზრის ციკლებისგან დამოუკიდებლად და იზიდავს მყიდველებს, რომლებიც აფასებენ პრემიუმ ინფრასტრუქტურასა და სიმშვიდეს. პროექტი ორიენტირებულია გრძელვადიან ღირებულების ზრდაზე, რასაც ხელს უწყობს ბრენდის Rotana გლობალური პოზიციონირება და კაზინოს არსებობა, როგორც დამატებითი დატვირთვის დრაივერი.
აპარტამენტი ფართობით 33.9 მ² წარმოადგენს რაციონალურ არჩევანს მყიდველებისთვის, რომლებიც ორიენტირებულნი არიან პასიურ შემოსავალზე სასტუმრო პროგრამის ფარგლებში. კომპაქტური მეტრაჟი საშუალებას აძლევს მფლობელს მინიმალური დანახარჯებით ისარგებლოს კომპლექსის სრული ინფრასტრუქტურით, მათ შორის აუზებით, SPA-ცენტრითა და კაზინოთი. ასეთი ფორმატი ეფექტურია ბათუმის ტურისტულ ბაზარზე, სადაც მოთხოვნა ფორმირდება როგორც დამოუკიდებელი მოგზაურების, ისე კაზინოს სტუმრების მხრიდან, რაც უზრუნველყოფს დატვირთვას სეზონგარეშე პერიოდშიც.
აპარტამენტი 3 სართულზე უზრუნველყოფს სწრაფ და მოხერხებულ წვდომას კომპლექსის ინფრასტრუქტურაზე, მათ შორის ღია აუზზე, რესტორნებსა და კაზინოზე. ქვედა დონეებზე განთავსება ამარტივებს გადაადგილებას და ქმნის კომფორტს მათთვის, ვინც აფასებს ოპერატიულ გასვლას საერთო სივრცეებში ან პლაჟის მიმართულებით. ზღვიდან 50 მეტრში მდებარეობა და პირდაპირი გასასვლელი სანაპიროზე აძლიერებს ლოკაციის უპირატესობას, ხოლო Rotana-ს მართვა უზრუნველყოფს სერვისის ხელმისაწვდომობას ნებისმიერ დროს, რაც მნიშვნელოვანია სასტუმრო რეჟიმში ფუნქციონირებისთვის.
აპარტამენტის ფასი $156 276 ასახავს მის პოტენციალს პასიური შემოსავლის გენერირებისთვის სასტუმრო პროგრამის ფარგლებში. პროფესიონალური მენეჯმენტი ხსნის მფლობელს ოპერაციულ საკითხებს და უზრუნველყოფს დატვირთვას Rotana-ს საერთაშორისო არხების მეშვეობით. ბათუმში ტურისტული ნაკადის ზრდა და ხუთვარსკვლავიანი ობიექტების დეფიციტი ქმნის ხელსაყრელ პირობებს ინვესტიციისთვის, ხოლო branded residence ფორმატი უზრუნველყოფს აქტივის ლიკვიდურობას და ღირებულების შენარჩუნებას გრძელვადიან პერსპექტივაში ბრენდის რეპუტაციის ხარჯზე.
აპარტამენტი კომპლექსში Pontus Rotana Resort აერთიანებს ზღვის პირველი ხაზის ლოკაციას, ხუთვარსკვლავიან ინფრასტრუქტურას და საერთაშორისო ბრენდის მართვას. ეს მახასიათებლები ქმნიან სტაბილურ საფუძველს აქტივის ღირებულების შენარჩუნებისთვის და უზრუნველყოფენ მაღალ ლიკვიდურობას ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე გრძელვადიან პერსპექტივაში.
კომპლექსის ინფრასტრუქტურა შეესაბამება ხუთვარსკვლავიანი კურორტის მოთხოვნებს და მოიცავს ღია და დახურულ აუზებს, SPA-ცენტრს, ფიტნეს-დარბაზს, რესტორნებს, ბარებსა და კომერციულ ფართებს. ასეთი სრულყოფილი გარემო უზრუნველყოფს სტუმრების კომფორტს და ზრდის კონკურენტუნარიანობას ბათუმის სასტუმრო სექტორში. კომპლექსში ინტეგრირებული კაზინო წარმოადგენს დამატებით უპირატესობას, რომელიც იზიდავს სპეციფიკურ აუდიტორიას და ხელს უწყობს დატვირთვის სტაბილიზაციას მთელი წლის განმავლობაში. ინფრასტრუქტურის მართვა ხორციელდება Rotana-ს სტანდარტებით, რაც გარანტირებულს ხდის სერვისის ხარისხს და ობიექტის მიმზიდველობას საერთაშორისო ტურისტებისთვის.
სტუდიო ტიპის ბინა ფართობით 37.7 მ² უზრუნველყოფს ფუნქციონალურ საცხოვრებელ გარემოს მინიმალური მოვლის ხარჯებით, რაც მნიშვნელოვანია საინვესტიციო აქტივის მართვისას. მსგავსი მეტრაჟი პოპულარულია უცხოელ მყიდველებს შორის, რომლებიც განიხილავენ უძრავ ქონებას ბათუმში კაპიტალის შენარჩუნებისა და შემოსავლის მიღების ინსტრუმენტად. კომპლექსის მდებარეობა ზღვიდან 50 მეტრში და საერთაშორისო ოპერატორის მართვა ქმნის დამატებით ღირებულებას, რაც ხელს უწყობს აპარტამენტის სწრაფ რეალიზაციას ან ეფექტურ გამოყენებას ქირაობის პროგრამაში.
ბინა 4 სართულზე წარმოადგენს პრაქტიკულ არჩევანს მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ მარტივ ლოგისტიკას კომპლექსის შიგნით. დაბალი სართულები უზრუნველყოფენ სტაბილურ კავშირს ინფრასტრუქტურის ძირითად ელემენტებთან, მათ შორის SPA-ცენტრთან და ფიტნეს-დარბაზთან, რაც ხელსაყრელია აქტიური დასვენების მოყვარულთათვის. კომპლექსის მდებარეობა გონიოს განვითარებად საკურორტო ზონაში და ზღვის სიახლოვე ქმნის მიმზიდველ გარემოს, ხოლო აპარტამენტის განთავსება ამ დონეზე ხელს უწყობს მის ეფექტურ გამოყენებას როგორც პირადი, ისე საინვესტიციო მიზნებისთვის.
ღირებულება $194 069 განპირობებულია კომპლექსის მონოლითური მშენებლობის ტექნოლოგიით და ხარისხიანი საექსპლუატაციო მახასიათებლებით. 27-სართულიანი შენობა უზრუნველყოფს გამძლეობას და სეისმომედეგობას, რაც მნიშვნელოვანია უძრავი ქონების გრძელვადიანი ღირებულებისთვის. კომპლექსი მოიცავს 24/7 დაცვას, კონსიერჟ-სერვისს და თანამედროვე არქიტექტურას, რაც შეესაბამება პრემიუმ კლასის სტანდარტებს. Rotana-ს მართვა გარანტიას იძლევა ინფრასტრუქტურის მოვლასა და სერვისის დონეზე, რაც ამცირებს ცვეთის რისკებს და ხელს უწყობს აპარტამენტის მიმზიდველობის შენარჩუნებას ბაზარზე.
კომპლექსი უზრუნველყოფს გამჭვირვალე საინვესტიციო მოდელს Rotana-ს პროფესიონალური მენეჯმენტით და 20-წლიანი მართვის კონტრაქტით. აპარტამენტის პარამეტრები, ინფრასტრუქტურა და ლოკაცია გონიოში ქმნიან პირობებს პასიური შემოსავლის მისაღებად სასტუმრო პროგრამის მეშვეობით, რაც შესაფერისია ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ საიმედო აქტივს.
