2-комнатная квартира, 48.6 м², 9 этаж в ЖК "Comfort House"

Батуми, Руставели, ул. Вахтанга Горгасали, 104
{{roomApartmentOrStudio}}, 48.6 м², 9 этаж в ЖК "Comfort House"

О квартире

  • Артикул

    13,546,790
  • Этаж

    9
  • Комнатность

    2-комнатная
  • Цена

    $89,910
  • Цена / м²

    $1,850
  • Общая площадь

    48.6 м²

О доме

Comfort House

ул. Вахтанга Горгасали, 104
ул. Вахтанга Горгасали, 104

1 корпус, 6 кв.

6 квартир в ЖК
  • 2-комнатные

    $71,225
  • Стоимость за м²

    $1,750
  • Этажей

    10
  • Лифт

    да
  • Технология

    монолит
  • Название на русском

    Комфорт Хаус
  • Расстояние до моря

    800 м.
  • Район

    Руставели

Описание

Ликвидность недвижимости в данном проекте определяется сбалансированным сочетанием цены, локации и готовности объекта. Инвесторы выбирают комплекс благодаря стабильному спросу на аренду как в пиковый летний сезон, так и в межсезонье. Формат двухкомнатных квартир оптимален для размещения небольших семей, специалистов на удалённой работе и отдыхающих. Застройщик предоставляет прямые условия продажи, исключая посреднические наценки и упрощая процесс оформления. Сдача в текущем году позволяет оперативно запустить аренду или подготовиться к переезду без длительного ожидания.

Квартира параметром 48.6 м² отвечает текущим запросам арендаторов, ищущих баланс между ценой и уровнем комфорта. Наличие выделенного пространства для отдыха и работы повышает привлекательность объекта на профильных платформах. Средний метраж позволяет разместить полноценный гардероб и систему хранения без потери жилой площади. Локация вблизи побережья поддерживает стабильную заполняемость подобного жилья в туристический и межсезонный периоды.

Объект на 9 этаже открывает обзор на городской ландшафт и отдалённые контуры побережья. Верхние уровни гарантируют максимальную приватность за счёт отсутствия визуального контакта с улицами. Подобное расположение минимизирует проникновение внешних звуков, создавая атмосферу уединения. Высокий ярус повышает статус жилья для арендаторов, ценящих респектабельный формат в Батуми.

Стоимость $89 910 отражает баланс функционального метража и качества монолитного строительства. Застройщик предлагает конкурентные условия в сегменте комфорт-класса, избегая наценок за первую линию. Инвестиционная ценность формируется за счёт готовой инженерной инфраструктуры и камерного формата. Подобный уровень цены позволяет быстро выйти на арендный доход от туристов и специалистов.

Квартиры комплекса выделяются продуманной эргономикой и готовностью к использованию. Наличие паркинга, охраны и управляющей компании формирует комфортную экосистему. Для уточнения деталей по планировкам стоит обратиться к команде продаж. Информационное сопровождение обеспечивает прозрачность взаимодействия с застройщиком на всех этапах.

На карте

Динамика цены

Похожие квартиры

1-комн, 49.6 м²
улица Шерифа Химшиашвили, 53
13 из 40
1-комн, 49.6 м²

$84,388

от $1,700

м²
H Group
H Group
1-комн, 50.9 м²
1-й переулок Свимон Кананели, 6
16 из 20
1-комн, 50.9 м²

$410,880

от $8,072

м²
 European Village
European Village
1-комн, 51.1 м²
1-й переулок Свимон Кананели, 6
15 из 20
1-комн, 51.1 м²

$414,943

от $8,120

м²
 European Village
European Village
1-комн, 50.6 м²
3-й тупик Святого Андрея Первозванного, 3
15 из 26
1-комн, 50.6 м²

$194,304

от $3,840

м²
Next Group
Next Group

Популярные проекты

  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $103,664

Руставели
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $121,095

Старый Город
  • Рассрочка 60 мес.
  • 500 м до моря
Solana Grand Residencesлоготип Солана Девелопмент Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

от $44,625

Кобулети
  • 356 м до моря
Ramada Residencesлоготип One Development Ramada Residences

Ramada Residences

от $135,131

Химшиашвили

SportCity

от $44,225

Аэропорт
Почему именно в Батуми?
  1. Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
  2. Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
  3. Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
  1. Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
    Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару.
  2. Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
  3. Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?

Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:

  • В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².

  • В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².

  • В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².

Почему клиенты выбирают нас?
  • Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.

  • Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.

Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию