2 ოთახიანი ბინა იყიდება პროექტში NEXT GARDENS

ეს ობიექტი განთავსებულია თანამედროვე აპარტამენტულ კომპლექსში, რომლის მთავარი მახასიათებელი ძლიერი შიდა ინფრასტრუქტურაა. NEXT Gardens აერთიანებს სახურავზე განთავსებულ ინფინიტი აუზს, ფიტნეს ზონას, საუნასა და ქოვორქინგ სივრცეს, რაც მას ბათუმის სტანდარტული საცხოვრებელი კორპუსებისგან გამოარჩევს. ასეთი მრავალფეროვანი სერვისების არსებობა პირდაპირ აისახება ცხოვრების ხარისხსა და მოკლევადიანი განთავსების ბაზარზე ობიექტის კონკურენტუნარიანობაზე. გონიო-კვარიათის მშვიდ გარემოში მსგავსი ფორმატის უძრავი ქონება საშუალებას იძლევა დისტანციური მუშაობა და სრულფასოვანი დასვენება ერთ სივრცეში, ზღვიდან 50 მეტრის დაშორებით შეთავსდეს. ასეთი მასშტაბის ბინა (122.1 კვ.მ) ხაზს უსვამს ობიექტის სტატუსს NEXT Gardens-ის პროექტში. დიდი ფართობის მქონე რეზიდენციები გონიო-კვარიათში იშვიათობას წარმოადგენს და ძირითადად გათვლილია მყიდველზე, რომელიც ეძებს სრულყოფილ მეორე სახლს ზღვის ხედებით. სივრცე იძლევა სტუმრების მიღების და ოჯახური დასვენების ორგანიზების იდეალურ შესაძლებლობას შიდა ინფრასტრუქტურით სარგებლობის პარალელურად. კომპლექსის 2 სართულზე მდებარეობა ქმნის უშუალო კავშირს პროექტის გამწვანებულ გარემოსთან და მიმდებარე ინფრასტრუქტურასთან. ასეთი ლოკაცია შენობის შიგნით ამარტივებს ყოველდღიურ გადაადგილებას და კომფორტულია ოჯახებისთვის. ამასთან, მოიჯარეებისთვის სიახლოვე მიწის დონესთან დაცულობისა და სიმყუდროვის დამატებით განცდას აყალიბებს. ამ ობიექტის ღირებულება, რომელიც $262 515 დოლარს შეადგენს, გამყარებულია 'Next Group'-ის მიერ შექმნილი საინვესტიციო მოდელითა და გონიო-კვარიათის მზარდი პოტენციალით. აპარტამენტის ფასი ეყრდნობა არა მხოლოდ სამშენებლო მასალების ხარისხს, არამედ იმ სერვისულ გარემოს (ქოვორქინგი, საუნა, 24/7 დაცვა), რომელიც 2027 წლის დეკემბრიდან ამოქმედდება და უზრუნველყოფს მოთხოვნის სტაბილურობას. ეს აპარტამენტი სრულად იყენებს NEXT Gardens-ის პროექტის უპირატესობებს, დაწყებული სახურავის ინფინიტი აუზიდან, დასრულებული თანამედროვე ქოვორქინგით. ის იდეალურად პასუხობს მყიდველის მოლოდინებს, რომელიც ეძებს ხარისხიან გარემოს დასვენებისთვის. დეტალური ინფორმაციის მიღება და ლოტის გადამოწმება შესაძლებელია დამატებითი კონსულტაციის ფარგლებში.

