ახალი პროექტები ბათუმში

Belle Maison Chavchavadze არის Elystra Development-ის საცხოვრებელი კომპლექსი, მდებარე ილია ჭავჭავაძის ქუჩა 54-ზე, ბათუმის რუსთაველის რაიონში — ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე განვითარებულ და მოთხოვნად ნაწილში. 20-სართულიანი შენობა აშენებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს მაღალ სეისმომედეგობას, კონსტრუქციის სტაბილურობასა და გამძლეობას თანამედროვე სამშენებლო ნორმების შესაბამისად. კომპლექსის არქიტექტურა თავშეკავებული და თანამედროვეა: ფასადი შემოსილია სახის აგურით ჰარმონიულ ფერთა გამაში, ხოლო საღამოს არქიტექტურული განათება შენობას განსხვავებულ სილუეტს სძენს. პანორამული განათება და ფართო აივნები ბინებს ბუნებრივი სინათლით ავსებს, მაღალი ჭერი კი ინტერიერის ნებისმიერი კონცეფციის განხორციელების საშუალებას იძლევა. ბინები 29-დან 100 კვ.მ-მდე ფართობითაა წარმოდგენილი — სტუდიების, ორ- და სამოთახიანი განლაგებების სახით. კომპლექსის ტერიტორია დაცულია: გათვალისწინებულია 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობა, კეთილმოწყობილი ეზო ლანდშაფტური დიზაინითა და საბავშვო მოედნით, ასევე 21-ადგილიანი მიწისქვეშა პარკინგი. პირველი სართულის კომერციული ფართები მოსახერხებელ ინფრასტრუქტურას ქმნის. ინვესტორებისთვის კომპლექსი განსაკუთრებულ ინტერესს წარმოადგენს: რუსთაველის რაიონი მთელი წლის განმავლობაში სტაბილურ სატურისტო და საიჯარო მოთხოვნას ქმნის. შავი ზღვის სანაპირომდე და ბულვარამდე 15 წუთი სავალია ფეხით, 6 მაისის პარკი კი რამდენიმე კვარტალშია. შეძენა შესაძლებელია უპროცენტო განვადებით დეველოპერისაგან ან TBC Bank-ის იპოთეკით. ჩაბარება — 2028 წლის პირველი კვარტალი.

Rendez-Vous Batumi არის LOYD Development-ის მიერ განხორციელებული ექსკლუზიური საცხოვრებელი პროექტი, რომელიც 13 ცალკეულ ვილას მოიცავს. კომპლექსი განთავსებულია ევგენი მიქელაძის I შესახვევში, ახალი ბულვარის მიმდებარედ — შავი ზღვის სანაპიროდან და ქალაქის კულტურული ცენტრიდან რამდენიმე წუთის სავალზე. მშენებლობა დაფუძნებულია თანამედროვე მონოლითურ-კარკასულ ტექნოლოგიაზე, რომელიც გარანტიას იძლევა გრძელვადიანი სტრუქტურული სიმყარისა. საძირკველი და სახურავი ჰიდრო- და თბოიზოლირებულია, ფასადები დამუშავებულია ვენტილირებადი პანელებით. თითოეული ვილა აღჭურვილია იატაკიდან ჭერამდე პანორამული ფანჯრებით, ხოლო ზედა სართულებზე განლაგებულია ღია აივნები გამჭვირვალე ბარიერებით. სამსართულიანი ვილის გეგმარება: I სართული — კერძო პარკინგი, ზამთრის ბაღი, ეზო; II სართული — ღია სივრცის მისაღები, სამზარეულო-სასადილო; III სართული — 2 საძინებელი და 2 სველი წერტილი. ფართობი 170 კვ.მ-იდან, ფინიშის სხვადასხვა ვარიანტი ხელმისაწვდომია. მაღალი ჭერი ინტერიერს სივრცისა და სინათლის განცდას ანიჭებს. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს საცურაო აუზს, საუნასა და სპა-ს, საბილიარდო დარბაზს, ბარბექიუ-ზონას, საბავშვო მოედანს და მწვანე ტერიტორიას. უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია 24/7 ვიდეომეთვალყურეობის სისტემით. კომპლექსის მართვა გადაეცა უცხოურ სამართავ კომპანიას, რომელიც ვილების ეფექტური გაქირავებით ინვესტიციის მაქსიმალურ უკუგებას უზრუნველყოფს. 2024 წელს ბათუმი European Best Destinations-ის მიხედვით ევროპის 10 საუკეთესო ინვესტიციურ მიმართულებაში მოხვდა. საქართველო ინვესტორებს სთავაზობს უძრავი ქონების 0%-იან გადასახადს, 5%-იანი საიჯარო შემოსავლის გადასახადს და 100 000 დოლარის ინვესტიციისას დროებითი ბინადრობის მიღების შესაძლებლობას. Rendez-Vous Batumi — ეს არის სტაბილური პასიური შემოსავლის ინსტრუმენტი შავი ზღვის სანაპიროზე ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ საკურორტო ქალაქში.