דירת 2 חדרי שינה למכירה ב-Litus City

שכונת בגרטיוני, שבה ממוקם מתחם ליטוס סיטי, נבדלת מאזורי התיירות החופיים של בתומי בכך שהיא מאוכלסת בעיקר על ידי תושבים מקומיים וכוללת פעילות עסקית ענפה. מאפיין זה יוצר ביקוש יציב להשכרה מחוץ לעונת השיא ותומך בנזילות הנכסים לאורך כל השנה. המתחם כולל 418 דירות בבניין בן 20 קומות עם חניה תת-קרקעית, גן שעשועים ושטחים מסחריים בקומות הקרקע, ומספק סביבת מגורים בטוחה ונוחה עם גישה לבתי ספר ומרפאות. הקרבה למרכז ההיסטורי של בתומי מאפשרת נגישות ישירה לאתרי תרבות ומסעדות ללא צורך בנסיעות. מרחב מגורים בשטח 56.1 מטר רבוע בליטוס סיטי מספק פתרון מאוזן המתאים הן לזוגות והן למשקיעים המעוניינים בהשכרה ארוכת טווח. תכנון שלד מונוליטי מאפשר גמישות בעיצוב הפנים, והמיקום במרכז ההיסטורי של בתומי מבטיח ביקוש יציב מצד אנשי מקצוע וגולים העובדים בעיר ומחפשים דיור איכותי לאורך כל השנה. מיקום דירה בקומות האמצעיות של ליטוס סיטי יוצר סביבת מגורים מאוזנת, המשלבת מרחק סביר מרעשי הרחוב עם נגישות טובה לכל שירותי המתחם. קומות אלו נהנות מתאורה טבעית טובה ומאוורור משופר, ומתאימות הן למגורי קבע לאורך כל השנה והן להשכרה לתיירים ולגולים העובדים בבתומי. המחיר של $78,540 מציב את הדירה בפלח הפרימיום של שוק בתומי, המאופיין בביקוש יציב הן מצד תיירים בעונת השיא והן מצד שוכרים ארוכי טווח מחוצה לה. המיקום בשכונת בגרטיוני עם תשתית מפותחת ובמרחק 800 מטרים מהים תומך בנזילות הנכס ובפוטנציאל ההשכרה לאורך כל השנה. דירה זו בליטוס סיטי משלבת מיקום במרכז ההיסטורי של בתומי, בנייה מונוליטית ותשתית מתחם מקיפה הכוללת חניה תת-קרקעית ואבטחה מסביב לשעון. השילוב של קרבה לים במרחק 800 מטרים ותשתיות עירוניות מפותחות בשכונת בגרטיוני הופך אותה למתאימה למגורי קבע ולהשכרה.

האדריכלות של ליטוס סיטי משלבת עיצוב אקספרסיבי עם מערכת תאורת חזיתות רב-מפלסית, המעניקה לבניין נוכחות בולטת בנוף העירוני של בתומי. הבניין בן 20 הקומות נבנה בטכנולוגיית שלד בטון מונוליטי, המאפשרת גמישות מרבית בתכנון פנים הדירות ומבטיחה עמידות מבנית לאורך זמן. המתחם כולל חצר ירוקה מטופחת, גן שעשועים לילדים ושטחים מסחריים בקומות הקרקע, ויוצר סביבת מגורים שלמה ומאובטחת במרכז ההיסטורי של העיר. המרחק של 800 מטרים מחוף הים השחור מוסיף נדבך נוסף לאיכות המגורים ולערך ההשקעתי של הנכסים במתחם. תצורת דירה של 56.1 מטר רבוע בליטוס סיטי נהנית מביקוש כפול: מצד משפחות צעירות המחפשות דיור קבוע בשכונת בגרטיוני, ומצד משקיעים המעוניינים בהשכרה ארוכת טווח לגולים ואנשי מקצוע. המרחק של 800 מטרים מהים והקרבה לתשתיות עירוניות מפותחות הופכות פורמט זה לאטרקטיבי ונזיל במיוחד בשוק המקומי. הקומות הבינוניות בבניין בן 20 הקומות של ליטוס סיטי מספקות שילוב של נוחות ופרטיות, עם חשיפה מופחתת לרעשי הרחוב בשכונת בגרטיוני. מיקום זה מאפשר ליהנות מאווירה שקטה יותר במגורים, תוך שמירה על קשר נגיש לחצר הירוקה ולשירותי המתחם, מה שהופך אותו למתאים הן למגורי קבע והן להשכרה. מחיר הדירה בסך $78,540 מושפע ישירות מהמיקום במרכז ההיסטורי של בתומי, במרחק 800 מטרים מהים ובקרבת תשתיות עירוניות מפותחות. שכונת בגרטיוני נחשבת לאזור עם ביקוש יציב הן מצד תושבים מקומיים והן מצד גולים, מה שתומך בערך הנכס ובפוטנציאל צמיחתו לאורך זמן. השילוב של שלד בטון מונוליטי, אבטחה מסביב לשעון וחניה תת-קרקעית בליטוס סיטי יוצר סביבת מגורים בטוחה ונוחה במרכז ההיסטורי של בתומי. הקרבה לחוף הים ולתשתיות העירוניות של שכונת בגרטיוני מחזקת את ערך הנכס ותומכת בפוטנציאל השכרה יציב לאורך זמן.

ליטוס סיטי הוא מתחם מגורים פרימיום בן 20 קומות הכולל 418 דירות בתצורות שונות, החל מדירות סטודיו קומפקטיות בשטח של 37.3 מטר רבוע ועד דירות משפחתיות רחבות של חמישה חדרים בשטח של עד 112.9 מטר רבוע. הפרויקט ממוקם בשכונת בגרטיוני במרכז ההיסטורי של בתומי ונבנה בטכנולוגיית שלד בטון מונוליטי המאפשרת גמישות רבה בתכנון פנים הדירה. בניגוד לפרויקטים רבים בעיר המתמקדים בהשכרה תיירותית בלבד, ליטוס סיטי מציע פורמטי דירות המתאימים למגורי קבע לאורך כל השנה, מה שיוצר ביקוש כפול מצד משקיעים ומשפחות. המיקום במרחק 800 מטרים מהים יחד עם חניה תת-קרקעית ואבטחה מסביב לשעון מעניקים ערך מוסף לכל פורמט דירה במתחם. תצורת דירה של 56.1 מטר רבוע בליטוס סיטי נהנית מביקוש כפול: מצד משפחות צעירות המחפשות דיור קבוע בשכונת בגרטיוני, ומצד משקיעים המעוניינים בהשכרה ארוכת טווח לגולים ואנשי מקצוע. המרחק של 800 מטרים מהים והקרבה לתשתיות עירוניות מפותחות הופכות פורמט זה לאטרקטיבי ונזיל במיוחד בשוק המקומי. הקומות הגבוהות בליטוס סיטי מספקות רמת פרטיות גבוהה ותחושת מרחב ייחודית, עם נוף פנורמי לים ולמרכז ההיסטורי של בתומי. מיקום זה מתאים לדיירים המעריכים שקט ובידוד מרעשי העיר, ונהנים מיתרון חזותי התורם לערך הנכס בשוק ולחווית מגורים ברמת פרימיום. רכישה בסכום של $78,540 בשלב הבנייה הפעילה של ליטוס סיטי מאפשרת נעילת מחיר לפני מסירת הנכס. הפרויקט מתוכנן להשלמה עד 2029, ובפלח הפרימיום ערך הנכסים צומח באופן מסורתי עם התקדמות הבנייה והתפתחות תשתית האזור, מה שמספק פוטנציאל לעליית ערך עד למועד המסירה. דירה זו בליטוס סיטי משלבת מיקום במרכז ההיסטורי של בתומי, בנייה מונוליטית ותשתית מתחם מקיפה הכוללת חניה תת-קרקעית ואבטחה מסביב לשעון. השילוב של קרבה לים במרחק 800 מטרים ותשתיות עירוניות מפותחות בשכונת בגרטיוני הופך אותה למתאימה למגורי קבע ולהשכרה.

