Купить квартиру на высоком этаже в Батуми
-$
4788 предложений
- 400 м до моря
2-комн., 47.2 м²- La Batumi Familia,
- La Batumi Familia
19 из 19Ла Batumi Familia интегрирован в район Аэропорта, где цены остаются ниже центральных показателей при сохранении высокого качества городской среды. Прогулка до пляжа занимает несколько минут, а близость к транспортным развязкам упрощает логистику до деловых кварталов и курортных зон. Проект реализует концепцию семейного квартала с паркингом, террасами и зелёными зонами внутри двора, обеспечивая комфортный быт. Управляющая структура поддерживает сервис сдачи, что упрощает вход для нерезидентов. Формат жилья площадью 47.2 м² закрывает потребности арендаторов, которым важна возможность разместить рабочее оборудование и зону хранения без тесноты. Планировки спроектированы с акцентом на естественное освещение и логичную маршрутизацию внутри помещений. Близость к побережью и развитая инфраструктура района делают подобный метраж универсальным решением для специалистов, совмещающих работу и отдых. Квартира на 19 уровне открывает панорамный обзор на прибрежную часть города и удалённые морские горизонты, формируя просторное восприятие пространства. Повышенная этажность гарантирует максимальную изоляцию от наземных шумов и стабильную циркуляцию воздуха в помещениях. Подобные условия особенно востребованы среди экспатов, предпочитающих светлые квартиры с визуальным расширением границ жилой среды. Стоимость квартиры составляет $67 496, что отражает баланс доступного порога входа и качества строительства комфорт-класса в районе Аэропорта. Подобный уровень цены ниже средних показателей по Батуми, сохраняя при этом высокие стандарты энергоэффективности и монолитного каркаса. Для инвесторов данный параметр формирует привлекательную точку входа с прогнозируемой корректировкой квадратного метра в процессе развития инфраструктуры. Объект в La Batumi Familia объединяет доступную стоимость квадратного метра, монолитную технологию строительства и сервис управляющей компании. Локация в районе Аэропорта поддерживает устойчивый интерес экспатов и логистов, гарантируя ликвидность актива. Для выбора оптимальной планировки и анализа арендных сценариев рекомендуется получить информационную консультацию.- 2-комн., 42.8 м²
- Accent,
- Block А
24 из 28Архитектурная концепция предусматривает возведение двух монолитно-каркасных корпусов высотой 25 и 28 этажей, объединённых единым стилобатом с коммерческими функциями. Квартиры передаются в состоянии белый каркас с панорамным остеклением, что позволяет оптимизировать затраты на отделку и реализовать авторские планировочные решения. Высота потолков 3 метра визуально расширяет пространство, усиливая естественное освещение за счёт больших световых проёмов. Жильё метражом 42.8 м² формирует устойчивый спрос со стороны экспатов, которые отдают приоритет раздельным функциональным зонам и отсутствию проходных комнат. Наличие двух обособленных пространств позволяет трансформировать одну из комнат в кабинет или гардеробную без потери жилой площади. В локации Аллеи Героев такой формат обеспечивает быструю заполняемость и минимизирует риски простоя на арендном рынке. Проживание на 24 уровне создаёт атмосферу удалённости от суеты, где свет проникает в помещение без архитектурных преград. Верхний этаж минимизирует внешние шумы, формируя чистую воздушную среду, важную для прибрежного климата. В комплексе с эксплуатируемой кровлёй и лаунж-баром такая квартира интегрируется в концепцию премиального отдыха и приватного проживания вдали от наземных потоков. Ценообразование на уровне $68 480 учитывает размещение в деловом кластере с готовой транспортной и социальной инфраструктурой. Актив находится в районе, где дефицит качественного жилья обеспечил стабильный рост стоимости квадратного метра. Инвестиция компенсирует расстояние до побережья сохранностью конструкций и поддерживает ликвидность за счёт близости к ключевым городским узлам и сервисам. Комплекс организован вокруг принципов приватности, где эксплуатируемая кровля и паркинг дополняют повседневные сценарии. Монолитный каркас и потолки 3 метра создают надёжную базу для адаптации интерьера под личные предпочтения. Запросить график сдачи корпусов и условия бронирования лотов можно через официальный канал проекта. - 2-комн., 49.6 м²
- Arcon Batumi Residence,
- Arcon Batumi Residence
24 из 25Текущая стадия реализации соответствует активной фазе строительства, что фиксирует стоимость на текущем уровне до полного завершения комплекса. Локация в районе с ограниченным количеством свободных участков под новую застройку поддерживает долгосрочную ликвидность приобретённых метров. Архитектура здания предусматривает эффективную навигацию внутри корпуса и оптимизацию коридорных пространств для снижения потерь полезной площади. Наличие подземного и гостевого паркинга решает вопрос размещения транспорта в плотно застроенном городском окружении. Объект метражом 49.6 м² относится к среднему сегменту, балансирующему между вместительностью и экономической эффективностью. Формат удобен для пар, планирующих комфортное проживание с возможностью выделения зоны для работы и отдыха. Просторное помещение не требует сложных перепланировок и сохраняет гибкость использования интерьерных решений. Подобные апартаменты востребованы среди экспатов и специалистов, выбирающих Батуми для длительного пребывания. Этажность 24 предполагает доминирующее положение в структуре здания, влияющее на восприятие и скорость сдачи объекта. Верхние уровни отличаются стабильной внутренней температурой благодаря отсутствию теплового излучения от асфальта. Подобные квартиры востребованы среди резидентов, ценящих визуальную дистанцию от городской суеты и панорамный обзор. Архитектурные решения учитывают микроклимат на высоте, обеспечивая комфортную эксплуатацию. Стоимость $99 200 соотносится с наличием готовой инфраструктуры, включающей бассейн, фитнес-зал и охраняемую территорию. Подобное ценообразование исключает дополнительные затраты на внешние сервисы, так как базовые потребности закрываются внутри массива. Близость к морю и транспортным узлам усиливает экономическую привлекательность предложения для сезонной аренды. Покупатели рассматривают указанную сумму как вложение в актив с прогнозируемым ростом ликвидности. Приобретение апартаментов в данном комплексе обеспечивает доступ к современному жилью с минимальным сроком ожидания сдачи корпуса. Локация и инфраструктура проекта формируют стабильный спрос, поддерживая инвестиционную привлекательность объекта. Уточнить параметры конкретных предложений и график заездов поможет профильная консультация менеджера. - 2-комн., 44.5 м²
- Arcon Batumi Residence,
- Arcon Batumi Residence
22 из 25Жилой комплекс Arcon Batumi Residence позиционируется как инвестиционный объект в одном из наиболее перспективных кварталов Батуми. Улица Тбел Абусеридзе обеспечивает удобную транспортную связь с центром города и международным аэропортом, формируя стабильный спрос со стороны туристов и деловых путешественников. Наличие собственной инфраструктуры с бассейном, фитнес-залом и подземным паркингом снижает зависимость жильцов от внешних сервисов. Застройщик с подтверждённой историей проектов гарантирует завершение строительства в установленные сроки, что снижает риски на этапе ввода. Пространство объёмом 44.5 м² позволяет организовать конфигурацию с изолированными зонами для сна и отдыха. Такой метраж востребован на рынке благодаря гибкости использования, позволяющей адаптировать интерьер под задачи жильцов. Инфраструктура комплекса включает базовые сервисы, поэтому владельцы фокусируются на внутренней эргономике без частых выездов. Подобные предложения занимают устойчивую позицию между компактными студиями и крупными семейными форматами. Расположение на 22 уровне обеспечивает приватность за счёт снижения транзитного трафика и удаления от входов. Высокий этаж исключает визуальный контакт с улицей, создавая ощущение изолированной резиденции внутри комплекса. Формат подходит для постоянного проживания, так как естественное освещение сохраняется в течение дня. Подобное положение ценится арендаторами, предпочитающими тишину и расширенную обзорность. Значение $84 550 включает характеристики локации и готовность комплекса к эксплуатации в запланированные сроки. Доступная стартовая стоимость компенсируется потенциалом капитализации после завершения строительства и заселения района. Наличие управляющей компании снижает операционные издержки, делая указанную цену экономически обоснованной для пассивного дохода. Фиксация данного уровня обеспечивает точку входа с минимальными рисками задержки вывода объекта. Квартира в Arcon Batumi Residence сочетает функциональность планировки, преимущества локации и доступную стоимость квадрата. Проект предлагает готовые условия для аренды или личного проживания благодаря развитой инфраструктуре и репутации застройщика. Для уточнения актуальных планировок и условий бронирования рекомендуется запросить детальную консультацию у специалиста. - Получить бесплатную консультацию
Напишите нам, и с вами свяжется менеджер
- 2-комн., 49.8 м²
- Arcon Batumi Residence,
- Arcon Batumi Residence
24 из 25Среда комплекса спроектирована с учётом потребностей как постоянных жителей, так и временных арендаторов, что обеспечивает стабильную загрузку помещений. Благоустроенная придомовая территория и коммерческие пространства на нижних уровнях создают замкнутый цикл повседневных потребностей. Отсутствие жёстких границ между жилыми и гостевыми зонами поддерживается системой видеонаблюдения и контролем доступа, что повышает уровень доверия резидентов. Проект демонстрирует баланс между городским ритмом и спокойствием прибрежного квартала, характерного для Батуми. Пространство объёмом 49.8 м² позволяет организовать конфигурацию с изолированными зонами для сна и отдыха. Такой метраж востребован на рынке благодаря гибкости использования, позволяющей адаптировать интерьер под задачи жильцов. Инфраструктура комплекса включает базовые сервисы, поэтому владельцы фокусируются на внутренней эргономике без частых выездов. Подобные предложения занимают устойчивую позицию между компактными студиями и крупными семейными форматами. Расположение на 24 уровне обеспечивает приватность за счёт снижения транзитного трафика и удаления от входов. Высокий этаж исключает визуальный контакт с улицей, создавая ощущение изолированной резиденции внутри комплекса. Формат подходит для постоянного проживания, так как естественное освещение сохраняется в течение дня. Подобное положение ценится арендаторами, предпочитающими тишину и расширенную обзорность. Цена $99 600 формируется с учётом текущей стадии строительства и перспектив роста после ввода корпуса в эксплуатацию. Формат сделки делает объект доступным для иностранных покупателей без дополнительных ограничений. Соотношение характеристик жилья и заявленной стоимости обеспечивает конкурентное преимущество на фоне аналогов в прибрежной зоне. Инвесторы оценивают данный параметр как оптимизированный для минимизации рисков на этапе завершения проекта. Жилое пространство в Химшиашвили демонстрирует устойчивую ликвидность благодаря сочетанию туристического потока и развитой городской среды. Формат апарт-отеля с бассейном, охраной и паркингом создаёт предсказуемые условия для эксплуатации. Рассмотреть доступные варианты и сравнить планировочные решения позволит обращение за информационной консультацией. - 3-комн., 79.2 м²
- Arcon Batumi Residence,
- Arcon Batumi Residence
23 из 25Формат апарт-комплекса предполагает интеграцию гостиничного сервиса в повседневную жилую среду, что привлекает арендаторов, ценящих комфорт и время. Комплекс включает коммерческие помещения на первых этажах, формируя автономную среду для решения бытовых вопросов без выезда в другие районы. Двухкомнатные и трёхкомнатные планировки оптимизированы для эффективного использования пространства, а студии подходят для краткосрочной аренды. Управление объектом осуществляется профильной компанией, которая берёт на себя обслуживание общих зон и поддержание стандартов проживания. Объект метражом 79.2 м² относится к среднему сегменту, балансирующему между вместительностью и экономической эффективностью. Формат удобен для пар, планирующих комфортное проживание с возможностью выделения зоны для работы и отдыха. Просторное помещение не требует сложных перепланировок и сохраняет гибкость использования интерьерных решений. Подобные апартаменты востребованы среди экспатов и специалистов, выбирающих Батуми для длительного пребывания. Этажность 23 предполагает доминирующее положение в структуре здания, влияющее на восприятие и скорость сдачи объекта. Верхние уровни отличаются стабильной внутренней температурой благодаря отсутствию теплового излучения от асфальта. Подобные квартиры востребованы среди резидентов, ценящих визуальную дистанцию от городской суеты и панорамный обзор. Архитектурные решения учитывают микроклимат на высоте, обеспечивая комфортную эксплуатацию. Стоимость $150 480 отражает рациональное соотношение площади, этажа и качества строительных материалов в рамках проекта. Подобный уровень позволяет приобрести недвижимость в развивающемся квартале без переплаты за статусность первой линии. Инфраструктурная автономность комплекса и близость к аэропорту формируют спрос, оправдывающий заявленные финансовые параметры. Предложение рассматривается как сбалансированный инструмент для диверсификации портфеля в курортном регионе. Объект недвижимости расположен в динамичном районе с пешей доступностью к морю и центральным магистралям Батуми. Комплекс закрывает задачи инвестиций и комфортного проживания за счёт сервиса управляющей компании и качественной архитектуры. Получить информацию о свободных лотах и сроках ввода можно через запрос на персональную консультацию. - 2-комн., 44.5 м²
- Arcon Batumi Residence,
- Arcon Batumi Residence
