דירת סטודיו, ‏28.8 מ״ר, קומה 22 בStrada

בטומי, חימשיאשווילי, 39 Sherif Khimshiashvili Street
דירת סטודיו, 28.8 מ״ר, קומה 22 בStrada

על הדירה

  • מק״ט

    13,553,424
  • מספר

    2208
  • קומה

    22
  • מספר חדרים

    סטודיו
  • מחיר

    $87,552
  • מחיר / מ״ר

    $3,040
  • מחיר עם שיפוץ

    $87,552
  • מחיר עם שיפוץ / מ״ר

    $3,040
  • מחיר מפתח

    $95,184
  • מחיר מפתח / מ״ר

    $3,305
  • שטח כולל

    28.8 מ״ר
  • שטח מגורים

    24.8 מ״ר
  • שטח מרפסת

    4 מ״ר
  • חדרי רחצה

    1
  • נוף מהחלונות

    ים

על הפרויקט

Strada

39 Sherif Khimshiashvili Street
39 Sherif Khimshiashvili Street

2 main_info.buildings_count.building, 44 דירה

44 דירות ב
  • מחיר למ״ר

    $1,925
  • סיווג

    premium
  • קומות

    31
  • מעלית

    כן
  • טכנולוגיה

    בטון מזוין
  • מרחק מהים

    100 מ׳
  • רובע

    חימשיאשווילי

תיאור

ההשקעה בפרויקט Strada נתמכת על ידי לוגיקת ביקוש חזקה, הנובעת מהשילוב בין מיקום אסטרטגי לבין תשתיות נופש ופנאי ברמה גבוהה. הקרבה לחוף הים מושכת תיירים בקיץ, בעוד שמרכז הקניות Grand Mall, השדרה החדשה והקרבה לנמל התעופה מייצרים תנועה ערה גם בחודשי החורף. דירות הסטודיו מיועדות לשהיות קצרות ודינמיות, ואילו דירות עם חדר שינה נפרד או שניים מתאימות להשכרה לטווח בינוני וארוך, מה שמאפשר גיוון בתיק ההשקעות. האפשרות לרכוש דירה בגמר מלא, הכוללת ריהוט ומכשירי חשמל, מייתרת את הצורך בהשקעה נוספת בטרם הכנסתה לשוק ההשכרה, ומאפשרת התחלת פעילות עסקית מהירה ויעילה.

דירות הסטודיו בפרויקט Strada, בשטח של 28.8 מטר רבוע, מהוות את המנוע העיקרי להכנסות מהשכרה יומית. המיקום האסטרטגי, המשלב קרבה לחוף, לקזינו ולפארק המים, הופך אותן למבוקשות במיוחד בקרב תיירים המעדיפים עצמאות עם גישה לשירותי מלון. הניהול המקצועי של היזם מבטיח טיפול מלא באורחים, בעוד שהבעלים נהנים משקיפות מלאה ומהכנסות פסיביות ללא מאמץ יומיומי, תוך ניצול מקסימלי של הביקוש העונתי.

מגורים ב-22 של פרויקט Strada משדרים סטטוס ומציעים רמת פרטיות גבוהה במיוחד. הנוף הפתוח והאוויר הצלול יוצרים אווירה של ריזורט יוקרתי, גם כשהדיירים נמצאים בביתם. הקומות הללו נהנות מביקוש גבוה בשוק ההשכרה היוקרתית, שכן שוכרים רבים מוכנים לשלם פרמיה משמעותית תמורת הנוף והשקט שהגובה מספק, מה שמגדיל את פוטנציאל ההכנסה ואת ערך הנכס לאורך זמן.

עלות הדירה, $87,552, מושפעת ישירות מבחירת רמת הגימור, כשהאפשרות לרכוש דירה מרוהטת ומאובזרת לחלוטין חוסכת מהרוכש הוצאות נסתרות ועוגמת נפש. למרות שהמחיר ההתחלתי עשוי להיות גבוה יותר, הוא מאפשר כניסה מיידית לשוק ההשכרה ומבטיח סטנדרט אחיד ואיכותי בכל רחבי המתחם. גמישות זו מאפשרת לרוכש להתאים את ההוצאה לצרכיו המדויקים וליהנות מתשואה מהירה יותר.

הרכישה ב-Strada נתמכת על ידי הניסיון הרב שנים של חברת Gumbati Group, המבטיחה עמידה בלוחות זמנים ובסטנדרטי בנייה מחמירים. הביטחון המשפטי והיכולת של אזרחים זרים לרשום נכס בקלות, בשילוב עם תשתיות מאובטחות ושירותי ניהול מסורים, הופכים את הפרויקט לבחירה בטוחה ושקולה. מדובר בנכס שישמר את ערכו ויספק מענה מדויק לצרכים המשתנים של הדיירים והמשקיעים.

מפה

תשלום בתשלומים ללא ריבית
תשלום ראשון, $תשלום חודשי:תקופה, חודשים
25% - $21,888$1,492עד 44 חודשים
התקדמות הבנייה
2025 שנה, 3 רבעון
2025-3 1
2025-3 2
2025-3 3
2025-3 4
+ 8

פרויקטים פופולריים

  • תשלומים 8 'חוד
  • 150 מ' לים
Next Downtownלוגו Next Group Next Downtown

Next Downtown

מ־ $161,460

העיר העתיקה
  • תשלומים 48 'חוד
  • 50 מ' לים
Alliance Centropolisלוגו Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

מ־ $103,664

רוסטבלי
  • תשלומים 60 'חוד
  • 500 מ' לים
Solana Grand Residencesלוגו Solana Development Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

מ־ $44,625

קובולטי

SportCity

מ־ $44,225

נמל תעופה
  • 350 מ' לים
White Lineלוגו DS Group White Line

White Line

מ־ $37,200

נמל תעופה
  • 356 מ' לים
Ramada Residencesלוגו One Development Ramada Residences

Ramada Residences

מ־ $135,131

חימשיאשווילי
קבל ייעוץ חינם

כתבו לנו ומנהל יצור איתכם קשר

קבל ייעוץ חינם