דירת סטודיו, ‏32.2 מ״ר, קומה 20 בWyndham Grand Aqua

בטומי, גוניו-קוואריאטי, 1st lane Svimon Kananeli, 6
{{roomApartmentOrStudio}}, 32.2 מ״ר, קומה 20 בWyndham Grand Aqua

על הדירה

  • מק״ט

    54,250
  • מספר

    7
  • קומה

    20
  • מספר חדרים

    סטודיו
  • מחיר

    $184,280
  • מחיר / מ״ר

    $5,723
  • מחיר עם גימור פרימיום

    $199,640
  • מחיר עם גימור פרימיום / מ״ר

    $6,200
  • שטח כולל

    32.2 מ״ר
  • שטח מרפסת

    6.6 מ״ר

על הפרויקט

Wyndham Grand Aqua

1st lane Svimon Kananeli, 6
1st lane Svimon Kananeli, 6

78 דירה

78 דירות ב
  • מחיר למ״ר

    $1,800
  • קומות

    20
  • מרחק מהים

    570 מ׳
  • רובע

    גוניו-קוואריאטי

תיאור

מתחם Wyndham Grand Residences Batumi Gonio Aqua מייצג שילוב ייחודי בין מגורי יוקרה לבין תשתית מלונאית בינלאומית. הפרויקט, המנוהל על ידי רשת מלונות מוכרת, מציע סטנדרטים גבוהים של שירות ותחזוקה המקובלים ברמה עולמית. מיקומו באזור גוניו-קווריאטי, המתפתח במהירות, יוצר הזדמנות לרכישת נכס עם פוטנציאל השכרה יציב הודות לערוצי ההפצה של המותג. הבניין בן עשרים הקומות מתוכנן תוך הקפדה על אדריכלות מודרנית וזיגוג פנורמי, המבטיח נוף לים השחור וחדירת אור טבעית. רכישת דירה במתחם זה מאפשרת לבעלים להאציל את ניהול הנכס לגורם מקצועי, מה שהופך אותו לפתרון אידיאלי למשקיעים המחפשים הכנסה פסיבית ולכאלה המעדיפים מגורים עונתיים ללא טרחת תחזוקה שוטפת.

דירות קומפקטיות במתחם, החל מ-31.2 מ"ר, מתוכננות ביעילות מקסימלית לניצול כל סנטימטר. פורמט זה אידיאלי לזוגות צעירים או ליחידים המחפשים בסיס נוח בעיר. השטח הקטן מקל על תחזוקה שוטפת ומפחית עלויות אחזקה, מה שהופך אותו לנכס יעיל כלכלית. במתחם המנוהל על ידי Wyndham, דירות אלו נהנות מאותם שירותים ומתקנים כמו הדירות הגדולות יותר, ללא תלות בגודל.

מיקום בקומות העליונות מקנה לנכס סטטוס של יוקרה ובלעדיות בתוך המתחם. דירות אלו לרוב נהנות מפרמיה במחיר ובביקוש, בשל היתרונות הייחודיים שהן מציעות. הנוף והפרטיות הופכים את הדירה לנכס ייצוגי, המתאים גם לאירוח יוקרתי. מבחינת השקעה, מדובר בנכס בעל פוטנציאל רווח גבוה עקב המאפיינים הייחודיים שאינם ניתנים לשכפול בקומות נמוכות.

מבחינת מיקום בשוק, המחיר ממצב את הדירות כנכסי פרימיום נגישים. הוא גבוה מנכסים סטנדרטיים חסרי ניהול, אך נמוך מנכסי יוקרה פרטיים ללא שירות. מיקום זה מאפשר גישה לקהל רחב של רוכשים ומשקיעים המחפשים איזון בין עלות לתועלת. המחיר משקף את האיזון העדין בין יוקרה לבין כדאיות מסחרית.

האצלת הניהול לאנשי מקצוע מאפשרת לבעלים ליהנות מהנכס ללא טרחה תפעולית. מודל זה מתאים הן למשקיעים פסיביים והן לרוכשי נופש. השירות והביטחון הם ערכי הליבה של המתחם, המבטיחים חוויית מגורים ללא דאגות. לקבלת מידע מפורט על הדירות והשירותים הנלווים, מומלץ לתאם פגישה עם נציג המכירות.

מפה

מגמת מחירים

דירות דומות

סטודיו, 29.5 מ״ר
29 מתוך 37
סטודיו, 29.5 מ״ר

$93,136

מ־ $3,155

מ״ר
Horizons Group
Horizons Group
סטודיו, 34.5 מ״ר
9 מתוך 18
סטודיו, 34.5 מ״ר

$49,335

מ־ $1,430

מ״ר
Batumi Palm Apartments
Batumi Palm Apartments
סטודיו, 34.9 מ״ר
13 מתוך 40
סטודיו, 34.9 מ״ר

$59,279

מ־ $1,700

מ״ר
H Group
H Group
סטודיו, 31.6 מ״ר
28 מתוך 47
סטודיו, 31.6 מ״ר

$67,308

מ־ $2,130

מ״ר
Next Group
Next Group
סטודיו, 35.6 מ״ר
22 מתוך 27
סטודיו, 35.6 מ״ר

$62,122

מ־ $1,745

מ״ר
Horizons Group
Horizons Group
סטודיו, 32 מ״ר
35 מתוך 36
סטודיו, 32 מ״ר

$61,600

מ־ $1,925

מ״ר
Like House
Like House
סטודיו, 36.9 מ״ר
14 מתוך 19
סטודיו, 36.9 מ״ר

$130,073

מ־ $3,525

מ״ר
Green Side
Green Side
סטודיו, 35.2 מ״ר
19 מתוך 27
סטודיו, 35.2 מ״ר

$42,768

מ־ $1,215

מ״ר
Horizons Group
Horizons Group
סטודיו, 32.7 מ״ר
8 מתוך 9
חצר, הר
סטודיו, 32.7 מ״ר

$103,005

מ־ $2,300

מ״ר
Homex
Homex
סטודיו, 33.4 מ״ר
19 מתוך 27
סטודיו, 33.4 מ״ר

$49,265

מ־ $1,475

מ״ר
Horizons Group
Horizons Group
סטודיו, 36.7 מ״ר
14 מתוך 45
סטודיו, 36.7 מ״ר

$86,245

מ־ $2,350

מ״ר
GEUZ Building
GEUZ Building
סטודיו, 29.2 מ״ר
20 מתוך 21
סטודיו, 29.2 מ״ר

$43,800

מ־ $1,500

מ״ר
Georgian Group
Georgian Group
סטודיו, 36.3 מ״ר
28 מתוך 29
סטודיו, 36.3 מ״ר

$54,450

מ־ $1,500

מ״ר
Real Palace
Real Palace
סטודיו, 35.6 מ״ר
18 מתוך 27
סטודיו, 35.6 מ״ר

$42,542

מ־ $1,195

מ״ר
Horizons Group
Horizons Group
סטודיו, 32.2 מ״ר
13 מתוך 36
סטודיו, 32.2 מ״ר

$66,815

מ־ $2,075

מ״ר
Like House
Like House
סטודיו, 29.2 מ״ר
21 מתוך 21
סטודיו, 29.2 מ״ר

$46,720

מ־ $1,600

מ״ר
Georgian Group
Georgian Group

פרויקטים פופולריים

  • תשלומים 48 'חוד
  • 50 מ' לים
Alliance Centropolisלוגו Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

מ־ $103,664

רוסטבלי
  • תשלומים 8 'חוד
  • 150 מ' לים
Next Downtownלוגו Next Group Next Downtown

Next Downtown

מ־ $161,460

העיר העתיקה
  • תשלומים 60 'חוד
  • 500 מ' לים
Solana Grand Residencesלוגו Solana Development Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

מ־ $44,625

קובולטי

SportCity

מ־ $44,225

נמל תעופה
  • 356 מ' לים
Ramada Residencesלוגו One Development Ramada Residences

Ramada Residences

מ־ $135,131

חימשיאשווילי
  • 350 מ' לים
White Lineלוגו DS Group White Line

White Line

מ־ $37,200

נמל תעופה
קבל ייעוץ חינם

כתבו לנו ומנהל יצור איתכם קשר

קבל ייעוץ חינם