带装修的一居室公寓出售于巴统

• 开间 从 32m²从 $43,416
• 一居室 从 32m²从 $56,411
• 两居室 从 54m²从 $78,025

Queen’s Residence 坐落于优越地段，方便直达巴统的主要景点及各类生活配套设施。项目配备多项高端设施，旨在全面提升住户的生活品质，包括充满活力的社交空间、先进的健身设施以及精心设计的景观花园。 作为 Queen’s Residence 的开发商，Tempo Holding 凭借其在建筑项目管理领域的丰富经验，成功打造了这一高品质住宅综合体。公司对卓越品质的追求体现在项目的每一个细节中，从精选高端建筑材料到采用先进施工技术，确保 Queen’s Residence 不仅满足，更超越高端客户的期望。 总体而言，Tempo Holding 打造的 Queen’s Residence 是都市奢华生活的典范，在巴统最具吸引力的地段之一，为住户提供时尚、舒适与便利完美融合的居住体验。

• 开间 从 30m²从 $40,000
• 一居室 从 32m²从 $40,710
• 两居室 从 72m²从 $70,658
• 三居室 从 257m²从 $228,285

巴统的 Green Cape 住宅小区解决了寻求度假区房地产的买家在价格和位置之间取得平衡的问题。该项目于 2020 年竣工，消除了长期等待的风险，并可立即获得租金收入。马欣贾乌里区因其宁静和靠近植物园而受到青睐，而这里的每平方米价格低于中心区域，同时享有相当的海滨可达性。 Green Cape 住宅小区属于巴统房地产的中档市场，具有投资格式的元素。单体建筑技术和 10 层楼定义了该项目的规模为紧凑型，这是中心以外沿海开发的典型特征。该综合体提供三种装修方案的公寓：预装修、「绿色框架」和「交钥匙」含家具和电器。 该项目在现房市场中脱颖而出——巴统的大多数新建筑处于地基或施工阶段，而 Green Cape 允许在购买前评估实际质量和基础设施。由于其竣工状态，该物业产生稳定的租金流，无空置期，这对于投资期限有限的投资者很重要。 该综合体位于赫勒瓦恰乌里市马欣贾乌里村，第比利斯街 2a 号。距离黑海 200 米——步行三分钟到海滩。巴统植物园步行十分钟可达，为该区域创造了额外的旅游吸引力。 距巴统市中心 6 公里，距市政厅 8.5 公里。E-70 高速公路在 100 米外经过，提供与所有沿海地区的连接。「绿角」火车站位于 600 米处，公共交通站——直接在综合体旁。 马欣贾乌里被认为是一个安静的生态区，在寻求远离喧嚣中心的宁静度假的游客中很受欢迎。这里的租赁需求是由于靠近植物园而形成的——该地区最大的植物园之一，每年吸引数千名游客。该区逐步发展基础设施，支持房地产价值稳定增长，无剧烈波动。 住宅小区提供舒适生活的基本基础设施： 所有楼层均有电梯 居民停车场 安保区域 居民休闲区 一楼商业场所 物业管理公司 儿童游乐场 步行范围内有食品店和药店。