სტუდიო, 30.4 მ², 10 სართული პროექტში "Graphic Residence"

ბათუმი, ხიმშიაშვილი, ზურაბ გორგილაძის ქუჩა, 113
{{roomApartmentOrStudio}}, 30.39 მ², 10 სართული, Graphic Residence ბათუმში

ბინის შესახებ

  • კოდი

    13,551,268
  • სართული

    10
  • ოთახიანობა

    სტუდიო
  • ფასი

    $63,819
  • ფასი / მ²

    $2,100
  • საერთო ფართობი

    30.4 მ²

პროექტის შესახებ

Graphic Residence

ზურაბ გორგილაძის ქუჩა, 113
ზურაბ გორგილაძის ქუჩა, 113

ბინები -ში
  • კლასი

    business
  • სართულები

    44
  • ლიფტი

    დიახ
  • ტექნოლოგია

    მონოლითი
  • ზღვამდე მანძილი

    350 მ
  • უბანი

    ხიმშიაშვილი

აღწერა

უცხოელი ინვესტორებისთვის Graphic Residence-ში ბინის შეძენა გამჭვირვალე და უსაფრთხო პროცესია, რადგან საქართველოში საკუთრების ფორმა არის სრული ფრიჰოლდი (Freehold). ეს მფლობელს ანიჭებს იმავე უფლებებს, რასაც ადგილობრივ მაცხოვრებლებს, რაც უძრავი ქონების მართვასა და რეალიზაციას ამარტივებს. პროექტი მდებარეობს ბათუმის სტრატეგიული განვითარების გეგმის ცენტრში, რაც გარანტიას იძლევა, რომ ლოკაციის ინფრასტრუქტურული განვითარება კიდევ უფრო გაზრდის ობიექტის საბაზრო ფასს. სანდო დეველოპერი, მშენებლობის მაღალი ტემპი და მკაფიო საინვესტიციო ლოგიკა Graphic Residence-ს ხდის საიმედო აქტივს კაპიტალის დასაბანდებლად და სტაბილური პასიური შემოსავლის მისაღებად.

ამ ბინის ფართობი, რომელიც 30.39 კვადრატულ მეტრს შეადგენს, იდეალური ფორმატია ბათუმის ტურისტულ ბაზარზე მოკლევადიანი გაქირავებისთვის. კომპაქტურობის წყალობით, ობიექტი ხასიათდება დაბალი შესვლის ბარიერით და მაღალი ლიკვიდურობით. ასეთი ტიპის სივრცეები Graphic Residence-ის ინფრასტრუქტურასთან ერთად, როგორიცაა აუზები და ფიტნეს-ცენტრი, ყოველთვის სარგებლობს მაღალი მოთხოვნით დამსვენებლების მხრიდან.

ბინა 10 სართულზე გთავაზობთ სტაბილურობისა და სიმშვიდის შეგრძნებას პრემიუმ კლასის კომპლექსში. Graphic Residence-ის დაცული ტერიტორია და 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობა ქვედა სართულებზე ცხოვრებას სრულიად უსაფრთხოს ხდის. ეს სართული მოსახერხებელია როგორც მცირეწლოვანი ოჯახებისთვის, ასევე ასაკოვანი ადამიანებისთვის, რაც ზრდის ბინის პოტენციურ სამიზნე აუდიტორიას და უზრუნველყოფს მის მუდმივ მოთხოვნადობას საიჯარო ბაზარზე.

ბინის ღირებულება $63 819 მოიცავს Graphic Development-ის მიერ გამოყენებულ ენერგოეფექტურ მასალებს და თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებებს. პანორამული მინა და ნატურალური მასალების გამოყენება ფასადზე ბინას ანიჭებს ხანგრძლივვადიან ღირებულებას, რომელიც არ ექვემდებარება საბაზრო ცვეთას. ეს ფასი არის ინვესტიცია ხარისხში, რომელიც უზრუნველყოფს მოიჯარეების სტაბილურ ნაკადს და მაღალ საიჯარო განაკვეთს წლის ნებისმიერ დროს.