24 из 25Формат апарт-комплекса предполагает интеграцию гостиничного сервиса в повседневную жилую среду, что привлекает арендаторов, ценящих комфорт и время. Комплекс включает коммерческие помещения на первых этажах, формируя автономную среду для решения бытовых вопросов без выезда в другие районы. Двухкомнатные и трёхкомнатные планировки оптимизированы для эффективного использования пространства, а студии подходят для краткосрочной аренды. Управление объектом осуществляется профильной компанией, которая берёт на себя обслуживание общих зон и поддержание стандартов проживания. Объект метражом 44.5 м² относится к среднему сегменту, балансирующему между вместительностью и экономической эффективностью. Формат удобен для пар, планирующих комфортное проживание с возможностью выделения зоны для работы и отдыха. Просторное помещение не требует сложных перепланировок и сохраняет гибкость использования интерьерных решений. Подобные апартаменты востребованы среди экспатов и специалистов, выбирающих Батуми для длительного пребывания. Этажность 24 предполагает доминирующее положение в структуре здания, влияющее на восприятие и скорость сдачи объекта. Верхние уровни отличаются стабильной внутренней температурой благодаря отсутствию теплового излучения от асфальта. Подобные квартиры востребованы среди резидентов, ценящих визуальную дистанцию от городской суеты и панорамный обзор. Архитектурные решения учитывают микроклимат на высоте, обеспечивая комфортную эксплуатацию. Стоимость $89 000 отражает рациональное соотношение площади, этажа и качества строительных материалов в рамках проекта. Подобный уровень позволяет приобрести недвижимость в развивающемся квартале без переплаты за статусность первой линии. Инфраструктурная автономность комплекса и близость к аэропорту формируют спрос, оправдывающий заявленные финансовые параметры. Предложение рассматривается как сбалансированный инструмент для диверсификации портфеля в курортном регионе. Объект недвижимости расположен в динамичном районе с пешей доступностью к морю и центральным магистралям Батуми. Комплекс закрывает задачи инвестиций и комфортного проживания за счёт сервиса управляющей компании и качественной архитектуры. Получить информацию о свободных лотах и сроках ввода можно через запрос на персональную консультацию. - Студия, 24.3 м²
- Arcon Batumi Residence,
- Arcon Batumi Residence
23 из 25Проект занимает нишу ликвидной недвижимости за счёт баланса доступного ценового входа и качественной комплектации внутренних пространств. Район Химшиашвили сохраняет дефицит готовых предложений с развитой средой, что поддерживает стабильный интерес покупателей на вторичном рынке и в сегменте новостроек. Наличие круглосуточного видеонаблюдения и охраняемой территории создаёт дополнительный уровень безопасности для резидентов и их гостей. Архитектурное решение высотного здания обеспечивает хорошую инсоляцию и визуальный контакт с городскими пейзажами Батуми. Площадь 24.3 м² формирует камерное жилое пространство, сохраняющее высокую ликвидность на рынке аренды Батуми. Небольшой метраж предполагает упрощённое обслуживание и низкий порог входа для инвесторов, оценивающих сроки возврата вложений. Формат студии соответствует ожиданиям гостей, предпочитающих автономность при доступе к общим зонам отдыха. Такая конфигурация сокращает расходы на подготовку объекта между арендными периодами. Расположение на 23 уровне обеспечивает приватность за счёт снижения транзитного трафика и удаления от входов. Высокий этаж исключает визуальный контакт с улицей, создавая ощущение изолированной резиденции внутри комплекса. Формат подходит для постоянного проживания, так как естественное освещение сохраняется в течение дня. Подобное положение ценится арендаторами, предпочитающими тишину и расширенную обзорность. Цена $46 170 формируется с учётом текущей стадии строительства и перспектив роста после ввода корпуса в эксплуатацию. Формат сделки делает объект доступным для иностранных покупателей без дополнительных ограничений. Соотношение характеристик жилья и заявленной стоимости обеспечивает конкурентное преимущество на фоне аналогов в прибрежной зоне. Инвесторы оценивают данный параметр как оптимизированный для минимизации рисков на этапе завершения проекта. Приобретение апартаментов в данном комплексе обеспечивает доступ к современному жилью с минимальным сроком ожидания сдачи корпуса. Локация и инфраструктура проекта формируют стабильный спрос, поддерживая инвестиционную привлекательность объекта. Уточнить параметры конкретных предложений и график заездов поможет профильная консультация менеджера.
Почему именно в Батуми?
- Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
- Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
- Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
- Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару. - Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
- Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?
Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:
-
В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².
-
В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².
-
В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².
Почему клиенты выбирают нас?
-
Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.
-
Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.
