2-комнатная квартира, 53.1 м², 9 этаж в ЖК "Sea Level"

Батуми, Махинджаури, Махинджаури, просп. Тамар Мепе, 50б
{{roomApartmentOrStudio}}, 53.1 м², 9 этаж в ЖК "Sea Level"

О квартире

  • Артикул

    13,546,783
  • Этаж

    9
  • Комнатность

    2-комнатная
  • Цена

    $58,410
  • Цена / м²

    $1,100
  • Общая площадь

    53.1 м²

О доме

Sea Level

Махинджаури, просп. Тамар Мепе, 50б
Махинджаури, просп. Тамар Мепе, 50б

1 корпус, 3 кв.

3 квартиры в ЖК
  • 2-комнатные

    $47,520
  • Стоимость за м²

    $900
  • Этажей

    12
  • Название на русском

    Сеа Левел
  • Расстояние до моря

    70 м.
  • Район

    Махинджаури

Описание

Жилой комплекс предлагает формат жилья, ориентированный на сохранение капитала и получение пассивного дохода в условиях стабильного спроса на прибрежную недвижимость. Здание с панорамными окнами и продуманной планировочной сеткой находится в зоне с развитой бытовой инфраструктурой и удобным выездом к Батумскому ботаническому саду. Закрытый контур территории, видеонаблюдение и профессиональный сервис управления снижают нагрузку на собственников. Готовность объекта позволяет зафиксировать цену и сразу передать ключи жильцам или арендаторам.

Квартира площадью 53.1 м² предлагает сбалансированное распределение пространства, позволяя отделить зону отдыха от спальных помещений. Средний метраж формирует комфортную среду для небольших семей или групп друзей, сохраняя при этом высокую рентабельность аренды. В комплексе Sea Level панорамное остекление визуально расширяет границы комнат, усиливая ощущение лёгкости. Такая планировка востребована на рынке благодаря сочетанию функциональности и умеренных эксплуатационных затрат.

Высота 9 этажа в проекте определяет увеличенную площадь обзора и естественное распределение дневного света по всему периметру комнаты. Верхние ярусы здания формируют статусный формат проживания, где архитектурные линии фасадов не перекрывают горизонт. Подобное размещение оптимизирует вентиляцию и снижает накопление тепла в летний период, улучшая энергоэффективность. Инвестиционная привлекательность таких квартир поддерживается стабильной арендной ставкой и высоким визуальным впечатлением.

Стоимость квартиры $58 410 определяется прямым доступом к морскому побережью и удалённостью всего на семьдесят метров от береговой линии. Локация в тихом курортном районе формирует устойчивый арендный спрос, компенсирующий ценовой параметр через стабильный поток туристов. Наличие газового отопления и современных коммуникаций снижает долгосрочные эксплуатационные расходы. Такое соотношение цены и инфраструктурных преимуществ делает объект рациональным выбором для пассивного дохода.

Объект в Махинджаури демонстрирует устойчивость спроса за счёт сочетания курортного микроклимата, готовой инфраструктуры и отсутствия рисков незавершённого строительства. Панорамные окна и современные инженерные системы обеспечивают долгосрочную ликвидность актива. Проконсультироваться по вопросам комплектации квартир и логистики переезда можно при обращении к специалистам проекта.

На карте

Популярные проекты

  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт
  • 20 м до моря
Batumi Viewлоготип Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

от $81,792

Аэропорт
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $121,095

Старый Город
  • 100 м до моря
Next Collectionлоготип Next Group Next Collection

Next Collection

от $66,120

Махинджаури
  • Рассрочка 50 мес.
  • 200 м до моря
Intourist Residenceлоготип Batmsheni Building Company Intourist Residence

Intourist Residence

от $75,200

Химшиашвили
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $126

Руставели
Почему именно в Батуми?
  1. Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
  2. Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
  3. Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
  1. Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
    Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару.
  2. Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
  3. Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?

Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:

  • В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².

  • В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².

  • В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².

Почему клиенты выбирают нас?
  • Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.

  • Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.

Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию