სტუდიო, 30.3 მ², 21 სართული პროექტში "LemonGarden Residence & Spa"

ბათუმი, აეროპორტი, ზღვისპირის ქუჩა, 12
{{roomApartmentOrStudio}}, 30.3 მ², 21 სართული, LemonGarden Residence & Spa ბათუმში

ბინის შესახებ

  • კოდი

    56,638
  • სართული

    21
  • ოთახიანობა

    სტუდიო
  • ფასი

    $48,480
  • ფასი / მ²

    $1,600
  • საერთო ფართობი

    30.3 მ²

პროექტის შესახებ

LemonGarden Residence & Spa

ზღვისპირის ქუჩა, 12
ზღვისპირის ქუჩა, 12

1 main_info.buildings_count.building, 40 ბინ.

40 ბინები -ში
  • სტუდიო

    $40,004
  • 1-ოთახიანი ბინა

    $72,702
  • 2-ოთახიანი ბინა

    $80,275
  • 3-ოთახიანი ბინა

    $98,563
  • ფასი მ²-ზე

    $950
  • სართულები

    21
  • ლიფტი

    დიახ
  • ტექნოლოგია

    მონოლითი
  • თვისებები

    საცურაო აუზი, სარბენი დარბაზი
  • ზღვამდე მანძილი

    400 მ
  • უბანი

    აეროპორტი

აღწერა

კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს აუზს სპა-ცენტრში, საუნას, დასასვენებელ ზონებსა და ფიტნეს-ცენტრს. ტერიტორიაზე განთავსებულია დახურული და ღია პარკინგი, რაც უზრუნველყოფს კომფორტს მაცხოვრებლებისთვის. 24/7 დაცვა და ვიდეოკონტროლი, ასევე მმართველი კომპანია ადმინისტრაციული მომსახურებით, ქმნის უსაფრთხო გარემოს. რესტორანი და კაფე-ბარი ტერიტორიაზე, კერძო ბაღი და საბავშვო მოედანი ავსებს საცხოვრებლო კომპლექსის სერვისებს. ეს ელემენტები გადააქვს ობიექტი დამატებული ღირებულების მქონე უძრავი ქონების კატეგორიაში მქირავნელებისთვის. ბათუმის საცხოვრებელი კომპლექსი Lemon Garden შეეფერება მყიდველებს, რომლებიც ეძებენ უძრავ ქონებას დადასტურებული ტურისტული მოთხოვნისა და ქირით დასაქმების ინფრასტრუქტურის მქონე რაიონში.

ყველაზე ლიკვიდურად ქირისთვის ითვლება სტუდიოები და ერთოთახიანი ბინები, რაც შეესაბამება ბათუმის ტურისტული ბაზრის ლოგიკას. 30.3 კვადრატული მეტრი საკმარისია კომფორტული განთავსებისთვის, რაც უზრუნველყოფს მაღალ დატვირთვას და პასიურ შემოსავალს ინვესტორებისთვის. ასეთი ფორმატი ოპტიმალურია მოკლევადიანი ქირით დასაქმებისთვის ტურისტებზე ახალი ბულვარის რაიონში.

საცხოვრებელი სივრცე ზედა სართულზე ასოცირდება სტატუსთან და უმაღლეს კომფორტთან. 21 სართული გთავაზობთ განსაკუთრებულ ხედებს და სუფთა ჰაერს, რაც მნიშვნელოვანია ჯანმრთელობისთვის. ასეთი ბინები ყველაზე მაღალ ფასად იყიდება და იქირავება ტურისტულ სეზონზე.

ღირებულების ზრდა ფორმირდება პროექტის დასრულების და რაიონში მომსახურების განვითარების გამო. $48 480 მიმდინარე დონე საშუალებას იძლევა მიიღოთ მოგება ობიექტის ექსპლუატაციაში შესვლის შემდეგ. ეს არის ოპტიმალური შესყიდვა გრძელვადიანი საინვესტიციო ჰორიზონტით.

ობიექტი შესაფერისია როგორც პასიური შემოსავლისთვის, ისე მუდმივი საცხოვრებლისთვის. სპა-ცენტრი, აუზი და დაცული ტერიტორია ქმნის კომფორტულ გარემოს მაცხოვრებლებისთვის აეროპორტის რაიონში. ეს არის სრულფასოვანი კურორტული რეზიდენცია ქალაქში.

რუკა

განვადება ფასის მომატების გარეშე
საწყისი შენატანი, $ყოველთვიური გადახდა:ვადა, თვე
30% - $14,544$1,414მდე 36 თვე

ფასების დინამიკა

მსგავსი ბინები

სტუდიო, 35.3 მ²
ყადირ შერვაშიძის აღმართი, 24
5 დან 8
სტუდიო, 35.3 მ²

$77,947

დან $2,210

მ²
Mardi Holding
Mardi Holding
სტუდიო, 33.1 მ²
ანგისის I ხეივანი, 72
22 დან 27
სტუდიო, 33.1 მ²

$57,760

დან $1,745

მ²
Horizons Group
Horizons Group
სტუდიო, 34.9 მ²
შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა, 53
35 დან 40
სტუდიო, 34.9 მ²

$87,175

დან $2,500

მ²
H Group
H Group
სტუდიო, 33.3 მ²
ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 11
28 დან 47
სტუდიო, 33.3 მ²

$65,601

დან $1,970

მ²
Next Group
Next Group

რებული პროექტები

  • განვადება 8 თვე
  • 150 მ ზღვამდე
Next Downtownლოგო Next Group Next Downtown

Next Downtown

დან $121,095

ძველი ქალაქი
  • 350 მ ზღვამდე
White Lineლოგო DS Group White Line

White Line

დან $37,200

აეროპორტი
  • განვადება 60 თვე
  • 500 მ ზღვამდე
Solana Grand Residencesლოგო სოლანა დეველოპმენტი Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

დან $44,625

ქობულეთი

SportCity

დან $44,225

აეროპორტი
  • 356 მ ზღვამდე
Ramada Residencesლოგო One Development Ramada Residences

Ramada Residences

დან $135,131

ხიმშიაშვილი
  • განვადება 48 თვე
  • 50 მ ზღვამდე
Alliance Centropolisლოგო Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

დან $103,664

რუსთაველი
რატომ სწორედ ბათუმში?
  1. ფასები ნებისმიერი ბიუჯეტისთვის. სტუდია ზღვასთან შეიძლება ღირდეს სულ რაღაც €15–20 ათასი, ხოლო ფართო ბინა ზღვის ხედით — €40–50 ათასი.
  2. მოსახერხებელი შეძენის პირობები. დეველოპერები სთავაზობენ განვადებას და ხელსაყრელ ფასებს მშენებლობის ეტაპზე. ეს არის დაზოგვის და გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკის არჩევის შესაძლებლობა.
  3. საინვესტიციო სარგებელი. ბათუმი ყოველწლიურად მასპინძლობს ასობით ათას ტურისტს. ბინები ზღვასთან დიდი მოთხოვნით სარგებლობს და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან.
როგორ ავირჩიოთ ბინა?
  1. ჯერ განსაზღვრეთ მიზანი — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ინვესტიციისთვის.
    საცხოვრებლად შესაფერისია მშვიდი რაიონები ინფრასტრუქტურით, გასაქირავებლად — ზღვასთან და ბულვართან ახლოს.
  2. შეამოწმეთ დეველოპერი და დოკუმენტები, დააზუსტეთ განვადების პირობები.
  3. შეადარეთ ვარიანტები მდებარეობის, ხედის, მდგომარეობისა და ბიუჯეტის მიხედვით და, თუ შესაძლებელია, პირადად დაათვალიერეთ ბინა ყიდვამდე.
რა ღირს ბინა ბათუმში?

ბინების ფასები ბათუმში მნიშვნელოვნად არის დამოკიდებული რაიონზე, ხედსა და ობიექტის მდგომარეობაზე. საშუალოდ:

ეკონომ-სეგმენტში (უფრო დაშორებული რაიონები, ზღვის ხედის გარეშე) — დაახლოებით $900 – 1 200 კვ.მ-ზე.
პოპულარულ რაიონებში ზღვასთან ახლოს ან ახალშენებულ კორპუსებში — დაახლოებით $1 500 – 2 000 კვ.მ-ზე.
პრემიუმ-ობიექტებში ზღვის ხედით, მაღალი დონის სერვისითა და დიზაინით — შეიძლება იყოს $2 500+ კვ.მ-ზე.

რატომ ირჩევენ კლიენტები ჩვენ?

ჩვენ ვართ ბათუმის ახალშენების აგრეგატორი: ყველა დეველოპერი ერთ ადგილზე.
ჩვენ ვადარებთ ფასებს, განვადებებს და პირობებს — სწრაფად და პატიოსნად.

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად

დაგვიწერეთ და მენეჯერი დაგიკავშირდებათ

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად