شقق استوديو للبيع في باتومي

يقع مجمع Stay & Rent في منطقة المطار النامية، على بعد 835 متراً فقط من شاطئ البحر، مما يوفر توازناً مثالياً بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يجمع المشروع بين موقع استراتيجي قرب الطرق الرئيسية وبيئة سكنية عصرية، مصممة خصيصاً لتلبية متطلبات الإيجار قصير الأجل والسكن المريح، مدعوماً ببنية تحتية متكاملة تضمن جودة الحياة اليومية. بمساحة إجمالية قدرها 40.1 م²، تلبي هذه الشقة شريحة واسعة من السوق تشمل المستأجرين طويلي الأمد والسياح. التصميم بغرفة نوم واحدة في هذا الحجم يسمح بتوزيع وظيفي للمساحات، مما يزيد من جاذبية العقار للإيجار ويبرر سعراً يومياً أعلى مقارنة بالاستوديوهات في نفس المجمع. تقع الشقة في الطابق 15، مما يوفر توازناً مثالياً بين الإطلالة والخصوصية. من هذا الارتفاع، يمكن الاستمتاع بمناظر المنطقة المحيطة دون التعرض المباشر لأصوات الشارع، مع الحفاظ على إضاءة طبيعية جيدة تدخل الشقة طوال النهار. يمثل السعر $61,744 عتبة دخول منخفضة لسوق العقارات في باتومي، خاصة لمشاريع المطورين الموثوقين مثل One Development. هذا السعر يجعل العقار في متناول شريحة واسعة من المستثمرين الصغار والمتوسطين الذين يبحثون عن تنويع محفظتهم الاستثمارية بعقار ملموس. تعتبر هذه الشقة في مجمع Stay & Rent نموذجاً للعقار العملي الذي يجمع بين السعر الميسور والجودة العالية. للحصول على تفاصيل أكثر حول التصميمات المتاحة وخيارات الدفع، يمكن الاطلاع على المعلومات الإضافية أو التواصل للاستشارة الفنية حول الوحدة.

يعتبر المجمع حلاً مثاليًا لمشكلة معدل الإشغال الموسمي التي تواجه المستثمرين في المناطق السياحية. بفضل وجود الحديقة المائية ومرافق السبا، يصبح المجمع وجهة جذابة بحد ذاتها، مما يضمن طلبًا مستمرًا على الوحدات السكنية. توفر شركة الإدارة المتخصصة الدعم اللازم لتشغيل العقار وتأجيره، مما يسمح للملاك بالحصول على دخل سلبي دون الحاجة للتدخل المباشر في العمليات اليومية أو البحث عن المستأجرين بأنفسهم.

يتم تحديد السعر بناءً على العائد المتوقع من التأجير، حيث توفر البنية التحتية ميزة تنافسية تسمح بتحقيق أسعار إيجار أعلى. يعني هذا أن تكلفة الشراء الأولية يمكن استردادها عبر الزمن من خلال إيرادات التأجير في المواسم السياحية. يعتبر السعر مدخلًا منطقيًا لسوق باتومي المتنامي، حيث تتزايد قيمة العقارات في المناطق ذات الخدمات.