在巴统出售的开间公寓

综合体配备泳池、健身中心、24小时安保及地下停车场，一层商业空间满足日常所需。完善的内部服务降低住户管理成本，提升长期持有体验。 公寓面积37.6㎡属于紧凑高效户型，空间布局聚焦核心居住功能，减少冗余面积。此类格式在机场区租赁市场中流动性突出，适合单身人士或短期租约投资者。 位于27层的公寓凭借高度形成专属居住氛围，远离地面人流同时保持与综合体服务的垂直连接。高楼层在租赁市场中因稀缺性支撑溢价能力与资产流动性。 价格$56,400与自由持有产权、外国公民可购政策形成协同，扩大资产退出渠道。在机场区租赁需求由交通枢纽驱动的背景下，定价逻辑支撑清晰的流动性预期。 综合距海325米、18层现代建筑及开发商已验证经验，该公寓在巴统机场区形成理性持有选择。{{built-date}}年交付节点便于早期锁定区域发展红利。

7th Heaven Residence是巴统的度假房地产项目，由开发商H Group精心打造，该开发商在巴统拥有多个成功项目包括Batumi Palace和Salibauri Hills等，在度假房地产方面的丰富经验形成了对建筑质量的充分信任。这种专业经验为建筑质量提供了可靠保障，使7th Heaven Residence成为可靠的房地产投资选择，开发商在巴统实施项目形成了良好专业声誉。综合体定位为高流动性投资产品，靠近海洋和机场的发达基础设施确保了稳定的旅游流量和租赁需求，步行范围内有咖啡馆、商店和公共交通站点支持日常便利生活。该区域的商业活动由过境旅客支持，房地产价值增长的前景是由于第一线的供应短缺，海滨新项目变得罕见，这支持了项目的流动性和长期价值增长。建筑包括两栋40层楼的建筑，这使该项目在该地区新建筑中脱颖而出，垂直建筑提供全景视野和土地的高效利用，为居住者提供开阔的视野和舒适的居住空间体验。 紧凑的34.87平方米格式符合巴统旅游市场的逻辑，工作室和一居室在租赁领域需求稳定，这种分布符合旅游市场的特点，市场需求明确。较小的投资额使这类公寓成为入门级投资者的理想选择，最适合租赁的是工作室和一居室公寓，投资门槛低。巴统的旅游潜力保持稳定，城市全年吸引游客，这允许维持紧凑格式公寓的高入住率和持续需求，旅游流量支持稳定需求。紧凑格式需要较小的投资，在游客中更快找到租户，支持快速获得租赁收入，对于以租金收入为导向的买家，这种格式提供了稳定的需求和高入住率保障。工作室和一居室公寓在旅游领域表现出高入住率，为投资者提供了稳定的市场需求。 公寓位于26层，属于中等高度，平衡了视野和居住舒适度，中楼层避免了低层的噪音干扰，平衡性好。同时保持合理的电梯等待时间和出行便利，这种楼层在租赁市场受到广泛欢迎，适合各类租户群体的偏好，受欢迎度高。在40层建筑中，中楼层是性价比和舒适度平衡的理想选择，提供均衡的居住体验，性价比高。垂直建筑提供全景视野和土地的高效利用，中楼层在视野和舒适度之间取得平衡，为居住者提供均衡的居住体验和舒适的日常生活环境。中楼层避免了低层的噪音干扰，平衡性好，为居住者提供均衡的居住体验。 公寓价格为$59,279，低于巴统市场平均水平，提供了良好的价值比，当前平均价格低于市场平均水平，性价比高。结合第一海岸线位置和已竣工状态，该价格反映了项目的投资吸引力，距离海洋60米属于第一海岸线，位置优越。靠近海洋和机场的区位优势支持了价格的合理性，无论市场条件如何都保持价值稳定，价值稳定。房地产价值增长的前景是由于第一线的供应短缺，海滨新项目变得罕见，这支持了项目的流动性和长期价值，为投资者提供了良好的价值比和稳定的资产保值机会。当前平均价格低于市场平均水平，增强了投资吸引力，为投资者提供了良好的价值比投资选择。 这套公寓结合巴统第一海岸线位置和机场区的便利交通，形成独特的投资价值，距离海洋60米属于第一海岸线，位置优越。靠近巴统机场确保持续的旅游流量，已竣工状态使项目成为流动性房地产的可靠选择，旅游流量稳定。第一海岸线上的项目无论市场条件如何都保持价值，海滨新项目变得罕见支持长期增长，价值稳定。综合体位于Sherif Khimshiashvili街53号，该区域的商业活动由过境旅客支持，为投资者提供了独特的区位优势和长期价值增长前景。距离海洋60米属于第一海岸线，位置优越，为投资者提供了独特的区位优势。

