ბათუმში გასაყიდი საცხოვრებელი უძრავი ქონება
-$
9348 შეთავაზება
- 350 მ ზღვამდე
სტუდიო, 37.5 მ²ზურაბ გორგილაძის ქუჩა, 11337 დან 44მდებარეობა ახალი ბულვარის ზონაში Graphic Residence-ს აქცევს ბათუმის საქმიანი და ტურისტული აქტივობის ეპიცენტრად. კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს სავაჭრო ცენტრი Metro City Mall, კაზინოები და კეთილმოწყობილი პარკები, რაც მოიჯარეებს მრავალფეროვან არჩევანს სთავაზობს. სანაპირომდე სულ მცირე მანძილი ობიექტს ავტომატურად მიაკუთვნებს პირველი-მეორე ზოლის პრესტიჟულ კატეგორიას, სადაც სამშენებლო ნაკვეთების რაოდენობა სწრაფად მცირდება. ეს გეოგრაფიული უპირატესობა პირდაპირ აისახება ფასების ზრდის პერსპექტივაზე, რადგან ამ რაიონში ხარისხიანი პროექტების მოთხოვნა სტაბილურად აჭარბებს მიწოდებას, რაც ინვესტიციის უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს. შეთავაზებული 37.47 კვადრატული მეტრი ყველაზე მოთხოვნადი ზომაა ინვესტორებისთვის, რომლებიც ორიენტირებულნი არიან კაპიტალის სწრაფ ბრუნვაზე. Graphic Residence-ის პრემიუმ სტატუსი და მცირე ფორმატის ბინის სიმარტივე მართვაში უზრუნველყოფს მის მაღალ ლიკვიდურობას მეორად ბაზარზეც. ეს არის რაციონალური არჩევანი მათთვის, ვისაც სურს ჰქონდეს მაღალხარისხიანი აქტივი ბათუმის განვითარებად ნაწილში მინიმალური საოპერაციო ხარჯებით. განთავსება 37 სართულზე გარანტიას იძლევა მაქსიმალურ პრივატულობასა და იზოლაციაზე Graphic Residence-ის შიდა სივრცეში. მაღალი სართულის მფლობელები სარგებლობენ განსაკუთრებული ატმოსფეროთი, სადაც ჰაერის ცირკულაცია და ბუნებრივი განათება საუკეთესოა. ეს დონე ხაზს უსვამს ბინის ექსკლუზიურობას, რაც მას მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც ეძებს განსაკუთრებულ საცხოვრებელს ბათუმის ახალი ბულვარის დინამიურად განვითარებად და პრესტიჟულ რაიონში. ღირებულება $101 169 Graphic Residence-ში გონივრული დაბანდებაა, რადგან ობიექტი სრულად გაზიფიცირებულია და ადაპტირებულია მთელი წლის განმავლობაში ექსპლუატაციისთვის. ბათუმის ბაზარზე ეს იშვიათი მახასიათებელია, რაც ზრდის ბინის ლიკვიდურობას ზამთრის სეზონზეც. ეს ფასი ასახავს არა მხოლოდ მიმდინარე კვადრატულ მეტრებს, არამედ მომავალ სტაბილურ შემოსავალს, რომელიც ციფრული ნომადებისა და ექსპატების მზარდი მოთხოვნის ხარჯზე იქნება უზრუნველყოფილი. ინვესტიცია ამ ობიექტში არის გრძელვადიანი ღირებულების შექმნა ბათუმის დინამიურად მზარდ ახალ ბულვარში. Graphic Residence-ის Mixed-use კონცეფცია და Freehold საკუთრების უფლება შესყიდვის პროცესს მარტივს და უსაფრთხოს ხდის ნებისმიერი მყიდველისთვის. კომპლექსის სრული ინფრასტრუქტურა და ლოკაციის პოტენციალი ქმნის მყარ საფუძველს თქვენი კაპიტალის დასაცავად. დამატებითი დეტალების გასარკვევად და ბინის დასაჯავშნად შეგიძლიათ გაიაროთ საინფორმაციო კონსულტაცია სპეციალისტთან.- 350 მ ზღვამდე
