Жилая недвижимость в новостройках - жилых комплексах Батуми, Грузия
-$
9294 предложения
- 50 м до моря
Студия, 39.3 м²ул. Одиссея Димитриади23 из 58Жилой комплекс Ambassadori Island предлагает уникальную концепцию жизни у воды с собственной мариной для яхт и яхт-клубом. Эта квартира в составе архипелага ориентирована на тех, кто ценит морскую эстетику и комфорт премиального отеля. Наличие закрытых пляжных зон и прямых выходов к морю выделяет проект на фоне типичной застройки Батуми, создавая атмосферу уединенного курорта. Инфраструктурная сеть островов позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами марины, включая профессиональный сервис и стоянку для судов, что формирует вокруг комплекса лояльное комьюнити владельцев элитного жилья. Площадь в 39.25 м² в данном жилом комплексе спланирована с учетом эргономики, чтобы обеспечить комфортное проживание на первой линии моря. Подобный метраж позволяет эффективно использовать пространство, объединяя зону отдыха и панорамное остекление. В условиях острова такие студии становятся наиболее ликвидными активами, обеспечивая владельцу быстрый возврат капитала за счет высокого спроса в сегменте. Находясь на 23 этаже, владельцы получают сбалансированное сочетание панорамного вида на Батуми и ощущения защищенности внутри комплекса. Средние уровни Ambassadori Island считаются наиболее универсальными, так как они предлагают отличный обзор на акваторию моря и архитектуру островов. Такое расположение обеспечивает комфортный уровень освещенности и приватности, скрывая жилое пространство от шума общественных зон. При цене $160 221 квартира площадью 39.25 м² является ликвидным инструментом для получения пассивного дохода от аренды. Высокий спрос со стороны иностранных туристов и бизнеса обеспечивается за счет интеграции отельного сервиса в жилой сектор. Эксклюзивный статус Ambassadori Island как новой архитектурной доминанты гарантирует стабильную востребованность лота среди аудитории с высоким уровнем дохода. Квартира в Ambassadori Island представляет собой стратегический выбор для тех, кто ищет недвижимость с высокой степенью защиты капитала. Сочетание уникального формата островов и пятизвездочного сервиса обеспечивает стабильный интерес к объекту. Для уточнения технических характеристик и условий приобретения рекомендуется обратиться за профессиональной консультацией.- 50 м до моря
1-комн., 66.1 м²ул. Одиссея Димитриади23 из 58Недвижимость в Ambassadori Island управляется компанией международного уровня, что гарантирует высокий стандарт эксплуатации и круглосуточный консьерж-сервис. Объединение жилого сектора с пятизвездочными отелями позволяет владельцам квартир пользоваться всей отельной инфраструктурой, включая бассейны и фитнес-залы экспертного класса. Такое соседство обеспечивает не только комфорт проживания, но и высокую востребованность объекта на рынке аренды. Система безопасности и профессиональный менеджмент превращают владение квартирой в надежный процесс, не требующий личного участия владельца в бытовых вопросах. Этот лот площадью 66.1 м² ориентирован на аудиторию, ценящую личное пространство и высокий уровень приватности на территории островов. Подобный метраж часто выбирают для долгосрочного владения, так как он подходит для жизни в любое время года. Внутренняя логика проекта делает такие квартиры востребованными среди иностранных инвесторов, нацеленных на сохранение капитала в уникальных активах. Квартира на 23 этаже открывает широкую перспективу на побережье, позволяя в полной мере оценить масштаб намывного архипелага. Расположение на среднем уровне в Ambassadori Island востребовано благодаря гармоничному восприятию пространства. С этой высоты панорамное остекление работает максимально эффективно, демонстрируя эстетику современного морского фасада и ландшафтный дизайн прилегающих территорий. Оценка недвижимости в $242 194 базируется на факте ограниченного предложения участков на береговой линии и сложности гидротехнического строительства. Владение квартирой в Ambassadori Island — это владение трофейным активом, цена которого поддерживается его уникальностью. В условиях Батуми, где стандартная застройка достигла высокой плотности, подобные автономные экосистемы становятся дефицитным и ценным ресурсом. Выбор данного комплекса в Батуми обоснован его ролью нового туристического центра региона, не имеющего конкуренции на побережье. Эксклюзивность предложения и наличие собственной марины гарантируют высокую рыночную стоимость в долгосрочной перспективе. Вы можете получить детальную информацию о планировочных решениях, связавшись со специалистами для консультации.- 50 м до моря
1-комн., 66.8 м²ул. Одиссея Димитриади23 из 58Расположение комплекса в северной части Батуми обеспечивает удобную логистику и близость к аэропорту, при этом сохраняя дистанцию от городского шума. Ambassadori Island становится эпицентром нового делового и туристического района, что стимулирует развитие прилегающих территорий. Квартира в этом проекте выгодно отличается наличием полноценной курортной среды, функционирующей круглый год, что делает её привлекательной как для сезонного отдыха, так и для длительного пребывания. Развитие транспортных магистралей и инфраструктуры района Тамар подтверждает долгосрочную перспективность владения активом в этой части города. Средняя площадь в 66.8 м² обеспечивает баланс между функциональностью и простором, необходимым для комфортного семейного отдыха на архипелаге. В рамках Ambassadori Island такой метраж позволяет организовать изолированные зоны для жизни и приема гостей. Подобные квартиры востребованы у тех, кто рассматривает недвижимость для длительного пребывания в Батуми с доступом к отельному сервису. Уровень 23 этажа является оптимальным для тех, кто ищет золотую середину между видовыми характеристиками и психологическим комфортом высоты. В Ambassadori Island квартиры на средних этажах обеспечивают высокий статус проживания с доступом ко всем отельным сервисам. Это стабильный вариант как для личного использования, так и для сдачи в аренду, привлекающий арендаторов своей приватностью и качественным обзором. Стоимость $249 386 за лот на 23 этаже подтверждена репутацией Ambassadori Group и соблюдением международных стандартов экологической безопасности. Инвестор получает юридически защищенный актив в полную собственность с понятной стратегией управления. Высокое качество исполнения фасадов, панорамное остекление и современные инженерные системы оправдывают вложения в недвижимость премиального уровня. Формат жизни на архипелаге Ambassadori Island позволяет наслаждаться уединением и комфортом, не покидая территорию закрытой экосистемы. Развитая инфраструктура и прямой доступ к морю делают этот проект оптимальным для тех, кто ценит премиальный уровень отдыха. Узнать больше о доступных вариантах и особенностях локации можно в ходе информационного запроса.- 50 м до моря
Студия, 37.5 м²ул. Одиссея Димитриади23 из 58Этот объект недвижимости в Ambassadori Island спроектирован для тех, кто ищет баланс между приватностью островов и доступностью городской инфраструктуры. Проект предлагает эксклюзивный стиль жизни с доступом к SPA-центрам мирового уровня, торговым галереям и бутикам прямо на территории архипелага. Закрытый формат комплекса и многоуровневая система охраны обеспечивают полную автономность и спокойствие резидентов. Владение жильем здесь подчеркивает статус собственника и его приверженность качеству, поскольку каждый элемент проекта — от гидротехнических решений до ландшафтного дизайна — выполнен по высшим стандартам девелопмента. Площадь в 37.55 м² в данном жилом комплексе спланирована с учетом эргономики, чтобы обеспечить комфортное проживание на первой линии моря. Подобный метраж позволяет эффективно использовать пространство, объединяя зону отдыха и панорамное остекление. В условиях острова такие студии становятся наиболее ликвидными активами, обеспечивая владельцу быстрый возврат капитала за счет высокого спроса в сегменте. Находясь на 23 этаже, владельцы получают сбалансированное сочетание панорамного вида на Батуми и ощущения защищенности внутри комплекса. Средние уровни Ambassadori Island считаются наиболее универсальными, так как они предлагают отличный обзор на акваторию моря и архитектуру островов. Такое расположение обеспечивает комфортный уровень освещенности и приватности, скрывая жилое пространство от шума общественных зон. Цена квартиры $145 582 обоснована уникальностью инженерного решения проекта, не имеющего аналогов на Черноморском побережье. Инвестируя в данный актив, вы приобретаете долю в первом искусственном архипелаге Грузии, что гарантирует защиту от рыночной волатильности. Дефицит подобной недвижимости на первой линии Батуми обеспечивает высокий потенциал капитализации в долгосрочной перспективе. Уникальность проекта на намывных территориях превращает каждую квартиру здесь в редкий актив на рынке Грузии. Постепенное освоение островов и запуск инфраструктурных узлов обеспечивают устойчивый рост цен на недвижимость в комплексе. Для сравнения текущих предложений и подбора оптимального лота под ваши цели доступна подробная информационная поддержка.- Получить бесплатную консультацию
Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

- 50 м до моря
Студия, 45 м²ул. Одиссея Димитриади23 из 58Эта квартира расположена в Ambassadori Island — первом в Грузии проекте намывного архипелага, который меняет архитектурный ландшафт Батуми. Речь идет об уникальном объекте, объединяющем жилую и курортную среду на двух искусственных островах и полуострове в северной части побережья. Выбор недвижимости здесь обусловлен стремлением владеть эксклюзивным активом в автономной экосистеме премиального уровня. Проект от Ambassadori Group выделяется на фоне плотной городской застройки, предлагая жителям доступ к пятизвездочному сервису и закрытой инфраструктуре, что делает каждый лот в этом комплексе стратегически ценным приобретением. Этот лот площадью 44.95 м² ориентирован на аудиторию, ценящую личное пространство и высокий уровень приватности на территории островов. Подобный метраж часто выбирают для долгосрочного владения, так как он подходит для жизни в любое время года. Внутренняя логика проекта делает такие квартиры востребованными среди иностранных инвесторов, нацеленных на сохранение капитала в уникальных активах. Квартира на 23 этаже открывает широкую перспективу на побережье, позволяя в полной мере оценить масштаб намывного архипелага. Расположение на среднем уровне в Ambassadori Island востребовано благодаря гармоничному восприятию пространства. С этой высоты панорамное остекление работает максимально эффективно, демонстрируя эстетику современного морского фасада и ландшафтный дизайн прилегающих территорий. Установленная стоимость $178 271 отражает наличие полноценной пятизвездочной инфраструктуры, доступной резидентам круглый год. В цену включены услуги профессиональной управляющей компании, доступ к SPA, бассейнам и собственной марине комплекса Ambassadori Island. Это вложение в качество жизни и сервис высшего сегмента, который перетягивает на себя премиальный туристический поток города. Владение жильем в Ambassadori Island — это возможность войти в наиболее амбициозный проект Батуми, который станет визитной карточкой города. Автономность архипелага и профессиональное управление недвижимостью создают условия для долгосрочного владения активом. Рекомендуется уточнить актуальные параметры объекта и ознакомиться с деталями реализации проекта через консультацию.- 50 м до моря
Студия, 37.5 м²ул. Одиссея Димитриади23 из 58Жилой комплекс Ambassadori Island расположен в активно развивающемся районе Тамар, который становится новым центром притяжения в Батуми. Выбор квартиры в этой локации обусловлен её удаленностью от плотных кварталов старого города при сохранении отличной транспортной доступности. Проект формирует обособленную береговую линию протяженностью более двух километров, предлагая резидентам приватность и прямой выход к морю. Перенос премиального туристического потока в северную часть побережья делает владение недвижимостью здесь перспективным с точки зрения долгосрочного развития городской инфраструктуры и роста стоимости земли. Объект площадью 37.55 м² представляет собой оптимальный формат для инвестиций в краткосрочную аренду. Такая площадь пользуется стабильным спросом среди туристов, ориентированных на премиальный сервис архипелага. Компактный размер квартиры позволяет минимизировать эксплуатационные расходы, сохраняя при этом доступ ко всей богатой инфраструктуре пятизвездочного отеля Ambassadori Island. Уровень 23 этажа является оптимальным для тех, кто ищет золотую середину между видовыми характеристиками и психологическим комфортом высоты. В Ambassadori Island квартиры на средних этажах обеспечивают высокий статус проживания с доступом ко всем отельным сервисам. Это стабильный вариант как для личного использования, так и для сдачи в аренду, привлекающий арендаторов своей приватностью и качественным обзором. Стоимость объекта в $145 582 учитывает стратегическое расположение в районе Тамар, который становится новым центром деловой активности Батуми. Развитие северного побережья и появление уникального архипелага стимулируют рост цен на землю и готовую недвижимость в окружении. Покупка квартиры на текущем этапе реализации проекта позволяет зафиксировать выгодную точку входа в наиболее амбициозный актив региона. Квартира в Ambassadori Island представляет собой стратегический выбор для тех, кто ищет недвижимость с высокой степенью защиты капитала. Сочетание уникального формата островов и пятизвездочного сервиса обеспечивает стабильный интерес к объекту. Для уточнения технических характеристик и условий приобретения рекомендуется обратиться за профессиональной консультацией.- 50 м до моря
2-комн., 109.1 м²ул. Одиссея Димитриади23 из 58Данный объект недвижимости находится внутри амбициозного проекта, который представляет собой полноценный «город в городе» на искусственных территориях. Ambassadori Island спроектирован как автономная среда с собственной мариной, яхт-клубом и закрытыми пляжными зонами. Владение квартирой здесь открывает доступ к круглогодичной курортной инфраструктуре, включая SPA-центры, бальнеологические зоны и рестораны высокой кухни. Масштаб и сложность гидротехнического строительства подчеркивают статусность проекта, превращая его в новую архитектурную доминанту всего Черноморского побережья, ориентированную на взыскательную аудиторию. Квартира площадью 109.1 м² спроектирована для максимально комфортного проживания большой семьи в условиях автономного архипелага. Просторные комнаты и доступ к закрытой инфраструктуре комплекса делают этот объект уникальным для побережья Батуми. Большой метраж в данном проекте обеспечивает не только физический простор, но и высочайший уровень уединения, который так важен для владельцев премиальной недвижимости. Находясь на 23 этаже, владельцы получают сбалансированное сочетание панорамного вида на Батуми и ощущения защищенности внутри комплекса. Средние уровни Ambassadori Island считаются наиболее универсальными, так как они предлагают отличный обзор на акваторию моря и архитектуру островов. Такое расположение обеспечивает комфортный уровень освещенности и приватности, скрывая жилое пространство от шума общественных зон. Цена квартиры $397 778 обоснована уникальностью инженерного решения проекта, не имеющего аналогов на Черноморском побережье. Инвестируя в данный актив, вы приобретаете долю в первом искусственном архипелаге Грузии, что гарантирует защиту от рыночной волатильности. Дефицит подобной недвижимости на первой линии Батуми обеспечивает высокий потенциал капитализации в долгосрочной перспективе. Формат жизни на архипелаге Ambassadori Island позволяет наслаждаться уединением и комфортом, не покидая территорию закрытой экосистемы. Развитая инфраструктура и прямой доступ к морю делают этот проект оптимальным для тех, кто ценит премиальный уровень отдыха. Узнать больше о доступных вариантах и особенностях локации можно в ходе информационного запроса.- 50 м до моря
2-комн., 108.4 м²ул. Одиссея Димитриади23 из 58Квартира в Ambassadori Island выполнена в современном архитектурном стиле, где плавные линии фасадов гармонируют с морским пейзажем. Особенностью проекта является панорамное остекление, которое обеспечивает максимальную освещенность и открывает виды на акваторию и горы. Инфраструктура комплекса соответствует международным стандартам экологической безопасности, что крайне важно для объектов на намывных территориях. Расположение жилых лотов в непосредственной близости к воде создает уникальное ощущение жизни на курорте, при этом архитектура зданий подчеркивает их принадлежность к высшему сегменту недвижимости в Батуми. Метраж 108.4 м² делает данный лот одним из наиболее значимых активов в структуре Ambassadori Island. Объекты такого размера имеют ограниченное предложение, что гарантирует их высокую стоимость в долгосрочной перспективе. Подобная площадь позволяет в полной мере ощутить масштаб проекта, предлагая владельцу неограниченные возможности для обустройства интерьера и комфортного отдыха в окружении моря. Квартира на 23 этаже открывает широкую перспективу на побережье, позволяя в полной мере оценить масштаб намывного архипелага. Расположение на среднем уровне в Ambassadori Island востребовано благодаря гармоничному восприятию пространства. С этой высоты панорамное остекление работает максимально эффективно, демонстрируя эстетику современного морского фасада и ландшафтный дизайн прилегающих территорий. Установленная стоимость $395 226 отражает наличие полноценной пятизвездочной инфраструктуры, доступной резидентам круглый год. В цену включены услуги профессиональной управляющей компании, доступ к SPA, бассейнам и собственной марине комплекса Ambassadori Island. Это вложение в качество жизни и сервис высшего сегмента, который перетягивает на себя премиальный туристический поток города. Уникальность проекта на намывных территориях превращает каждую квартиру здесь в редкий актив на рынке Грузии. Постепенное освоение островов и запуск инфраструктурных узлов обеспечивают устойчивый рост цен на недвижимость в комплексе. Для сравнения текущих предложений и подбора оптимального лота под ваши цели доступна подробная информационная поддержка.
Почему именно в Батуми?
- Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
- Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
- Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
- Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару. - Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
- Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?
Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:
-
В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².
-
В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².
-
В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².
Почему клиенты выбирают нас?
-
Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.
-
Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.