在巴统滨海地段热度较高的背景下，机场区以价格与交通便利性的平衡形成稳定需求。项目借此区位策略，为早期进入者保留价值增长空间。 起始面积36.3㎡降低入市门槛，同时保留滨海325米的区位价值。紧凑格式便于快速出租或转售，符合3-5年投资周期中对流动性的核心诉求。 29层提供开阔的城市与滨海远景，18层建筑高度使住户可俯瞰机场区发展脉络。高楼层在巴统滨海城市格局中强化空间感知，提升长期持有价值。 成本结构$56,265体现机场区价格亲民与基础设施成熟的平衡逻辑。相较于一线滨海地段，项目以合理定价保留增长潜力，契合3-5年投资周期的价值释放节奏。 功能型户型、完善配套与亲民定价的组合，使该公寓契合自住舒适与投资流动性的双重目标。开发商Elt Building的交付记录进一步强化持有信心。

占据第一海岸线是 Next Collection 最显著的竞争优势之一。在巴统这样的旅游城市，距离海洋的远近直接决定了房产的稀缺性和价值。该综合体紧邻海滩，住户可以随时随地享受海风与海景，这种地理位置的稀缺性在房地产市场中具有极高的保值能力。结合周边的旅游设施，这里不仅是居住的场所，更是连接自然与城市的枢纽，为房产的长期增值提供了坚实的地理基础。 面积为 40.8 平方米的户型，提供了充足的生活空间，同时保持了高效的能源利用。在 Next Collection 的优质管理下，这样的空间能够展现出极高的居住品质。对于寻求被动收入的投资者，中等面积意味着更高的租金单价潜力，因为租客愿意为更宽敞的环境支付溢价。这种格式在旅游淡季也能保持较好的竞争力，因为它满足了长期居住者对空间舒适度的基本要求，增强了资产的抗风险能力。 位于 11 层的高层公寓，在 Next Collection 中提供了令人叹为观止的全景视野。住户可以俯瞰整个马欣贾乌里地区以及广阔的黑海，这种无遮挡的景观是低楼层无法比拟的。高层带来的私密性极佳，远离街道噪音，营造出宁静的居住氛围。对于追求极致生活品质和视觉享受的买家，高层公寓是展示奢华生活方式的象征，其稀缺的景观资源也赋予了房产更高的溢价空间。 价格为 $110,159 的这套公寓，在 Next Collection 中体现了极高的性价比。考虑到其第一海岸线的位置和开发商提供的综合服务，这一价格包含了地段、配套和管理的全部价值。在巴统海滨房产市场中，能够以无息分期付款的方式获得如此优质的资产，极大地提升了资金的使用效率。这不仅仅是一次购房支出，更是对未来稳定现金流和资产增值的明智投资，价格反映了其内在的稀缺属性。 选择 Next Collection，意味着选择了一种融合了自然美景与现代服务的生活方式。这套公寓所在的综合体，以其优质的基础设施和海岸线资源，为住户创造了理想的居住环境。无论是作为度假屋还是永久居所，这里都能提供高品质的生活体验。建议实地参观样板间，亲身感受项目的建筑质量与社区氛围。