村庄满足居民的日常需求，无需前往市中心。 Green Cape 住宅小区公寓面积范围——从 29.5 到 256.5 平方米。提供以下格式： 工作室从 $40,000 起——从 29.5 平方米起 1 居室从 $40,710 起——从 32 平方米起 2 居室从 $70,658 起——从 72.1 平方米起 3 居室从 $228,285 起——从 256.5 平方米起 每平方米成本——$890。工作室和一居室公寓构成供应的主体——总基金中的 28 个单位，这符合度假市场的逻辑：紧凑格式受游客短期租赁需求欢迎。两居室和三居室公寓适合家庭长期居住或长期出租给外籍人士。 工作室和一居室公寓被认为是最具转售流动性的——它们需要较小的入门预算，并在旅游季节更快找到租户。 Green Cape 住宅小区定位为即租型投资产品，可立即开始出租。巴统的游客流量逐年增长，该市房地产市场表现出稳定的交易量。外国投资者被租金收入和与欧洲度假村相比相对较低的入门成本所吸引。 租赁需求由三个因素形成：靠近海洋使该物业对夏季游客具有吸引力，靠近植物园确保淡季游客流量，交通便利性允许将公寓用作区域游览的基地。主要租户是来自独联体国家和欧洲的游客，寻求海滨经济型住宿，可自己做饭。 此格式的投资期限——3 至 7 年。在此期间，该区继续发展基础设施，巴统沿海地区的房地产价值表现出稳定的动态。竣工综合体的物业估值高于施工阶段的同类物业，因为不存在延误风险且可立即投入使用。 对于外国买家，格鲁吉亚的房产购买程序已简化——不需要居住证或购买许可证。外国投资者的税收优惠使巴统市场成为该地区最容易进入的市场之一。 竣工物业——2020 年竣工，无长期施工风险 距海 200 米——步行三分钟到海滩 10 分钟到植物园——额外的旅游吸引力 三种装修方案——根据预算和任务选择 单体技术——建筑可靠性 交通便利——E-70 高速公路和综合体旁的车站 紧凑格式——10 层楼，可控的居民数量 投资者——竣工物业，可立即出租，购买与第一笔收入之间的空置期最短。 居住——安静的区域，生态环境良好，适合有孩子的家庭或退休人员永久居住。 搬迁——村庄基础设施满足日常需求，与巴统市中心的交通连接不需要私家车。 被动收入——紧凑的公寓格式在旅游季节需求旺盛，物业管理公司确保物业维护。 巴统房地产市场保持增长——阿扎尔房地产投资额每年超过 30 亿美元，自 2018 年以来价格翻了一番。中心以外的区域，如马欣贾乌里，在保持度假优势的同时提供更便捷的入门。Green Cape 住宅小区占据竣工中档物业的细分市场——这是不适合等待新建筑竣工 2-3 年且喜欢在购买前评估实际质量的买家的选择。 如果您正在考虑巴统的房地产用于投资或个人使用，Green Cape 解决了以最小风险进入度假市场的问题。该项目适合那些寻求成本、位置和物业运营准备之间平衡的人。提交咨询申请——我们将帮助您选择适合您任务的公寓，并计算潜在的租金收入，考虑季节性和马欣贾乌里区的当前需求。

