Застройщик Lisi Development в Батуми

Купить квартиру в ЖК Buknari Resort Батуми — это выбор в пользу курортной недвижимости премиум-сегмента с высокой ликвидностью на развивающемся рынке Аджарии. Проект решает задачу инвестора, ориентированного на арендный доход от туристического потока, и покупателя, ищущего альтернативу перегретому рынку центрального Батуми. Buknari Resort Батуми отличается от большинства новостроек региона комбинацией первой береговой линии, низкой плотности застройки и концепции апарт-отеля с готовой инфраструктурой для управления арендой. Buknari Resort представляет собой двухблочный курортный комплекс премиум-класса, расположенный в поселке Букнари муниципалитета Кобулети. Проект реализован в формате апарт-отеля с десятью этажами и монолитно-каркасной технологией строительства. Комплекс включает 192 апартамента: 108 единиц в сданном блоке А и 84 единицы в блоке Б, стартующем во втором квартале 2026 года. Архитектура ориентирована на панорамное остекление и видовые характеристики, что характерно для курортной недвижимости высокого класса. Срок сдачи блока Б запланирован на. Застройщик Lisi Development позиционирует Buknari Resort как флагманский проект в сегменте курортной недвижимости Грузии. Компания работает с 2010 года и известна внедрением экологичных подходов в строительстве, что выделяет её на фоне массового девелопмента. Проект отличается редким для побережья сочетанием: первая береговая линия на расстоянии 50 метров от моря, низкая плотность застройки и концепция управляемого апарт-отеля. Такой формат снижает риски простоя в межсезонье за счёт профессионального управления и маркетинговой поддержки. Lisi Development имеет опыт реализации проектов в Тбилиси, Бакуриани и Кобулети, что подтверждает надёжность застройщика. Комплекс расположен в поселке Букнари района Цихисдзири, между Батуми и Кобулети. Это одно из живописных мест Аджарии, находящееся на высоте 60-90 метров над уровнем моря. Локация окружена бамбуковым лесом и отличается чистым горным воздухом, что создаёт микроклимат с прохладным летом и тёплой зимой. Район находится в 19 километрах от Батуми и в 5 километрах от исторической крепости Петра. Цихисдзири востребован туристами, ищущими уединение и природу, в отличие от перегруженных пляжей центрального Батуми. Развитие инфраструктуры вдоль побережья Кобулети повышает привлекательность района для долгосрочных инвестиций. Близость к Ботаническому саду Батуми и транспортная доступность усиливают спрос на недвижимость в этой локации. Открытый бассейн Ресторан на территории Спортивная площадка Благоустроенный двор Подземный паркинг Лифты Управляющая компания Комплекс предлагает апартаменты площадью от 30,3 до 80,9 квадратных метров. Студии представлены в диапазоне 30,3–39,2 квадратных метра, что соответствует формату, наиболее востребованному для краткосрочной аренды. Двухкомнатные апартаменты площадью 57,9 квадратных метров ориентированы на семейных арендаторов и тех, кто рассматривает объект для собственного проживания. Трёхкомнатные апартаменты площадью 80,9 квадратных метров относятся к редкому предложению в сегменте курортной недвижимости. Стоимость квадратного метра начинается от $2 425, минимальная цена студии составляет $73 478, двухкомнатной квартиры — от $204 677, трёхкомнатной — от. Условия оплаты уточняйте у менеджера. Студии и компактные двухкомнатные форматы демонстрируют наибольшую ликвидность на вторичном рынке курортной недвижимости за счёт широкого круга потенциальных арендаторов и покупателей. Арендный спрос в Buknari Resort формируется за счёт туристического потока в Цихисдзири и Букнари, где расположены одни из лучших пляжей побережья. Основными арендаторами выступают туристы из стран СНГ, Европы и Ближнего Востока, предпочитающие апартаменты с собственной кухней и инфраструктурой отеля. Профессиональное управление через управляющую компанию снижает риски простоя и обеспечивает стабильную загрузку в высокий сезон. Логичный инвестиционный горизонт для такого проекта составляет 3-5 лет, после чего объект демонстрирует максимальную ликвидность на вторичном рынке. Рост стоимости формируется за счёт развития инфраструктуры района, завершения строительства блока Б и увеличения туристического потока в Аджарию. Статус строительства: блок А сдан, блок Б находится на стадии проекта со стартом во втором квартале 2026 года. Формат собственности позволяет иностранным гражданам приобретать апартаменты без ограничений, что расширяет круг потенциальных покупателей на международном рынке. Первая береговая линия в 50 метрах от моря Премиум-класс с низкой плотностью застройки Концепция управляемого апарт-отеля Застройщик с опытом реализации проектов с 2010 года Экологичная локация с бамбуковым лесом и горным воздухом Развитая внутренняя инфраструктура Панорамные виды на море и горы Инвесторам, ориентированным на арендный доход от туристического потока в Аджарии. Для жизни, если покупатель ищет уединение и природу вдали от шума центрального Батуми. Для переезда из крупных городов в экологически чистый регион с мягким климатом. Для пассивного дохода через профессиональное управление апарт-отелем без необходимости личного участия в операционной деятельности. Buknari Resort подходит покупателям, которые понимают логику курортного рынка и ценят сочетание локации, качества строительства и концепции проекта. Комплекс выбирают те, кто рассматривает недвижимость как долгосрочный актив, а не спекулятивную покупку. Закажите консультацию для подбора апартамента под вашу инвестиционную стратегию или задачу проживания. Менеджер поможет выбрать оптимальный формат и блок с учётом стадии строительства проекта.