ეს არის ხარისხიანი უძრავი ქონება, სადაც მშენებლობის მაღალი სტანდარტი და სტრატეგიული ლოკაცია ერთმანეთს ავსებს. Graphic Residence-ის გაზიფიცირება და პანორამული ხედები მას ბაზარზე არსებული სხვა შეთავაზებებისგან მკვეთრად გამოარჩევს, რაც თქვენს ინვესტიციას მეტ მდგრადობას ანიჭებს. სასურველი დაგეგმარებისა და გადახდის პირობების შესახებ ინფორმაციის მისაღებად შეგიძლიათ ისარგებლოთ საკონსულტაციო სერვისით და შეადაროთ არსებული შეთავაზებები.

რუკა

განვადება ფასის მომატების გარეშე
საწყისი შენატანი, $ყოველთვიური გადახდა:ვადა, თვე
30% - $19,146$1,241მდე 36 თვე

პოპულარული პროექტები

  • 350 მ ზღვამდე
White Lineლოგო DS Group White Line

White Line

დან $37,200

აეროპორტი
  • განვადება 8 თვე
  • 150 მ ზღვამდე
Next Downtownლოგო Next Group Next Downtown

Next Downtown

დან $121,095

ძველი ქალაქი
  • 100 მ ზღვამდე
Next Collectionლოგო Next Group Next Collection

Next Collection

დან $66,120

მახინჯაური
  • განვადება 48 თვე
  • 50 მ ზღვამდე
Alliance Centropolisლოგო Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

დან $102,170

რუსთაველი
  • განვადება 50 თვე
  • 200 მ ზღვამდე
Intourist Residenceლოგო Batmsheni Building Company Intourist Residence

Intourist Residence

დან $75,200

ხიმშიაშვილი
  • 20 მ ზღვამდე
Batumi Viewლოგო Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

დან $81,792

აეროპორტი
რატომ სწორედ ბათუმში?
  1. ფასები ნებისმიერი ბიუჯეტისთვის. სტუდია ზღვასთან შეიძლება ღირდეს სულ რაღაც €15–20 ათასი, ხოლო ფართო ბინა ზღვის ხედით — €40–50 ათასი.
  2. მოსახერხებელი შეძენის პირობები. დეველოპერები სთავაზობენ განვადებას და ხელსაყრელ ფასებს მშენებლობის ეტაპზე. ეს არის დაზოგვის და გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკის არჩევის შესაძლებლობა.
  3. საინვესტიციო სარგებელი. ბათუმი ყოველწლიურად მასპინძლობს ასობით ათას ტურისტს. ბინები ზღვასთან დიდი მოთხოვნით სარგებლობს და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან.
როგორ ავირჩიოთ ბინა?
  1. ჯერ განსაზღვრეთ მიზანი — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ინვესტიციისთვის.
    საცხოვრებლად შესაფერისია მშვიდი რაიონები ინფრასტრუქტურით, გასაქირავებლად — ზღვასთან და ბულვართან ახლოს.
  2. შეამოწმეთ დეველოპერი და დოკუმენტები, დააზუსტეთ განვადების პირობები.
  3. შეადარეთ ვარიანტები მდებარეობის, ხედის, მდგომარეობისა და ბიუჯეტის მიხედვით და, თუ შესაძლებელია, პირადად დაათვალიერეთ ბინა ყიდვამდე.
რა ღირს ბინა ბათუმში?

ბინების ფასები ბათუმში მნიშვნელოვნად არის დამოკიდებული რაიონზე, ხედსა და ობიექტის მდგომარეობაზე. საშუალოდ:

ეკონომ-სეგმენტში (უფრო დაშორებული რაიონები, ზღვის ხედის გარეშე) — დაახლოებით $900 – 1 200 კვ.მ-ზე.
პოპულარულ რაიონებში ზღვასთან ახლოს ან ახალშენებულ კორპუსებში — დაახლოებით $1 500 – 2 000 კვ.მ-ზე.
პრემიუმ-ობიექტებში ზღვის ხედით, მაღალი დონის სერვისითა და დიზაინით — შეიძლება იყოს $2 500+ კვ.მ-ზე.

რატომ ირჩევენ კლიენტები ჩვენ?

ჩვენ ვართ ბათუმის ახალშენების აგრეგატორი: ყველა დეველოპერი ერთ ადგილზე.
ჩვენ ვადარებთ ფასებს, განვადებებს და პირობებს — სწრაფად და პატიოსნად.

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად

დაგვიწერეთ და მენეჯერი დაგიკავშირდებათ

image