საცხოვრებელი უძრავი პროექტში Orbeliani Residence

უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის, რომლებიც განიხილავენ ინვესტიციებს საქართველოში, Orbeliani Residence-ში ბინის შეძენა მაქსიმალურად გამარტივებული და მიმზიდველი პროცესია. ვინაიდან ობიექტს გააჩნია სრულფასოვანი საცხოვრებელი ფონდის სტატუსი, მესაკუთრეებს ეძლევათ შესაძლებლობა მიიღონ ქვეყანაში ბინადრობის უფლება კანონმდებლობით დადგენილი ფინანსური ზღვრებისა და წესების სრული დაცვით. პროექტის კომერციული გადასახადებისგან თავისუფალი სტატუსი, რაც დამახასიათებელია ტიპური აპარტ-ოტელებისთვის, მნიშვნელოვნად ამცირებს ქონების ფლობის ყოველთვიურ ხარჯებს. ეს აქცევს ბინას საიმედო კაპიტალდაბანებად გრძელვადიანი პერსპექტივით. მოცემული გეგმარება ფართობით 42 კვადრატული მეტრი წარმოადგენს იდეალურ გადაწყვეტილებას მუდმივი საცხოვრებლისთვის ბათუმის ახალ ცენტრში. ბინის ზომა საშუალებას იძლევა ოპტიმალურად განაწილდეს ავეჯი და შენარჩუნდეს თავისუფალი სივრცე, ხოლო დაბალი განაშენიანების სიმჭიდროვე და კორპუსში სულ 72 ბინის არსებობა მაცხოვრებლებს გარანტირებულ სიმშვიდესა და საერთო სივრცეების ნაკლებ ამორტიზაციას სთავაზობს. მდებარეობა 4 სართულზე ამ კამერულ პროექტში საუკეთესო არჩევანია მათთვის, ვინც აფასებს მიწასთან სიახლოვეს და ევროპული ურბანიზმის სიმყუდროვეს. ვინაიდან შენობა სულ 11-სართულიანია, ქვედა დონეებზე საერთო სივრცეების ამორტიზაცია მინიმალურია. მიწისქვეშა პარკინგიდან ბინამდე გადაადგილება ხდება სწრაფად, რაც მნიშვნელოვნად ზოგავს დროს და საცხოვრებელ გარემოს უფრო პრაქტიკულს ხდის წლის ნებისმიერ დროს. თანხა $47 040 წარმოადგენს გონივრულ საინვესტიციо შესვლას იმ პროექტში, რომელიც ორიენტირებულია პრივატულობასა და მაცხოვრებლების ცხოვრების ხარისხზე. მასობრივი განაშენიანების ფონზე, სადაც შიდა ინფრასტრუქტურა გადატვირთულია, მოცემული ფასის მქონე კამერული 72-ბინიანი ობიექტი უზრუნველყოფს აქტივის სტაბილურ ლიკვიდურობას და იცავს საერთო სარგებლობის სივრცეებს ნაადრევი ამორტიზაციისგან. ორბელიანის ქუჩაზე მდებარეობა სრულად აკმაყოფილებს პრივატულობის მოთხოვნილებას და ამასთანავე ინარჩუნებს სწრაფ ხელმისაწვდომობას ზღვის სანაპიროსა და განვითარებულ სოციალურ ინფრასტრუქტურაზე. 11-სართულიანი ფორმატი მინიმუმამდე ამცირებს ხმაურს. ხელსაყრელი ვარიანტების შესადარებლად და მიმდინარე სტატუსის გასაგებად მიზანშეწონილია გაიაროთ კონსულტაცია.

საცხოვრებელი კომპლექსი Orbeliani Residence იდეალურად ერგება სხვადასხვა კატეგორიის მყიდველთა მოთხოვნებს, დაწყებული კერძო ინვესტორებიდან, დამთავრებული ოჯახებით, რომლებიც ეძებენ მუდმივ საცხოვრებელს ბათუმში. პროექტის კონცეფცია სთავაზობს ბალანსს მშვიდ, იზოლირებულ გარემოსა და ქალაქის აქტიურ ცხოვრებაზე ხელმისაწვდომობას შორის. მეზობლობის მაღალი კულტურა, ენერგოეფექტური ტექნოლოგიები და გააზრებული გეგმარებითი გადაწყვეტილებები, სადაც ჭერის სიმაღლე 2.9 მეტრია, ქმნის კომფორტის სრულიად ახალ სტანდარტს. ეს არის სახლი მათთვის, ვინც აფასებს ხარისხს, სიმშვიდეს, საიმედო საინჟინრო გადაწყვეტილებებს და ფუნქციონალურობას. ორბელიანის ქუჩაზე მდებარე სახლში 45.6 კვადრატული მეტრის ფართობის მქონე ბინა იძლევა სრულფასოვანი ოროთახიანი საცხოვრებლის მოწყობის შესაძლებლობას. იზოლირებული საძინებელი და ფართო მისაღები ზონა ქმნის სივრცის სწორ ბალანსს, რაც აუცილებელია კომფორტული ყოფიერებისთვის. პანორამული ფანჯრები უზრუნველყოფს ოთახების კარგ ინსოლაციას, რაც ბინას უფრო ნათელსა და მყუდროს ხდის წლის ნებისმიერ სეზონზე. კომპლექსის 5 სართული ხასიათდება ოპტიმალური საექსპლუატაციო პირობებით, რაც დადებითად მოქმედებს აქტივის გრძელვადიან ლიკვიდურობაზე. 11-სართულიანი შენობის შუა ნაწილში მდებარეობა უზრუნველყოფს საუკეთესო ენერგოეფექტურობას და თბოიზოლაციას ზამთარში, რაც სრულ გაზიფიცირებასთან ერთად მინიმუმამდე ამცირებს კომუნალურ გადასახადებს და ქმნის სტაბილურ გარემოს მთელი წლის მანძილზე საცხოვრებლად. ბინისთვის დადგენილი ფასი $54 264 გამართლებულია მისი სტრატეგიული მდებარეობით ორბელიანის ქუჩაზე, ქალაქის ახალ საცხოვრებელ ცენტრში. ხმაურიანი ტურისტული მაგისტრალებისგან დაშორება, მაგრამ ზღვასთან და ძველ ქალაქთან სიახლოვე ავტომობილით 10-15 წუთში, ქმნის იდეალურ პირობებს გრძელვადიანი გაქირავებისთვის, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ ინტერესს გადახდისუნარიანი კლიენტების მხრიდან წლის ნებისმიერ დროს. კომპლექსის შიდა სერვისები, როგორიცაა 24-საათიანი დაცვა, ვიდეომეთვალყურეობა და საკუთარი მმართველი კომპანია, ქმნის უსაფრთხო გარემოს მუდმივი ცხოვრებისა თუ გრძელვადიანი გაქირავებისთვის. პროექტის სრულფასოვანი საცხოვრებელი სტატუსი გამორიცხავს ზედმეტ ხარჯებს. არსებული ლოტების ფასების შესადარებლად შეგიძლიათ მიმართოთ საინფორმაციო კონსულტაციას.

ბათუმის ახალ საცხოვრებელ ცენტრში, ორბელიანის ქუჩაზე მდებარე კომფორტ-კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი Orbeliani Residence სთავაზობს მყიდველებს სრულფასოვან ბინებს კლასიკური საცხოვრებელი ფონდის სტატუსით. ეს პროექტი იდეალურად არის დისტანცირებული სანაპირო ზოლის ხმაურიანი ტურისტული მაგისტრალებისა და ღამის დაწესებულებებისგან, რაც უზრუნველყოფს მშვიდ და პრივატულ გარემოს. ამავდროულად, ხელსაყრელი ლოკაცია ინარჩუნებს სწრაფ ხელმისაწვდომობას ზღვის სანაპირომდე და ძველ ქალაქამდე, სადაც ავტომობილით სულ რაღაც ათი-თხუთმეტი წუთის სავალზე მიხვალთ. მოცემული ობიექტი საუკეთესო არჩევანია მათთვის, ვისაც სურს თავი აარიდოს პირველი ზოლის გადაჯერებულ აპარტ-ოტელებს და ეძებს ხარისხიან აქტივს საიმედო განვითარებისთვის. ამ კომპლექსში შემოთავაზებული 31.7 კვადრატული მეტრის მქონე საცხოვრებელი სივრცე საუკეთესო შესვლის ზღურბლია კერძო ინვესტორებისთვის, რომლებიც ბათუმის ბაზარზე ლიკვიდურ აქტივს ეძებენ. მსგავსი ტიპის ლოტები განსაკუთრებით პოპულარულია გრძელვადიან იჯარაში ექსპატებსა და მარტოხელა სპეციალისტებს შორის. Orbeliani Residence-ის სრული გაზიფიცირება მფლობელებს აძლევს გარანტიას, რომ მოთხოვნა ბინაზე შენარჩუნდება ზამთრის პერიოდშიც. საცხოვრებლის მდებარეობა შენობის 5 სართულზე წარმოადგენს ოქროს შუალედს სიმაღლესა და ყოველდღიურ კომფორტს შორის. საშუალო დონე იძლევა საუკეთესო იზოლაციას ქალაქის გარემოსგან და უზრუნველყოფს სტაბილურ სიმშვიდეს. Process Group-ის მიერ დამონტაჟებული თანამედროვე უხმაურო სწრაფი ლიფტები გარანტიას იძლევა, რომ მაცხოვრებლები ნებისმიერ დროს უსაფრთხოდ და შეუფერხებლად მიაღწევენ თავიანთ საცხოვრებელ სივრცეს. საცხოვრებლის ღირებულება, რომელიც შეადგენს $37 723-ს, მოიცავს სერვისების სრულ პაკეტს: მიწისქვეშა პარკინგს, 24-საათიან დაცვას, ვიდეომეთვალყურეობას და საკუთარ მმართველ კომპანიას. განვითარებად უბანში დაცული ავტოსადგომის არსებობა მნიშვნელოვნად ზრდის ბინის რეალურ საბაზრო ფასს, რაც ამ კაპიტალდაბანებას პრაგმატულ არჩევნად აქცევს როგორც საცხოვრებლად, ისე პასიური შემოსავლის მისაღებად. მოცემულ პროექტში ინვესტირება ეფუძნება ბათუმში ხარისხიანი და გაზიფიცირებული საცხოვრებელი ფონდის დეფიციტს, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ პასიურ შემოსავალს სეზონურობის მიუხედავად. ვენტილირებადი ფასადები იცავს შენობას სუბტროპიკულ კლიმატში. სპეციფიკური კითხვების შემთხვევაში და გეგმარების დეტალურად განსახილველად ხელმისაწვდომია სპეციალისტის კონსულტაცია.

საცხოვრებელი კომპლექსი Orbeliani Residence გამოირჩევა ფუნქციონალური და თავშეკავებული თანამედროვე არქიტექტურული სტილით, რომელიც სპეციალურად არის ადაპტირებული ნოტიო სუბტროპიკული კლიმატისთვის. შენობის მშენებლობაში გამოიყენება მაღალი ხარისხის ვентиლირებადი ფასადები, რაც გარანტიას იძლევა კონსტრუქციის გამძლეობაზე და იცავს მას გარემო პირობების ნეგატიური ზემოქმედებისგან. ფართო პანორამული მინები უზრუნველყოფს შენობის შიდა სივრცეების მაქსიმალურ ინსოლაციას და ავსებს თითოეულ ბინას ბუნებრივი შუქით. დეველოპერი Process Group მკაცრად იცავს მშენებლობის გრაფიკს, რაც დამატებით ადასტურებს პროექტის საიმედოობას და ჩაბარების ვადის სიზუსტეს, რომელიც დაგეგმილია {{built-date}}-ისთვის. ორბელიანის ქუჩაზე მდებარე სახლში 42 კვადრატული მეტრის ფართობის მქონე ბინა იძლევა სრულფასოვანი ოროთახიანი საცხოვრებლის მოწყობის შესაძლებლობას. იზოლირებული საძინებელი და ფართო მისაღები ზონა ქმნის სივრცის სწორ ბალანსს, რაც აუცილებელია კომფორტული ყოფიერებისთვის. პანორამული ფანჯრები უზრუნველყოფს ოთახების კარგ ინსოლაციას, რაც ბინას უფრო ნათელსა და მყუდროს ხდის წლის ნებისმიერ სეზონზე. კომპლექსის 5 სართული ხასიათდება ოპტიმალური საექსპლუატაციო პირობებით, რაც დადებითად მოქმედებს აქტივის გრძელვადიან ლიკვიდურობაზე. 11-სართულიანი შენობის შუა ნაწილში მდებარეობა უზრუნველყოფს საუკეთესო ენერგოეფექტურობას და თბოიზოლაციას ზამთარში, რაც სრულ გაზიფიცირებასთან ერთად მინიმუმამდე ამცირებს კომუნალურ გადასახადებს და ქმნის სტაბილურ გარემოს მთელი წლის მანძილზე საცხოვრებლად. განსაზღვრული ღირებულება $47 880 გულისხმობს კაპიტალიზაციის ზრდის მაღალ პოტენციალს 3-დან 5 წლამდე საინვესტიციო ჰორიზონტზე. რაიონის თანდათანობითი ჯენტრიფიკაცია და ხარისხიანი დაბალსართულიანი მშენებლობისთვის თავისუფალი მიწის ნაკვეთების დეფიციტი უზრუნველყოფს ფასების გეგმიურ მატებას. მშენებლობის მიმდინარე აქტიური სტატუსი კი მინიმუმამდე ამცირებს საინვესტიციო რისკებს მყიდველებისთვის. ეს ობიექტი საუკეთესო გადაწყვეტილებაა მათთვის, ვინც უპირატესობას ანიჭებს კამერულ ატმოსფეროსა და მეზობლობის მაღალ კულტურას ზღვისპირა ცათამბჯენების ნაცვლად. დეველოპერი Process Group გარანტიას იძლევა მშენებლობის ხარისხზე, რაც ზრდის ბინის ლიკვიდურობას. დაგეგმარებების შესარჩევად და დამატებითი დეტალების დასაზუსტებლად შეგიძლიათ ისარგებლოთ კონსულტაციით.

საცხოვრებელი კომპლექსის Orbeliani Residence უმნიშვნელოვანესი უპირატესობა და განმასხვავებელი ნიშანია მისი სრულფასოვანი საცხოვრებელი ფონდის სტატუსი და შენობის სრული გაზიფიცირება. ბათუმის ტიპური აპარტ-ოტელებისა და სასტუმრო კომპლექსებისგან განსხვავებით, აქ მფლობელები იღებენ უფლებას კლასიკურ საქალაქო საცხოვრებელზე, სადაც გათვალისწინებულია გაზის გათბობის სისტემის დამონტაჟება. ეს არის საკვანძო ფაქტორი ზამთრის პერიოდში კომფორტული ცხოვრებისთვის და მნიშვნელოვნად ამცირებს კომუნალურ ხარჯებს. ენერგოეფექტურობა და გაზიფიცირება ხდის პროექტს აქტუალურს არა მხოლოდ სეზონური დასვენებისთვის, არამედ წლის ნებისმიერ დროს მუდმივი და სტაბილური ბინადრობისთვის. საშუალო ზომის საცხოვრებელი ფართი, რომელიც მოიცავს 45.6 კვადრატულ მეტრს, ძალიან მოთხოვნადია ბათუმის გრძელვადიანი გაქირავების ბაზარზე. Process Group-ის მიერ დაპროექტებული ეს ლოტი იზიდავს გადახდისუნარიან მოიჯარეებს, მაგალითად, IT სექტორის თანამშრომლებს, რომლებისთვისაც მნიშვნელოვანია არა მარტო ზღვის კურორტის სიახლოვე, არამედ გაზიფიცირებული ბინა ზამთარში ენერგოეფექტური გათბობით და დაცული მიწისქვეშა პარკინგი. საცხოვრებლის მდებარეობა შენობის 6 სართულზე წარმოადგენს ოქროს შუალედს სიმაღლესა და ყოველდღიურ კომფორტს შორის. საშუალო დონე იძლევა საუკეთესო იზოლაციას ქალაქის გარემოსგან და უზრუნველყოფს სტაბილურ სიმშვიდეს. Process Group-ის მიერ დამონტაჟებული თანამედროვე უხმაურო სწრაფი ლიფტები გარანტიას იძლევა, რომ მაცხოვრებლები ნებისმიერ დროს უსაფრთხოდ და შეუფერხებლად მიაღწევენ თავიანთ საცხოვრებელ სივრცეს. ამ ბინის ღირებულება შეადგენს $55 176-ს, რაც სრულიად სამართლიანი და დაბალანსებული მაჩვენებელია ბათუმის კომფორტ-კლასის საცხოვრებელ სეგმენტში. Process Group-ის მიერ შემოთავაზებული ეს ფასი ასახავს მშენებლობის მაღალ ხარისხს, ვентиლირებად ფასადებს და ევროპული ურბანიზმის კონცეფციას. საძირკვლისა და სართულების მშენებლობის მიმდინარე ეტაპზე შეძენა მყიდველს საშუალებას აძლევს დააფიქსიროს საუკეთესო პირობები. ორბელიანის ქუჩაზე მდებარეობა სრულად აკმაყოფილებს პრივატულობის მოთხოვნილებას და ამასთანავე ინარჩუნებს სწრაფ ხელმისაწვდომობას ზღვის სანაპიროსა და განვითარებულ სოციალურ ინფრასტრუქტურაზე. 11-სართულიანი ფორმატი მინიმუმამდე ამცირებს ხმაურს. ხელსაყრელი ვარიანტების შესადარებლად და მიმდინარე სტატუსის გასაგებად მიზანშეწონილია გაიაროთ კონსულტაცია.

კომპლექსი Orbeliani Residence მდებარეობს ბათუმის სწრაფად განვითარებად და პერსპექტიულ რაიონში, რომელსაც ქალაქის ახალ საცხოვრებელ ცენტრს უწოდებენ. პროექტის გარშემო არსებული სოციალური ინფრასტრუქტურა სრულად არის ადაპტირებული კომფორტული ყოველდღიურობისთვის: ფეხით სავალ მანძილზეა როგორც სახელმწიფო, ისე კერძო სკოლები, საბავშვო ბაღები, მსხვილი ქსელური სუპერმარკეტები, აფთიაქები და თანამედროვე სამედიცინო ცენტრები. სატრანსპორტო კვანძებთან სიახლოვე მობინადრეებს საშუალებას აძლევს სწრაფად გავიდნენ აეროპორტის ან შემოვლითი გზის მიმართულებით, რაც ამარტივებს გადაადგილებას და ზოგავს დროს როგორც მაცხოვრებლებისთვის, ისე ბიზნეს აქტივობის მქონე სტუმრებისთვის. მოცემული გეგმარება ფართობით 45.6 კვადრატული მეტრი წარმოადგენს იდეალურ გადაწყვეტილებას მუდმივი საცხოვრებლისთვის ბათუმის ახალ ცენტრში. ბინის ზომა საშუალებას იძლევა ოპტიმალურად განაწილდეს ავეჯი და შენარჩუნდეს თავისუფალი სივრცე, ხოლო დაბალი განაშენიანების სიმჭიდროვე და კორპუსში სულ 72 ბინის არსებობა მაცხოვრებლებს გარანტირებულ სიმშვიდესა და საერთო სივრცეების ნაკლებ ამორტიზაციას სთავაზობს. არჩევანი 6 სართულზე სრულად ამართლებს თავს სივრცის აღქმის კუთხით, რადგან ამ სიმაღლიდან იშლება სასიამოვნო ხედი კეთილმოწყობილ მიმდებარე ტერიტორიასა და ახალ საცხოვრებელ ცენტრზე. 2.9 მეტრიანი ჭერი და დიდი პანორამული ფანჯრები ამ ეფექტს კიდევ უფრო აძლიერებს, რის შედეგადაც ბინა ივსება სინათლით და იქმნება სასიამოვნო, ჰაეროვანი ატმოსფერო, რაც ძალიან ფასობს ბათუმის სანაპირო კურორტზე. თანხა $55 176 წარმოადგენს გონივრულ საინვესტიციо შესვლას იმ პროექტში, რომელიც ორიენტირებულია პრივატულობასა და მაცხოვრებლების ცხოვრების ხარისხზე. მასობრივი განაშენიანების ფონზე, სადაც შიდა ინფრასტრუქტურა გადატვირთულია, მოცემული ფასის მქონე კამერული 72-ბინიანი ობიექტი უზრუნველყოფს აქტივის სტაბილურ ლიკვიდურობას და იცავს საერთო სარგებლობის სივრცეებს ნაადრევი ამორტიზაციისგან. კომპლექსის შიდა სერვისები, როგორიცაა 24-საათიანი დაცვა, ვიდეომეთვალყურეობა და საკუთარი მმართველი კომპანია, ქმნის უსაფრთხო გარემოს მუდმივი ცხოვრებისა თუ გრძელვადიანი გაქირავებისთვის. პროექტის სრულფასოვანი საცხოვრებელი სტატუსი გამორიცხავს ზედმეტ ხარჯებს. არსებული ლოტების ფასების შესადარებლად შეგიძლიათ მიმართოთ საინფორმაციო კონსულტაციას.

მიუხედავად თავისი კამერული და პრივატული ფორმატისა, კომპლექსი Orbeliani Residence მობინადრეებს სთავაზობს სერვისებისა და შიდა ინფრასტრუქტურის სრულ პაკეტს, რომელიც სრულად შეესაბამება დეკლარირებულ კომფორტ-კლასს. პროექტში გათვალისწინებულია ელეგანტური დიზაინერული ლობი და რეცეფციის ზონა სტუმრების მისაღებად, ტერიტორიის 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობის თანამედროვე უსაფრთხოების სისტემები. მაღალი ხარისხის უხმაურო და სწრაფი ლიფტები უზრუნველყოფენ შენობაში უსაფრთხო გადაადგილებას. გარდა ამისა, საკუთარი მმართველი კომპანია თავის თავზე იღებს შენობის სრულ ტექნიკურ მხარდაჭერას, რაც გარანტირებს საერთო სივრცეების მუდმივ წესრიგსა და სისუფთავეს. კომპაქტური გეგმარების ბინა, რომლის ფართობი შეადგენს 31.7 კვადრატულ მეტრს, წარმოადგენს სივრცის ერგონომიული ათვისების სრულყოფილ მაგალითს. პროექტის ჭერის სიმაღლე, რომელიც 2.9 მეტრია, პანორამულ ფანჯრებთან კომბინაციაში ვიზუალურად აფართოებს საცხოვრებელს და მატებს მას მოცულობას. ეს ფორმატი იდეალურია ფუნქციონალური სტუდიის მოსაწყობად, სადაც ყოველი ზონა მაქსიმალურად ეფექტურად არის გამოყენებული. კომპლექსის 6 სართული ხასიათდება ოპტიმალური საექსპლუატაციო პირობებით, რაც დადებითად მოქმედებს აქტივის გრძელვადიან ლიკვიდურობაზე. 11-სართულიანი შენობის შუა ნაწილში მდებარეობა უზრუნველყოფს საუკეთესო ენერგოეფექტურობას და თბოიზოლაციას ზამთარში, რაც სრულ გაზიფიცირებასთან ერთად მინიმუმამდე ამცირებს კომუნალურ გადასახადებს და ქმნის სტაბილურ გარემოს მთელი წლის მანძილზე საცხოვრებლად. განსაზღვრული ღირებულება $38 357 გულისხმობს კაპიტალიზაციის ზრდის მაღალ პოტენციალს 3-დან 5 წლამდე საინვესტიციო ჰორიზონტზე. რაიონის თანდათანობითი ჯენტრიფიკაცია და ხარისხიანი დაბალსართულიანი მშენებლობისთვის თავისუფალი მიწის ნაკვეთების დეფიციტი უზრუნველყოფს ფასების გეგმიურ მატებას. მშენებლობის მიმდინარე აქტიური სტატუსი კი მინიმუმამდე ამცირებს საინვესტიციო რისკებს მყიდველებისთვის. საბოლოო ჯამში, ეს ბინა Orbeliani Residence-ში არის ხარისხიანი და ენერგოეფექტური საცხოვრებლის ნათელი მაგალითი ბათუმის ახალ საცხოვრებელ ცენტრში. პროექტის სრული გაზიფიცირება და მიწისქვეშა პარკინგი უზრუნველყოფს კომფორტს ნებისმიერ სეზონზე. დეტალური ინფორმაციის მისაღებად და მიმდინარე გადახდის პირობების გასაცნობად რეკომენდებულია მიმართოთ კონსულტაციას.

უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის, რომლებიც განიხილავენ ინვესტიციებს საქართველოში, Orbeliani Residence-ში ბინის შეძენა მაქსიმალურად გამარტივებული და მიმზიდველი პროცესია. ვინაიდან ობიექტს გააჩნია სრულფასოვანი საცხოვრებელი ფონდის სტატუსი, მესაკუთრეებს ეძლევათ შესაძლებლობა მიიღონ ქვეყანაში ბინადრობის უფლება კანონმდებლობით დადგენილი ფინანსური ზღვრებისა და წესების სრული დაცვით. პროექტის კომერციული გადასახადებისგან თავისუფალი სტატუსი, რაც დამახასიათებელია ტიპური აპარტ-ოტელებისთვის, მნიშვნელოვნად ამცირებს ქონების ფლობის ყოველთვიურ ხარჯებს. ეს აქცევს ბინას საიმედო კაპიტალდაბანებად გრძელვადიანი პერსპექტივით. მოცემული გეგმარება ფართობით 42 კვადრატული მეტრი წარმოადგენს იდეალურ გადაწყვეტილებას მუდმივი საცხოვრებლისთვის ბათუმის ახალ ცენტრში. ბინის ზომა საშუალებას იძლევა ოპტიმალურად განაწილდეს ავეჯი და შენარჩუნდეს თავისუფალი სივრცე, ხოლო დაბალი განაშენიანების სიმჭიდროვე და კორპუსში სულ 72 ბინის არსებობა მაცხოვრებლებს გარანტირებულ სიმშვიდესა და საერთო სივრცეების ნაკლებ ამორტიზაციას სთავაზობს. არჩევანი 6 სართულზე სრულად ამართლებს თავს სივრცის აღქმის კუთხით, რადგან ამ სიმაღლიდან იშლება სასიამოვნო ხედი კეთილმოწყობილ მიმდებარე ტერიტორიასა და ახალ საცხოვრებელ ცენტრზე. 2.9 მეტრიანი ჭერი და დიდი პანორამული ფანჯრები ამ ეფექტს კიდევ უფრო აძლიერებს, რის შედეგადაც ბინა ივსება სინათლით და იქმნება სასიამოვნო, ჰაეროვანი ატმოსფერო, რაც ძალიან ფასობს ბათუმის სანაპირო კურორტზე. თანხა $48 720 წარმოადგენს გონივრულ საინვესტიციо შესვლას იმ პროექტში, რომელიც ორიენტირებულია პრივატულობასა და მაცხოვრებლების ცხოვრების ხარისხზე. მასობრივი განაშენიანების ფონზე, სადაც შიდა ინფრასტრუქტურა გადატვირთულია, მოცემული ფასის მქონე კამერული 72-ბინიანი ობიექტი უზრუნველყოფს აქტივის სტაბილურ ლიკვიდურობას და იცავს საერთო სარგებლობის სივრცეებს ნაადრევი ამორტიზაციისგან. ორბელიანის ქუჩაზე მდებარეობა სრულად აკმაყოფილებს პრივატულობის მოთხოვნილებას და ამასთანავე ინარჩუნებს სწრაფ ხელმისაწვდომობას ზღვის სანაპიროსა და განვითარებულ სოციალურ ინფრასტრუქტურაზე. 11-სართულიანი ფორმატი მინიმუმამდე ამცირებს ხმაურს. ხელსაყრელი ვარიანტების შესადარებლად და მიმდინარე სტატუსის გასაგებად მიზანშეწონილია გაიაროთ კონსულტაცია.