• 开间 从 48m²从 $56,979
• 一居室 从 46m²从 $66,926
• 两居室 从 75m²从 $123,525

巴统的 Marina Club 是一个项目，旨在满足"购买住宅小区公寓"的需求，适合那些寻求投资流动性与海滨生活品质平衡的买家。该综合体由三栋18层建筑组成，定位为高端细分市场产品，重点突出景观特色和度假区基础设施的便捷性。凭借机场区的地理位置以及距海仅75米的优势，该项目满足了专注于向游客出租或追求舒适永久居住买家的需求。 Marina Club 的理念建立在现代建筑解决方案与功能性的结合之上。房产等级为舒适+，凭借景观公寓和装修品质融入高端定位元素。产品形式适用于购买公寓用于出租或个人使用。交付时间为2025年，与项目当前实施阶段相符。开发商 Elt Building 在巴统拥有项目实施经验，降低了买家在建设阶段的风险。项目的独特之处在于紧凑规模（三栋楼）与直接临海的结合，这在城市新房大众细分市场中较为罕见。 综合体地址：巴统，机场区，莱赫和玛丽亚·卡钦斯基赫街 19/1。靠近机场便于游客和商务客人的交通物流，而距海75米则创造了短期租赁的高需求。该区域属于发展中的度假区：酒店、咖啡馆和休闲服务设施集中于此，同时相比市中心保持相对宁静。该地段房产需求受不断增长的游客流量和海滩步行距离内优质住房短缺的支撑。专家评估认为该区域投资前景良好：基础设施持续发展，新项目供应有限，为保持流动性创造了前提条件。 封闭式管理区域，门禁控制 居民专用停车场 一层商业空间 专业物业管理公司提供维护服务 无车景观庭院 观景露台和休闲区 Marina Club 的面积范围为 46.4 至 124.1 平方米。单间公寓起价$56,979，一居室公寓起价$66,926，两居室起价$123,525。每平方米单价从$970起。单间和一居室户型被认为最具租赁流动性：深受游客和外籍人士青睐，购买投入较小，回本更快。提供分期付款选项：首付30%起，期限最长36个月，无加价。选择楼层和景观时需注意，拥有全景海景的公寓在传统上旺季收益率更高。 机场区的租赁需求源于交通枢纽和海滨区域的便捷位置。主要租客包括游客、商务出差人员和临时居住者。此类产品的投资周期合理设定为3-5年：随着区域全面成熟和建设完工，房产价值有望上涨。当前状态为积极实施阶段，便于投资者早期介入。产权形式自由，外国公民可购买。Marina Club 巴统备受青睐，因为它将细分市场中罕见的临海位置与清晰的投资逻辑相结合：游客流量保障入住率，有限的供应支撑价格稳定。 距海75米 — 直接靠近海滩，无一线噪音干扰 2025年交付 — 可在建设阶段锁定价格 从单间到宽敞公寓的多种户型 — 满足不同买家需求的灵活性 无加价分期付款 — 降低投资者入门门槛 机场区 — 交通便利与度假氛围的平衡 拥有已完成项目组合的开发商 — 降低交易风险 景观特色 — 海景公寓具有更高流动性 投资者： 单间和一居室户型最适合向游客出租，早期购买可锁定入门价格。自住者： 适合重视海滨便利、社区宁静和现代户型设计的人群。搬迁者： 区域基础设施和交通便利性便于快速适应。被动收入追求者： 物业管理公司和高游客流量确保稳定的租赁需求。 当目标是购买具有清晰投资逻辑和海滨生活品质的公寓时，人们会选择巴统 Marina Club。该项目凭借罕见的地理位置、产品形式和实施阶段，满足了度假城市中对流动性资产的需求，使其成为巴统新房细分市场的理性选择。如需选择最佳户型和了解最新条件，请提交申请 — 经理将提供详细信息并协助您做出明智决策。

• 开间 从 50m²从 $99,180
• 一居室 从 58m²从 $109,250

巴统Cube住宅综合体 — 这是由开发商Metropol打造的42层高端精品综合体，融合了希姆希亚什维利区的优越地段、Royal Tulip品牌管理以及完善的度假配套设施。该项目被投资者选作租赁业务投资标的，也被购房者视为拥有五星级服务标准的理想居所：毗邻英雄大道、享有全景视野、并与国际酒店集团卢浮酒店集团（Louvre Hotels）合作，为项目带来来自游客及长期租客的持续需求。综合体满足了在城市最具活力区域之一购置高流动性房产的需求，该区域新酒店与高层住宅密集，形成了人流量大、配套成熟的城市环境。 项目理念 Cube定位为混合用途项目，融合住宅公寓与酒店运营服务。项目理念围绕将住宅融入五星级Royal Tulip酒店生态系统展开，为业主提供专业管理及国际水准的服务标准。 物业等级 综合体属于高端细分市场，得益于希姆希亚什维利区的优越地段、42层建筑高度、先进技术方案以及与卢浮酒店集团（Louvre Hotels Group）的战略合作。配备酒店服务的公寓形式使该项目在巴统众多以自主居住为主的新建楼盘中脱颖而出。 建筑设计 建筑采用现代建筑风格，立面设计强调几何表现力。框架剪力墙结构施工技艺确保建筑结构可靠、经久耐用，符合地震活跃区高层建筑的建造标准。 户型配置 综合体提供面积50.1至57.5平方米的单身公寓及一居室户型。面积区间针对短租及中长租需求优化设计：紧凑户型搭配高效空间布局，深受游客及商务旅客青睐，这两类客群构成巴统租赁市场的主要需求来源。 交付时间 项目预计于2027年12月竣工。目前项目处于积极建设阶段，购房者可在施工期锁定价格，并通过分期付款方案灵活安排资金。 项目亮点 Cube的独特优势在于与Royal Tulip酒店品牌的深度整合，以及紧邻城市核心旅游动脉—英雄大道的优越位置。开发商Metropol在巴统推进多个旗舰项目，包括Oval住宅综合体，充分印证了公司在高端项目开发领域的专业经验。综合体规模及与国际运营商的合作进一步提升了项目的市场投资价值。 地理位置 综合体位于希姆希亚什维利区皮罗斯马尼街21号。距海岸线仅300米，步行即可抵达海滨步道及沙滩区域。 毗邻核心设施 项目紧邻英雄大道—这条集餐厅、咖啡馆及娱乐设施于一体的中央步行街区。区域内酒店及住宅综合体高度集中，全年保持稳定的旅游及商务活动热度。 旅游与商务核心区 希姆希亚什维利区被视为巴统的投资中心：这里汇聚了新兴高层项目、国际连锁酒店及各类配套设施。凭借便捷的交通网络、临近海岸线及高端地段定位，该区域同时吸引游客及房产买家。区域内租赁需求得益于持续稳定的客流，以及配备专业管理的高品质物业供应稀缺。 业主专享露天泳池 现代化健身中心 高速电梯 24小时安保及视频监控系统 配备酒店服务标准的物业管理公司 首层商业空间 地下停车场 在售户型包括50.1平方米起的单身公寓，起价$99,180；57.5平方米起的一居室，起价$109,250。单价从$1,788/平方米起。面积区间设计注重空间高效利用：此类户型在转售时具备高流动性，在租赁市场也因面积与功能的优化配比而需求稳定。 开发商提供36个月免息分期付款方案，首付比例低至20%。具体付款条件及可选融资方案请咨询项目销售经理。 Cube的投资逻辑源于城市旅游核心地段、酒店运营商加持及适配租赁市场的公寓户型三者结合。巴统游客流量集中于希姆希亚什维利区及英雄大道，为项目租赁需求提供坚实保障。主要租客群体包括偏好酒店式服务的游客，以及重视配套及海滨便利性的商务旅客。 项目的合理投资周期为中短期视角：交付运营后，Royal Tulip品牌管理将进一步提升项目对客吸引力并保障入住率。当前项目处于积极建设阶段，预计2027年交付。 产权形式为居民及境外投资者提供标准购房条件。格鲁吉亚房产对外国公民无购买限制，扩大了潜在买家群体。 房产价值增长预期基于工程竣工、酒店服务启动及希姆希亚什维利区作为新兴开发中心地位的巩固。配备国际酒店品牌的房源稀缺，加之海滨步行范围内租赁需求稳定，共同支撑项目的高流动性。 距海岸300米，步行可达英雄大道 Royal Tulip品牌管理及卢浮酒店集团（Louvre Hotels Group）战略合作 42层建筑，享城市及海岸全景视野 36个月免息分期付款 配套完善：泳池、健身、安保、停车 开发商Metropol在巴统拥有多个成功项目经验 公寓户型专为租赁业务优化设计 投资者 — 配备酒店运营商、位于城市旅游核心区的项目，专注于短期租赁收益。 自住需求 — 配备服务、配套完善、临近海岸的现代居所，适合注重舒适与高端环境的购房者。 ** relocation/移居人士** — 巴统定居的理想选择，可享受物业管理服务及成熟城市配套。 被动收益追求者 — 由酒店统一管理的公寓，最大限度减少业主在运营事务中的参与度。 巴统Cube住宅综合体适合寻求海滨高端地段、配备酒店服务房产的购房者：项目融合希姆希亚什维利区优越位置、Royal Tulip品牌管理及高端配套，使其在租赁投资及高品质自住两方面均具吸引力。如需获取最新户型图、价格测算及购房条件咨询，请提交申请—专业顾问将为您筛选合适方案并解答所有疑问。

