სტუდიო, 38 მ², 26 სართული პროექტში "One"

ბათუმი, ხიმშიაშვილი, ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 29ა
{{roomApartmentOrStudio}}, 38 მ², 26 სართული, One ბათუმში

ბინის შესახებ

  • კოდი

    13,545,705
  • ნუმერაცია

    2608
  • სართული

    26
  • ოთახიანობა

    სტუდიო
  • ფასი

    $93,569.3
  • ფასი / მ²

    $2,462.3
  • ფასი პრემიუმ რემონტით

    $88,908.4
  • ფასი პრემიუმ რემონტით / მ²

    $2,339.69
  • საერთო ფართობი

    38 მ²
  • საცხოვრებელი ფართობი

    27.6 მ²
  • აივნის ფართობი

    10.4 მ²
  • სველი წერტილები

    1

პროექტის შესახებ

One

ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 29ა
ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 29ა

126 ბინ.

126 ბინები -ში
  • სტუდიო

    $77,035
  • 1-ოთახიანი ბინა

    $120,344
  • 2-ოთახიანი ბინა

    $160,862
  • 3-ოთახიანი ბინა

    $219,600
  • ფასი მ²-ზე

    $1,960
  • კლასი

    business
  • სართულები

    37
  • ლიფტი

    დიახ
  • ლიფტების რაოდენობა

    4
  • ტექნოლოგია

    მონოლითი
  • ჭერის სიმაღლე

    3.05 მ
  • მშენებლობის დასრულება

    1.10.2026
  • ზღვამდე მანძილი

    645 მ
  • უბანი

    ხიმშიაშვილი

აღწერა

რაიონში აშენებების სიმჭიდროვის მიუხედავად, პროექტი ინარჩუნებს კერძო სივრცეს გააზრებული არქიტექტურის ხარჯზე. კომერციული ფართები პირველ სართულებზე ქმნიან დამატებით კომფორტს მაცხოვრებლებისთვის. ეს არის გარემო, რომელიც აერთიანებს ქალაქის რიტმს და სიმშვიდეს.

მცირე ფართობის ბინები კომპლექს One-ში გამოირჩევა ფუნქციონალური გეგმარებით. 38 მ² საშუალებას გაძლევთ ეფექტურად გამოიყენოთ სივრცე ბიზნეს კლასის სტანდარტებით. ასეთი ბინები მარტივად იჯარებით გაიცემა ციფრული კოჩევნებისა და სპეციალისტების მიერ.

26 ეტაზე მდებარეობა ზრდის ბინის სტატუსს და კერძო სივრცის განცდას. ზედა სართულებზე ხმაურის დონე მინიმალურია, რაც ხელს უწყობს ხარისხიან დასვენებას. ასეთი ლოტები განსაკუთრებით ღირებულია ბიზნეს კლასის სეგმენტში ხედის დეფიციტის გამო.

ბიზნეს კლასი ფასით, რომელიც შედარებულია მასობრივ სეგმენტთან, ქმნის დამატებით ღირებულებას. $93 569 ღირებულება იმართლება 3,05 მეტრიანი ჭერებით და ხარისხიანი მასალებით. ინვესტორები იღებენ მეტს იმავე თანხის სანაცვლოდ ლოკაციის ხარჯზე.

მშენებელი კომპანია რეალიზებული პროექტების პორტფელით გარანტირებულ ხარისხს უზრუნველყოფს. ჩაბარება {{built-date}} წელში საშუალებას აძლევს დაგეგმოთ შემოსავალი ან გადასახლება. კომპლექსი One არის ოპტიმალური პირობები როგორც ინვესტიციისთვის, ასევე მუდმივი ცხოვრებისთვის.

რუკა

განვადება ფასის მომატების გარეშე
საწყისი შენატანი, $ყოველთვიური გადახდა:ვადა, თვე
30% - $28,071$1,365მდე 48 თვე
30% - $28,071$1,819მდე 36 თვე

ფასების დინამიკა

რებული პროექტები

  • განვადება 50 თვე
  • 200 მ ზღვამდე
Intourist Residenceლოგო Batmsheni Building Company Intourist Residence

Intourist Residence

დან $75,200

ხიმშიაშვილი
  • განვადება 48 თვე
  • 50 მ ზღვამდე
Alliance Centropolisლოგო Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

დან $126

რუსთაველი
  • 350 მ ზღვამდე
White Lineლოგო DS Group White Line

White Line

დან $37,200

აეროპორტი
  • განვადება 8 თვე
  • 150 მ ზღვამდე
Next Downtownლოგო Next Group Next Downtown

Next Downtown

დან $121,095

ძველი ქალაქი
  • 100 მ ზღვამდე
Next Collectionლოგო Next Group Next Collection

Next Collection

დან $66,120

მახინჯაური
  • 20 მ ზღვამდე
Batumi Viewლოგო Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

დან $81,792

აეროპორტი
რატომ სწორედ ბათუმში?
  1. ფასები ნებისმიერი ბიუჯეტისთვის. სტუდია ზღვასთან შეიძლება ღირდეს სულ რაღაც €15–20 ათასი, ხოლო ფართო ბინა ზღვის ხედით — €40–50 ათასი.
  2. მოსახერხებელი შეძენის პირობები. დეველოპერები სთავაზობენ განვადებას და ხელსაყრელ ფასებს მშენებლობის ეტაპზე. ეს არის დაზოგვის და გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკის არჩევის შესაძლებლობა.
  3. საინვესტიციო სარგებელი. ბათუმი ყოველწლიურად მასპინძლობს ასობით ათას ტურისტს. ბინები ზღვასთან დიდი მოთხოვნით სარგებლობს და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან.
როგორ ავირჩიოთ ბინა?
  1. ჯერ განსაზღვრეთ მიზანი — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ინვესტიციისთვის.
    საცხოვრებლად შესაფერისია მშვიდი რაიონები ინფრასტრუქტურით, გასაქირავებლად — ზღვასთან და ბულვართან ახლოს.
  2. შეამოწმეთ დეველოპერი და დოკუმენტები, დააზუსტეთ განვადების პირობები.
  3. შეადარეთ ვარიანტები მდებარეობის, ხედის, მდგომარეობისა და ბიუჯეტის მიხედვით და, თუ შესაძლებელია, პირადად დაათვალიერეთ ბინა ყიდვამდე.
რა ღირს ბინა ბათუმში?

ბინების ფასები ბათუმში მნიშვნელოვნად არის დამოკიდებული რაიონზე, ხედსა და ობიექტის მდგომარეობაზე. საშუალოდ:

ეკონომ-სეგმენტში (უფრო დაშორებული რაიონები, ზღვის ხედის გარეშე) — დაახლოებით $900 – 1 200 კვ.მ-ზე.
პოპულარულ რაიონებში ზღვასთან ახლოს ან ახალშენებულ კორპუსებში — დაახლოებით $1 500 – 2 000 კვ.მ-ზე.
პრემიუმ-ობიექტებში ზღვის ხედით, მაღალი დონის სერვისითა და დიზაინით — შეიძლება იყოს $2 500+ კვ.მ-ზე.

რატომ ირჩევენ კლიენტები ჩვენ?

ჩვენ ვართ ბათუმის ახალშენების აგრეგატორი: ყველა დეველოპერი ერთ ადგილზე.
ჩვენ ვადარებთ ფასებს, განვადებებს და პირობებს — სწრაფად და პატიოსნად.

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად

დაგვიწერეთ და მენეჯერი დაგიკავშირდებათ

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად