Объект недвижимости расположен в районе Гонио-Квариати по адресу 1-й переулок Свимон Кананели, 6, что обеспечивает баланс между тишиной курортной зоны и доступностью инфраструктуры. Трансформация района в территорию круглогодичного проживания повышает ликвидность жилья в долгосрочной перспективе. Близость к морю и наличие развитой инфраструктуры в радиусе нескольких минут езды делают локацию привлекательной для туристов и экспатов. Проект выделяется на фоне новостроек Батуми наличием управляющей компании, обеспечивающей стандартизированное обслуживание. Дефицит качественных предложений с профессиональным управлением в прибрежной зоне поддерживает спрос. Архитектурные стандарты бренда гарантируют качество строительства и эстетическую привлекательность здания. Это выбор для тех, кто ценит безопасность и гостиничное обслуживание в курортном городе.
Площадь около 31.2 м² позволяет создать эргономичное жилое пространство без излишеств, характерное для формата резиденций. В условиях курортного города такой метраж обеспечивает легкость в уборке и обслуживании через управляющую компанию. Планировка компактного отельного номера в комплексе Wyndham Grand Aqua продумана для максимального комфорта на ограниченной площади. Наличие инфраструктуры комплекса компенсирует небольшие размеры жилья, предоставляя доступ к общим зонам. Такой формат подходит для одного человека или пары, планирующей сезонное проживание у моря. Высокая оборачиваемость компактных отельных номеров поддерживает стабильный арендный поток. Функциональность пространства является ключевым преимуществом данного типа недвижимости.
Расположение отельного номера на 6 этаже обеспечивает максимальное удобство доступа и независимость от лифтового оборудования. Нижние уровни в комплексе Wyndham Grand Aqua предпочтительны для тех, кто ценит скорость перемещения и простоту входа. Такой этаж удобен для семей с детьми или пожилыми людьми, планирующими проживание в Гонио. Близость к земле создает ощущение связи с ландшафтом и инфраструктурой первых этажей. Уровень этажа минимизирует время ожидания транспорта или доступа к общим зонам комплекса. Это практичный выбор для постоянного проживания с акцентом на функциональность. Комфорт доступа является ключевым преимуществом данной локации в здании.
Стоимость отельного номера — €154 889, что отражает соотношение цены и характеристик объекта luxury-класса. Цена формируется с учетом принадлежности к международной гостиничной сети Wyndham и качества строительства. В районе Гонио-Квариати такой уровень стоимости обоснован наличием профессионального управления и инфраструктуры. Инвестиционная ценность актива поддерживается брендом застройщика European Village и ликвидностью локации. Покупатель получает не просто метры, а доступ к обслуживанию мирового уровня за эти деньги. Рыночное позиционирование проекта соответствует заявленной стоимости и ожиданиям целевой аудитории. Это справедливое предложение в сегменте недвижимости с гостиничным управлением.
Таким образом, данный отельный номер в Wyndham Grand Aqua сочетает в себе преимущества локации, бренда и инфраструктуры. Параметры объекта соответствуют требованиям к ликвидному активу в курортном городе Батуми. Наличие профессионального управления и гостиничной программы обеспечивает надежность владения. Выбор этого номера обоснован желанием получить продукт с гостиничным обслуживанием и потенциалом для аренды. Рекомендуется уточнить актуальные планировки и условия покупки у специалиста для финального решения.
