Caspian Aparthotel, שנקרא בעבר Garden Palace Batumi, הוא מתחם בן 14 קומות הממוקם ברובע שדה התעופה בבטומי, במרחק של 100 מטרים בלבד מחוף הים השחור. הפרויקט משלב אדריכלות מודרנית, מתקני נופש וגישה נוחה לחוף.
הבניין נבנה בטכנולוגיית שלד מונוליתי. חלונות פנורמיים מאפשרים כניסה של אור טבעי, והתכנון הפנימי מדגיש פונקציונליות וניצול יעיל של החלל. הדירות מוצעות במצב שלד שחור או בגימור מלא המוכן לשימוש, בהתאם לצורכי הרוכשים.
המתחם כולל בריכת שחייה חיצונית גדולה, ספא, מסעדה ומרפסת גג. בנוסף, מתוכננים חניון תת-קרקעי, מעליות, מצלמות אבטחה הפועלות מסביב לשעון, שירותי שמירה וקבלה.
הקרבה לים מאפשרת לשקול את הנכס הן לשימוש אישי והן להשכרה. מתקני הנופש והמיקום הסמוך לחוף עשויים לעניין מבקרים המחפשים מקום אירוח על שפת הים. הכנסה בפועל מהשכרה תלויה בביקוש, בשיעורי התפוסה, בהוצאות התפעול ובתנאי השוק. מומלץ לבחון גורמים אלה לפני קבלת החלטת השקעה.