• 开间 从 42m²从 $59,360
• 一居室 从 62m²从 $100,800

Oval 巴统住宅综合体是位于发展中的希姆希亚什维利区的投资导向型项目，通过可负担的入门门槛、可靠的开发商以及需求增长的区位相结合，满足购房者的需求。该综合体受到那些寻求可出租或长期持有且无需为一线海景房产支付溢价的流动性房产买家的青睐。 该项目定位为具备投资吸引力的优质中端产品。建筑方案为34层单体塔楼，空间人体工学设计合理。房产类型包括单身公寓和一居室公寓，符合巴统旅游及租赁市场的逻辑。交付日期 — 2027，使投资者可在项目早期阶段介入。开发商 Metropol 在运营过程中已确立为注重质量和交易透明度的稳定合作伙伴。Oval 的独特优势在于价格可负担性与基础设施完善度之间的平衡：项目提供的房型既适合自住也适合出租，同时相较于海滨区域同类项目保持合理定价。 综合体位于朱利·沙尔塔瓦大道9号，地处希姆希亚什维利区 — 巴统最具活力的区域之一。距海685米，既可步行抵达海滩，又避免了一线海景的噪音和过度旅游化压力。该区域基础设施完善：周边设有购物中心、餐厅、公共交通站点、司法大楼以及带有音乐喷泉的埃尔多加尼湖景区。该区位需求旺盛的原因在于商业活动与旅游客流的结合：希姆希亚什维利区既吸引短期租客，也吸引寻求舒适与交通便利平衡的常住居民。该区域房产升值潜力源于持续的基础设施发展以及该价格区间内优质房源的稀缺性。 游泳池 健身中心 24小时安保 电梯配置 物业管理公司 底层商业空间 此类配套设施满足居民基本需求，提升房产对租客的吸引力，从而直接增强公寓的流动性。 项目提供42.4平方米起的单身公寓，起价$59,360；62.1平方米起的一居室公寓，起价$100,800。总面积范围为42.4至72.9平方米。综合体每平方米均价为$1,400，低于巴统市场平均水平，为投资者提供入场机会。该细分市场中流动性最强的户型传统上为紧凑型单身公寓和一居室：这类房源更容易找到租客，且出租前准备投入较少。分期付款条件灵活，首付20%，期限最长36个月，无加价。 项目凭借旅游活跃区位及受临时居民和外籍人士欢迎的户型设计，创造租赁需求。主要租客群体包括旺季游客以及在巴统中长期工作的专业人士。投资周期逻辑上可从购房时规划至2027交房及后续2-3年的运营期。当前状态 — 施工活跃期，可在早期锁定价格。产权形式 — 自由持有，外国公民可购买。房产增值由施工竣工、区域发展以及巴统经济型新房板块整体价格上涨趋势共同保障。户型的通用性及每平方米具有竞争力的价格支撑了房产的流动性。 相较于海滨区域同类项目，入门价格更具可负担性 拥有已完工项目及良好声誉的可靠开发商 位于基础设施完善的发展中区域 户型设计契合租赁市场需求 无加价分期付款，便于灵活预算规划 综合体配套：泳池与健身设施提升租赁吸引力 单体建筑施工技术保障建筑耐久性 投资者 — 通过短期及中期租赁获取被动收入。自住 — 适合寻求基础设施完善、交通便利区域现代住宅的买家。移民定居 — 得益于清晰的购房法律流程及物业管理公司支持。被动收入 — 依托高旅游客流及该区位优质经济型房源的稀缺性。 总结而言，巴统 Oval 住宅综合体因其可负担的价格、可靠的开发商以及需求增长的区位而备受青睐，使其成为租赁投资或自住购房的理想选择，无需为一线海景支付溢价。如需选择户型及获取最新房源信息，建议咨询专业人士。