המרחק של 800 מטרים מחוף הים הופך את ליטוס סיטי לפרויקט המציע איזון אופטימלי בין קרבה לאזור החוף לבין האווירה השקטה של שכונת מגורים עירונית מבוססת. המתחם ממוקם בשכונת בגרטיוני, המאוכלסת בעיקר על ידי תושבים מקומיים ומאופיינת בפעילות עסקית ענפה לאורך כל השנה. הבניין בן 20 הקומות כולל 418 דירות בבנייה מונוליטית עם חניה תת-קרקעית, גן שעשועים ואבטחה מסביב לשעון. הפורמטים המגוונים של הדירות מתאימים הן למגורים קבועים והן להשכרה תיירותית, מה שמבטיח תפוסה יציבה וביקוש מתמשך בכל עונות השנה. תצורת דירה של 56.1 מטר רבוע בליטוס סיטי נהנית מביקוש כפול: מצד משפחות צעירות המחפשות דיור קבוע בשכונת בגרטיוני, ומצד משקיעים המעוניינים בהשכרה ארוכת טווח לגולים ואנשי מקצוע. המרחק של 800 מטרים מהים והקרבה לתשתיות עירוניות מפותחות הופכות פורמט זה לאטרקטיבי ונזיל במיוחד בשוק המקומי. דירה בקומות הנמוכות של ליטוס סיטי מציעה יציאה נוחה ומהירה אל החניה התת-קרקעית ואל רחובות שכונת בגרטיוני, מה שהופך אותה למעשית במיוחד לדיירים עם ילדים קטנים. הקרבה לקומת הקרקע המסחרית מספקת גישה ישירה לשירותים יומיומיים בתוך המתחם המאובטח, ללא צורך בנסיעות או המתנה למעלית. רכישה בסכום של $78,540 בשלב הבנייה הפעילה של ליטוס סיטי מאפשרת נעילת מחיר לפני מסירת הנכס. הפרויקט מתוכנן להשלמה עד 2029, ובפלח הפרימיום ערך הנכסים צומח באופן מסורתי עם התקדמות הבנייה והתפתחות תשתית האזור, מה שמספק פוטנציאל לעליית ערך עד למועד המסירה. דירה בליטוס סיטי מהווה נכס בפלח הפרימיום עם פוטנציאל השכרה כפול: תיירותי בעונת השיא בין מאי לאוקטובר וארוך טווח מחוצה לה. המיקום המרכזי בבתומי במרחק 800 מטרים מהים, יחד עם תשתית מתחם מקיפה ובנייה מונוליטית, תומך בנזילות וביציבות ההשקעה.

הפורמט הייחודי של ליטוס סיטי יוצר ביקוש כפול בשוק הדיור של בתומי: מצד משקיעים המחפשים תשואה מהשכרה תיירותית, ומצד משפחות ואנשי מקצוע המחפשים דיור קבוע במרכז העיר. המתחם כולל 418 דירות בתצורות מגוונות, מסטודיו קומפקטי ועד דירות חמישה חדרים, בבניין פרימיום בן 20 קומות הנבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי. המיקום בשכונת בגרטיוני עם תשתית עירונית מפותחת הכוללת בתי ספר, מרפאות ומרכזי קניות, תומך בשני סוגי הביקוש לאורך כל השנה. אזרחים זרים יכולים לרכוש דירות בגאורגיה ללא הגבלות, מה שמרחיב את מאגר הקונים. פורמט דירה בינוני בשטח 56.1 מטר רבוע מציע מרחב מספק למגורי קבע לאורך כל השנה בליטוס סיטי. הדירה מאפשרת הפרדה בין אזורי יום ולילה, ונהנית מתשתית המתחם הכוללת חצר ירוקה מטופחת, גן שעשועים ושטחים מסחריים בקומות הקרקע, המספקים נוחות יומיומית וגישה לשירותים ללא צורך ביציאה מהמתחם. דירה בקומות הביניים של ליטוס סיטי מציעה איזון בין נגישות לנוחות המגורים, עם הפרדה טובה יותר מרעשי הרחוב ומהפעילות המסחרית בקומת הקרקע. מיקום זה מספק תחושת מרחב ופרטיות משופרת, תוך שמירה על נגישות נוחה לתשתיות המתחם כולל החניה התת-קרקעית והחצר הירוקה. עלות הדירה בסך $78,540 בליטוס סיטי משקפת את השילוב של מיקום פרימיום בשכונת בגרטיוני, בנייה מונוליטית ותשתית מתחם מקיפה. הפרויקט כולל חניה תת-קרקעית באזור עם מחסור חניה, אבטחה מסביב לשעון ושטחים מסחריים, המעניקים ערך מוסף מעבר למחיר למטר רבוע ומצדיקים את המיקום בפלח הגבוה. ליטוס סיטי מציע סביבת מגורים פרימיום עם 418 דירות, חצר ירוקה מטופחת ושטחים מסחריים בקומות הקרקע. המיקום בשכונת בגרטיוני במרחק 800 מטרים מהים, לצד אדריכלות אקספרסיבית ותאורת חזיתות רב-מפלסית, תומך בביקוש יציב מצד משפחות ומשקיעים לאורך כל השנה.

ליטוס סיטי נמצא בשלב בנייה פעילה עם לוח זמנים המשתרע בין השנים 2025 ל-2029, מה שמאפשר לקונים לנעול את המחיר הנוכחי לפני מסירת הנכס. הפרויקט כולל 418 דירות בבניין פרימיום בן 20 קומות בשכונת בגרטיוני, הנמצאת בתהליך התפתחות מתמשך עם פרויקטי תשתית עירוניים חדשים. אזרחים זרים יכולים לרכוש נכסים בגאורגיה ללא הגבלות, מה שמרחיב את מאגר הקונים והשוכרים הפוטנציאליים. המיקום במרכז ההיסטורי של בתומי, במרחק 800 מטרים מהים, בשילוב עם איכות הבנייה המונוליטית והתשתית המקיפה, תומך בפוטנציאל צמיחת ערך הנכס לאורך זמן. מרחב מגורים בשטח 56.1 מטר רבוע בליטוס סיטי מספק פתרון מאוזן המתאים הן לזוגות והן למשקיעים המעוניינים בהשכרה ארוכת טווח. תכנון שלד מונוליטי מאפשר גמישות בעיצוב הפנים, והמיקום במרכז ההיסטורי של בתומי מבטיח ביקוש יציב מצד אנשי מקצוע וגולים העובדים בעיר ומחפשים דיור איכותי לאורך כל השנה. מיקום דירה בקומות האמצעיות של ליטוס סיטי יוצר סביבת מגורים מאוזנת, המשלבת מרחק סביר מרעשי הרחוב עם נגישות טובה לכל שירותי המתחם. קומות אלו נהנות מתאורה טבעית טובה ומאוורור משופר, ומתאימות הן למגורי קבע לאורך כל השנה והן להשכרה לתיירים ולגולים העובדים בבתומי. עלות הרכישה של $78,540 כוללת גישה לתשתית מתחם מקיפה: חניה תת-קרקעית באזור עם מחסור חניה, חצר ירוקה מטופחת, גן שעשועים ושטחים מסחריים בקומות הקרקע. שירותים אלו מעלים את ערך המגורים ואת פוטנציאל ההשכרה, ומצדיקים את המיקום של ליטוס סיטי בפלח הפרימיום של שוק הדיור בבתומי. מתחם ליטוס סיטי מספק תשתית מלאה למגורים נוחים במרכז בתומי, כולל גן שעשועים, שטחים מסחריים בקומות הקרקע וחצר ירוקה מטופחת. המיקום בשכונת בגרטיוני עם בתי ספר ממלכתיים, מרפאות ומרכזי קניות קרובים מתאים למגורי משפחות לאורך כל השנה, ללא תלות בעונתיות התיירותית.

מתחם המגורים ליטוס סיטי ממוקם ברחוב וז'ה פשאוולה 66/72 בשכונת בגרטיוני, הנמצאת בלב המרכז ההיסטורי של בתומי ונחשבת לאחד האזורים המפותחים ביותר בעיר. הפרויקט כולל 418 דירות בתצורות מגוונות בבניין פרימיום בן 20 קומות, הבנוי בטכנולוגיית שלד בטון מונוליטי המבטיחה עמידות מבנית וחופש תכנוני. המרחק של 800 מטרים מחוף הים מספק נגישות נוחה לאזור החוף תוך שמירה על אווירה שכונתית שקטה ובטוחה. הסביבה הקרובה למתחם מתאפיינת בתשתית עירונית מקיפה הכוללת בתי ספר ממלכתיים, מרפאות פרטיות ומרכזי קניות גדולים, המספקים מענה מלא לצרכים היומיומיים של התושבים. השילוב של מיקום מרכזי, איכות בנייה גבוהה ותשתית שכונתית מפותחת הופך את הפרויקט למתאים הן למגורי קבע והן להשקעה ארוכת טווח. פורמט דירה בינוני בשטח 56.1 מטר רבוע מציע מרחב מספק למגורי קבע לאורך כל השנה בליטוס סיטי. הדירה מאפשרת הפרדה בין אזורי יום ולילה, ונהנית מתשתית המתחם הכוללת חצר ירוקה מטופחת, גן שעשועים ושטחים מסחריים בקומות הקרקע, המספקים נוחות יומיומית וגישה לשירותים ללא צורך ביציאה מהמתחם. דירה בקומות הביניים של ליטוס סיטי מציעה איזון בין נגישות לנוחות המגורים, עם הפרדה טובה יותר מרעשי הרחוב ומהפעילות המסחרית בקומת הקרקע. מיקום זה מספק תחושת מרחב ופרטיות משופרת, תוך שמירה על נגישות נוחה לתשתיות המתחם כולל החניה התת-קרקעית והחצר הירוקה. המחיר של $78,540 משקף את איכות הבנייה בטכנולוגיית שלד בטון מונוליטי ואת מערכת תאורת החזיתות הרב-מפלסית של ליטוס סיטי. רמת הגימור של המתחם, הכוללת אבטחה מסביב לשעון ותכנון שטחים ציבוריים איכותיים, תורמת ליצירת סביבת מגורים ברמת פרימיום במרכז ההיסטורי של בתומי. דירה בליטוס סיטי מהווה נכס בפלח הפרימיום עם פוטנציאל השכרה כפול: תיירותי בעונת השיא בין מאי לאוקטובר וארוך טווח מחוצה לה. המיקום המרכזי בבתומי במרחק 800 מטרים מהים, יחד עם תשתית מתחם מקיפה ובנייה מונוליטית, תומך בנזילות וביציבות ההשקעה.

האדריכלות של ליטוס סיטי משלבת עיצוב אקספרסיבי עם מערכת תאורת חזיתות רב-מפלסית, המעניקה לבניין נוכחות בולטת בנוף העירוני של בתומי. הבניין בן 20 הקומות נבנה בטכנולוגיית שלד בטון מונוליטי, המאפשרת גמישות מרבית בתכנון פנים הדירות ומבטיחה עמידות מבנית לאורך זמן. המתחם כולל חצר ירוקה מטופחת, גן שעשועים לילדים ושטחים מסחריים בקומות הקרקע, ויוצר סביבת מגורים שלמה ומאובטחת במרכז ההיסטורי של העיר. המרחק של 800 מטרים מחוף הים השחור מוסיף נדבך נוסף לאיכות המגורים ולערך ההשקעתי של הנכסים במתחם. תצורת דירה של 50.2 מטר רבוע בליטוס סיטי נהנית מביקוש כפול: מצד משפחות צעירות המחפשות דיור קבוע בשכונת בגרטיוני, ומצד משקיעים המעוניינים בהשכרה ארוכת טווח לגולים ואנשי מקצוע. המרחק של 800 מטרים מהים והקרבה לתשתיות עירוניות מפותחות הופכות פורמט זה לאטרקטיבי ונזיל במיוחד בשוק המקומי. הקומות הבינוניות בבניין בן 20 הקומות של ליטוס סיטי מספקות שילוב של נוחות ופרטיות, עם חשיפה מופחתת לרעשי הרחוב בשכונת בגרטיוני. מיקום זה מאפשר ליהנות מאווירה שקטה יותר במגורים, תוך שמירה על קשר נגיש לחצר הירוקה ולשירותי המתחם, מה שהופך אותו למתאים הן למגורי קבע והן להשכרה. מחיר הדירה בסך $80,320 מושפע ישירות מהמיקום במרכז ההיסטורי של בתומי, במרחק 800 מטרים מהים ובקרבת תשתיות עירוניות מפותחות. שכונת בגרטיוני נחשבת לאזור עם ביקוש יציב הן מצד תושבים מקומיים והן מצד גולים, מה שתומך בערך הנכס ובפוטנציאל צמיחתו לאורך זמן. השילוב של שלד בטון מונוליטי, אבטחה מסביב לשעון וחניה תת-קרקעית בליטוס סיטי יוצר סביבת מגורים בטוחה ונוחה במרכז ההיסטורי של בתומי. הקרבה לחוף הים ולתשתיות העירוניות של שכונת בגרטיוני מחזקת את ערך הנכס ותומכת בפוטנציאל השכרה יציב לאורך זמן.