დეველოპერი Mardi Holding ბათუმში

საცხოვრებელ კომპლექს MARDI AQUA PARK BY MERCURE-ს ბათუმში ირჩევენ მყიდველები, რომლებიც ეძებენ პრემიუმ კლასის საკურორტო უძრავ ქონებას მზა სასტუმრო ინფრასტრუქტურით ინვესტიციისა და დასვენებისთვის. პროექტი ხორციელდება დეველოპერ Mardi Holding-ის მიერ გლობალურ სასტუმრო ოპერატორ Accor-თან ოფიციალური პარტნიორობით Mercure-ის ბრენდის ქვეშ. ველნეს-კურორტის კონცეფცია საკუთარი მასშტაბური აკვაპარკით ტერიტორიაზე წყვეტს ინვესტორების მთავარ ამოცანას: უზრუნველყოფს მაღალ წლიურ დატვირთვას ტურისტულ სეზონზე და ქმნის განსაკუთრებულ კომფორტს შავი ზღვის სანაპიროზე პირადი ცხოვრებისთვის. MARDI AQUA PARK BY MERCURE მიეკუთვნება პრემიუმ კლასის mixed-use ფორმატის საინვესტიციო საკურორტო უძრავ ქონებას. პროექტის მასშტაბი განისაზღვრება უნიკალური კონცეფციით — ეს არის ფლაგმანური სასტუმრო-საცხოვრებელი კომპლექსი მახინჯაურში საკუთარი თანამედროვე აკვაპარკით, სპა ზონითა და მსოფლიო დონის სრული საკურორტო ინფრასტრუქტურით. დეველოპერი Mardi Holding ფლობს 35 წელზე მეტ სამეწარმეო გამოცდილებას და განხორციელებული აქვს 17-ზე მეტი მსხვილი პროექტი მთელ საქართველოში, მათ შორის Novotel Living და Mardi City Center. მსოფლიო სასტუმრო ბაზრის ლიდერ Accor-თან სტრატეგიული პარტნიორობა გარანტიას იძლევა მშენებლობის ხარისხისა და სტუმართმოყვარეობის საერთაშორისო სტანდარტების მკაცრ დაცვაზე. ობიექტის ექსპლუატაციაში შესვლა დაგეგმილია 2028 წლის IV კვარტალში. კომპლექსი მოიცავს 31 სართულს (საცხოვრებელი ერთეულები განთავსებულია 2–21 სართულებზე), სულ 472 აპარტამენტს. უძრავი ქონების ფორმატი ითვალისწინებს ყველა აპარტამენტის ჩაბარებას „გასაღების ჩაბარებით“ (Turnkey) სრული დიზაინერული რემონტით, ავეჯითა და პრემიუმ ტექნიკით Mercure-ის მკაცრი სტანდარტების შესაბამისად. გაქირავების სრულ მართვას ახორციელებს პროფესიონალი სასტუმრო ოპერატორი. პროექტის უნიკალური უპირატესობა ბათუმის სხვა ახალმშენებლობებთან შედარებით მდგომარეობს Accor-ის Mercure-ის გლობალურად აღიარებული ბრენდის, საკუთარი აკვაპარკისა და 20 000 მ² კეთილმოწყობილი ტერიტორიის სინერგიაში, რაც უზრუნველყოფს გადახდისუნარიანი სტუმრების სტაბილურ ნაკადს მესაკუთრის მხრიდან დამატებითი საოპერაციო ძალისხმევის გარეშე. კომპლექსი მდებარეობს პრესტიჟულ ბალნეოლოგიურ საკურორტო ზონა მახინჯაურში, ახალგაზრდობის ქუჩა 3-ში. მანძილი ზღვამდე შეადგენს 250 მეტრს — სულ 5 წუთის სავალი საკუთარ კეთილმოწყობილ სანაპირომდე. მახინჯაური ტრადიციულად ცნობილია სამკურნალო მიკროკლიმატით, მთისა და ზღვის ჰაერის შერწყმით, ბუნებრივი თერმული მინერალური წყაროებითა და ბათუმის ბოტანიკურ ბაღთან სიახლოვით. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტთან და ქალაქის ცენტრთან სიახლოვე უზრუნველყოფს შესანიშნავ სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობას, ამავდროულად რაიონი სრულად არის დაცული ქალაქის ხმაურისა და მჭიდრო განაშენიანებისგან. ეს უდავო უპირატესობაა სტუმრებისა და მაცხოვრებლებისთვის, რომლებიც აფასებენ სიმყუდროვეს, სიმშვიდესა და ეკოლოგიურად სუფთა გარემოს. უძრავი ქონების კაპიტალიზაციის პერსპექტივები მახინჯაურში განსაკუთრებით მაღალია სანაპირო ზოლზე თავისუფალი ნაკვეთების დეფიციტისა და ამ ლოკაციაზე პირველი ბრენდირებული ველნეს-კურორტის ექსკლუზიური სტატუსის გამო. საკუთარი აკვაპარკი 20 000 მ² კეთილმოწყობილ ტერიტორიაზე ღია და დახურული თბებადი აუზები პრემიუმ სპა და ველნეს ცენტრი ბალნეოლოგიური პროცედურებით თანამედროვე ფიტნეს დარბაზი და ღია სპორტული მოედნები ჩოგბურთის კორტები და კალათბურთის მოედანი საბავშვო გასართობი ცენტრი და განმავითარებელი მოედნები 3 საავტორო რესტორანი და 2 ელეგანტური ბარი პანორამული რუფტოპი ლაუნჯ ზონითა და ზღვის ხედით საკონფერენციო დარბაზები და ქოვორქინგ სივრცეები კერძო კეთილმოწყობილი პლაჟი და რეგულარული ტრანსფერი თერმულ წყაროებამდე 24/7 კონსიერჟ-სერვისი, დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა გაქირავების პროფესიონალური მართვა Accor-ის საერთაშორისო ოპერატორის მიერ მიწისქვეშა და დაცული მიწისზედა ავტოსადგომი კომპლექსი გთავაზობთ ერგონომიულ გეგმარებებს 30-დან 111.5 მ²-მდე: სტუდიოები (30 – 41.75 მ²): $75 300-დან 1-საძინებლიანი აპარტამენტები (52.5 – 69.6 მ²): $128 100-დან 2-საძინებლიანი აპარტამენტები (103.6 – 111.5 მ²): $240 352-დან ექსკლუზიური პენტჰაუსები 21-ე სართულზე (111.5 მ²-დან): $2 800 / მ²-დან საბაზისო ღირებულება სრული რემონტით „გასაღების ჩაბარებით“ იწყება $2 550 / მ²-დან. შესყიდვის პირობები მოიცავს 30%-იან პირველად შენატანს და მოქნილ უპროცენტო განვადებას 36 თვემდე ვადით. MARDI AQUA PARK BY MERCURE-ის საინვესტიციო საიმედოობა გამყარებულია Accor-ის გლობალური ჯავშნის სისტემითა და ALL ლოიალობის პროგრამით. საკუთარი აკვაპარკი, ველნეს ზონა და ყოველსეზონური ინფრასტრუქტურა უზრუნველყოფს ტურისტულ ნაკადს წელიწადში 365 დღე. ძირითად სამიზნე აუდიტორიას წარმოადგენენ მაღალშემოსავლიანი ტურისტები, ოჯახები ბავშვებით, გამაჯანსაღებელი დასვენების მოყვარულები და კორპორატიული კლიენტები. საინვესტიციო მოდელი გარანტიას იძლევა სტაბილურ პასიურ შემოსავალზე უცხოურ ვალუტაში და აქტივის ღირებულების მნიშვნელოვან ზრდაზე 2028 წელს ობიექტის ჩაბარების მომენტისთვის. უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს ენიჭებათ სრული კერძო საკუთრების (freehold) უფლება შეუზღუდავად. ოფიციალური პარტნიორობა მსოფლიო წამყვან ოპერატორ Accor-თან (ბრენდი Mercure) საკუთარი მასშტაბური აკვაპარკი და 20 000 მ² საკურორტო ტერიტორია 250 მეტრი ზღვამდე და საკუთარი კერძო პლაჟი ყველა აპარტამენტის სრული ჩაბარება „გასაღების ჩაბარებით“ ავეჯითა და ტექნიკით უპროცენტო განვადება 36 თვემდე 30%-იანი პირველადი შენატანით დეველოპერ Mardi Holding-ის 35-წლიანი გამოცდილება და უნაკლო რეპუტაცია სამკურნალო ბალნეოლოგიური კურორტი მახინჯაური თერმული წყაროებით ჩაბარების ვადა — 2028 წლის IV კვარტალი ინვესტორებისთვის — საერთაშორისო ბრენდი, Accor-ის გლობალური მომხმარებელთა ბაზა და პროგნოზირებადი მაღალი შემოსავალი მთელი წლის განმავლობაში. ცხოვრებისა და დასვენებისთვის — უმაღლესი დონის სასტუმრო სერვისი, განვითარებული საბავშვო და სპორტული გარემო, სუფთა ჰაერი და კერძო სანაპირო. გადასასვლელად და რელოკაციისთვის — კომფორტული გეგმარებები, სწრაფი წვდომა ბათუმის ცენტრთან და აეროპორტთან წყნარ საკურორტო გარემოში. პასიური შემოსავლისთვის — სრული მართვა: სასტუმრო ოპერატორი უზრუნველყოფს მარკეტინგს, სტუმრების მიღებას, დასუფთავებასა და ტექნიკურ მომსახურებას.

Novotel Living Batumi არის Accor-ის ბრენდის ქვეშ მოქმედი გახანგრძლივებული განთავსების კონცეფციის მქონე სასტუმრო-საცხოვრებელი პროექტი, რომელსაც Mardi Holding ავითარებს შავი ზღვის პირველ სანაპირო ხაზზე, ბათუმის მახინჯაურის რაიონში. პროექტი აერთიანებს ინდივიდუალურ საკუთრებაში არსებულ, სრულად ავეჯით აღჭურვილ „Turnkey“ სასტუმროს აპარტამენტებს პროფესიონალურ სასტუმრო ინფრასტრუქტურასა და გაქირავების მართვის სისტემასთან. სამშენებლო სამუშაოების დასრულება დაგეგმილია 2027 წლის IV კვარტალში, ხოლო Soft Opening მოსალოდნელია 2028 წლის განმავლობაში. ტრადიციული საცხოვრებელი პროექტისგან განსხვავებით, Novotel Living Batumi შექმნილია როგორც მოკლევადიანი, ისე ხანგრძლივი განთავსებისთვის და გათვლილია დამსვენებლებზე, ოჯახებზე, ბიზნეს-მოგზაურებზე და სტუმრებზე, რომლებიც სამუშაოსა და ხანგრძლივ ცხოვრებას აერთიანებენ. პროექტი შედგება ორი ბლოკისგან — Block A და Block B — და მოიცავს 341 ამჟამად დამტკიცებულ აპარტამენტს 15 სართულამდე. აპარტამენტების ტიპებია სტუდიო, 1-საძინებლიანი და 2-საძინებლიანი; მდებარეობის მიხედვით ხელმისაწვდომია ზღვის, მთის, ნაწილობრივი ზღვის, ზღვისა და მთის ან ზღვისა და ქალაქის ხედები. აპარტამენტების მფლობელები იღებენ ინდივიდუალურ საკუთრებას თავიანთ ქონებაზე, ხოლო აპარტამენტები ფუნქციონირებს Novotel Living-ის სასტუმრო კონცეფციისა და პროფესიონალური გაქირავების მართვის სისტემის ფარგლებში. გამყიდველი და საპროექტო კომპანიაა Mardi Water Front LLC. ინტერიერის კონცეფცია შემუშავებულია Sundukovy Sisters-ის მიერ და აერთიანებს თანამედროვე საერთაშორისო სასტუმრო სტანდარტებს იმ ფუნქციონალურობასთან, რომელიც მოსახერხებელია როგორც მოკლევადიანი, ასევე ხანგრძლივი ცხოვრებისთვის. Novotel Living Batumi მდებარეობს თამარ მეფის გამზირი 62 / იბერიის ქუჩა 2–2ა-ზე, ბათუმის ჩრდილოეთ ნაწილში, მახინჯაურის რეკრეაციულ ზონაში. პროექტი მდებარეობს შავი ზღვის პირველ სანაპირო ხაზზე და აერთიანებს ზღვასთან სიახლოვეს უფრო მშვიდ საკურორტო გარემოსთან, სუბტროპიკულ გამწვანებასთან და ბათუმის ცენტრთან მოსახერხებელ წვდომასთან. მდებარეობის მთავარი უპირატესობებია: დაახლოებით 1 წუთი შავი ზღვის სანაპირომდე; დაახლოებით 5 წუთი ავტომობილით ბათუმის ბოტანიკურ ბაღამდე; დაახლოებით 10 წუთი პეტრას ციხემდე; დაახლოებით 10 წუთი ავტომობილით ბათუმის ცენტრამდე, მოძრაობის ინტენსივობიდან გამომდინარე; დაახლოებით 20 წუთი ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე, მოძრაობის ინტენსივობიდან გამომდინარე; ბათუმთან მარტივი კავშირი თამარ მეფის გამზირის საშუალებით; მახინჯაურის რეკრეაციულ და ბუნებრივ გარემოსთან სიახლოვე; მარტივი წვდომა შავ ზღვაზე, ბოტანიკურ ბაღსა და აჭარის სხვა მნიშვნელოვან ღირსშესანიშნაობებზე. მეზობელ სანაპიროზე მისასვლელად საჭიროა გზისა და სარკინიგზო ხაზის გადაკვეთა. დაგეგმილია სპეციალური საფეხმავლო სარკინიგზო გადასასვლელი ელექტრონულად კონტროლირებადი ბარიერებით, რათა მატარებლების გადაადგილების დროს უზრუნველყოფილი იყოს ფეხით მოსიარულეთა უსაფრთხო წვდომა. ლოკაცია საშუალებას აძლევს პროექტს მოიზიდოს მოთხოვნის რამდენიმე სხვადასხვა სეგმენტი და არ იყოს დამოკიდებული მხოლოდ სეზონურ სანაპირო ტურიზმზე. Novotel Living Batumi დაგეგმილია როგორც სრულფასოვანი სასტუმრო გარემო და არა უბრალოდ საცხოვრებელი კორპუსი. დაგეგმილი ინფრასტრუქტურა მოიცავს: პროფესიონალურ რეცეფციასა და სტუმრების მომსახურებას; Social Hub-ს და საერთო co-living სივრცეებს; სახურავზე განთავსებულ Infinity Pool-ს შავი ზღვისა და ბათუმის პანორამული ხედებით; პანორამულ rooftop-რესტორანს და Sky Bar-ს; გასტრონომიულ რესტორანს / food & beverage კონცეფციას; 24-საათიან Lobby Bar-ს და კვებისა და სასმელების მომსახურებას; Wellness ინფრასტრუქტურას; თანამედროვე ფიტნეს ცენტრს / სავარჯიშო დარბაზს; Co-working სივრცეებს, შეხვედრებისა და საკონფერენციო ოთახებს; მაღალსიჩქარიან Wi-Fi-ს; საბავშვო სათამაშო ზონებს, საბავშვო კლუბსა და ორგანიზებულ საბავშვო აქტივობებს; საოჯახო დასვენების სივრცეებს; პროფესიონალურ დასუფთავებასა და ტექნიკურ მომსახურებას; ვიდეომონიტორინგს, კონტროლირებად წვდომას, უსაფრთხოებისა და ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებს; სტუმრებისა და მომსახურების ლიფტებს: ბლოკი A — 2 სამგზავრო + 1 სერვისული, ბლოკი B — 3 სამგზავრო + 1 სერვისული; შიდა და გარე სასტუმროს პარკინგს — დაახლოებით 50-მდე საპარკინგე ადგილით; კეთილმოწყობილ შესასვლელ და ღია სივრცეებს. ასევე დაგეგმილია კომერციული და მომსახურების სივრცეები, მათ შორის ყოველდღიური მოხმარების სავაჭრო ობიექტები და სასტუმრო მომსახურებაზე ორიენტირებული ინფრასტრუქტურა. პროექტი დამატებით დაუკავშირდება Mardi-ს მონაწილე სასტუმრო და Wellness პროექტებს, მათ შორის Mercure Aquapark Batumi-ს, შერჩეული მფლობელებისა და სტუმრების პრივილეგიებისა და Shuttle მომსახურების საშუალებით, საბოლოო საოპერაციო პროგრამის შესაბამისად. მიმდინარე ინვენტარი მოიცავს სტუდიოებს, 1-საძინებლიან და 2-საძინებლიან აპარტამენტებს, რომელთა საერთო ფართობი, აივნების ჩათვლით, დაახლოებით 29.5 მ²-დან 67.3 მ²-მდეა. სტუდიოები — დაახლოებით 29.5 მ²-დან, მინიმალური ფასი „Turnkey“ მდგომარეობაში — $3,050/მ²-დან. 1-საძინებლიანი აპარტამენტები — სხვადასხვა კონფიგურაცია A და B ბლოკებში, მინიმალური ფასი „Turnkey“ მდგომარეობაში — $3,100/მ²-დან. 2-საძინებლიანი აპარტამენტები — უფრო დიდი ზომის კონფიგურაციები დაახლოებით 67.3 მ²-მდე, მინიმალური ფასი „Turnkey“ მდგომარეობაში — $3,200/მ²-დან. Block A გთავაზობთ სტუდიოებს, 1-საძინებლიან და 2-საძინებლიან აპარტამენტებს ზღვის, მთისა და ზღვა/მთის კომბინირებული ხედებით. Block B გთავაზობთ სტუდიოებს, 1-საძინებლიან და 2-საძინებლიან აპარტამენტებს ზღვის, ნაწილობრივი ზღვის და ზღვა/ქალაქის ხედებით. აპარტამენტები ბარდება სრულად გარემონტებული, ავეჯითა და ტექნიკით აღჭურვილი, „Turnkey“ სასტუმროს აპარტამენტების სახით, დამტკიცებული საპროექტო დოკუმენტაციისა და Novotel Living / Accor-ის სტანდარტების შესაბამისად. თითოეული რეზიდენცია მოიცავს პროექტის სტანდარტით გათვალისწინებულ სამზარეულოს ან kitchenette-ს, ტექნიკას, ავეჯსა და აღჭურვილობას. გეგმები განსხვავდება აპარტამენტის მდებარეობის მიხედვით, ამიტომ ზუსტი შიდა ფართობი, აივნის ფართობი, საერთო ფართობი, ორიენტაცია, ხედი, სართული და ფასი თითოეული აპარტამენტისთვის ცალკე დაზუსტდება. ფასები დინამიკურია და დამოკიდებულია აპარტამენტზე, ბლოკზე, სართულზე, ხედზე, ფართობსა და მიმდინარე გაყიდვების სტატუსზე. გადახდის პირობები: 30% წინასწარი შენატანი. საერთაშორისო ბრენდირებული სასტუმრო კონცეფცია. პროექტი ფუნქციონირებს Novotel Living / Accor-ის ბრენდის ჩარჩოში, რაც გულისხმობს საერთაშორისოდ აღიარებულ სასტუმრო სტანდარტებს, საოპერაციო პროცედურებსა და სტუმრის გამოცდილების მოთხოვნებს. სრული ინდივიდუალური საკუთრება. მყიდველი იღებს ინდივიდუალურად რეგისტრირებულ უძრავი ქონების ერთეულს, პროექტის ნასყიდობისა და მართვის ხელშეკრულებების პირობების შესაბამისად. პროფესიონალური გაქირავების მართვა. აპარტამენტები მონაწილეობს პროფესიონალურად მართულ სასტუმრო გაქირავების პროგრამაში, მფლობელის პირადი სარგებლობის დამტკიცებული პერიოდის გარდა. მფლობელების უპირატესობები. შესაბამისი პირობების მქონე რეზიდენციის მფლობელებს შეუძლიათ მონაწილეობა მიიღონ Accor Ownership Benefits Programme / Accor One Residence Club-ში, მოქმედი პროგრამის პირობებისა და საკომისიოების შესაბამისად. შესაძლო უპირატესობებია ALL Gold სტატუსი, VIP ჯავშნების დახმარება, ნომრის კატეგორიის გაუმჯობესება მონაწილე სასტუმროებში ხელმისაწვდომობის შემთხვევაში და Best Available Rate-დან 20%-მდე ფასდაკლება მონაწილე Accor სასტუმროებსა და კურორტებზე. შეზღუდული წლიური პირადი გამოყენება. მფლობელს შეუძლია საკუთარი აპარტამენტით სარგებლობა წელიწადში მაქსიმუმ სამი კვირის განმავლობაში, მოქმედი მართვის ხელშეკრულების, წინასწარი ჯავშნის, ხელმისაწვდომობისა და საოპერაციო პირობების შესაბამისად. სხვადასხვა ტიპის სტუმრების მოზიდვა. პროექტი შექმნილია ტურისტების, ოჯახების, წყვილების, ბიზნეს-მოგზაურების, დისტანციურად მომუშავე / Workation სტუმრებისა და ხანგრძლივი განთავსების სტუმრების მოსაზიდად. მოთხოვნის ასეთ დივერსიფიკაციას შეუძლია ხელი შეუწყოს ერთ კონკრეტულ სტუმრის კატეგორიაზე დამოკიდებულების შემცირებას. საერთაშორისო ბრენდირებული სასტუმრო კონცეფცია — Novotel Living / Accor რეგისტრირებული ერთეულის სრული ინდივიდუალური საკუთრება პროფესიონალური გაქირავების მართვა „Turnkey“ პროდუქტი: ბარდება სრულად გარემონტებული, ავეჯით, ტექნიკითა და აღჭურვილობით, მზად სასტუმრო ოპერირებისთვის Extended-Stay კონცეფცია: მეტი ფუნქციონალურობა, ვიდრე ჩვეულებრივ სასტუმროს ნომერში პირველი სანაპირო ხაზი, დაახლოებით 1 წუთი შავ ზღვამდე Rooftop Lifestyle: Infinity Pool, რესტორანი და Sky Bar პანორამული ხედებით საერთაშორისო ინტერიერის კონცეფცია Sundukovy Sisters-ისგან Accor-ის მფლობელთა უპირატესობების პროგრამა წელიწადში სამ კვირამდე პირადი გამოყენება Novotel Living Batumi შესაფერისია: უძრავი ქონების ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ ინდივიდუალურ საკუთრებას საერთაშორისო ბრენდირებულ სასტუმრო პროექტში; საერთაშორისო მყიდველებისთვის, რომლებსაც სურთ პროფესიონალური მართვა და არ სურთ გაქირავების პროცესის დამოუკიდებლად მართვა; ინვესტორებისთვის, რომლებიც ორიენტირებული არიან მოკლევადიანი, საშუალოვადიანი და ხანგრძლივი განთავსების პროფესიონალური მართვით გენერირებულ გაქირავების პოტენციალზე; მყიდველებისთვის, რომლებსაც სურთ მზა „Turnkey“ ინვესტიცია და არ სურთ აპარტამენტის დამოუკიდებლად ავეჯითა და ტექნიკით აღჭურვა; კლიენტებისთვის, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან ბრენდირებული რეზიდენციებითა და საერთაშორისო სასტუმრო მომსახურების სტანდარტებით; მყიდველებისთვის, რომლებსაც სურთ პერიოდულად პირადი სარგებლობა და დანარჩენი წლის განმავლობაში პროფესიონალური გაქირავების ოპერირება; ინვესტორებისთვის, რომლებიც ორიენტირებული არიან მოთხოვნის სხვადასხვა სეგმენტზე — ტურიზმი, საოჯახო მოგზაურობა, ბიზნეს-მოგზაურობა და ხანგრძლივი განთავსება; Lifestyle ინვესტორებისთვის, რომლებიც აფასებენ შავ ზღვასთან, ბათუმის ბოტანიკურ ბაღთან და მახინჯაურის მშვიდ რეკრეაციულ გარემოსთან სიახლოვეს; გრძელვადიანი ინვესტორებისთვის, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან ინდივიდუალური საკუთრების, პროფესიონალური სასტუმრო მართვისა და პოტენციური გაყიდვის ღირებულების კომბინაციით.

MARDI CITY CENTER არის Mardi Holding-ის მასშტაბური მრავალფუნქციური საცხოვრებელი და კომერციული კომპლექსი ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში. 20-სართულიანი კომპლექსი პუშკინის ქუჩა 33-ზე / ალექსანდრე სულაბერიძის ქუჩაზე აერთიანებს დაახლოებით 400 ბინას ინტეგრირებულ კომერციულ ნაწილთან და შავი ზღვიდან დაახლოებით 600 მეტრში მდებარეობს. მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2028 წლის დეკემბერში. MARDI CITY CENTER შედგება სამი საცხოვრებელი ბლოკისგან — A, B და G, რომლებიც გაერთიანებულია ფართომასშტაბიან კომერციულ ნაწილთან, რომელიც 3 კომერციულ სართულს მოიცავს. 20-სართულიანი კომპლექსი აერთიანებს თანამედროვე საცხოვრებელ ბინებს, სავაჭრო და მომსახურების ობიექტებს, კვების სივრცეებსა და კომერციულ ინფრასტრუქტურას. პროექტი გათვლილია როგორც მუდმივ საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციო და გაქირავების მიზნებისთვის. კომპლექსში განთავსებულია დაახლოებით 400 ბინა, ძირითადად 4–20 სართულებზე. ბინების არჩევანი მოიცავს როგორც კომპაქტურ სტუდიოებს, ისე ფართო მრავალსაძინებლიან რეზიდენციებს, ზღვის, მთისა და ბათუმის ქალაქის ხედებით. ბინების შეძენა შესაძლებელია როგორც შავი კარკასის, ისე Turnkey მდგომარეობაში, რაც მყიდველს აძლევს არჩევანის თავისუფლებას — თავად მოაწყოს ინტერიერი ან შეიძინოს სრულად დასრულებული საცხოვრებელი. მშენებლობაში გამოიყენება რკინა-ბეტონის მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქციული სისტემა, რომელიც შეესაბამება თანამედროვე მაღალსართულიანი მრავალფუნქციური კომპლექსების მოთხოვნებს. თითოეულ საცხოვრებელ ბლოკში 2 ლიფტია — სულ 6 ლიფტი. MARDI CITY CENTER სტრატეგიულ ლოკაციაზე მდებარეობს ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში, ბაგრატიონის რაიონში, პუშკინის ქუჩა 33-ზე — ჩამოყალიბებულ საცხოვრებელ უბნებთან, კომერციულ ზონებთან და ქალაქის ყოველდღიურ ინფრასტრუქტურასთან ახლოს. შავი ზღვის სანაპირო დაახლოებით 600 მეტრშია, ხოლო ბათუმის ბულვარი და ქალაქის ძირითადი დასასვენებელი ზონები მარტივად მისადგომია. პროექტთან ახლოს მდებარეობს: სუპერმარკეტები და ყოველდღიური მოხმარების სავაჭრო ობიექტები; რესტორნები, კაფეები და კვების ობიექტები; აფთიაქები და სამედიცინო ობიექტები; სკოლები და სხვა ქალაქური ობიექტები; საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მარშრუტები; კომერციული და ბიზნეს უბნები; ბათუმის ბულვარი და შავი ზღვის სანაპირო. სეზონურ საკურორტო ზონებში მდებარე პროექტებისგან განსხვავებით, MARDI CITY CENTER მთელი წლის განმავლობაში აქტიურ ქალაქურ გარემოშია, რაც ქმნის მოთხოვნას მუდმივი მაცხოვრებლების, პროფესიონალების, სტუდენტების, გრძელვადიანი დამქირავებლებისა და სტუმრების მხრიდან. ცენტრალური მდებარეობის წყალობით მფლობელი ნაკლებად არის დამოკიდებული მხოლოდ ზაფხულის ტურისტულ სეზონზე და შეუძლია ისარგებლოს როგორც საცხოვრებელი, ისე კომერციული მოთხოვნით. MARDI CITY CENTER დაგეგმილია როგორც მრავალფუნქციური ურბანული კომპლექსი, სადაც საცხოვრებელი ბინები გაერთიანებულია კომერციულ და მომსახურების ინფრასტრუქტურასთან. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს: ფართო კომერციულ და სავაჭრო სივრცეებს; რესტორნებს, კაფეებსა და კვების ობიექტებს; სხვადასხვა მომსახურებისა და სავაჭრო ობიექტებს; საოფისე და კომერციულ ფართებს; ფიტნეს დარბაზს; გამწვანებულ და საერთო სარგებლობის სივრცეებს; მიწისქვეშა პარკინგს; სტუმრების / ეზოს პარკინგს; კონტროლირებად საცხოვრებელ შესასვლელებს; CCTV-სა და უსაფრთხოების სისტემებს; თანამედროვე ლიფტებს; შენობის მართვასა და საერთო სივრცეების მომსახურებას; სახურავისა და მაღალ სართულებზე დაგეგმილ დასასვენებელ სივრცეებს, პროექტის დამტკიცებული კონცეფციის შესაბამისად. კომპლექსთან უკვე ასოცირდება ისეთი კომერციული ბრენდები, როგორებიცაა JYSK და ICR Home, რაც აძლიერებს MARDI CITY CENTER-ის პოზიციონირებას როგორც აქტიური მრავალფუნქციური ქალაქური სივრცისა და არა მხოლოდ საცხოვრებელი შენობის. ბინების საერთო ფართობი დაგეგმარებისა და აივნის მიხედვით დაახლოებით 21.4-დან 149.8 მ²-მდე მერყეობს. სტუდიოები — დაახლოებით 21.4–24.9 მ². Turnkey ფასი დამოკიდებულია მიმდინარე ხელმისაწვდომობაზე. კომპაქტური ფორმატები, ძირითადად ზედა საცხოვრებელ სართულებზე, ზღვის ან მთის ორიენტაციით ბინის მდებარეობის მიხედვით — ოპტიმალური ვარიანტი კომპაქტური ქალაქური ცხოვრებისა და გაქირავების სტრატეგიებისთვის. 1-საძინებლიანი ბინები — დაახლოებით 38.4 მ²-დან, Turnkey — დაახლოებით $86,100-დან. შერჩეულ ბინებს აქვს აივანი; ხელმისაწვდომია ზღვის, მთისა და ქალაქის ხედები. უფრო დიდი 1-საძინებლიანი დაგეგმარებები აღწევს დაახლოებით 69–70 მ²-მდე. 2-საძინებლიანი ბინები — დაახლოებით 60.7 მ²-დან, Turnkey — დაახლოებით $133,540-დან. სხვადასხვა ტიპის დაგეგმარების ფართო არჩევანი ყველა საცხოვრებელ ბლოკში; შერჩეულ ბინებს აქვს დიდი აივნები და ტერასები, ზღვის, ქალაქისა და მთის ხედებით მდებარეობის მიხედვით. დიდი ფართობის რეზიდენციები — 3-საძინებლიანი ბინები დაახლოებით 93.4 მ²-დან და 4-საძინებლიანი ფორმატები დაახლოებით 149.8 მ²-მდე, აივნის ფართობის ჩათვლით. ღირებულება მ²-ზე: შავი კარკასი — დაახლოებით $1,400/მ²-დან; Turnkey — დაახლოებით $2,050/მ²-დან; მიმდინარე ფასები აღწევს დაახლოებით $1,750/მ²-ს შავი კარკასისთვის და $2,400/მ²-ს Turnkey ბინებისთვის, სართულის, ბინის ტიპის, ფართობისა და ხედის მიხედვით. გადახდის პირობები: სტანდარტული გეგმა — 30% საწყისი შენატანი, დარჩენილი 70% — 20 თვემდე პერიოდში, უპროცენტო შიდა განვადებით; ალტერნატიული გადახდის სქემები ბინის ფართობის მიხედვით: 70 მ²-მდე — 70/30, 70–100 მ² — 60/40, 100 მ²-ზე მეტი — 50/50; სრული გადახდის შემთხვევაში ფასდაკლება 7%-მდე, მიმდინარე კომერციული დამტკიცების შესაბამისად. ფასები დამოკიდებულია სართულზე, ფართობზე, ბლოკზე, ორიენტაციაზე, ხედსა და ჩაბარების მდგომარეობაზე და შეიძლება შეიცვალოს მიმდინარე ხელმისაწვდომობის მიხედვით. MARDI CITY CENTER აერთიანებს რამდენიმე მახასიათებელს, რომლებიც მნიშვნელოვანია უძრავი ქონების ინვესტორებისთვის: ცენტრალური მდებარეობა ბათუმში, შავ ზღვამდე დაახლოებით 600 მ; საცხოვრებელი და კომერციული ფუნქციების ერთიან პროექტში გაერთიანება; შეზღუდული დარჩენილი დეველოპერული ინვენტარი; ბინების ფართობების ფართო არჩევანი; შავი კარკასისა და Turnkey ფორმატები; დეველოპერის უპროცენტო შიდა განვადება; ფართო კომერციული ინფრასტრუქტურა კომპლექსის შიგნით; მოთხოვნის პოტენციალი როგორც მოკლევადიან, ისე გრძელვადიან გაქირავებაზე; მთელი წლის განმავლობაში აქტიური ქალაქური ლოკაცია და არა მხოლოდ სეზონური; განვითარებული გარემო და ინფრასტრუქტურა; სხვადასხვა ტიპის ხედები და ორიენტაციები; ცენტრალური მდებარეობიდან გამომდინარე მეორად ბაზარზე ლიკვიდურობის პოტენციალი. საცხოვრებელი ქონებისა და აქტიური კომერციული სივრცის გაერთიანება აფართოებს კომპლექსის მომხმარებელთა წრეს და ხელს უწყობს მის აქტიურობას მთელი წლის განმავლობაში. დეველოპერი — Mardi Holding ბათუმის ცენტრალური მდებარეობა, დაახლოებით 600 მ ზღვამდე 3 საცხოვრებელი ბლოკი, 20 სართული დაახლოებით 400 ბინა — სტუდიოდან დიდ მრავალსაძინებლიან რეზიდენციებამდე ზღვის, მთისა და ქალაქის ხედები შავი კარკასისა და Turnkey ფორმატები თანამედროვე რკინა-ბეტონის მონოლითური კონსტრუქცია მასშტაბური ინტეგრირებული კომერციული ნაწილი: სავაჭრო, სარესტორნო და მომსახურების ინფრასტრუქტურა მიწისქვეშა და დამატებითი პარკინგი თანამედროვე ლიფტები, CCTV და კონტროლირებადი საერთო სივრცეები უპროცენტო შიდა განვადების შესაძლებლობა შესაფერისია როგორც საცხოვრებელი, ისე საინვესტიციო მიზნებისთვის განვითარებული ურბანული ინფრასტრუქტურა კომპლექსის გარშემო მთელი წლის განმავლობაში აქტიური ქალაქური ლოკაცია და არა მხოლოდ სეზონური საკურორტო ზონა MARDI CITY CENTER შესაფერისია: ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ უძრავ ქონებას ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში; მყიდველებისთვის, რომლებიც განიხილავენ ქონების ღირებულების ზრდის პოტენციალს მშენებლობის პერიოდში; გრძელვადიან გაქირავებაზე ორიენტირებული ინვესტორებისთვის; მოკლევადიან და საშუალოვადიან გაქირავებაზე ორიენტირებული მყიდველებისთვის; ოჯახებისთვის, რომლებიც ეძებენ დიდ და კომფორტულ ბინას ქალაქის ჩამოყალიბებულ უბანში; პროფესიონალებისთვის, რომლებიც აფასებენ ცენტრალურ და პრაქტიკულ მდებარეობას; საერთაშორისო მყიდველებისთვის, რომელთათვის მნიშვნელოვანია როგორც ზღვის, ისე ქალაქის ყოველდღიური ინფრასტრუქტურის სიახლოვე; ინვესტორებისთვის, რომლებიც უპირატესობას ანიჭებენ საცხოვრებელი და კომერციული ნაწილების მქონე შერეული დანიშნულების პროექტს; მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ განსხვავებული ფართობისა და დასრულების ტიპის ბინებს; მათთვის, ვისაც სურს დეველოპერისგან პირდაპირი და მოქნილი განვადების პირობებით შეძენა. ბინების მრავალფეროვანი არჩევანი საშუალებას იძლევა, MARDI CITY CENTER გამოყენებულ იქნას საკუთრების სხვადასხვა სტრატეგიისთვის — კომპაქტური საინვესტიციო ბინებიდან მუდმივი ან საოჯახო საცხოვრებლისთვის განკუთვნილ დიდ რეზიდენციებამდე.