• 开间 从 33m²从 $63,765
• 一居室 从 47m²从 $101,050
• 两居室 从 68m²从 $125,100

私人投资者和买家将购买巴统 Lagoon Resort 的公寓视为在城市发展最快的地区购买高流动性资产。该住宅综合体凭借新大道（New Boulevard）的优质地段和国际水准的酒店服务，解决了有效资本保值和产生被动收入的问题。与中心区的典型开发项目不同，该项目采用综合用途（mixed-use）模式，居住环境与成熟的休闲基础设施融为一体，使该物业在短期旅游租赁和长期居住方面都大受欢迎。选择 Lagoon Resort 作为投资资产，是由其一线海景地段和酒店服务的结合驱动的，这保证了物业在一年中任何时候对租户的吸引力。 Lagoon Resort 项目是一个现代化的多功能综合体，属于阿扎尔（Adjara）的高端房地产细分市场。项目理念建立在创建一个自治的生态系统之上，建筑方案与沿海景观相协调。该建筑的特点是采用全景玻璃和能源效率材料，这是此类规模项目的标准。物业形式包括紧凑型单身公寓和面向不同使用场景的宽敞公寓。 项目落成日期定于 2026，这使得投资者可以在该地段的市场潜力尚未完全实现时进入。项目开发商为 Horizons Group，该集团以其对新大道地区的系统开发方式和在巴统的成功业绩而闻名。项目规模和开发商的声誉确保了外国买家的高度信任。该项目的房地产流动性得到了巴统第一线可用土地数量有限的支持，从长远来看，这消除了特定地段供应过剩的风险。 该综合体位于新大道区，这里是当今城市商业和旅游活动的中心。紧邻大海并紧靠莱赫和玛丽亚·卡钦斯基公园（Lech and Maria Kaczynski Park），使该地段成为度假者的首选。现代化的购物中心、国际连锁酒店和赌场都在步行距离之内，在住宅综合体周围形成了高端的环境。前往巴统国际机场仅需不到十分钟，到达历史悠久的市中心也只需同样的时间。 由于城市环境的质变，新大道区的需求稳步增长：这里集中了最宽的海滩、现代自行车道和步行区。与建筑密集的旧巴统（Old Batumi）不同，该区提供更多的开放空间和现代化基础设施。该区域的发展得到了政府对海岸改善投资的支持，这直接影响了附近物业每平方米价格的增长。该市这一地区的游客流量以较高的平均消费为特征，因为主要受众专注于优质服务和公园区域的邻近性。 室外和室内游泳池 现代化的 SPA 中心和放松区 配备专业器材的健身房 为业主和客人提供的地下和地面停车场 24小时安保和视频监控系统 接待处和专业的物业管理公司 一楼设有餐厅和商店的商业空间 带有景观设计元素的优美内部领土 Lagoon Resort 拥有多种住房形式，可满足个人投资者和家庭买家的需求。公寓面积从适合酒店管理的紧凑型选择到带有多个卧室的宽敞户型不等。该综合体的每平方米成本从 $1,800 起，符合实施初期高端物业的市场平均指标。 单身公寓的最低价格定为 $63,765，而一居室公寓的起售价为 $101,050。两居室户型起售价为 $125,100，三居室户型起售价为 。单身公寓和一居室公寓被认为是最具流动性的后续出租形式，因为它们在游客中需求最大。为买家提供灵活的付款条件，具体细节应在咨询时明确。综合用途模式允许公寓业主全年使用综合体的内部基础设施居住，减少了收益对旅游季节的依赖。 在 Lagoon Resort 购买房地产的投资逻辑基于随着区域发展而产生的物业升值和稳定的租金收入。这里的主要租户是外国游客和注重舒适度及酒店式服务的迁居者。由于拥有自己的管理公司，租赁过程可以完全委托，使该资产成为被动收入的来源。 该项目的最佳投资期限为三到五年。在此期间，综合体周围的基础设施将完全成型，从而带动二手市场的有机价格增长。考虑到当前的施工状态和实施阶段，现在进入项目可以获得最大的获利空间。对于外国公民，格鲁吉亚提供简化的财产登记程序、免除房地产购买税，并可在达到一定物业价值门槛后获得居留许可。这里的流动性因素与第一海岸线上高质量建筑工地的短缺直接相关。 直接通往新大道基础设施和海滩区 高标准的建筑质量和全景玻璃的使用 全方位的酒店服务，包括礼宾服务和清洁 拥有内部娱乐区，包括游泳池和 SPA 拥有已实施高端项目组合的可靠开发商 物业全年使用潜力高 旨在建立高流动性外国房地产组合并获得外币收益的投资者。 计划搬到格鲁吉亚并寻找可通往城市基础设施和大海的现代住房的人。 选择在环境友好的地区进行季节性家庭度假的公寓买家。 既重视靠近商业中心和机场，又希望保持度假氛围的企业家。 Lagoon Resort 是巴统市场上最平衡的产品之一，结合了度假房地产和城市舒适的优势。该项目适合长期持有，因为其特征符合当前对居住环境质量的要求。对于寻找具有明确货币化战略和投资资金高度安全性物业的人来说，选择这个综合体是合理的。该住宅综合体是购买的最佳选择，因为它结合了稀缺的一线地段和成熟的内部基础设施，确保了二手中转市场中稳定的物业流动性。如需详细的投资回收计算和特定户型的选择，建议寻求专业咨询。

