Batmsheni Building Company 是格鲁吉亚一家知名的房地产开发公司，尤其在巴统市场中占有重要地位。以下是 Batmsheni Building Company 及其项目的主要优势：
优越的地理位置：Batmsheni 的项目（如 Intourist Residence）战略性地位于黑海沿岸，可欣赏壮丽的海景，并且步行即可到达海滩。
快速的施工进度：公司以高效的施工速度著称，能够在不降低质量的前提下按时完成项目。
合理且有竞争力的价格：Batmsheni 提供具有竞争力的住宅和商业地产价格，使其项目对更广泛的买家群体具有吸引力。
综合型开发理念：Intourist Residence 是一个多功能综合体，包含商务级公寓，体现了 Batmsheni 致力于打造多样化、高品质居住空间的理念。
良好的市场口碑：Batmsheni 以友好、透明的合作方式闻名，这也为其在房地产市场中树立了值得信赖的形象。
巴统的 Intourist Residence 被寻求城市旅游中心商业级高流动性房地产的买家所选择。由两栋 37 层建筑组成的综合体解决了投资者和计划永久居住者的需求，这得益于优越的地理位置、发达的基础设施以及带有酒店管理的公寓格式。 Intourist Residence 定位为多功能商业级综合体，这使其在巴统的大众新建筑中脱颖而出。该项目包括两栋 37 层高的单体框架建筑，提供海洋和城市的全景视野。综合体结构内国际品牌五星级酒店的存在形成了额外的租赁需求，提高了公寓的流动性。 项目竣工日期为 2027 年 10 月 1 日。目前的实施阶段允许买家在建设阶段以固定价格进入项目，这传统上被认为是此类新建筑项目的有利投资周期。 公寓以黑框状态交付，配有已建隔断、安装的入户门和全景玻璃。通信已接入公寓，这为个人需求或租赁格式选择合适的装修提供了灵活性。 综合体位于希姆希亚什维利区，地址为皮罗斯马尼街 17 号。这是新林荫大道动态发展的部分，旅游基础设施的集中创造了稳定的租赁需求。距离大海 200 米，属于第一海岸线，是巴统市场上的稀缺供应。 步行范围内有 Carrefour 和 Goodwill 大型超市、司法大楼、餐厅和咖啡馆。距欧足联标准足球场约 400 米。旧巴统距离 1.5 公里，国际机场距离综合体 4.5 公里。 由于全年旅游流量和发达的社会基础设施，希姆希亚什维利区被认为是投资流动性最高的地区之一。与城市偏远地区相比，这里在旺季和淡季都形成了更稳定的租赁需求。 游泳池 SPA 区 健身中心 停车场 24 小时安保 视频监控 管理公司 一楼商业场所 儿童游乐场 综合体结构内的五星级酒店 综合体内完善的基础设施减少了对城市环境的依赖，提高了对长期租户的吸引力。 公寓面积范围为 33.5 至 83.5 平方米。在售的有工作室公寓，价格从$75,200起，两居室公寓从$90,000起，三居室公寓从$112,530起。综合体每平方米平均价格为$1,550。 最适合租赁的户型被认为是 35-50 平方米的工作室和两居室公寓。此类户型在游客和外派人士中需求量大，确保全年更高的入住率。 提供无加价分期付款：首付 30%，月供计算为 50 个月。付款条件请咨询经理。 该区域的租赁需求由旅游流量和商业活动形成。主要租户是夏季的游客和春秋季节的外派人士。综合体中酒店基础设施的存在允许将公寓连接到租赁管理系统，减轻了业主的负担。 此类项目的投资周期逻辑上应从 5 年起考虑。在此期间，该区域继续发展，基础设施更加密集，第一海岸线的房地产成本显示出对市场波动的抵抗力。 产权格式允许外国人无限制购买。开发商拥有所有许可文件，确保交易的法律纯洁性。 第一海岸线，距海 200 米 两栋 37 层建筑，全景视野 综合体结构内的五星级酒店 单体框架建筑技术 发达的内部基础设施 50 个月无加价分期付款 希姆希亚什维利区的高流动性位置 投资者 — 带有酒店管理的公寓格式和高密度旅游流量为被动收入创造了条件。 居住 — 商业级、发达的区域基础设施和靠近社会设施确保全年居住的舒适度。 搬迁 — 位于巴统市中心、交通便利和国际服务的可用性简化了适应过程。 被动收入 — 通过酒店基础设施连接到租赁系统的能力降低了业主的运营成本。 Intourist Residence 适合寻求巴统旅游中心具有租赁潜力和增值空间的房地产的买家。该项目因第一海岸线位置、商业级格式和酒店基础设施的存在而被选择，这使其区别于城市的大众新建筑。对于投资者，5 年投资周期是合理的；对于居住，综合体满足了舒适和交通便利的需求。
位于巴统Niko Pirosmani街15号的住宅综合体是一座现代化的45层单片框架住宅，来自开发商Batmsheni建筑公司。 该项目专为858套公寓而设计：从面积为30.71平方米的紧凑型一室公寓到面积约为94.8-96.05平方米的宽敞四卧室公寓。 完成是"黑框"，这意味着公寓出售没有室内装饰; 这给了未来的业主重新开发和设计自己的自由。 综合体的位置非常方便-只需步行5分钟即可到达临海长廊。 此外，在步行距离内有一个公园，湖泊，绿地，发达的基础设施：商店，超市，咖啡馆，餐馆，药店，牙医，沙龙，舒适生活所需的一切。 为有孩子或积极生活方式的家庭提供休闲区，游乐场，园景庭院，园景庭院，步行道，长凳和凉亭。 该项目的基础设施提供了地下停车场，高速电梯，进口生产，确保爬到所需楼层的舒适性。 该综合体的建设正在进行中：计划于2027年第四季度投入使用。 该项目是专为投资（考虑到房地产成本上升和优惠的价格）和舒适的生活。 其中的优点：全景窗户，宽敞的布局，中央通信，抗震，时尚的建筑，发达的基础设施附近。
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