ბინების ყიდვა MARDI AQUA RESIDENCE ბათუმში არის ოპტიმალური გადაწყვეტილება მათთვის, ვინც ეძებს მაღალი ხარისხის საკურორტო უძრავ ქონებას ინტეგრირებული სასტუმრო ინფრასტრუქტურით. გამოცდილი დეველოპერის, Mardi Holding-ის ეს პროექტი პრინციპულად განსხვავდება კლასიკური საქალაქო ახალაშენებული კორპუსებისგან საკუთარი მასშტაბური აკვაპარკისა და ველნეს-ცენტრის არსებობით. კომპლექსს ირჩევენ მახინჯაურში პრივატული ლოკაციისა და ავტონომიური გასართობი გარემოს უნიკალური კომბინაციის გამო, რაც უზრუნველყოფს მოიჯარეების მოთხოვნას მთელი წლის განმავლობაში და წყვეტს მყიდველის ამოცანას - შექმნას სტაბილური პასიური შემოსავალი ან კომფორტულად იცხოვროს ზღვასთან. პროექტის კონცეფცია აგებულია თანამედროვე საცხოვრებელი სივრცისა და საერთაშორისო დონის საკურორტო გარემოს სინერგიაზე. ობიექტი პოზიციონირდება შერეული დანიშნულების (mixed-use) პრემიუმ კლასის უძრავი ქონების სეგმენტში. არქიტექტურული იერსახე ჰარმონიულად ერწყმის შავი ზღვის სანაპიროს ლანდშაფტს, სთავაზობს რეზიდენტებს პანორამულ შემინვას, მაღალ ჭერსა და ფართო ვიტრაჟულ ტერასებს, საიდანაც იშლება პირდაპირი ხედი ზღვასა და მთებზე. პროექტს ახორციელებს ავტორიტეტული დეველოპერი, რომელსაც აქვს საქართველოში დასრულებული ობიექტების მნიშვნელოვანი პორტფელი და ღრმა ექსპერტიზა მსხვილი საკურორტო კლასტერების შექმნაში. მშენებლობის მასშტაბი გულისხმობს მჭიდრო ინტეგრაციას ცნობილი სასტუმრო ბრენდის ინფრასტრუქტურულ კვანძთან, რაც ავტომატურად ამაღლებს ლოკაციის საბაზრო სტატუსს და აწესებს მომსახურების მაღალ სტანდარტებს. კომპლექსის ჩაბარების ვადა დაგეგმილია 2029 წლის IV კვარტალი-ში, მშენებლობა მიმდინარეობს საინჟინრო გრაფიკის მკაცრი დაცვით. საცხოვრებელი ფორმატი წარმოდგენილია თანამედროვე აპარტამენტებით, რომლებიც დაპროექტებულია სასტუმრო ფართების ოპერირების საერთაშორისო სტანდარტების გათვალისწინებით. ობიექტი მდებარეობს ახალგაზრდობის ქუჩა #3-ში, მახინჯაურის მწვანე და ეკოლოგიურად სუფთა რაიონში. ზღვის სანაპირომდე მანძილი მხოლოდ 150 მეტრია, რაც რეზიდენტებს კეთილმოწყობილ პლაჟებზე სწრაფ წვდომას უზრუნველყოფს. რაიონი მდებარეობს ბათუმის ბოტანიკურ ბაღთან ძალიან ახლოს, რომელიც აჭარის რეგიონის უმნიშვნელოვანესი ბუნებრივი ღირსშესანიშნაობაა. ლოკაცია აერთიანებს საგარეუბნო ცხოვრების პრივატულობას ბათუმის საქმიან და ტურისტულ ცენტრთან მოსახერხებელ წვდომასთან, სადაც ავტომობილით სწრაფად მისვლაა შესაძლებელი. აქ ტურისტული ნაკადი ფორმირდება გამაჯანსაღებელი პრაქტიკის, სუფთა ზღვისა და ქალაქის ხმაურისგან შორს მშვიდი დასვენების დამფასებლების ხარჯზე. რაიონის ინფრასტრუქტურის განვითარება აქტიური ტემპით მიმდინარეობს, ჩნდება ახალი რესტორნები, სასეირნო ზონები და სერვისის ობიექტები. ქალაქის ამ ნაწილში კვადრატული მეტრის ღირებულების ზრდის პერსპექტივები დასაბუთებულია პირველ ზოლში მშენებლობისთვის თავისუფალი მიწის ნაკვეთების მკაცრი დეფიციტითა და ეკო-მიმართულებების მიმართ აუდიტორიის სწრაფად მზარდი ინტერესით. შიდა სივრცე შექმნილია ლუქს კლასის სასტუმროების სტანდარტებით, რათა ერთ ტერიტორიაზე დაიფაროს რეზიდენტების ყველა საბაზისო მოთხოვნილება დასვენების, სპორტისა და გაჯანსაღების კუთხით. საკუთარი აკვაპარკი რამდენიმე აუზით მოზრდილებისა და ბავშვებისთვის თანამედროვე SPA ცენტრი სხეულის რელაქსაციის მრავალფეროვანი სერვისებით სამი რესტორანი ჯანსაღი გასტრონომიის აქცენტით და ორი კოქტეილ ბარი სპეციალურად აღჭურვილი ბარბექიუ ზონა ღია ცის ქვეშ ფიტნეს ცენტრი პროფესიონალური ძალისმიერი და კარდიო აღჭურვილობით სპორტული მოედნები აქტიური დასვენებისთვის, მათ შორის ჩოგბურთის კორტები და კალათბურთი ბავშვთა სათამაშო ინფრასტრუქტურა საკონფერენციო დარბაზები კორპორატიული და პროფილური ღონისძიებებისთვის მიწისქვეშა პარკინგი და დაცვის სისტემა 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობით პროფესიონალური მმართველი კომპანია და კომერციული ფართები პირველ სართულებზე კომპლექსი გთავაზობთ ერგონომიული გეგმარებების ვარიაციულ არჩევანს, სადაც ფართობების დიაპაზონი მერყეობს 32.6-დან 286.7 კვადრატულ მეტრამდე. ხელმისაწვდომია სხვადასხვა კონფიგურაციის აპარტამენტები, რომლებიც შესაფერისია როგორც ინდივიდუალური მოგზაურებისთვის, ასევე დიდი ოჯახებისთვის. მინიმალური ფასი საცხოვრებელ კომპლექსში კვადრატულ მეტრზე შეადგენს $920, ხოლო მაქსიმალური ფასი კვადრატულ მეტრზე აღწევს $1,500 ხედებისა და სართულის მიხედვით. კვადრატული მეტრის საშუალო საბაზისო ფასი ფიქსირებულია $920 ნიშნულზე. სტუდიოს საწყისი ფასი იწყება $38,400-დან. 1-ოთახიანი ბინის ფასი არის $40,340, 2-ოთახიანი ბინის ფასი — $59,990, 3-ოთახიანი ბინის ფასი იწყება $132,700-დან, ხოლო 4-ოთახიანი ბინის ფასი შეადგენს $432,540. პროექტის ექსკლუზიურ სეგმენტში ასევე გათვალისწინებულია პრემიუმ კლასის უძრავი ქონება, სადაც ვილის ფასია N/A. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია 12-თვიანი განვადების გაფორმების შესაძლებლობა, თუმცა გადახდის ზუსტი პირობების დაზუსტება რეკომენდებულია ინდივიდუალურად. აჭარის ბაზრის პრაქტიკა აჩვენებს, რომ განვითარებული ინფრასტრუქტურის მქონე კომპლექსებში კომპაქტური ფორმატები რჩება ყველაზე ლიკვიდურ ინსტრუმენტად გადაყიდვისა და გაქირავებისთვის. ამ პროექტში აპარტამენტების შეძენის საინვესტიციო ლოგიკა ეფუძნება განსაკუთრებულ ინფრასტრუქტურულ უზრუნველყოფას. გასაქირავებლად კომპლექსზე მოთხოვნა ფორმირდება ველნეს-ინდუსტრიასთან ინტეგრაციის ხარჯზე, რაც ობიექტს საშუალებას აძლევს გამოიმუშავოს შემოსავალი ტრადიციული საზაფხულო პლაჟის სეზონის მიუხედავად. საკუთარი აკვაპარკისა და სპა-ცენტრის არსებობა იზიდავს გადახდისუნარიან აუდიტორიას მთელი წლის განმავლობაში. ძირითად მოიჯარეებს წარმოადგენენ ოჯახები ბავშვებით, სამედიცინო ტურისტები, რომლებიც ორიენტირებულნი არიან გამაჯანსაღებელ პროგრამებზე და კორპორატიული კლიენტები. მსგავსი ფორმატის საინვესტიციო ჰორიზონტი გულისხმობს როგორც საშუალოვადიან სტრატეგიას მოგების დაფიქსირებით აქტივის გადაყიდვის გზით ექსპლუატაციაში მიღების შემდეგ, ასევე აქტივის გრძელვადიან შენარჩუნებას რეგულარული დივიდენდების მისაღებად. უცხოელი ინვესტორები საქართველოში უძრავ ქონებას იძენენ სრულ კერძო საკუთრებაში თავისუფალი განკარგვის უფლებით. ობიექტის საინვესტიციო ლიკვიდურობა აიხსნება სარეკრეაციო ზონებზე პირდაპირი წვდომით და რეგიონის ბაზარზე მსგავსი პროექტების დეფიციტით. ინტეგრაცია ველნეს-კურორტის გარემოში მასშტაბური აკვაპარკით, რაც ობიექტურად გამოარჩევს პროექტს ქალაქის შეთავაზებების აბსოლუტური უმრავლესობისგან. მომგებიანი ლოკაცია ზღვის სანაპიროდან 150 მეტრში, ბოტანიკურ ბაღთან ახლოს, წყნარ უბანში. დეველოპერის მასშტაბი და რეპუტაცია, რომელიც უზრუნველყოფს მაღალი არქიტექტურული სტანდარტების დაცვას. შთამბეჭდავი მრავალფეროვანი გადაწყვეტილებები კომპაქტური სტუდიებიდან 280 კვადრატულ მეტრზე მეტი ფართობის რეზიდენციებამდე. სპორტისთვის სრულფასოვანი ინფრასტრუქტურის არსებობა, ჩოგბურთის კორტების ჩათვლით. სრულიად ავტონომიური საცხოვრებელი გარემოს შექმნა რესტორნებით, ბარებითა და სპა-კლინიკით პირდაპირ დახურულ ტერიტორიაზე. ინვესტორებისთვის: პორტფელის ხარისხიანი დივერსიფიკაციისთვის მაღალლიკვიდური საკურორტო უძრავი ქონების შეძენის გზით, რომელსაც აქვს დამტკიცებული მთელი წლის განმავლობაში დატვირთვის პოტენციალი. საცხოვრებლად: აბსოლუტური კომფორტის, სასტუმრო სერვისისა და ქალაქის ხმაურისგან შორს ეკოლოგიურად სუფთა სანაპირო ზონაში ცხოვრების დამფასებლებისთვის. გადასასვლელად (საცხოვრებლად): ოჯახებისთვის ბავშვებით, რომელთათვისაც პრინციპულად მნიშვნელოვანია მზა გასართობი ინფრასტრუქტურა, უსაფრთხოება და დახურული დაცული ტერიტორია. პასიური შემოსავლისთვის: მყიდველებისთვის, რომლებიც გეგმავენ აპარტამენტების მართვის პროფესიონალური კომპანიისთვის გადაცემას და აქტივის სტაბილურ მონეტიზაციას პირადი დასწრების გარეშე. დასასრულს, შეიძლება ითქვას, რომ პროექტი წარმოადგენს ფუნდამენტურად გააზრებულ საკურორტო-საინვესტიციო კლასტერს. პროექტი წყვეტს ინვესტორების ამოცანას ავტონომიური სასტუმრო ინფრასტრუქტურის წყალობით, რომელიც უზრუნველყოფს სტაბილურ ტურისტულ ტრაფიკს და აქტივის მაღალ ლიკვიდურობას აჭარის უძრავი ქონების ბაზარზე. ეს არის საიმედო ინსტრუმენტი მათთვის, ვისაც სურს შეუთავსოს კომფორტული პირადი დასვენება სანაპიროზე მომგებიანი აქტივის შეძენას. ოპტიმალური გეგმარების შესარჩევად და ინდივიდუალური შესყიდვის პირობების განსახილველად, გირჩევთ დატოვოთ განაცხადი პროფილურ სპეციალისტთან კონსულტაციაზე.