2-ოთახიანი, 49 მ²ზურაბ გორგილაძის ქუჩა, 11327 დან 44Graphic Residence არ არის მხოლოდ საცხოვრებელი შენობა, ეს არის სრულფასოვანი სივრცე დასვენებისა და ჯანმრთელობისთვის ბათუმის სანაპირო ზოლში. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს ღია და დახურულ საცურაო აუზებს, თანამედროვე ფიტნეს-ცენტრსა და SPA-ზონას, რაც ქმნის ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს გარემოს. პროექტის Mixed-use ფორმატი გულისხმობს, რომ ყველა საჭირო სერვისი — რესტორნებიდან დაწყებული დაცული პარკინგით დასრულებული — ხელმისაწვდომია შენობიდან გაუსვლელად. ეს მიდგომა მნიშვნელოვნად ზრდის უძრავი ქონების კონკურენტუნარიანობას ბაზარზე, რადგან თანამედროვე მომხმარებელი უპირატესობას ანიჭებს ობიექტებს, სადაც კომფორტი და მაღალი დონის მომსახურება ერთიანდება. ბინა ფართობით 49.04 კვ.მ წარმოადგენს ოქროს შუალედს კომფორტსა და საინვესტიციო პოტენციალს შორის. ეს ზომა საშუალებას იძლევა მოეწყოს სრულფასოვანი ერთოთახიანი საცხოვრებელი, რომელიც თანაბრად ეფექტური იქნება როგორც ტურისტული გაქირავებისთვის, ასევე გრძელვადიანი ცხოვრებისთვის. გაზიფიცირებულ კორპუსში მსგავსი ფართის ქონა ნიშნავს კომფორტულ ზამთარს და სტაბილურ მოთხოვნას პრემიუმ სეგმენტის მოიჯარეებისგან. არჩეული 27 სართული საშუალებას იძლევა მაქსიმალურად გამოიყენოთ Graphic Residence-ის არქიტექტურული უპირატესობა. ამ დონიდან ხედვის მახასიათებლები უკეთესად აღიქმება, რაც პირდაპირ აისახება ბინის საიჯარო ფასზე. საშუალო სართული ქმნის იდეალურ გარემოს როგორც დასვენებისთვის, ასევე მუშაობისთვის, სადაც სიმაღლე ანიჭებს სივრცეს მეტ დინამიურობას და ხაზს უსვამს კომპლექსის პრემიუმ სტატუსს ახალ ბულვართან სიახლოვისას. ბინის ღირებულება $112 792 მოიცავს Graphic Development-ის მიერ გამოყენებულ ენერგოეფექტურ მასალებს და თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებებს. პანორამული მინა და ნატურალური მასალების გამოყენება ფასადზე ბინას ანიჭებს ხანგრძლივვადიან ღირებულებას, რომელიც არ ექვემდებარება საბაზრო ცვეთას. ეს ფასი არის ინვესტიცია ხარისხში, რომელიც უზრუნველყოფს მოიჯარეების სტაბილურ ნაკადს და მაღალ საიჯარო განაკვეთს წლის ნებისმიერ დროს. Graphic Residence-ში ბინის ფლობა ნიშნავს წვდომას პროფესიონალურ მართვაზე და სტაბილურ პასიურ შემოსავალზე ბათუმის სანაპირო ზოლში. კომპლექსის შიდა ეკოსისტემა, აუზებითა და SPA-ზონით, უზრუნველყოფს მოიჯარეების მუდმივ ნაკადს და მაღალ რეიტინგს საიჯარო პლატფორმებზე. ობიექტის შესახებ მეტი მონაცემის მისაღებად და მიმდინარე პირობების დასაზუსტებლად მიმართეთ კონსულტაციას, რათა მიიღოთ საუკეთესო გადაწყვეტილება თქვენი კაპიტალისთვის.- 390 მ ზღვამდე
სტუდიო, 35.9 მ²ანგისის III ჩიხი, 25 დან 12ეს საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ უბანში, სადაც თანამედროვე ბიზნეს ინფრასტრუქტურა და საკურორტო სიმშვიდე იდეალურად ერწყმის ერთმანეთს. ობიექტის განლაგება საშუალებას გაძლევთ დისტანცირებული იყოთ პირველი ზოლის ხმაურიანი მაგისტრალებისგან, თუმცა შეინარჩუნოთ ფეხით სავალი მანძილი სანაპირომდე და ახალ ბულვარამდე. პროექტი გათვლილია მათთვის, ვინც ეძებს სიმშვიდეს ქალაქის აქტიურ ნაწილში და აფასებს განვითარებულ ურბანულ გარემოს. მიმდებარე ტერიტორიაზე არსებული სავაჭრო ცენტრები, რესტორნები და პარკები ქმნის სრულფასოვან კომფორტს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის. Dini Development House-ის ლოკაცია პირდაპირ მოქმედებს უძრავი ქონების ლიკვიდურობაზე, რადგან უბანი სტაბილურად ვითარდება და იზიდავს მაღალი დონის ინვესტიციებს, რაც აქტივის ღირებულების ზრდის გარანტიაა. მოცემული 35.9 მ² ფართობი ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე ყველაზე ლიკვიდურ კატეგორიას განეკუთვნება. ასეთი ბინები გამოირჩევა მაღალი საიჯარო პოტენციალით, განსაკუთრებით ციფრული ნომადებისა და IT-სპეციალისტების მხრიდან, რომლებიც უპირატესობას ანიჭებენ ხარისხიან მშენებლობას და კომპლექსის შიდა სერვისებს. კომპაქტური ზომა უზრუნველყოფს დაბალ საოპერაციო ხარჯებს და ინვესტიციის სწრაფ ამონაგებს. ბინა 5 სართულზე სთავაზობს მაცხოვრებლებს ოპტიმალურ ბალანსს ქალაქის ხედებსა და ცხოვრების სიმშვიდეს შორის. ეს არის ე.წ. 'ოქროს შუალედი', სადაც ბუნებრივი განათების დონე მაქსიმალურია, ხოლო ქალაქის რიტმიდან დისტანცირება საკმარისია სრული რელაქსაციისთვის. მსგავსი სიმაღლე საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ ბათუმის პანორამით და ამავდროულად თავი იგრძნოთ მყუდროდ საკუთარ სახლში. ბინის ფასი $46 670 სრულად არის დასაბუთებული პროექტის მაღალი ტექნიკური მახასიათებლებით და მშენებლობის ხარისხით. Dini Development House-ში კვადრატული მეტრის ღირებულება ასახავს არა მხოლოდ საცხოვრებელ ფართს, არამედ წვდომას კომპლექსის სრულ ინფრასტრუქტურაზე, მათ შორის ფიტნეს ცენტრსა და SPA ზონაზე. ეს არის სამართლიანი საბაზრო შეთავაზება ხარისხიანი უძრავი ქონებისთვის, რომელიც წლების განმავლობაში შეინარჩუნებს თავის ფასს. Dini Development House-ში ბინის შეძენა არის გააზრებული არჩევანი მათთვის, ვინც ეძებს ხარისხისა და ლიკვიდურობის ბალანსს. პროექტის კამერული ფორმატი და პერსპექტიული ლოკაცია ქმნის იდეალურ პირობებს სტაბილური ცხოვრებისთვის ან ინვესტირებისთვის. დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად და გეგმარებების დასაზუსტებლად შეგიძლიათ გაიაროთ კონსულტაცია გაყიდვების დეპარტამენტში.- 350 მ ზღვამდე
2-ოთახიანი, 49 მ²ზურაბ გორგილაძის ქუჩა, 11334 დან 44Graphic Residence ბათუმის ახალი ბულვარის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ნაწილში მდებარეობს, ზღვის სანაპიროდან სულ რაღაც 150 მეტრში. ეს 18-სართულიანი პრემიუმ კლასის კომპლექსი აერთიანებს სასტუმროს მაღალი დონის სერვისსა და სრულფასოვანი საცხოვრებელი სახლის სიმყუდროვეს. პროექტი გამორჩეულია თავისი თანამედროვე არქიტექტურით, სადაც პანორამული მინა ორგანულად ერწყმის ბუნებრივ ქვასა და ხის ფაქტურის ელემენტებს. შენობა სრულად გაზიფიცირებულია, რაც იშვიათობაა ბათუმის აპარტ-ოტელებისთვის და უზრუნველყოფს კომფორტულ ცხოვრებას მთელი წლის განმავლობაში. ეს არის უნივერსალური უძრავი ქონება, რომელიც თანაბრად მიმზიდველია როგორც საინვესტიციოდ, ასევე მუდმივი საცხოვრებლისთვის. მოცემული 49.04 კვადრატული მეტრი იდეალურია წყვილებისთვის ან მცირე ოჯახებისთვის, რომლებიც აფასებენ სივრცესა და ხარისხს. Graphic Residence-ის შიდა ინფრასტრუქტურასთან ერთად, ეს ფართობი ქმნის სრულყოფილი დასვენების გარემოს. ბინის გეგმარება ითვალისწინებს ენერგოეფექტურობას და ბუნებრივ განათებას, რაც პანორამულ მინებთან ერთად სივრცეს უფრო ვრცელსა და მყუდროს ხდის ბათუმის ამ პრესტიჟულ ლოკაციაზე. ბინა 34 სართულზე გთავაზობთ განსაკუთრებულ პანორამულ ხედებს ზღვასა და მთებზე, რაც Graphic Residence-ის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა. მაღალი სართულები ყოველთვის ასოცირდება პრესტიჟთან და ელიტარულ ცხოვრების სტილთან, სადაც ქალაქის ხმაური მინიმუმამდეა დაყვანილი. ასეთი მდებარეობა ბინას ანიჭებს უნიკალურობას, რაც გადამწყვეტია მაღალი კლასის მოიჯარეების მოსაზიდად და უზრუნველყოფს ობიექტის მაღალ ლიკვიდურობას გრძელვადიან პერსპექტივაში. ამ ობიექტის ფასი $127 504 გამართლებულია კომპლექსის Mixed-use ფორმატით, სადაც საცხოვრებელი ფართი და სასტუმროს სერვისები იდეალურადაა გაერთიანებული. ფასში გათვალისწინებულია პროფესიონალური მმართველი კომპანიის არსებობა, რომელიც უზრუნველყოფს ბინის მომგებიანობას მესაკუთრის ჩარევის გარეშე. Graphic Residence-ის შიდა ეკოსისტემა, ფიტნეს-ცენტრით და რესტორნებით, ქმნის დამატებით ღირებულებას, რაც ამ ფასს კონკურენტუნარიანს ხდის ბათუმის ბაზარზე. ინვესტიცია ამ ობიექტში არის გრძელვადიანი ღირებულების შექმნა ბათუმის დინამიურად მზარდ ახალ ბულვარში. Graphic Residence-ის Mixed-use კონცეფცია და Freehold საკუთრების უფლება შესყიდვის პროცესს მარტივს და უსაფრთხოს ხდის ნებისმიერი მყიდველისთვის. კომპლექსის სრული ინფრასტრუქტურა და ლოკაციის პოტენციალი ქმნის მყარ საფუძველს თქვენი კაპიტალის დასაცავად. დამატებითი დეტალების გასარკვევად და ბინის დასაჯავშნად შეგიძლიათ გაიაროთ საინფორმაციო კონსულტაცია სპეციალისტთან.- იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად
დაგვიწერეთ და მენეჯერი დაგიკავშირდებათ
- 350 მ ზღვამდე
3-ოთახიანი, 66.8 მ²ზურაბ გორგილაძის ქუჩა, 11337 დან 44ინვესტირება Graphic Residence-ში არის სტრატეგიული გადაწყვეტილება, რომელიც ეფუძნება ახალი ბულვარის დინამიურ განვითარებასა და ხარისხიანი მშენებლობის დეფიციტს. 18-სართულიანი კომპლექსი მდებარეობს თამარ მეფისა და ინასარიძის ქუჩების კვეთაზე, რაც უზრუნველყოფს ტურისტების სტაბილურ ნაკადს და კაპიტალიზაციის მაღალ პოტენციალს. ობიექტი ჩაბარდება დაგეგმილ ვადებში, რაც საშუალებას იძლევა შესყიდვა განხილულ იქნას როგორც აქტივი ფასის ზრდის 2-3 წლიანი ჰორიზონტით. პროფესიონალური მმართველი კომპანია საკუთარ თავზე იღებს გაქირავების ყველა საოპერაციო პროცესს, რაც მესაკუთრისთვის პასიური შემოსავლის მიღების პროცესს მაქსიმალურად მარტივს და გამჭვირვალეს ხდის. საშუალო ზომის ბინა, რომლის ფართობი 66.8 კვ.მ-ია, გამოირჩევა მაღალი მდგრადობით საბაზრო რყევების მიმართ. ასეთი ტიპის უძრავი ქონება Graphic Residence-ში ყოველთვის ლიკვიდურია, რადგან ის პასუხობს მომხმარებელთა ფართო წრის მოთხოვნებს. ცენტრალური გათბობა და ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს სერვისები ამ ზომის ბინას აქცევს პრემიუმ აქტივად, რომლის ღირებულებაც მშენებლობის დასრულებისას მნიშვნელოვნად გაიზრდება. განთავსება 37 სართულზე გარანტიას იძლევა მაქსიმალურ პრივატულობასა და იზოლაციაზე Graphic Residence-ის შიდა სივრცეში. მაღალი სართულის მფლობელები სარგებლობენ განსაკუთრებული ატმოსფეროთი, სადაც ჰაერის ცირკულაცია და ბუნებრივი განათება საუკეთესოა. ეს დონე ხაზს უსვამს ბინის ექსკლუზიურობას, რაც მას მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც ეძებს განსაკუთრებულ საცხოვრებელს ბათუმის ახალი ბულვარის დინამიურად განვითარებად და პრესტიჟულ რაიონში. ღირებულება $180 360 ასახავს ობიექტის სტრატეგიულ მდებარეობას ახალი ბულვარის ზონაში, ზღვიდან სულ რაღაც 150 მეტრში. ასეთ ლოკაციაზე სამშენებლო ნაკვეთების დეფიციტი გარანტიას იძლევა, რომ ბინის ფასი მშენებლობის დასრულების შემდეგ საგრძნობლად მოიმატებს. Graphic Residence-ის პრესტიჟული სტატუსი და განვითარებული გარემო Metro City Mall-ის სიახლოვეს ამ ფასს აქცევს მყარ საფუძვლად კაპიტალიზაციის მაღალი პოტენციალისთვის. არჩეული ობიექტი აერთიანებს თანამედროვე არქიტექტურასა და სასტუმროს ტიპის სრულ ინფრასტრუქტურას, რაც მას იდეალურს ხდის როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ. Graphic Residence-ის ენერგოეფექტურობა და ხუთვარსკვლავიანი სერვისები უზრუნველყოფს კომფორტის მაღალ დონეს წლის ნებისმიერ დროს. თქვენ შეგიძლიათ დეტალურად გაეცნოთ პროექტის მახასიათებლებს და მიიღოთ ამომწურავი ინფორმაცია თქვენს მიზნებზე მორგებულ ვარიანტებთან დაკავშირებით.- 30 მ ზღვამდე
2-ოთახიანი, 106.5 მ²- Alliance Renaissance,
- Tower A
22 დან 44კომპლექსის არქიტექტურული კონცეფცია ასახავს თანამედროვე მიდგომას მაღალსართულიანი მშენებლობისადმი, სადაც პანორამული მინა და ფასადების დინამიური ფორმები ზღვის ტალღების რიტმს იმეორებს. სამივე კოშკის სტილობატური გაერთიანება ქმნის მრავალფუნქციურ სივრცეს კომერციული და სოციალური აქტივობებისთვის. შენობების პროექტირება უზრუნველყოფს მაქსიმალურ ინსოლაციას, რაც მნიშვნელოვანია ველნეს-საცხოვრებლის სტანდარტებისთვის. ცალკე მდგომი სპორტულ-გამაჯანსაღებელი ცენტრი ხაზს უსვამს პროექტის ფოკუსს ჯანსაღ ცხოვრების წესზე. ეს არქიტექტურული გადაწყვეტა ქობულეთის სანაპირო ზოლს სრულიად ახალ, პრემიუმ იერსახეს სძენს, რაც მატებს ობიექტს ექსკლუზიურობას და ხდის მას სასურველს მაღალი მოთხოვნების მქონე მყიდველებისთვის. ობიექტი, რომლის ფართობი 106.5 კვ.მ-ია, წარმოადგენს იშვიათ აქტივს ქობულეთის ბაზარზე, სადაც პრემიუმ კლასის ფართო ფართებზე მოთხოვნა მუდმივად იზრდება. ასეთი ზომის ბინები მოთხოვნადია მაღალი შემოსავლის მქონე რეზიდენტებს შორის, რომლებიც ეძებენ სრულფასოვან ალტერნატივას ქალაქის ბინისთვის. სივრცის მოცულობა და კომპლექსის სამედიცინო ბაზა გარანტიას იძლევა ცხოვრების განსაკუთრებული ხარისხისა და აქტივის მდგრადობისა. მდებარეობა 22 სართულზე უზრუნველყოფს კარგ ინსოლაციას და შთამბეჭდავ ხედებს პირველი ზოლის პანორამაზე. ეს არის სიმაღლე, სადაც ქალაქის ხმაური ნაკლებად აღწევს, ხოლო ზღვის ჰორიზონტი სრულად იხსნება. ასეთი სართულიანობა იდეალურია საინვესტიციო აპარტამენტებისთვის, რადგან ის პასუხობს ტურისტების უმრავლესობის მოთხოვნას — ჰქონდეთ ხედი და იყვნენ ცენტრალურ დონეზე, რაც ზრდის ობიექტის ლიკვიდურობას. ღირებულება $199 374 წარმოადგენს გრძელვადიან ინვესტიციას იშვიათი ტიპის უძრავ ქონებაში, რომელზეც მოთხოვნა სტაბილურად აჭარბებს მიწოდებას. ველნეს-უძრავი ქონება მსოფლიოში ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად მზარდი სეგმენტია და საქართველოში ეს პროექტი პიონერია. ფასის ფორმირებაზე გავლენას ახდენს შიდა სამედიცინო ბაზა, რაც უზრუნველყოფს მაღალ საიჯარო განაკვეთს და მფლობელისთვის სტაბილურ შემოსავალს წლის ნებისმიერ დროს. შეჯამების სახით, მოცემული ბინა წარმოადგენს დაბალანსებულ გადაწყვეტილებას საცხოვრებლად და ბიზნესისთვის. უნიკალური ველნეს-ორიენტაცია, პირველი სანაპირო ზოლი და დეველოპერის რეპუტაცია ქმნის საუკეთესო პირობებს თქვენი კაპიტალის დაცვისა და ცხოვრების ხარისხის გაუმჯობესებისთვის აჭარის რეგიონში.- 30 მ ზღვამდე
2-ოთახიანი, 105 მ²- Alliance Renaissance,
- Tower A
25 დან 44მოცემული ობიექტი მდებარეობს ქობულეთის პირველ სანაპირო ზოლში, რაც უზრუნველყოფს პირდაპირ წვდომას ზღვასთან და უნიკალურ მიკროკლიმატთან. პროექტი სცილდება სტანდარტული საცხოვრებელი კომპლექსის ჩარჩოებს და გვთავაზობს 'ქალაქი ქალაქში' კონცეფციას, სადაც ეკოლოგია და თანამედროვე კომფორტი თანაარსებობს. ქობულეთის ფიჭვნარისა და ზღვის ჰაერის კომბინაცია ბუნებრივ გარემოს ქმნის რესპირატორული დაავადებების სამკურნალოდ, რაც ამ ლოკაციას განსაკუთრებულ საინვესტიციო მიმზიდველობას ანიჭებს. სატრანსპორტო კვანძების სიახლოვე და რაიონის აქტიური განვითარება Alliance Renaissance-ს აქცევს მიზიდულობის ახალ ცენტრად შეძლებული რეზიდენტებისთვის. აქ ცხოვრება ნიშნავს ბალანსს ურბანულ კომფორტსა და ბუნებრივ სამკურნალო რესურსებს შორის. ობიექტი, რომლის ფართობი 105.05 კვ.მ-ია, წარმოადგენს იშვიათ აქტივს ქობულეთის ბაზარზე, სადაც პრემიუმ კლასის ფართო ფართებზე მოთხოვნა მუდმივად იზრდება. ასეთი ზომის ბინები მოთხოვნადია მაღალი შემოსავლის მქონე რეზიდენტებს შორის, რომლებიც ეძებენ სრულფასოვან ალტერნატივას ქალაქის ბინისთვის. სივრცის მოცულობა და კომპლექსის სამედიცინო ბაზა გარანტიას იძლევა ცხოვრების განსაკუთრებული ხარისხისა და აქტივის მდგრადობისა. მდებარეობა 25 სართულზე უზრუნველყოფს კარგ ინსოლაციას და შთამბეჭდავ ხედებს პირველი ზოლის პანორამაზე. ეს არის სიმაღლე, სადაც ქალაქის ხმაური ნაკლებად აღწევს, ხოლო ზღვის ჰორიზონტი სრულად იხსნება. ასეთი სართულიანობა იდეალურია საინვესტიციო აპარტამენტებისთვის, რადგან ის პასუხობს ტურისტების უმრავლესობის მოთხოვნას — ჰქონდეთ ხედი და იყვნენ ცენტრალურ დონეზე, რაც ზრდის ობიექტის ლიკვიდურობას. ღირებულება $196 444 წარმოადგენს გრძელვადიან ინვესტიციას იშვიათი ტიპის უძრავ ქონებაში, რომელზეც მოთხოვნა სტაბილურად აჭარბებს მიწოდებას. ველნეს-უძრავი ქონება მსოფლიოში ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად მზარდი სეგმენტია და საქართველოში ეს პროექტი პიონერია. ფასის ფორმირებაზე გავლენას ახდენს შიდა სამედიცინო ბაზა, რაც უზრუნველყოფს მაღალ საიჯარო განაკვეთს და მფლობელისთვის სტაბილურ შემოსავალს წლის ნებისმიერ დროს. ბინის არჩევა Alliance Renaissance-ში არის სტრატეგიული ინვესტიცია იშვიათი ტიპის აქტივში, სადაც ობიექტის ღირებულება ფორმირდება უნიკალური სამედიცინო კომპონენტით. პროექტი საუკეთესო შემოთავაზებაა მათთვის, ვინც ეძებს მაღალი სასტუმრო სერვისისა და ბუნებრივი რეკრეაციული პოტენციალის შეხამებას ქობულეთის პირველ ზოლში.- 30 მ ზღვამდე
2-ოთახიანი, 106 მ²- Alliance Renaissance,
- Tower A
24 დან 44პროექტი Alliance Renaissance პოზიციონირებს როგორც რეგიონის მთავარი ველნეს-რეზორტი, სადაც საცხოვრებელი ნაწილი ინტეგრირებულია სადიაგნოსტიკო და სარეაბილიტაციო ცენტრთან. ეს სპეციალიზაცია უზრუნველყოფს საიჯარო სეზონის მაქსიმალურ გახანგრძლივებას, რადგან გამაჯანსაღებელი სერვისები აქტუალურია წლის ნებისმიერ დროს. კომპლექსის შიდა ინფრასტრუქტურა მოიცავს სპა-ზონებს, საცურაო აუზებსა და ფიტნეს-ცენტრებს, რაც სრულყოფილ პირობებს ქმნის ორგანიზმის აღდგენისთვის. სამედიცინო ტურიზმისადმი მზარდი ინტერესის ფონზე, მოცემული ობიექტი იკავებს დეფიციტურ ნიშას ბაზარზე. რეზიდენტებისთვის ეს ნიშნავს წვდომას მსოფლიო დონის თერაპიულ პროგრამებზე საკუთარ სახლში, რაც ამაღლებს ცხოვრების ხარისხსა და უძრავი ქონების საბაზრო ფასს. მრავალოთახიანი ბინა 106.05 კვ.მ ფართობით საუკეთესო გადაწყვეტილებაა ხანგრძლივი საოჯახო ცხოვრებისა და დასვენებისთვის. კომპლექსის ველნეს-ორიენტაცია ასეთ ფართებთან ერთად ქმნის სრულყოფილ პირობებს ჯანმრთელობაზე ზრუნვისთვის. მოცემული მეტრაჟი საშუალებას იძლევა განხორციელდეს ნებისმიერი დიზაინერული გადაწყვეტა, რაც კიდევ უფრო ზრდის ქონების ღირებულებას და მიმზიდველობას პრემიუმ უძრავი ქონების ბაზარზე. ბინა 24 სართულზე სთავაზობს ოპტიმალურ ბალანსს პანორამულ ხედებსა და ინფრასტრუქტურულ ხელმისაწვდომობას შორის. ამ დონიდან იშლება ზღვისა და ქობულეთის პეიზაჟის ესთეტიკური ხედები, ამავდროულად ნარჩუნდება მჭიდრო კავშირი კომპლექსის ქვედა იარუსებზე განთავსებულ სერვისებთან. საშუალო სართულები ტრადიციულად ყველაზე მოთხოვნადია, რადგან ისინი აერთიანებენ სიმაღლის უპირატესობებსა და ყოველდღიურ კომფორტს. ღირებულება $205 737 ასახავს ბინის პრემიუმ სტატუსსა და Alliance Group-ის მშენებლობის უმაღლეს სტანდარტებს. ამ ფასში შედის არა მხოლოდ საცხოვრებელი ფართი, არამედ წვდომა უნიკალურ სამედიცინო და ველნეს-ინფრასტრუქტურაზე, რაც პროექტს განსაკუთრებულს ხდის რეგიონში. ინვესტიცია ამ ეტაპზე უზრუნველყოფს კაპიტალის ზრდას პროექტის დასრულებისთანავე, სამედიცინო ტურიზმზე მზარდი მოთხოვნის გათვალისწინებით. ინვესტორებისთვის ეს პროექტი საინტერესოა როგორც პასიური შემოსავლის ინსტრუმენტი მაღალი კაპიტალიზაციით. ველნეს-კონცეფცია და Alliance Group-ის მშენებლობის ხარისხი გარანტიას იძლევა, რომ ბინა მუდმივად დარჩება ლიკვიდურ აქტივად საერთაშორისო გამაჯანსაღებელი ტურიზმის მზარდი ბაზრის ფონზე.
რატომ სწორედ ბათუმში?
- ფასები ნებისმიერი ბიუჯეტისთვის. სტუდია ზღვასთან შეიძლება ღირდეს სულ რაღაც €15–20 ათასი, ხოლო ფართო ბინა ზღვის ხედით — €40–50 ათასი.
- მოსახერხებელი შეძენის პირობები. დეველოპერები სთავაზობენ განვადებას და ხელსაყრელ ფასებს მშენებლობის ეტაპზე. ეს არის დაზოგვის და გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკის არჩევის შესაძლებლობა.
- საინვესტიციო სარგებელი. ბათუმი ყოველწლიურად მასპინძლობს ასობით ათას ტურისტს. ბინები ზღვასთან დიდი მოთხოვნით სარგებლობს და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან.
როგორ ავირჩიოთ ბინა?
- ჯერ განსაზღვრეთ მიზანი — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ინვესტიციისთვის.
საცხოვრებლად შესაფერისია მშვიდი რაიონები ინფრასტრუქტურით, გასაქირავებლად — ზღვასთან და ბულვართან ახლოს. - შეამოწმეთ დეველოპერი და დოკუმენტები, დააზუსტეთ განვადების პირობები.
- შეადარეთ ვარიანტები მდებარეობის, ხედის, მდგომარეობისა და ბიუჯეტის მიხედვით და, თუ შესაძლებელია, პირადად დაათვალიერეთ ბინა ყიდვამდე.
რა ღირს ბინა ბათუმში?
ბინების ფასები ბათუმში მნიშვნელოვნად არის დამოკიდებული რაიონზე, ხედსა და ობიექტის მდგომარეობაზე. საშუალოდ:
ეკონომ-სეგმენტში (უფრო დაშორებული რაიონები, ზღვის ხედის გარეშე) — დაახლოებით $900 – 1 200 კვ.მ-ზე.
პოპულარულ რაიონებში ზღვასთან ახლოს ან ახალშენებულ კორპუსებში — დაახლოებით $1 500 – 2 000 კვ.მ-ზე.
პრემიუმ-ობიექტებში ზღვის ხედით, მაღალი დონის სერვისითა და დიზაინით — შეიძლება იყოს $2 500+ კვ.მ-ზე.
რატომ ირჩევენ კლიენტები ჩვენ?
ჩვენ ვართ ბათუმის ახალშენების აგრეგატორი: ყველა დეველოპერი ერთ ადგილზე.
ჩვენ ვადარებთ ფასებს, განვადებებს და პირობებს — სწრაფად და პატიოსნად.
