Студия, 43.3 м², 3 этаж в ЖК "Mardi Hills"

Батуми, Кахабери, Грузия, Батуми, подъём Кадира Шервашидзе, 24
{{roomApartmentOrStudio}}, 43.32 м², 3 этаж в ЖК "Mardi Hills"

О квартире

  • Артикул

    13,536,886
  • Номер

    304
  • Этаж

    3
  • Комнатность

    Студия
  • Цена

    $99,636
  • Цена / м²

    $2,300
  • Общая площадь

    43.3 м²

О доме

Mardi Hills

Грузия, Батуми, подъём Кадира Шервашидзе, 24
Грузия, Батуми, подъём Кадира Шервашидзе, 24

3 корпуса, 74 кв.

74 квартиры в ЖК
  • Студии

    $58,995
  • 1-комнатные

    $68,325
  • 2-комнатные

    $233,499
  • 3-комнатные

    $802,431
  • Стоимость за м²

    $2,100
  • Этажей

    8
  • Лифт

    да
  • Дополнительно

    бассейн, спортзал
  • Название на русском

    Марди Хиллс
  • Дата сдачи

    1 мая 2026 г.
  • Расстояние до моря

    1000 м.
  • Район

    Кахабери

Описание

Проект Mardi Hills интегрирован в активную инфраструктуру Батуми, предлагая жильцам удобные логистические маршруты до центра города и прибрежной зоны, что минимизирует транспортные издержки. Разнообразие внутренних планировок варьируется от компактных однокомнатных помещений до вместительных трёхкомнатных апартаментов, адаптированных под разные потребности и обеспечивающих стабильную циркуляцию воздуха. Покупка напрямую у разработчика снижает общие затраты на приобретение недвижимости и ускоряет процесс согласования документации за счёт прямого обмена информацией с ответственным отделом. Наличие поблизости магазинов, ресторанов и парковых территорий обеспечивает полноценную повседневную жизнь без необходимости дальних перемещений.

Жилые помещения площадью 43.32 м² обеспечивают оптимальный баланс между простором и экономичностью, позволяя разделить пространство на отдельные функциональные зоны без потери объёма. Подобный метраж востребован среди семейных пар и небольших групп, ценящих практичность планировочных решений и возможность изолированного отдыха. В рамках Mardi Hills такие квартиры сочетают комфорт повседневной жизни с удобным доступом к городским паркам и набережной.

Квартира на 3 этаже характеризуется высокой скоростью доступа к наземным зонам отдыха и транспортным узлам, что существенно упрощает городскую навигацию в плотной застройке. Нижний ярус здания часто предпочтителен для людей с ограниченной мобильностью или семей с маленькими детьми, снижая нагрузку на лифтовые системы. Локация комплекса рядом с набережной делает такое расположение практичным решением для активного ежедневного использования пространства.

Финансовый параметр $99 636 демонстрирует прозрачную логику ценообразования, где средства направляются на оплату фактических характеристик жилья и внутренних сервисов комплекса. Отсутствие комиссий позволяет зафиксировать итоговую сумму без скрытых корректировок при оформлении документации, упрощая планирование затрат. Близость к набережной и транспортной инфраструктуре Батуми усиливает практическую выгоду такого предложения.

Жильё в данном проекте оптимизировано под повседневные сценарии использования, сохраняя доступные финансовые параметры и выгодное расположение в активной части Батуми. Близость к парку Петра и набережной расширяет возможности для ежедневного отдыха без отрыва от городской инфраструктуры, формируя устойчивую жилую экосистему. Сравнить доступные варианты и уточнить технические особенности можно при обращении к базе проекта.

На карте

Рассрочка без удорожания
Первый взносЕжемесячный платежСрок
50% - $49,818$4,15212 мес.
30% - $29,891$2,90624 мес.
30% - $29,891$3,87518 мес.

Динамика цены

Похожие квартиры

Студия, 38.4 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
12 из 45
Студия, 38.4 м²

$92,928

от $2,420

м²
GEUZ Building
GEUZ Building
2-комн, 45.4 м²
Махинджаури, ул. Мегоброба, 1
18 из 19
2-комн, 45.4 м²

$66,511

от $1,465

м²
Kolos
Kolos
1-комн, 40.9 м²
ул. Тбел Абусеридзе, 13
35 из 36
1-комн, 40.9 м²

$72,598

от $1,775

м²
Like House
Like House
Студия, 45.9 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
17 из 45
Студия, 45.9 м²

$97,308

от $2,120

м²
GEUZ Building
GEUZ Building

Популярные проекты

  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт
  • 356 м до моря
Ramada Residencesлоготип One Development Ramada Residences

Ramada Residences

от $135,131

Химшиашвили
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $103,664

Руставели
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $121,095

Старый Город

SportCity

от $44,225

Аэропорт
  • Рассрочка 60 мес.
  • 500 м до моря
Solana Grand Residencesлоготип Солана Девелопмент Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

от $44,625

Кобулети
Почему именно в Батуми?
  1. Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
  2. Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
  3. Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
  1. Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
    Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару.
  2. Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
  3. Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?

Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:

  • В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².

  • В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².

  • В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².

Почему клиенты выбирают нас?
  • Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.

  • Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.

Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию