شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في OG Residence

يُعد مجمع أو جي ريزيدنس وجهة مثالية للمستثمرين الذين يجمعون بين الرغبة في تحقيق عائد مالي مجزٍ والحصول على عقار عالي الجودة في باتومي. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في غونيو-كفارياتي الذي يضمن تدفقًا سياحيًا مستمرًا، مما يجعله أداة مثالية لتنويع رأس المال وتوليد دخل سلبي موثوق. البنية التحتية الداخلية التي تشمل المسابح واللياقة البدنية ترفع من قيمة العقار وتجعله منافسًا قويًا في سوق الإيجار اليومي، بينما يضمن القرب من البحر إقبالاً كبيرًا من المستأجرين الباحثين عن الراحة والقرب من الشاطئ في آن واحد. تحظى الشقق بمساحة 55.5 متر مربع بطلب مستقر في منطقة غونيو-كفارياتي، حيث يبحث المستأجرون عن توازن بين السعر والمساحة المتاحة. تعتبر هذه الوحدات ذات سيولة عالية في مواسم الذروة، كما تحتفظ بقيمتها في المواسم المنخفضة نظرًا لملاءمتها للسكن الدائم. الاستثمار في هذا النوع من المساحات يضمن تنوعًا في محفظة الإيجار، مما يقلل من فترات توقف العقار ويحقق تدفقًا نقديًا أكثر استقرارًا للمستثمر. يوفر الطابق 8 أعلى مستويات الخصوصية والهدوء، بعيدًا عن أي حركة في الممرات أو الضوضاء الخارجية، مما يجعله مثاليًا للراحة والاسترخاء التام. الإطلالات من هذا الارتفاع تغطي مساحة واسعة من المنطقة المحيطة والبحر، مما يعزز من الشعور بالاتساع داخل الشقة. للمستثمرين، تمثل هذه الشقق فرصة لتقديم سعر إيجار أعلى نظرًا للمزايا الحصرية التي توفرها الطوابق العليا في مجمع أو جي ريزيدنس. يعتبر سعر $151,238 استثمارًا في مستقبل المنطقة، حيث من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في غونيو-كفارياتي مع تطور البنية التحتية السياحية. الشراء بهذا السعر في المرحلة الحالية يثبت التكلفة قبل الزيادة المتوقعة بعد اكتمال المشروع وتشغيل جميع مرافقه. الجودة العالية للبناء والموقع القريب من البحر يضمنان الحفاظ على قيمة الشقة بمرور الوقت، مما يجعلها أصلًا آمنًا ضد التضخم. يمثل هذا العقار في أو جي ريزيدنس خيارًا متكاملاً يجمع بين الموقع السياحي المثمر والخدمات الداخلية الراقية. للاستفادة من فرص الاستثمار في باتومي والحصول على تفاصيل إضافية حول الشروط، يُنصح بالتواصل مع إدارة المبيعات.

يتميز مشروع أو جي ريزيدنس بكونه في المرحلة النهائية من البناء، مع تسليم المبنى الأول في العام المحدد، مما يقلل بشكل كبير من مخاطر الانتظار الطويل للمستثمرين. هذا التوقيت المثالي يسمح للمشترين بتثبيت السعر قبل التشغيل الفعلي للعقار، والاستفادة من الزيادة المتوقعة في قيمة المتر المربع بعد اكتمال البنية التحتية وتشكيل سمعة المجمع. الشفافية في مراحل البناء واستخدام مواد عالية الجودة تعكس التزام المطور بتقديم منتج عقاري يتوافق مع توقعات شريحة الأسعار المتوسطة في سوق باتومي التنافسي. توفر الشقق ذات المساحة المتوسطة 55.5 متر مربع مساحة معيشية مريحة تناسب العائلات الصغيرة أو الإيجار طويل الأمد للمقيمين المؤقتين. يجمع هذا التنسيق بين الكفاءة الوظيفية والراحة، مما يوسع قاعدة المستأجرين المحتملين ليشمل الموظفين والمقيمين الدائمين في باتومي. الموقع في غونيو-كفارياتي يعزز من قيمة هذه المساحة بفضل القرب من المرافق الحضرية والشواطئ، مما يجعلها خيارًا متوازنًا للاستخدام السكني والاستثماري معًا. تعتبر الشقق في الطابق 9 من أكثر الوحدات طلبًا من قبل السياح الذين يقدرون الفخامة والإطلالات المفتوحة على البحر في باتومي. الارتفاع العالي يضمن تهوية ممتازة وهواء نقي، خاصة مع قرب المجمع من البحر مباشرة في غونيو-كفارياتي. هذا الموقع داخل المجمع يضيف قيمة معنوية ومادية للعقار، مما يجعله أصلًا عقاريًا قويًا في محفظة الاستثمار العقاري طويلة الأجل. يمثل السعر $157,343 توازنًا مثاليًا بين التكلفة الأولية والجودة المقدمة، حيث لا يضطر المشتري لدفع مبالغ زائدة مقابل قطاع البريميوم المفرط. البنية التحتية الشاملة للموقع والخدمات القريبة تعوض عن أي فرق في السعر، مما يضمن رضا المستأجرين واستمرار الطلب. للمستثمرين، يعني هذا السعر هامش ربح جيد عند إعادة البيع أو التأجير، خاصة مع النمو المستمر لمنطقة غونيو-كفارياتي السياحية. يوفر المجمع بيئة استثمارية آمنة مع طلب إيجار مؤكد في منطقة غونيو-كفارياتي النامية. لمزيد من التفاصيل حول خطط الدفع والخيارات المتاحة، يُرجى التواصل مع فريق المبيعات المتخصص في عقارات باتومي.

يقع المجمع على طريق أندريا بيرفوزفانيو السريع، مما يسهل التنقل والوصول إلى شرايين المدينة الرئيسية، مع البقاء في منطقة غونيو-كفارياتي الهادئة والمميزة. المسافة التي تبلغ 150 مترًا عن البحر توفر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام للشاطئ دون المعاناة من الضوضاء المباشرة للواجهة البحرية الصاخبة. هذه الموقع المتوازن يجذب شريحة واسعة من المستأجرين، من السياح الباحثين عن الاسترخاء إلى المقيمين الدائمين الذين يحتاجون إلى بنية تحتية متطورة وبيئة هادئة للمعيشة اليومية والعمل عن بعد. تتميز الشقق بمساحة 55.5 متر مربع بتوزيع غرف يسمح بفصل مناطق النوم عن المعيشة، مما يوفر خصوصية أكبر مقارنة بالاستوديوهات. هذا التنسيق مثالي للعائلات التي تزور باتومي لفترات ممتدة أو للأزواج الذين يعملون عن بعد ويحتاجون لمساحة مكتبية ضمن الشقة. البنية التحتية للمجمع تدعم هذا النمط من المعيشة بتوفير أماكن للاسترخاء والرياضة، مما يعزز من جاذبية هذه المساحات المتوسطة في سوق الإيجار. تتميز الشقق في الطابق 8 بإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأسود ومدينة باتومي، مما يوفر شعورًا بالانفتاح والخصوصية القصوى. يضمن هذا الارتفاع العالي دخول ضوء طبيعي وفير عبر النوافذ الكبيرة، ويقلل من الضوضاء المحيطة بشكل ملحوظ لبيئة هادئة تمامًا. يعتبر السكن في هذه الطوابق العليا تجربة فاخرة ترفع من قيمة العقار الاستثمارية وتجذب مستأجرين يبحثون عن إقامة مميزة مع إطلالات لا تُنسى. تأتي الشقة بسعر $148,185 لتقدم حلاً عقاريًا ميسورًا في موقع متميز، مما يجعلها في متناول شريحة واسعة من المستثمرين الأفراد والعائلات. السعر يعكس سياسة المطور في تقديم قيمة حقيقية، حيث يحصل المشتري على متر مربع في موقع قريب من البحر بأسعار تنافسية. هذه النقطة السعرية تجعل العقار سائلاً وسهل البيع أو التأجير، مما يقلل من فترة بقاء العقار فارغًا في السوق. تجمع الشقة بين الراحة المعيشية والقرب من البحر، مما يجعلها مثالية للسكن أو الإيجار. للاستفسار عن الجاهزية والتسليم، يمكن طلب استشارة من إدارة المشروع لتوضيح جميع الجوانب الفنية.

يتألف المجمع من 10 طوابق مصممة بعناية لتوفير إضاءة طبيعية مثالية وتهوية جيدة لجميع الوحدات السكنية، مع التركيز على الاستدامة والجمال المعماري. استخدام تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة يضمن متانة المبنى وعمره الافتراضي الطويل، مما يعزز من ثقة المستثمرين في جودة الأصول العقارية في باتومي. التصميم الداخلي للمجمع يراعي الخصوصية والراحة، مع توزيع المساحات العامة والخاصة بطريقة تزيد من جاذبية العقار للمستأجرين المحتملين وتضمن تجربة إقامة فاخرة ومريحة. تحظى الشقق بمساحة 55.5 متر مربع بطلب مستقر في منطقة غونيو-كفارياتي، حيث يبحث المستأجرون عن توازن بين السعر والمساحة المتاحة. تعتبر هذه الوحدات ذات سيولة عالية في مواسم الذروة، كما تحتفظ بقيمتها في المواسم المنخفضة نظرًا لملاءمتها للسكن الدائم. الاستثمار في هذا النوع من المساحات يضمن تنوعًا في محفظة الإيجار، مما يقلل من فترات توقف العقار ويحقق تدفقًا نقديًا أكثر استقرارًا للمستثمر. يوفر الطابق 9 أعلى مستويات الخصوصية والهدوء، بعيدًا عن أي حركة في الممرات أو الضوضاء الخارجية، مما يجعله مثاليًا للراحة والاسترخاء التام. الإطلالات من هذا الارتفاع تغطي مساحة واسعة من المنطقة المحيطة والبحر، مما يعزز من الشعور بالاتساع داخل الشقة. للمستثمرين، تمثل هذه الشقق فرصة لتقديم سعر إيجار أعلى نظرًا للمزايا الحصرية التي توفرها الطوابق العليا في مجمع أو جي ريزيدنس. يعتبر سعر $154,290 استثمارًا في مستقبل المنطقة، حيث من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في غونيو-كفارياتي مع تطور البنية التحتية السياحية. الشراء بهذا السعر في المرحلة الحالية يثبت التكلفة قبل الزيادة المتوقعة بعد اكتمال المشروع وتشغيل جميع مرافقه. الجودة العالية للبناء والموقع القريب من البحر يضمنان الحفاظ على قيمة الشقة بمرور الوقت، مما يجعلها أصلًا آمنًا ضد التضخم. يعتبر أو جي ريزيدنس نموذجًا للعقار المتوازن في باتومي، يجمع بين الجودة والسعر المناسب. للحصول على عرض مفصل ومقارنة الخيارات، يُنصح بالتواصل المباشر مع ممثلي المبيعات للحصول على أحدث المعلومات.

يقع المجمع على طريق أندريا بيرفوزفانيو السريع، مما يسهل التنقل والوصول إلى شرايين المدينة الرئيسية، مع البقاء في منطقة غونيو-كفارياتي الهادئة والمميزة. المسافة التي تبلغ 150 مترًا عن البحر توفر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام للشاطئ دون المعاناة من الضوضاء المباشرة للواجهة البحرية الصاخبة. هذه الموقع المتوازن يجذب شريحة واسعة من المستأجرين، من السياح الباحثين عن الاسترخاء إلى المقيمين الدائمين الذين يحتاجون إلى بنية تحتية متطورة وبيئة هادئة للمعيشة اليومية والعمل عن بعد. تتميز الشقق بمساحة 42.7 متر مربع بتوزيع غرف يسمح بفصل مناطق النوم عن المعيشة، مما يوفر خصوصية أكبر مقارنة بالاستوديوهات. هذا التنسيق مثالي للعائلات التي تزور باتومي لفترات ممتدة أو للأزواج الذين يعملون عن بعد ويحتاجون لمساحة مكتبية ضمن الشقة. البنية التحتية للمجمع تدعم هذا النمط من المعيشة بتوفير أماكن للاسترخاء والرياضة، مما يعزز من جاذبية هذه المساحات المتوسطة في سوق الإيجار. يقع الطابق 6 في منطقة وسطى توفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء وإطلالات المدينة والبحر، بعيدًا عن الضوضاء المباشرة للأرض. يضمن هذا المستوى خصوصية جيدة للسكان مع الحفاظ على سهولة الوصول لخدمات المجمع مثل المسابح واللياقة البدنية في الطوابق السفلية. يعتبر هذا الارتفاع مثاليًا لمن يبحثون عن تجربة سكنية متوازنة بعيدًا عن ضوضاء الشارع المباشر، مع إطلالات كافية للاستمتاع بالمحيط. تأتي الشقة بسعر $102,053 لتقدم حلاً عقاريًا ميسورًا في موقع متميز، مما يجعلها في متناول شريحة واسعة من المستثمرين الأفراد والعائلات. السعر يعكس سياسة المطور في تقديم قيمة حقيقية، حيث يحصل المشتري على متر مربع في موقع قريب من البحر بأسعار تنافسية. هذه النقطة السعرية تجعل العقار سائلاً وسهل البيع أو التأجير، مما يقلل من فترة بقاء العقار فارغًا في السوق. تجمع الشقة بين الراحة المعيشية والقرب من البحر، مما يجعلها مثالية للسكن أو الإيجار. للاستفسار عن الجاهزية والتسليم، يمكن طلب استشارة من إدارة المشروع لتوضيح جميع الجوانب الفنية.

يقع المجمع على طريق أندريا بيرفوزفانيو السريع، مما يسهل التنقل والوصول إلى شرايين المدينة الرئيسية، مع البقاء في منطقة غونيو-كفارياتي الهادئة والمميزة. المسافة التي تبلغ 150 مترًا عن البحر توفر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام للشاطئ دون المعاناة من الضوضاء المباشرة للواجهة البحرية الصاخبة. هذه الموقع المتوازن يجذب شريحة واسعة من المستأجرين، من السياح الباحثين عن الاسترخاء إلى المقيمين الدائمين الذين يحتاجون إلى بنية تحتية متطورة وبيئة هادئة للمعيشة اليومية والعمل عن بعد. تتميز الشقق بمساحة 43.5 متر مربع بتوزيع غرف يسمح بفصل مناطق النوم عن المعيشة، مما يوفر خصوصية أكبر مقارنة بالاستوديوهات. هذا التنسيق مثالي للعائلات التي تزور باتومي لفترات ممتدة أو للأزواج الذين يعملون عن بعد ويحتاجون لمساحة مكتبية ضمن الشقة. البنية التحتية للمجمع تدعم هذا النمط من المعيشة بتوفير أماكن للاسترخاء والرياضة، مما يعزز من جاذبية هذه المساحات المتوسطة في سوق الإيجار. يقع الطابق 7 في منطقة وسطى توفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء وإطلالات المدينة والبحر، بعيدًا عن الضوضاء المباشرة للأرض. يضمن هذا المستوى خصوصية جيدة للسكان مع الحفاظ على سهولة الوصول لخدمات المجمع مثل المسابح واللياقة البدنية في الطوابق السفلية. يعتبر هذا الارتفاع مثاليًا لمن يبحثون عن تجربة سكنية متوازنة بعيدًا عن ضوضاء الشارع المباشر، مع إطلالات كافية للاستمتاع بالمحيط. تأتي الشقة بسعر $103,965 لتقدم حلاً عقاريًا ميسورًا في موقع متميز، مما يجعلها في متناول شريحة واسعة من المستثمرين الأفراد والعائلات. السعر يعكس سياسة المطور في تقديم قيمة حقيقية، حيث يحصل المشتري على متر مربع في موقع قريب من البحر بأسعار تنافسية. هذه النقطة السعرية تجعل العقار سائلاً وسهل البيع أو التأجير، مما يقلل من فترة بقاء العقار فارغًا في السوق. تجمع الشقة بين الراحة المعيشية والقرب من البحر، مما يجعلها مثالية للسكن أو الإيجار. للاستفسار عن الجاهزية والتسليم، يمكن طلب استشارة من إدارة المشروع لتوضيح جميع الجوانب الفنية.

يقع المجمع على طريق أندريا بيرفوزفانيو السريع، مما يسهل التنقل والوصول إلى شرايين المدينة الرئيسية، مع البقاء في منطقة غونيو-كفارياتي الهادئة والمميزة. المسافة التي تبلغ 150 مترًا عن البحر توفر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام للشاطئ دون المعاناة من الضوضاء المباشرة للواجهة البحرية الصاخبة. هذه الموقع المتوازن يجذب شريحة واسعة من المستأجرين، من السياح الباحثين عن الاسترخاء إلى المقيمين الدائمين الذين يحتاجون إلى بنية تحتية متطورة وبيئة هادئة للمعيشة اليومية والعمل عن بعد. تتميز الشقق بمساحة 55.5 متر مربع بتوزيع غرف يسمح بفصل مناطق النوم عن المعيشة، مما يوفر خصوصية أكبر مقارنة بالاستوديوهات. هذا التنسيق مثالي للعائلات التي تزور باتومي لفترات ممتدة أو للأزواج الذين يعملون عن بعد ويحتاجون لمساحة مكتبية ضمن الشقة. البنية التحتية للمجمع تدعم هذا النمط من المعيشة بتوفير أماكن للاسترخاء والرياضة، مما يعزز من جاذبية هذه المساحات المتوسطة في سوق الإيجار. تتميز الشقق في الطابق 10 بإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأسود ومدينة باتومي، مما يوفر شعورًا بالانفتاح والخصوصية القصوى. يضمن هذا الارتفاع العالي دخول ضوء طبيعي وفير عبر النوافذ الكبيرة، ويقلل من الضوضاء المحيطة بشكل ملحوظ لبيئة هادئة تمامًا. يعتبر السكن في هذه الطوابق العليا تجربة فاخرة ترفع من قيمة العقار الاستثمارية وتجذب مستأجرين يبحثون عن إقامة مميزة مع إطلالات لا تُنسى. تأتي الشقة بسعر $163,448 لتقدم حلاً عقاريًا ميسورًا في موقع متميز، مما يجعلها في متناول شريحة واسعة من المستثمرين الأفراد والعائلات. السعر يعكس سياسة المطور في تقديم قيمة حقيقية، حيث يحصل المشتري على متر مربع في موقع قريب من البحر بأسعار تنافسية. هذه النقطة السعرية تجعل العقار سائلاً وسهل البيع أو التأجير، مما يقلل من فترة بقاء العقار فارغًا في السوق. تجمع الشقة بين الراحة المعيشية والقرب من البحر، مما يجعلها مثالية للسكن أو الإيجار. للاستفسار عن الجاهزية والتسليم، يمكن طلب استشارة من إدارة المشروع لتوضيح جميع الجوانب الفنية.

يتميز مشروع أو جي ريزيدنس بكونه في المرحلة النهائية من البناء، مع تسليم المبنى الأول في العام المحدد، مما يقلل بشكل كبير من مخاطر الانتظار الطويل للمستثمرين. هذا التوقيت المثالي يسمح للمشترين بتثبيت السعر قبل التشغيل الفعلي للعقار، والاستفادة من الزيادة المتوقعة في قيمة المتر المربع بعد اكتمال البنية التحتية وتشكيل سمعة المجمع. الشفافية في مراحل البناء واستخدام مواد عالية الجودة تعكس التزام المطور بتقديم منتج عقاري يتوافق مع توقعات شريحة الأسعار المتوسطة في سوق باتومي التنافسي. توفر الشقق ذات المساحة المتوسطة 43.5 متر مربع مساحة معيشية مريحة تناسب العائلات الصغيرة أو الإيجار طويل الأمد للمقيمين المؤقتين. يجمع هذا التنسيق بين الكفاءة الوظيفية والراحة، مما يوسع قاعدة المستأجرين المحتملين ليشمل الموظفين والمقيمين الدائمين في باتومي. الموقع في غونيو-كفارياتي يعزز من قيمة هذه المساحة بفضل القرب من المرافق الحضرية والشواطئ، مما يجعلها خيارًا متوازنًا للاستخدام السكني والاستثماري معًا. تعتبر الشقق في الطابق 10 من أكثر الوحدات طلبًا من قبل السياح الذين يقدرون الفخامة والإطلالات المفتوحة على البحر في باتومي. الارتفاع العالي يضمن تهوية ممتازة وهواء نقي، خاصة مع قرب المجمع من البحر مباشرة في غونيو-كفارياتي. هذا الموقع داخل المجمع يضيف قيمة معنوية ومادية للعقار، مما يجعله أصلًا عقاريًا قويًا في محفظة الاستثمار العقاري طويلة الأجل. يمثل السعر $123,323 توازنًا مثاليًا بين التكلفة الأولية والجودة المقدمة، حيث لا يضطر المشتري لدفع مبالغ زائدة مقابل قطاع البريميوم المفرط. البنية التحتية الشاملة للموقع والخدمات القريبة تعوض عن أي فرق في السعر، مما يضمن رضا المستأجرين واستمرار الطلب. للمستثمرين، يعني هذا السعر هامش ربح جيد عند إعادة البيع أو التأجير، خاصة مع النمو المستمر لمنطقة غونيو-كفارياتي السياحية. يوفر المجمع بيئة استثمارية آمنة مع طلب إيجار مؤكد في منطقة غونيو-كفارياتي النامية. لمزيد من التفاصيل حول خطط الدفع والخيارات المتاحة، يُرجى التواصل مع فريق المبيعات المتخصص في عقارات باتومي.