这套公寓位于巴统马欣贾乌里区的Green Cape住宅小区，该项目于2020年竣工并投入使用。住宅综合体距离黑海海岸线仅200米，步行三分钟即可抵达海滩，为居住者提供便捷的滨海生活体验。马欣贾乌里作为安静的生态区域，远离市中心喧嚣，同时保持与巴统主城区的良好交通连接，适合寻求度假房产或永久居住的买家。
面积为72.1平方米的户型在Green Cape综合体中占据重要位置，兼顾投资和居住双重功能。中等面积的公寓可用作夏季游客住宿，也可在淡季通过植物园游客流量维持租赁需求。交通便利性允许将此类公寓用作区域游览的基地，吸引不同季节的客源。
这套公寓位于3层，属于较低楼层，提供便捷的出入通道和紧急情况下的快速疏散优势。低楼层适合有老人或孩子的家庭，减少电梯依赖，日常出行更加便利。对于寻求永久居住的买家，低楼层在安静的马欣贾乌里生态区提供接地气的居住体验。
该物业定价$68,495，定位为即租型投资产品，可立即开始出租产生现金流。巴统的游客流量逐年增长，该市房地产市场表现出稳定的交易量。主要租户是来自独联体国家和欧洲的游客，寻求海滨经济型住宿，可自己做饭的配置增加租赁吸引力。
这套公寓整合了位置、面积、楼层和价格等多重参数，形成完整的居住或投资方案。距海200米、靠近植物园、交通便利、三种装修方案可选，这些具体特征支撑物业的整体价值。如需了解更多信息或计算潜在租金收入，可提交咨询申请获取详细分析。
