До центра Батуми — 6 километров, до мэрии города — 8,5 километра. В ста метрах проходит трасса E-70, обеспечивающая связь со всеми районами побережья. Железнодорожная станция «Зелёный Мыс» расположена в 600 метрах, остановка общественного транспорта — непосредственно у комплекса. Транспортная доступность позволяет использовать квартиру как базу для экскурсий по региону без необходимости личного автомобиля. Связь со всеми районами побережья обеспечивает мобильность резидентов и удобный доступ к инфраструктуре города. Расстояние до моря 200 метров. Станция в 600 метрах. Трасса в 100 метрах от комплекса.
Квартира площадью 43.9 м² занимает промежуточную позицию в диапазоне площадей комплекса от 29,5 до 256,5 квадратных метра. Такой метраж соответствует среднему сегменту недвижимости Батуми с элементами инвестиционного формата. Двухкомнатные квартиры подходят для покупателей, ищущих баланс между стоимостью, локацией и готовностью объекта.
Квартира расположена на 9 этаже, что открывает возможности для обзора прибрежной части города. Верхние уровни в монолитном здании обеспечивают надёжность конструкции и стабильность микроклимата. Подобное расположение подходит для покупателей, предпочитающих оценить реальное качество перед покупкой готового объекта.
Стоимость квартиры составляет $40 710, что соответствует позиционированию проекта в районе Махинджаури. Близость к Ботаническому саду и расстояние 200 метров до моря формируют дополнительный туристический интерес к локации. Подобная цена отражает ценность готового объекта без периода простоя между покупкой и первым доходом от аренды.
Квартира в сданном комплексе 2020 года формирует стабильный арендный поток без периода простоя. Расстояние до центра Батуми — 6 километров, до железнодорожной станции «Зелёный Мыс» — 600 метров. Можно уточнить потенциальный доход от аренды с учётом сезонности и текущего спроса в районе улицы Тбилиси.
