1-комнатная квартира, 182.8 м², 32 этаж в ЖК "One"

Батуми, Химшиашвили, ул. Тбел Абусеридзе, 29а
1-комнатная квартира, 182.8 м², 32 этаж в ЖК "One"
О квартире
Артикул : 13545723
Номер : 3204
Этаж : 32
Комнатность : 1-комнатная
Цена : $ 414737
Цена / м² : $ 2268.8
Цена с premium отделкой : $ 399041
Цена с premium отделкой / м² : $ 2182.94
Общая площадь : 182.8 м²
Жилая площадь : 51.9 м²
Площадь балкона : 130.9 м²
Санузлов : 1
О доме
Студии : $ 77035
1-комнатные : $ 120344
2-комнатные : $ 157313
3-комнатные : $ 219600
Стоимость за м² : $ 1960
Класс : business
Квартиры : от 31.6 до 120 м²
Этажей : 37
Лифт : да
Лифтов : 4
Технология : монолит
Название на русском : ЖК Ван
Высота потолков : 3.05 м.
Дата сдачи : 1 октября 2026 г.
Расстояние до моря : 645 м.
Район : Химшиашвили
Описание

Комплекс подойдёт инвесторам, ищущим компактные форматы с прогнозируемым арендным спросом. Для жизни доступны просторные лоты с инфраструктурой внутри комплекса. Для переезда предлагается готовая среда с охраной и сервисом. Для пассивного дохода возможна сдача в аренду через управляющую компанию. Арендный спрос формируется за счёт локации в туристическом центре. Основной пул арендаторов — туристы, цифровые кочевники и специалисты. Инвестиционный горизонт для такого формата — от 2 до 5 лет. Объект сохраняет высокий потенциал роста стоимости за счёт ввода в эксплуатацию.

Лот площадью 182.8 м² обладает высоким потенциалом для перепродажи. Дефицит качественного предложения в центре поддерживает цены. Просторные форматы реже встречаются на рынке, что снижает конкуренцию. Застройщик One Development обеспечивает репутацию объекта. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение повышают безопасность жилья. Инвестиционный горизонт для таких активов составляет от 2 до 5 лет.

Расположение на 32 этаже гарантирует полную приватность от посторонних глаз. Уличный шум остается далеко внизу, не мешая отдыху. Вид на Черное море становится доминантой интерьера квартиры. Инфраструктура комплекса с бассейнами видна как часть ландшафта. Высокие потолки 3,05 м усиливают ощущение воздушности. Такие лоты часто выбирают для собственного комфортного проживания.

Цена $414 737 формирует оптимальное соотношение входного порога и доходности. Бизнес-класс по цене, сопоставимой с массовым сегментом, редок. Рассрочка без удорожания на 36 или 48 месяцев облегчает покупку. Инфраструктура комплекса включена в стоимость обслуживания. Туристический поток района обеспечивает стабильный арендный доход.

Комплекс предлагает готовую среду с охраной, бассейнами и сервисом. Высокие потолки и панорамное остекление nâng cao комфорт проживания. Консультация даст возможность сравнить различные лоты в наличии. Выбор в пользу ЖК One — это выбор качества и статуса.

Рассрочка без удорожания
Первый взносЕжемесячный платежСрок
30% - $124 421$8 06436 месяцев
30% - $124 421$6 04848 месяцев
На карте
Другие проекты от One Development
    • Рассрочка 9 месяцев
    X2 Home
    X2 Home

    от $ 218 583

    • Рассрочка 36 месяцев
    Stay & Rent
    Stay & Rent

    от $ 58 955,7

  • SportCity
    SportCity

    от $ 44 225

Похожие проекты
Также ищут
Показать всеСкрыть

Как мы можем улучшить эту страницу?

Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

image