דירת שני חדרים, ‏88 מ״ר, קומה 16 בLitus City

בטומי, בגרטיוני, Vazha-Pshavela Street 66/72
דירת שני חדרים, 88 מ״ר, קומה 16 בLitus City

על הדירה

  • מק״ט

    13 554 573
  • סה״כ קומות

    18
  • מספר חדרים

    דירת שני חדרים
  • מחיר

    $123,200
  • מחיר / מ״ר

    $1,400
  • שטח כולל

    88 מ״ר
  • חדרי רחצה

    1

על הפרויקט

“Litus City”

Vazha-Pshavela Street 66/72
Vazha-Pshavela Street 66/72

153 דירה

153 דירות ב
  • מחיר למ״ר

    $1,400
  • סיווג

    premium
  • קומות

    18
  • מעלית

    כן
  • טכנולוגיה

    בטון מזוין
  • תוספות

    בריכה, חדר כושר
  • מרחק מהים

    800 מ׳
  • רובע

    בגרטיוני

תיאור

ליטוס סיטי הוא מתחם מגורים פרימיום בן 20 קומות הכולל 418 דירות בתצורות שונות, החל מדירות סטודיו קומפקטיות בשטח של 37.3 מטר רבוע ועד דירות משפחתיות רחבות של חמישה חדרים בשטח של עד 112.9 מטר רבוע. הפרויקט ממוקם בשכונת בגרטיוני במרכז ההיסטורי של בתומי ונבנה בטכנולוגיית שלד בטון מונוליטי המאפשרת גמישות רבה בתכנון פנים הדירה. בניגוד לפרויקטים רבים בעיר המתמקדים בהשכרה תיירותית בלבד, ליטוס סיטי מציע פורמטי דירות המתאימים למגורי קבע לאורך כל השנה, מה שיוצר ביקוש כפול מצד משקיעים ומשפחות. המיקום במרחק 800 מטרים מהים יחד עם חניה תת-קרקעית ואבטחה מסביב לשעון מעניקים ערך מוסף לכל פורמט דירה במתחם.

דירה גדולה בשטח 88 מטר רבוע בליטוס סיטי מכוונת לשוכרים לטווח ארוך ולקונים למגורים אישיים, מה שמבטיח ביקוש יציב ופחות תחלופת שוכרים. פורמט זה מתאים למשפחות ולגולים המעריכים את השילוב של מיקום מרכזי בבתומי עם איכות בנייה מונוליטית, חניה תת-קרקעית ותשתית מתחם מקיפה הכוללת אבטחה וגן שעשועים.

הקומות הגבוהות בליטוס סיטי מספקות רמת פרטיות גבוהה ותחושת מרחב ייחודית, עם נוף פנורמי לים ולמרכז ההיסטורי של בתומי. מיקום זה מתאים לדיירים המעריכים שקט ובידוד מרעשי העיר, ונהנים מיתרון חזותי התורם לערך הנכס בשוק ולחווית מגורים ברמת פרימיום.

רכישה בסכום של $123,200 בשלב הבנייה הפעילה של ליטוס סיטי מאפשרת נעילת מחיר לפני מסירת הנכס. הפרויקט מתוכנן להשלמה עד 2029, ובפלח הפרימיום ערך הנכסים צומח באופן מסורתי עם התקדמות הבנייה והתפתחות תשתית האזור, מה שמספק פוטנציאל לעליית ערך עד למועד המסירה.

דירה זו בליטוס סיטי משלבת מיקום במרכז ההיסטורי של בתומי, בנייה מונוליטית ותשתית מתחם מקיפה הכוללת חניה תת-קרקעית ואבטחה מסביב לשעון. השילוב של קרבה לים במרחק 800 מטרים ותשתיות עירוניות מפותחות בשכונת בגרטיוני הופך אותה למתאימה למגורי קבע ולהשכרה.

מפה

דירות דומות

דירת שני חדרים, 89.7 מ״ר
Zgvispiris street, 12
17 מתוך 21
דירת שני חדרים, 89.7 מ״ר

$116,649

מ־ $1,300

מ״ר
Georgian Group
Georgian Group
דירת שני חדרים, 85 מ״ר
2 מתוך 6
דירת שני חדרים, 85 מ״ר

$97,750

מ־ $1,150

מ״ר
Batumi Investment
Batumi Investment
דירת חדר אחד, 87.3 מ״ר
Angisis 1st Lane, 72
6 מתוך 8
דירת חדר אחד, 87.3 מ״ר

$72,896

מ־ $835

מ״ר
Horizons Group
Horizons Group
דירת חדר אחד, 87.3 מ״ר
Angisis 1st Lane, 72
17 מתוך 8
דירת חדר אחד, 87.3 מ״ר

$122,657

מ־ $1,405

מ״ר
Horizons Group
Horizons Group
דירת חדר אחד, 87.5 מ״ר
Angisis 1st Lane, 72
16 מתוך 8
דירת חדר אחד, 87.5 מ״ר

$118,563

מ־ $1,355

מ״ר
Horizons Group
Horizons Group
דירת שלושה חדרים, 83.3 מ״ר
Pirosmani str., 17
18 מתוך 37
דירת שלושה חדרים, 83.3 מ״ר

$166,600

מ־ $2,000

מ״ר
Batmsheni Building Company
Batmsheni Building Company
דירת חדר אחד, 87.3 מ״ר
Angisis 1st Lane, 72
16 מתוך 8
דירת חדר אחד, 87.3 מ״ר

$118,292

מ־ $1,355

מ״ר
Horizons Group
Horizons Group
דירת חדר אחד, 87.5 מ״ר
Angisis 1st Lane, 72
10 מתוך 8
דירת חדר אחד, 87.5 מ״ר

$104,563

מ־ $1,195

מ״ר
Horizons Group
Horizons Group

פרויקטים פופולריים

  • 75 מ' לים
Marina Clubלוגו Elt Building Marina Club

Marina Club

מ־ $56,979

נמל תעופה
  • 100 מ' לים
Next Collectionלוגו Next Group Next Collection

Next Collection

מ־ $63,802

מחינדז’אורי

Wyndham Grand Batumi Gonio. Riviera

מ־ €215,050

גוניו-קוואריאטי
  • תשלומים 36 'חוד
OKTO Art Houseלוגו Okto Group OKTO Art House

OKTO Art House

נמל תעופה
  • תשלומים 42 'חוד
  • 400 מ' לים
Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Lifeלוגו  European Village Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Life

Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Life

מ־ €192,128

נמל תעופה
  • 20 מ' לים
Batumi Viewלוגו Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

מ־ $81,792

נמל תעופה
קבל ייעוץ חינם

כתבו לנו ומנהל יצור איתכם קשר

קבל ייעוץ חינם