这套极具投资吸引力的服务式公寓，位于巴统极具未来价值的填海造陆区域——Batumi Island 上。整栋大楼采用了 66 层全景玻璃幕墙摩天大楼的震撼形式，能够为居住者提供毫无遮挡的壮丽海景与山景。该项目是黑海地区唯一由意大利标志性时尚大牌管理的摩天大楼，完全按照其奢华标准打造，配齐了设计师家具、家电及“智能家居”自动化系统。开发商 FK Development 拥有22年以上打造地标项目的成功经验，这使得项目在面世之初便拥有了无可挑剔的商业声誉。项目当前的建设状态受第 1094 号施工许可证监管，拥有长达 65 年的建设开发权。地理位置上紧邻滨海公路，靠近 Queen Tamar 街 46 号，临近巴统中央火车站（Batumi-Central），陆上更有音乐中心与司法大楼作为地标支撑。综合体内的高端基础设施方案非常完善，包括三个室外无边泳池、全季候室内泳池、水疗中心、屋顶酒廊酒吧及拥有独立通道的国际高端娱乐场。凭借独特的业态与大牌效应的强劲协同，项目将吸引全年不断的全球旅客流，在任何市场环境下都能保证高入住率。
投资这套面积达 57 平方米的舒适型公寓，能够精准锁定巴统高端国际旅游市场中那些追求品质与空间感的高净值客群。这类一居室户型由于提供了更充裕的活动空间和更优化的视野格局，在 1080 套品牌服务式公寓中具有鲜明的差异化优势。项目坐落于水面之上的独立人工岛上，紧邻滨海公路与巴统中央火车站，便利的交通让选择该面积段的住客可以无缝连接市中心与机场。在为期不少于 10 年的信托管理合同框架下，运营商 EPM 将结合全球品牌的严格标准对该物业进行高效出租，配合 60/40 的利润分配方案，在管理公司全额承担所有公摊及物业费的前提下，为业主带来极为稳定且丰厚的外币被动收入流。
这间公寓坐落于这栋 66 层全景幕墙摩天大楼的第 25 层，在高度与便利性之间达成了近乎完美的黄金平衡。位于中楼层，既远离了底层的喧嚣，又免去了极致高空的悬空感，为居住者带来了极佳的心理舒适度与静谧的安居体验。该层物业全套配置了意大利大牌的设计师家具与“智能家居”自动化系统，将意式时尚与现代居住科技完美融合。业主在享受 24 小时全天候客房清洁与礼宾服务的同时，可以极为从容地前往大楼内包含的三个室外无边泳池和现代健身中心，完美展现了奢华酒店级品牌住宅在巴统人工岛上所创造的封闭式俱乐部式高品质生活典范。
本套公寓的起售价为 $282,150，这一定价清晰地体现了该物业作为黑海稀缺品牌住宅的极高性价比与卓越价值。在这个价格框架下，买家获得的不止是一处精装修房产，更包含了完全符合意大利时尚大牌标准的顶配设计师家具、家电及“智能家居”自动化系统。考虑到开发商 FK Development 在地标打造领域拥有超过22年的丰富经验，以及大楼长达 65 年的建设开发权，此项投资在法律和品质层面上都拥有了无可挑剔的地位。外国投资者可以在公共登记处依法享有绝对所有权登记，这让目前的购买价格在人工岛基础设施全面启用的初期阶段具备了极高的高安全边界，是进行资产多元化配置、赚取稳定硬通货收益的理想选择。
归根结底，这套高端品牌公寓的真正价值在于其内部无与伦比的度假与商务配套基础设施方案。无论是全季候室内泳池、顶奢水疗中心，还是拥有独立通道的国际高端赌场和屋顶酒廊酒吧，都全方位超越了普通住宅的配套逻辑，完美满足了全球高端游客流对封闭式俱乐部服务的挑剔需求。意大利时尚大牌的全面管理更是为物业打上了不可复制的身份标签，使其在整体旅游低迷期也能展现高入住率的韧性。如果您想掌握该项目的最新房源表、查看精装修交付的品牌家具家电配置标准，可以通过联系专家进行信息咨询，客观了解这一多功能奢华生态系统能为您的资产保值带来何种支持。