BlueSky Tower 巴统采用36层双塔高层建筑设计，外立面强调全景玻璃幕墙的应用，使公寓能够根据具体位置获得开阔的海景或城景视野，提升空间采光效果与景观价值。建筑结构与现代化工程系统相结合，确保居住舒适度与运营可靠性，同时配合精心设计的社区景观与一层商业空间，形成完整的居住与商业环境。项目位于希姆希亚什维利区 Tbel Abuseridze 街13号，距离黑海海岸600米，周边步行范围内分布有咖啡馆、餐厅、超市及娱乐设施，紧邻中央海滨大道与交通枢纽，为居民与游客提供便捷的交通物流与生活配套。综合体由开发商 Like House 开发，采用混合格式规划，涵盖自住公寓与酒店式公寓，满足多元使用需求。项目于2024年交付，处于最终实施阶段，降低建设风险并支持快速启动资产运营。内部配置包括地下停车场、24小时安保系统、全景电梯及专业物业管理服务，物业公司还可提供租赁支持，协助业主管理短期出租事务。开发商实行直销模式，减少中介环节成本，并提供首付30%、最长18个月免息分期付款方案，购买多套公寓可享折扣。户型面积从26平方米紧凑单间至66.7平方米宽敞单元，每平方米起价符合巴统投资公寓市场平均水平，紧凑户型因租赁流动性高而适合投资需求。希姆希亚什维利区在配套完善的前提下保持价格竞争力，受益于区域持续发展与高游客流量，为资产提供稳定的运营基础与价值支撑，产权格式自由且允许外国公民购买。 面积31.5平方米的紧凑单间在BlueSky Tower巴统中提供高效的居住与运营功能，适合投资者与短期使用者。此类户型布局合理，满足基本生活需求与度假场景，同时凭借希姆希亚什维利区成熟的旅游基础设施与距海600米的区位，能够吸引稳定的租客群体，包括度假游客、商务旅客及外籍工作者。紧凑空间在酒店式管理模式下易于维护，配合专业物业公司的租赁支持，可实现较高的出租效率与运营便利性。初始投入门槛较低，使买家能够以可控预算启动资产配置，并在巴统投资公寓市场中获得较强的流动性表现。该面积段因总价优势在转售环节受众广泛，有助于保持资产的交易活跃度。综合体2024年完工状态支持快速运营启动，缩短资产闲置期，最大化利用区域游客流量带来的收益窗口。希姆希亚什维利区在配套完善的前提下提供比一线海景房更具竞争力的价格，使紧凑户型在控制成本的同时保留基于区域发展与旅游需求支撑的价值增长潜力。对于关注运营效率与资产灵活性的买家，此类面积提供了平衡入门门槛与收益预期的有效方案，符合中端投资细分市场的实际需求与3至5年的投资周期逻辑。 位于29层的公寓在BlueSky Tower巴统中位于建筑的高区，提供更高的私密性与居住品质。高楼层位置有效减少外部干扰，营造安静的居住环境，同时通过全景玻璃幕墙获得开阔的海景或城景视野，增强空间通透感与景观价值。在36层双塔结构中，高区单元因视野优势在租赁市场中具备较强吸引力，能够吸引注重景观体验的度假游客与长期租客，有助于维持稳定的租金水平与较低的租客更替频率。希姆希亚什维利区成熟的旅游基础设施与距海600米的区位为高楼层公寓提供稳定的外部环境，综合体2024年完工状态确保设施正常运行。全景电梯系统保障垂直交通效率，专业物业管理公司提供维护与租赁支持。对于关注资产差异化竞争力与长期价值的买家，高楼层提供了兼顾景观品质与运营潜力的选择，符合巴统投资公寓市场对高品质户型的需求。 价格$70,088基于BlueSky Tower巴统的开发商直销模式，Like House 通过无中介销售渠道减少佣金支出，使定价更贴近产品实际价值，降低买家初始购置成本。直销模式还提供透明的交易流程与灵活的付款条件，首付比例为30%，剩余款项可在最长18个月内免息分期支付，购买两套及以上公寓可享受额外折扣。项目位于希姆希亚什维利区，距海600米，依托成熟的旅游基础设施与便捷的交通枢纽，为资产运营提供稳定的客源基础。综合体于2024年交付，处于最终实施阶段，降低建设风险并支持快速启动收益。内部配备地下停车场、24小时安保及专业物业管理服务，提升居住与运营品质。对于关注成本控制与交易透明度的买家，该价格体系在优化预算分配的同时保留基于区域发展与游客流量支撑的资产增值空间，符合中端投资市场的实际需求。 BlueSky Tower巴统通过地段优势、完工状态与公寓格式的综合配置，满足租赁房产投资与现代化居住的双重需求。项目位于希姆希亚什维利区，距海600米，紧邻中央海滨大道与交通枢纽，周边咖啡馆、餐厅及超市配套完善。36层双塔建筑配备全景玻璃幕墙、地下停车场、24小时安保及专业物业管理服务，于2024年交付并处于最终实施阶段。开发商提供直销模式与最长18个月免息分期付款，降低初始成本。户型覆盖26至66.7平方米，产权格式自由且允许外国公民购买。如需获取户型图、价格明细及区域分析报告，可咨询销售办公室进行详细沟通。

机场区作为巴统快速发展的居住板块，依托交通枢纽持续吸引外籍人士、航空从业者及中转旅客。区域基础设施完善进程支撑房产价值的稳健增长预期。 约35.9㎡的 契合外籍员工与中转旅客的短租需求，功能分区清晰降低空置风险。在交通枢纽区位加持下，紧凑户型成为构建被动收入的理性起点。 公寓坐落于28层，高度保障居住私密性并减少街道噪音干扰。高楼层在机场区新兴板块中形成稀缺感知，契合追求宁静与视野的高端租客或自住用户。 定价$55,645配合30%首付、36个月无加价分期政策，降低资金门槛同时锁定早期价值。灵活支付方案使项目在保证执行品质的前提下，扩大潜在投资者覆盖范围。 在3-5年合理投资周期内，项目随机场区基础设施完善实现价值释放。自由持有产权与外国投资者准入政策，为资产退出提供清晰路径。

