1-комнатная квартира, 57.8 м², 29 этаж в ЖК "Calligraphy Towers"

Батуми, Багратиони, проспект Жиули Шартава, 18
1-комнатная квартира, 57.8 м², 29 этаж в ЖК "Calligraphy Towers"

О квартире

Артикул : 13,533,339
Номер : 2904
Этаж : 29
Комнатность : 1-комнатная
Цена : $78,030
Цена / м² : $1,350
Общая площадь : 57.8 м²

О доме

Студии : $62,350
1-комнатные : $75,870
2-комнатные : $132,510
Стоимость за м² : $1,250
Квартиры : от 29 до 69.6 м²
Этажей : 45
Количество квартир : 108
Название на русском : Каллиграфи Таверс
Расстояние до моря : 950 м.
Район : Багратиони

Описание

Доступ к резиденциям в Calligraphy Towers оптимизирован через гибкие финансовые условия, включая рассрочку до 36 месяцев с первым взносом от 20% без удорожания. Такая модель приобретения снижает порог входа на рынок Батуми и позволяет равномерно распределить нагрузку на бюджет инвестора. Свободный формат собственности для иностранных граждан упрощает процедуру оформления, делая комплекс доступным для международных портфелей недвижимости. Сочетание выгодных условий покупки с готовой инфраструктурой укрепляет позиции проекта в сегменте комфорт-плюс.

Площадь 57.8 м² обеспечивает достаточный объём пространства для организации зон хранения и раздельного зонирования. Это делает квартиру привлекательной для резидентов, планирующих длительное пребывание в курортном городе без потери комфорта. Удалённость на 950 метров от моря исключает избыточную влажность внутри помещений, сохраняя качество отделочных материалов. Средний метраж демонстрирует стабильную ликвидность на вторичном рынке благодаря универсальному спросу и сбалансированным эксплуатационным затратам.

Уровень 29 этажа обеспечивает равномерное распределение естественного света в течение дня, что снижает затраты на искусственное освещение. Квартиры на данной высоте менее подвержены ветровым нагрузкам, сохраняя стабильный микроклимат в условиях курортного сезона. Близость к средним ярусам трёх корпусов формирует ощущение принадлежности к камерному сообществу без потери приватности. Подобная позиция усиливает эксплуатационную надёжность жилья и поддерживает предсказуемый арендный поток.

Уровень стоимости $78 030 обоснован близостью к морю на расстоянии 950 метров и наличием закрытой территории с профессиональным управлением. Подобный баланс цены и характеристик проекта обеспечивает устойчивый арендный спрос в условиях дефицита качественного жилья в Батуми. Рассрочка без удорожания позволяет равномерно распределить финансовую нагрузку, сохраняя доступность объекта для международных инвесторов. Ценовой параметр напрямую коррелирует с ликвидностью и скоростью выхода на пассивный доход.

Квартира представляет собой сбалансированный актив в структуре рынка Батуми, где локация, отделка и сервис работают на долгосрочную ценность. Пространство оптимизировано для аренды туристического потока и комфортного проживания экспатов. Инфраструктура комплекса и удалённость от шумных туристических зон поддерживают стабильный спрос. Детализированные характеристики планировок и график ввода корпусов доступны для обсуждения с профильным специалистом.

Динамика цены

Рассрочка без удорожания
Первый взносЕжемесячный платежСрок
20% - $15,606$2,60136 мес.
30% - $23,409$2,27636 мес.
30% - $23,409$2,27636 мес.

На карте

1-комн, 69.6 м², этаж 22
1-комн, 69.6 м², этаж 22

от $104,400

1-комн, 63.3 м², этаж 24
1-комн, 63.3 м², этаж 24

от $132,930

1-комн, 57.2 м², этаж 37
1-комн, 57.2 м², этаж 37

от $82,940

1-комн, 56.2 м², этаж 31
1-комн, 56.2 м², этаж 31

от $79,804

Похожие квартиры

1-комн, 55.3 м², этаж 5
1-комн, 55.3 м², этаж 5

от $71,890

улица Стурва, 2
1-комн, 62.3 м², этаж 18
1-комн, 62.3 м², этаж 18

от $88,778

1-й переулок Ангиса, 72
1-комн, 62.4 м², этаж 18
1-комн, 62.4 м², этаж 18

от $88,920

1-й переулок Ангиса, 72
1-комн, 58.5 м², этаж 16
1-комн, 58.5 м², этаж 16

от $81,900

ул. Деметре Тавдадебули, 48

Похожие проекты

Также ищут

Показать всеСкрыть
Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

image