• 开间 从 39m²从 $70,884
• 一居室 从 49m²从 $65,005
• 两居室 从 73m²从 $88,068

购买巴统 Oxy Residence 住宅小区公寓的意愿，源于在发展中地段获取高流动性资产的这一目标。该项目凭借其面向全年使用的多功能概念，在众多度假村建筑中脱颖而出。该综合体既能满足旨在获得被动收入的投资者的需求，也能满足选择住宅用于自住或度假的买家的需求。投资者选择该项目是因其对市场季节性变化的抵御能力，这保证了全年空间的高稳定需求。 该高端定位的项目是一栋集住宅形式与服务配套于一体的建筑。建筑方案采用带全景玻璃的现代风格。建设预计于 2028 完成，这使得能够在有利的阶段锁定每平方米的价格。项目的规模和开发商的声誉确保了投资的高可靠性。在公寓式酒店大规模建设的背景下，该综合体在私密性与享受一流服务的便利性之间取得了难得的平衡。 该综合体位于配套完善的区域，兼具商业中心和旅游枢纽的特点。紧邻交通干线、海岸和景点，使该地段深受外国侨民的青睐。步行范围内有公园、购物中心、国际学校和餐厅。需求的增长得益于商业基础设施的发展以及商业生活重心的转移。与季节性沿海地区不同，该市的这一部分在冬季仍保持活跃，从而维持了稳定的租金水平。 项目的内部配套按照五星级酒店的标准打造，为住户提供全方位的服务。基础设施包括以下要素： 露天及室内游泳池 现代化的 SPA 中心和放松区 配备齐全的高端健身中心 宽敞的地下和地面停车场 24小时保安和视频监控 专业物业管理公司 自有商业用房 内部空间提供了适应不同场景的多样化户型方案。买家可以选择价格为 $70,884 的开间，以及更宽敞的户型。一居室的起售价为 $65,005，两居室为 $88,068，三居室住宅为 。平均每平方米价格在 $1,200 至 之间变化。付款条件请向专家咨询，因为开发商提供灵活的结算时间表。专家称一居室公寓是转售中最具流动性的户型。 在当前实施阶段购买房地产，随着项目临近竣工，开启了资本增值的机会。外国专家和游客的涌入支撑了流动性，从而带来了租客流。由于该综合体既面向短期游客流，又面向长期商业群体，因此可以产生稳定的租金收入。格鲁吉亚的所有权形式允许外国人将房地产登记为完全所有权。投资周期为数年，涵盖至交付期及运营的第一年。 优越的地理位置，位于商业和旅游活动活跃的区域。 欧洲建筑技术，保证在海洋气候下的耐用性。 专业的物业管理公司，承担所有运营任务。 地面和地下停车场，解决了热门区域车位短缺的问题。 自主基础设施，可在建筑内部享受服务。 由于高端空间短缺，具有很高的投资潜力。 对投资者而言，该项目作为资本多元化的工具极具吸引力，其资本化得益于发达地区土地资源的稀缺。 对于居住，该综合体提供高水平的安全性、临近社会设施以及适合家庭居住的户型。 对于移居，选择该项目是因为其步行范围内的完善基础设施，能够快速适应新的生活节奏。 对于被动收入，由于存在服务模式，流程由物业管理公司自动化，因此购买是合理的。 在巴统选择 Oxy Residence 住宅小区的公寓，对于那些在投资可靠性与海岸高品质生活之间寻找平衡的人来说，是一个明智的决定。由于该市该地段优质高端住宅的短缺，确保了该项目在二手市场上的高流动性。该项目将投资优势与成熟住宅楼的特征和谐地结合在一起。请联系我们的专家以获取详细咨询、最新价格表以及符合您目标的个性化户型方案选择。