Horizon Grand Residence 位于巴统市中心黑海第一海岸线，作为高端住宅综合体，其核心价值建立在直接通往海滨的稀缺地理位置与全套精装配置之上。项目地处城市商业与旅游活动的核心区域，步行范围内覆盖海滨长廊、主要旅游景点、餐厅及娱乐设施，这种中心区位不仅保障了居民日常生活的便利性，也为短期租赁市场提供了持续且稳定的游客流量，确保度假季节的高入住率。由于市中心一线地段几乎没有可供新开发的空地，此类物业在二级市场上保持高流动性，价格稳定性强，能够有效抵御市场波动带来的风险，为资产持有提供可靠保障。综合体建筑设计经过精心规划，确保每套公寓均能享有开阔的黑海海景与城市全景视野，将自然景观与都市环境有机结合，提升居住空间的视觉体验。项目内部配置包括空调系统、高品质家具、知名品牌家电以及设计师级装修，部分户型采用镜面天花板等高端装饰元素，实现即买即住或即买即租的使用状态，显著缩短物业投入运营的时间周期。户型涵盖一居室、两居室和三居室公寓，满足不同家庭结构与投资目标的需求。购买流程支持无中介直接交易，免除额外佣金并简化登记手续，同时提供房地产专家咨询支持，协助买家完成户型选择与条件确认。 面积为 33.4 平方米的公寓在 Horizon Grand Residence 中体现了空间利用与成本控制的最佳平衡，适合寻求高效资产配置的买家。紧凑型户型降低了购置总价与持有成本，同时通过全套精装配置减少了装修与家具采购的额外支出，使物业能够迅速投入自住或租赁使用。公寓内部配备空调系统、高品质家具及知名品牌家电，采用设计师级装修与镜面天花板等元素，提升空间感与居住品质。在巴统市中心一线地段，此类户型深受短期游客欢迎，因其便利的地理位置与完善的内部设施，能够满足度假期间的核心居住需求。综合体直接通往海滨的通道与步行可达的基础设施，进一步增强了物业对租户的吸引力，有助于缩短空置期并优化收益结构。对于投资者而言，紧凑户型在二级市场上具备较高的流动性，价格稳定性强，成为分散投资风险的有效工具。 位于 17 层的公寓在 Horizon Grand Residence 中实现了视野高度与居住舒适度的平衡，适合追求均衡体验的买家。中等楼层既避免了低层的街道干扰，又保持了便捷的垂直交通，使住户能够轻松前往海滨长廊与城市设施。建筑设计确保此类楼层的公寓享有开阔的黑海海景与城市全景，视野范围更加宽广，同时维持良好的自然采光与通风条件。公寓内部配备全套家具、家电及空调系统，采用设计师级装修与镜面天花板等元素，营造高品质的居住环境。在租赁市场上，中等楼层因兼顾景观与便利性，受到广泛客群的青睐，有助于维持稳定的出租表现。综合体位于市中心第一海岸线，稀缺的地段资源与高端配置为物业价值提供了保障，使中等楼层成为自住与投资的理性选择。 价格为 $46,927 的公寓在 Horizon Grand Residence 中对应着高流动性的资产类别，得益于巴统市中心第一海岸线的稀缺性与综合体的全套精装配置。项目所在区域商业与旅游活动高度集中，物业在二级市场上需求稳定，即便在市场调整期也能维持价格水平，为资产持有提供可靠保障。公寓配备空调、家具、家电及设计师级装修，实现即买即租的运营效率，增强了对投资者与自住买家的吸引力。直接通往海滨的地理位置与步行可达的基础设施，进一步提升了物业的市场竞争力。此类价格体现了项目在高端市场中的稳健定位，结合无中介直接交易模式，简化购置流程并降低成本。房地产专家提供咨询服务，帮助买家理解价格构成与资产潜力，做出明智决策。 Horizon Grand Residence 提供无中介直接购买模式，使买家能够以免除佣金的方式完成交易，显著降低购置成本并简化登记流程。项目位于巴统市中心黑海第一海岸线，作为高端住宅综合体，其价值源于稀缺地段、全套精装配置及稳定的租赁需求。每套公寓配备空调、家具、家电及设计师级装修，实现即买即用的运营状态，减少额外投入。综合体建筑设计确保黑海海景与城市全景视野，结合中心区位的便利基础设施，满足自住与投资的多元化需求。房地产专家提供咨询支持，协助买家根据具体需求选择合适户型。如需了解详细信息与付款条件，建议联系公司专家团队。