Студия, 44 м², 16 этаж в ЖК "Ande Tower 2"

Батуми, Аэропорт, Грул. Шериф Химшиашвили, 79/ ул. Згвиспирис, 6
{{roomApartmentOrStudio}}, 44.04 м², 16 этаж в ЖК "Ande Tower 2"

О квартире

  • Артикул

    13,546,074
  • Номер

    1607
  • Этаж

    16
  • Комнатность

    Студия
  • Цена

    $77,070
  • Цена / м²

    $1,750
  • Общая площадь

    44 м²

О доме

Ande Tower 2

Грул. Шериф Химшиашвили, 79/ ул. Згвиспирис, 6
Грул. Шериф Химшиашвили, 79/ ул. Згвиспирис, 6

1 корпус, 8 кв.

8 Квартир в ЖК
  • Студии

    $72,501
  • 3-комнатные

    $95,676
  • Стоимость за м²

    $1,200
  • Этажей

    16
  • Название на русском

    Анде Товер 2
  • Расстояние до моря

    150 м.
  • Район

    Аэропорт

Описание

Управляющая компания Ande Tower 2 обеспечивает круглосуточную охрану, профессиональное обслуживание зданий и контроль безопасности на закрытой территории. Шестнадцатиэтажная башня оснащена современными системами видеонаблюдения и благоустроенной придомовой зоной, что повышает качество жизни резидентов. Расположение объекта в районе Аэропорта Батуми, в ста пятидесяти метрах от моря, сочетает тихую жилую среду с удобной транспортной доступностью, что делает проект привлекательным для долгосрочного владения или сдачи.

Подобная площадь 44.04 м² обеспечивает рациональное распределение дневных и ночных зон без ощущения тесноты в интерьере. В Ande Tower 2 планировки такого типа учитывают высокие потолки и панорамное остекление, что визуально расширяет жилые комнаты и коридоры. Наличие бассейна и коммерческих помещений на первом этаже дополняет удобство проживания, делая квартиру оптимальным выбором для резидентов.

Расположение на 16 этаже формирует ощущение простора за счёт отсутствия визуальных препятствий на линии обзора горизонта. Высокие потолки в сочетании с верхним уровнем здания усиливают естественную инсоляцию и создают эффект воздушности в жилых комнатах. Подобные характеристики востребованы арендаторами, ищущими премиальные условия проживания с акцентом на виды моря и прибрежной инфраструктуры Батуми.

Запрос суммы $77 070 обоснован наличием закрытого паркинга, бассейна и профессионального управления на территории жилого комплекса. Инфраструктура проекта исключает дополнительные расходы на обустройство бытового комфорта, перенося акцент на качество отделки и архитектурные решения. Ценовое предложение учитывает сейсмоустойчивый монолитный каркас и потолки высотой три метра десять сантиметров, что подтверждает долгосрочную надёжность актива.

Комплекс сочетает сейсмоустойчивую монолитную конструкцию, пешую доступность побережья и ценовой уровень ниже среднерыночного показателя Батуми. Такие параметры недвижимости формируют устойчивый спрос со стороны туристов и резидентов, ищущих готовое жильё с минимальными рисками входа. Рассмотреть технические характеристики квартир и получить актуальную информацию по проекту позволяет консультация с профильным специалистом.

На карте

Популярные ЖК

  • 20 м до моря
Batumi Viewлоготип Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

от $81,792

Аэропорт
  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $121,095

Старый Город
  • Рассрочка 50 мес.
  • 200 м до моря
Intourist Residenceлоготип Batmsheni Building Company Intourist Residence

Intourist Residence

от $75,200

Химшиашвили
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $102,170

Руставели
  • 100 м до моря
Next Collectionлоготип Next Group Next Collection

Next Collection

от $66,120

Махинджаури
Почему именно в Батуми?
  1. Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
  2. Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
  3. Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
  1. Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
    Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару.
  2. Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
  3. Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?

Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:

  • В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².

  • В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².

  • В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².

Почему клиенты выбирают нас?
  • Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.

  • Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.

Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

image