სტუდიო, 33.5 მ², 36 სართული პროექტში "Intourist Residence"

ბათუმი, ხიმშიაშვილი, პიროსმანის ქუჩა, 17
{{roomApartmentOrStudio}}, 33.5 მ², 36 სართული, Intourist Residence ბათუმში

ბინის შესახებ

  • კოდი

    13,533,266
  • ნუმერაცია

    3608
  • სართული

    36
  • ოთახიანობა

    სტუდიო
  • ფასი

    $46,900
  • ფასი / მ²

    $1,400
  • საერთო ფართობი

    33.5 მ²

პროექტის შესახებ

Intourist Residence

პიროსმანის ქუჩა, 17
პიროსმანის ქუჩა, 17

2 main_info.buildings_count.building, 46 ბინ.

46 ბინები -ში
  • სტუდიო

    $75,200
  • 2-ოთახიანი ბინა

    $90,000
  • 3-ოთახიანი ბინა

    $112,530
  • ფასი მ²-ზე

    $1,550
  • სართულები

    37
  • მშენებლობის დასრულება

    1.10.2027
  • ზღვამდე მანძილი

    200 მ
  • უბანი

    ხიმშიაშვილი

აღწერა

Intourist Residence შეესაბამება მყიდველებს, რომლებიც ეძებენ უძრავ ქონებას ბათუმის ტურისტულ ცენტრში იჯარის პოტენციალით. პროექტს ირჩევენ პირველი სანაპირო ზოლის ლოკაციის, ბიზნეს-კლასის ფორმატისა და სასტუმრო ინფრასტრუქტურის არსებობის გამო. ინვესტორებისთვის ლოგიკურია 5-წლიანი საინვესტიციო ჰორიზონტი, რადგან ამ პერიოდში რაიონი აგრძელებს განვითარებას. ცხოვრებისთვის კომპლექსი ფარავს კომფორტისა და ტრანსპორტირების ხელმისაწვდომობის მოთხოვნილებებს.

ფართობი 33.5 მ² საშუალებას აძლევს შეინარჩუნოთ ყველა საჭირო ფუნქციური ზონა კომფორტულად. სტუდიოს ტიპის აპარტამენტები განკუთვნილია ერთი ან ორი ადამიანისთვის, რაც შეესაბამება ტურისტული ნაკადის სტრუქტურას. ასეთი მეტრაჟი აადვილებს დასუფთავებას და მოვლას, რაც მნიშვნელოვანია ხშირი იჯარის შემთხვევაში. ბიზნეს-კლასის სტანდარტები ინარჩუნებს ხარისხს მიუხედავად კომპაქტური ზომისა.

36 სართულიდან იხსნება შთამბეჭდავი პანორამული ხედები შავ ზღვაზე და ბათუმის ცენტრზე. მაღალი სართულები უზრუნველყოფენ მაქსიმალურ განათებას და ჰაერის სუფთაობას. ეს დონე განკუთვნილია მათთვის, ვინც აფასებს პრივატულობას და ვიზუალურ ესთეტიკას. ზღვის ხედი პირდაპირ ზრდის ბინის ბაზრის ღირებულებას და იჯარის ფასს.

ღირებულება $46 900 ასახავს პირველი სანაპირო ზოლის ლოკაციის პრემიუმ სტატუსს ბათუმში. ფასი განპირობებულია ზღვიდან 200 მეტრიანი მანძილით და ხიმშიაშვილის რაიონის განვითარებული ინფრასტრუქტურით. ეს არის ობიექტური მაჩვენებელი ქონების ლიკვიდურობისა და მომავალი ზრდის პოტენციალის. ინვესტიცია ასეთ ლოკაციაში ყოველთვის რჩება სტაბილური ბაზრის რყევების მიმართ.

კომპლექსი ქმნის კომფორტულ გარემოს წლიური ცხოვრებისთვის ბათუმის ცენტრში. ზღვის სიახლოვე, უსაფრთხოება და შიდა სერვისები აკმაყოფილებს თანამედროვე მოთხოვნებს. თუ გაინტერესებთ კონკრეტული გეგმარება ან ჩაბარების პირობები, შეგიძლიათ მიმართოთ გაყიდვების განყოფილებას. პროფესიონალური რჩევა დაგეხმარებათ შეაფასოთ ობიექტის შესაფერისობა თქვენი ოჯახისთვის.

რუკა

განვადება ფასის მომატების გარეშე
საწყისი შენატანი, $ყოველთვიური გადახდა:ვადა, თვე
30% - $14,070$657მდე 50 თვე

მსგავსი ბინები

სტუდიო, 32.8 მ²
ადლიის ქუჩა, 53
5 დან 16
სტუდიო, 32.8 მ²

$45,878

დან $1,400

მ²
Tempo holding
Tempo holding
სტუდიო, 31.5 მ²
ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 13
9 დან 36
სტუდიო, 31.5 მ²

$65,363

დან $2,075

მ²
Like House
Like House
სტუდიო, 34.5 მ²
თამარ მეფის გამზირი 62, იბერიას ქუჩა 2
13 დან 13
სტუდიო, 34.5 მ²

$111,494

დან $3,232

მ²
Mardi Holding
Mardi Holding
სტუდიო, 33.1 მ²
ანგისის I ხეივანი, 72
15 დან 27
სტუდიო, 33.1 მ²

$38,893

დან $1,175

მ²
Horizons Group
Horizons Group

რებული პროექტები

  • 350 მ ზღვამდე
White Lineლოგო DS Group White Line

White Line

დან $37,200

აეროპორტი
  • განვადება 50 თვე
  • 200 მ ზღვამდე
Intourist Residenceლოგო Batmsheni Building Company Intourist Residence

Intourist Residence

დან $75,200

ხიმშიაშვილი
  • განვადება 8 თვე
  • 150 მ ზღვამდე
Next Downtownლოგო Next Group Next Downtown

Next Downtown

დან $121,095

ძველი ქალაქი
  • განვადება 48 თვე
  • 50 მ ზღვამდე
Alliance Centropolisლოგო Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

დან $126

რუსთაველი
  • 20 მ ზღვამდე
Batumi Viewლოგო Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

დან $81,792

აეროპორტი
  • 100 მ ზღვამდე
Next Collectionლოგო Next Group Next Collection

Next Collection

დან $66,120

მახინჯაური
რატომ სწორედ ბათუმში?
  1. ფასები ნებისმიერი ბიუჯეტისთვის. სტუდია ზღვასთან შეიძლება ღირდეს სულ რაღაც €15–20 ათასი, ხოლო ფართო ბინა ზღვის ხედით — €40–50 ათასი.
  2. მოსახერხებელი შეძენის პირობები. დეველოპერები სთავაზობენ განვადებას და ხელსაყრელ ფასებს მშენებლობის ეტაპზე. ეს არის დაზოგვის და გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკის არჩევის შესაძლებლობა.
  3. საინვესტიციო სარგებელი. ბათუმი ყოველწლიურად მასპინძლობს ასობით ათას ტურისტს. ბინები ზღვასთან დიდი მოთხოვნით სარგებლობს და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან.
როგორ ავირჩიოთ ბინა?
  1. ჯერ განსაზღვრეთ მიზანი — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ინვესტიციისთვის.
    საცხოვრებლად შესაფერისია მშვიდი რაიონები ინფრასტრუქტურით, გასაქირავებლად — ზღვასთან და ბულვართან ახლოს.
  2. შეამოწმეთ დეველოპერი და დოკუმენტები, დააზუსტეთ განვადების პირობები.
  3. შეადარეთ ვარიანტები მდებარეობის, ხედის, მდგომარეობისა და ბიუჯეტის მიხედვით და, თუ შესაძლებელია, პირადად დაათვალიერეთ ბინა ყიდვამდე.
რა ღირს ბინა ბათუმში?

ბინების ფასები ბათუმში მნიშვნელოვნად არის დამოკიდებული რაიონზე, ხედსა და ობიექტის მდგომარეობაზე. საშუალოდ:

ეკონომ-სეგმენტში (უფრო დაშორებული რაიონები, ზღვის ხედის გარეშე) — დაახლოებით $900 – 1 200 კვ.მ-ზე.
პოპულარულ რაიონებში ზღვასთან ახლოს ან ახალშენებულ კორპუსებში — დაახლოებით $1 500 – 2 000 კვ.მ-ზე.
პრემიუმ-ობიექტებში ზღვის ხედით, მაღალი დონის სერვისითა და დიზაინით — შეიძლება იყოს $2 500+ კვ.მ-ზე.

რატომ ირჩევენ კლიენტები ჩვენ?

ჩვენ ვართ ბათუმის ახალშენების აგრეგატორი: ყველა დეველოპერი ერთ ადგილზე.
ჩვენ ვადარებთ ფასებს, განვადებებს და პირობებს — სწრაფად და პატიოსნად.

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად

დაგვიწერეთ და მენეჯერი დაგიკავშირდებათ

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად