דירת המגורים הזו בפרויקט הייחודי Orbeliani Residence מציגה קונספט ארכיטקטוני מודרני ומאופק, המותאם בצורה מושלמת לצרכים של משפחות, אקספטים ואנשי הייטק בבאטומי. המבנה ממוקם ברחוב אורבליאני, מרכז המגורים החדש והמתפתח, המציע שילוב נדיר של שקט פרברי עם תשתית עירונית מקיפה במרחק הליכה קצר. חברת היזמות Process Group בנתה מתחם קומפורט-קלאס בן 11 קומות המכיל 72 דירות בלבד, מה שמבטיח עומס מינימלי על המעליות והחניה התת-קרקעית. חלונות פנורמיים גדולים וחזית מאווררת עמידה מעניקים לבניין מראה עכשווי לצד הגנה אקלימית נאותה. קיומו של חיבור גז מלא לדירות מבטיח יעילות אנרגטית ונוחות תרמית בעונת החורף, דבר המעלה משמעותית את נזילות הנכס ואת פוטנציאל התשואה שלו.
דירת סטודיו קומפקטית זו בשטח של 31.7 מ"ר מהווה נקודת כניסה אופטימלית ומשתלמת במיוחד עבור משקיעים פרטיים בבאטומי. המטרים הרבועים מנוצלים ביעילות רבה בזכות תקרות בגובה 2.9 מטרים וחלונות פנורמיים המרחיבים ויזואלית את החלל הקיים ומעניקים תחושת מרחב ונפח משמעותית. הפורמט מתאים במיוחד להשכרה לטווח ארוך עבור אקספטים המחפשים פתרון דיור פונקציונלי וחסכוני באנרגיה בשכונה שקטה ומפותחת.
בחירה מושכלת בקומה ה-6 מבטיחה יתרון יחסי בולט וברור במבנה המגורים הבוטיקי החדש, שכן היא משלבת בהצלחה בין הגנה אקלימית נאותה לבין מרחב מגורים פתוח, מואר ומאוורר. הקומות האמצעיות הללו נהנות מגישה נוחה, שוטפת ומהירה באמצעות המעליות המהירות והשקטות של המתחם, ומשתלבות בצורה הרמונית ומתוכננת היטב בארכיטקטורה המודרנית והפונקציונלית המאפיינת את הפרויקט האיכותי המבוצע על ידי Process Group.
הערך הפיננסי האמיתי של הדירה המוצעת כעת במחיר $38,357 נסמך על נתונים אובייקטיביים של איכות בנייה אירופית מוקפדת וצפיפות מגורים נמוכה במיוחד של 72 משפחות בלבד בכל הבניין. רכישה חכמה בשלב בניית הקומות מקבעת מחיר תחרותי ומעניקה פטור מלא ממיסי מקרקעין מסחריים גבוהים ומכבידים, המאפיינים מלונות דירות וגורדי שחקים, ובכך מייצרת יתרון כלכלי מובהק וברור לבעלים.
לסיכום, נכס זה במתחם Orbeliani Residence משלב בהצלחה בין בנייה נמוכה ואינטימית לבין תשתית מגורים מפותחת הכוללת חיבור מלא לגז וחניה תת-קרקעית ברחוב אורבליאני. המיקום השקט והבטוח מספק מענה מושלם למי שמחפש יציבות, פרטיות ונזילות לטווח ארוך בבאטומי, וניתן לפנות בכל עת לקבלת פרטים ונתונים נוספים.