უძრავი ქონება წარმოადგენს საინვესტიციო-პრემიუმ სეგმენტის ნაწილს პროექტში NEXT Gardens, რომელიც გამოირჩევა მკაფიო პოზიციონირებითა და მაღალი ხარისხის არქიტექტურული გადაწყვეტილებებით. ჭერის სიმაღლე 3.3 მეტრამდე და პანორამული მინაშენი უზრუნველყოფს სივრცისა და ბუნებრივი განათების მაქსიმალურ ათვისებას. კომპლექსი არ არის გათვლილი სტანდარტულ ქალაქურ რიტმზე; მისი დანიშნულებაა შექმნას სერვისული გარემო პირველ სანაპირო ზოლში. ვინაიდან პროექტი ეკუთვნის გამოცდილ დეველოპერს საქართველოში, მფლობელები სარგებლობენ იმ უპირატესობებით, რასაც ბრენდირებული და კარგად მართული საკურორტო კომპლექსი სთავაზობს ბაზარს. ბინა 76.2 კვ.მ ფართობით ქმნის იდეალურ ბალანსს დასვენებასა და სრულფასოვან ცხოვრებას შორის. ერთსაძინებლიანი ფორმატი მნიშვნელოვნად აფართოებს პოტენციური მოიჯარეების წრეს და მიმზიდველია დისტანციურად მომუშავე პროფესიონალებისთვის. ასეთი სივრცე საშუალებას იძლევა გამოეყოს სამუშაო და საძილე ზონები, რაც აუცილებელია ხანგრძლივი ვადით საკურორტო ზონაში გაჩერებისას. აღნიშნულ დონეზე (10 სართული) ბინა საშუალებას იძლევა დატკბეთ სივრცის გახსნილობით ურბანული გადატვირთულობის გარეშე. ეს სიმაღლე ქმნის კომფორტულ დისტანციას, სადაც სრულად შეიგრძნობა ზღვისპირა ლოკაციის უპირატესობა. გარდა ამისა, მარტივია როგორც სახურავის ინფინიტი აუზზე ასვლა, ისე ქვედა სართულის კომერციულ ზონებში ჩასვლა. ბინის ფასი $185 166 დოლარის ოდენობით ადეკვატურად პასუხობს ზღვისპირა უძრავი ქონების ბაზრის ტენდენციებს საინვესტიციო-პრემიუმ სეგმენტში. 10 სართულზე მდებარეობისა და კომპლექსის შიდა კეთილმოწყობის გათვალისწინებით, მყიდველი იღებს მზა ინსტრუმენტს როგორც პირადი დასვენებისთვის, ისე საიჯარო ბიზნესისთვის. ობიექტის ფასწარმოქმნაში მნიშვნელოვან როლს თამაშობს მჭიდრო ურბანული ზონისგან იზოლაცია. პროექტის სპეციფიკა და ბინის პარამეტრები ქმნის მკაფიო სცენარს პასიური შემოსავლისა და პირადი გამოყენებისთვის. პანორამული ფანჯრები და მაღალი ჭერი საცხოვრებელ სივრცეს დამატებით კომფორტს ანიჭებს ზღვისპირა კლიმატში. კონკრეტული ლოტის ხელმისაწვდომობისა და იურიდიული დეტალების გასარკვევად რეკომენდებულია ინფორმაციის მოძიება.

NEXT Gardens წარმოადგენს განვითარებად საკურორტო ლოკაციაზე ორიენტირებულ პროექტს, რომელიც ბათუმის სამხრეთ სანაპიროზე, ანდრია პირველწოდებულის გზატკეცილზე მდებარეობს. მჭიდრო ურბანული განაშენიანებისგან დისტანცირება ქმნის იდეალურ პირობებს მათთვის, ვინც ზღვასთან მეორე საცხოვრებელს ეძებს. კომპლექსი შენდება კომპანია 'Next Group'-ის მიერ, რაც მას სანდო პორტფელის ნაწილად აქცევს. პროექტის კონცეფცია სრულად აგებულია პანორამულ ხედებსა და უმაღლესი დონის შიდა სერვისებზე, რაც აძლიერებს შენობის საინვესტიციო და საცხოვრებელ ღირებულებას გრძელვადიან პერსპექტივაში. ტურისტული სეზონის მიღმაც კი, ეს ლოკაცია ინარჩუნებს სიმშვიდესა და კომფორტს. გაზრდილი მეტრაჟი, რომელიც მოიცავს 102.4 კვ.მ-ს, იძლევა ოთახების სრულფასოვანი დაგეგმარების საშუალებას, რაც აუცილებელია ხანგრძლივი ცხოვრების სცენარისთვის. პანორამული მინაშენი ამ მოცულობის სივრცეში უზრუნველყოფს ბუნებრივი სინათლის მაქსიმალურ შემოდინებას. ეს არის პროდუქტი მათთვის, ვინც აფასებს ექსკლუზიურობას და არ არის ორიენტირებული მხოლოდ კომპაქტურ საინვესტიციო ლოტებზე. ბინის განთავსება 5 სართულზე უზრუნველყოფს სწრაფ და მარტივ წვდომას კომპლექსის კომერციულ ფართებთან, ლობისა და რესეფშენთან. ეს დონე განსაკუთრებით მოსახერხებელია დინამიური დასვენების მოყვარულთათვის, ვისთვისაც მნიშვნელოვანია სანაპიროზე დაგვიანების გარეშე, ლიფტების მინიმალური მოლოდინით გასვლა. ქვედა სართულები იდეალურად იწერება აქტიური საკურორტო ცხოვრების რიტმში. $231 424 დოლარად შეფასებული ეს უძრავი ქონება სრულად ასახავს იმ პრემიუმ მახასიათებლებს, რასაც პროექტი სთავაზობს მაცხოვრებლებს. ღირებულებაში გათვალისწინებულია როგორც ზღვიდან 50 მეტრში მდებარეობა, ისე 102.4 კვ.მ ფართობის რაციონალური დაგეგმარება. ასეთი ფასობრივი ფორმატი ლოგიკურია კომპლექსისთვის, რომელსაც გააჩნია საკუთარი ინფინიტი აუზი და მაღალი კლასის ინფრასტრუქტურა. საბოლოო ჯამში, მოცემული ბინა წარმოადგენს საიმედო საკურორტო აქტივს, რომელიც აერთიანებს გონიო-კვარიათის მშვიდ გარემოსა და Next Group-ის პრემიუმ ინფრასტრუქტურას. ზღვიდან 50 მეტრში მდებარეობა მას მოთხოვნადს ხდის სეზონურ ბაზარზე. ობიექტის ზუსტი ტექნიკური მახასიათებლების დაზუსტება შესაძლებელია ინდივიდუალური განხილვისას.