פרויקטים חדשים בבאטומי

Belle Maison Chavchavadze הוא מתחם מגורים מבית Elystra Development, הממוקם ברחוב איליה צ'אבצ'אבאדזה 54 בשכונת רוסטאבלי בבטומי — אחד האזורים המפותחים והמבוקשים ביותר בעיר. הבניין בן 20 הקומות נבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטית, המבטיחה עמידות גבוהה בפני רעידות אדמה, אמינות קונסטרוקטיבית ועמידות לאורך זמן בהתאם לתקנות הבנייה המודרניות. הארכיטקטורה של המתחם מודרנית ומרוסנת: החזית מחופה לבנים חשופים בגוונים מתואמים, ותאורה אדריכלית בשעות הערב מעניקה לבניין פרופיל ייחודי באופק העיר. חלונות פנורמיים ומרפסות מרווחות מביאים אור טבעי שופע לכל דירה, ואילו תקרות גבוהות מאפשרות גמישות מלאה בעיצוב הפנים. הדירות נעות בין 29 ל-100 מ"ר ומוצעות כסטודיו, דירות שני חדרים ודירות שלושה חדרים. המתחם מוקף גדר אבטחה עם מערכת מצלמות פעילה 24 שעות ביממה, חצר מטופחת עם גן שעשועים לילדים וחניון תת-קרקעי ל-21 רכבים. יחידות מסחריות בקומת הקרקע מספקות שירותי יומיום נוחים לדיירים. מבחינת פוטנציאל השקעה, המתחם מציע יסודות חזקים: שכונת רוסטאבלי מושכת ביקוש תיירותי ואיגרת שכירות יציב לאורך כל השנה. חוף הים השחור והטיילת נמצאים במרחק 15 דקות הליכה, ופארק 6 במאי — במרחק כמה רחובות. ניתן לרכוש בתשלומים ללא ריבית מהיזם או במשכנתא דרך TBC Bank. מועד האכלוס המתוכנן: רבעון ראשון של שנת 2028.

Rendez-Vous Batumi הוא פרויקט מגורים יוקרתי המורכב מ-13 וילות עצמאיות, שפיתחה חברת LOYD Development באחד מהרבעים המתפתחים ביותר בבאטומי. המתחם שוכן בסמטה הראשונה של רחוב יבגני מיקלדזה, סמוך לבולוואר החדש, במרחק דקות ספורות מחוף הים השחור ובסמיכות למרכזי התרבות והעסקים של העיר. הבנייה מבוססת על טכנולוגיית שלד מונוליתי מודרנית, המבטיחה יציבות מבנית לטווח ארוך. היסודות והגגות מרוחים בחומרי איטום ובידוד תרמי; חזיתות הבניין מחופות בלוחות אוורור בגוונים נייטרליים. בכל וילה חלונות פנורמיים מהרצפה עד התקרה הממלאים את המרחב באור טבעי, ובקומות העליונות מרפסות פתוחות עם מעקות זכוכית מחוסמת. הוילות בנויות על שלוש קומות: בקומת הקרקע — חניה פרטית, גן חורף ופטיו; בקומה השנייה — סלון פתוח, מטבח ופינת אוכל; בקומה השלישית — שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. שטח הוילות מתחיל מ-170 מ"ר ומגוון אפשרויות גימור זמינות. תקרות גבוהות מקנות לחלל פתיחות ואפשרויות עיצוב ייחודיות. שירותים משותפים כוללים בריכת שחייה, סאונה וספא, חדר ביליארד, אזור מנגל, גינת ילדים ושטחים ירוקים מוסדרים. המתחם מאובטח במצלמות 24/7. ניהול הנכס מופקד בידי חברת ניהול זרה המתמחה בהשכרת וילות ומיקסום תשואות השקעה. בשנת 2024 דורגה באטומי בעשר יעדי ההשקעה המובילים באירופה לפי European Best Destinations. גאורגיה מציעה למשקיעים מס אפס על נדל"ן, מס 5% על הכנסות שכירות, רישום בעלות מהיר, ואפשרות לקבלת אשרת שהייה בהשקעה של 100,000 דולר. Rendez-Vous Batumi הוא כלי מצוין לייצור הכנסה פסיבית יציבה באחת מהערים התיירותיות המבטיחות ביותר בחוף הים השחור.