საცხოვრებელი კომპლექსი X2 Home ბათუმი — ეს არის პრემიუმ კლასის დაბალსართულიანი პროექტი გონიო-კვარიათის რაიონში, რომელიც ითვალისწინებს მყიდველების საჭიროებებს, რომლებიც ეძებენ ფართო საცხოვრებელს ცხოვრების ან გრძელვადიანი არენდისთვის მშვიდ კურორტულ ლოკაციაში. პროექტს ირჩევენ ტაუნჰაუსების პრივატული ფორმატის, კომპლექსური ინფრასტრუქტურის და განვითარებად რაიონში მდებარეობის გამო, სადაც შეთავაზება შეზღუდულია, ხოლო მოთხოვნას ტურისტული ნაკადი უზრუნველყოფს.
საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ
X2 Home-ის კონცეფცია ეფუძნება თანამედროვე კომფორტისა და ფუნქციონალურობის პრინციპებს: სამსართულიანი არქიტექტურა, ხარისხიანი მასალები, გააზრებული გეგმარებები. უძრავი ქონების კლასი — პრემიუმ დაბალსართულიანი ფორმატი, რაც იშვიათობაა ბათუმის ბაზრისთვის, სადაც დომინირებს მაღალსართულიანი კომპლექსები. არქიტექტურული გადაწყვეტა აერთიანებს ელეგანტურობასა და პრაქტიკულობას, აქცენტი გაკეთებულია ბუნებრივ განათებასა და სივრცეების ერგონომიკაზე.
უძრავი ქონების ფორმატი — ოთხოთახიანი ბინები 146,7 მ²-დან, ორიენტირებულია ოჯახებზე და ინვესტორებზე, რომლებიც ითვლიან არენდას მოგზაურთა ჯგუფებისთვის. ჩაბარების ვადა — 2025 წელი, პროექტი რეალიზდება ერთ ეტაპად. დეველოპერი One Development-ს აქვს ბათუმში რეალიზებული პროექტების პორტფელი, მათ შორის საცხოვრებელი კომპლექსი One, Stay & Rent, SportCity, რაც ადასტურებს გამოცდილებას კომპლექსური მშენებლობის სეგმენტში.
საცხოვრებელი კომპლექსის უნიკალური განმასხვავებელი ნიშანი — დაბალსართულიანი ფორმატი გონიო-კვარიათის რაიონში, სადაც მსგავსი შეთავაზებების დეფიციტი მხარს უჭერს ლიკვიდურობას. პროექტი პოზიციონირდება როგორც პრემიუმ სეგმენტის საინვესტიციო პროდუქტი: ლოტების შეზღუდული რაოდენობა, პრივატული ტერიტორია, საკუთარი ინფრასტრუქტურა ქმნის ღირებულებას მყიდველებისთვის, რომლებიც ორიენტირებულნი არიან გრძელვადიან ინვესტიციებზე.
ლოკაცია და რაიონის უპირატესობები
კომპლექსი მდებარეობს მისამართზე ავგიას ქ. 34, კურორტულ ზონაში გონიო-კვარიათი — რაიონი სუფთა პლაჟებით, სუბტროპიკული კლიმატით და განვითარებული სეზონური ინფრასტრუქტურით. მანძილი ზღვამდე შეადგენს დაახლოებით 1 კმ-ს, რაც უზრუნველყოფს ბალანსს პლაჟთან სიახლოვესა და საცხოვრებელი ლოკაციის სიმშვიდეს შორის.
რაიონი გონიო-კვარიათი იზიდავს ტურისტებს გაწელილი სანაპირო ზოლის, გონიოს ციხესიმაგრესთან სიახლოვისა და კაფე-რესტორნების განვითარებული ქსელის ხარჯზე. ლოკაცია დაცულია მომავალში ჭარბი შეთავაზებისგან, რადგან აქ მასობრივი მშენებლობისთვის თავისუფალი უბნების რაოდენობა შეზღუდულია. ეს ქმნის წინაპირობებს საცხოვრებელზე სტაბილური მოთხოვნისთვის როგორც პირადი გამოყენებისთვის, ასევე არენდისთვის.
საცხოვრებელი კომპლექსის ინფრასტრუქტურა
- ღია აუზები
- ფიტნეს-ცენტრი და სპა-ზონა
- რესტორნები და კაფე ტერიტორიაზე
- საბავშვო მოედნები
- 24/7 დაცვა და უსაფრთხოების სისტემები
- მართვის კომპანია
- კომერციული ფართები საყოფაცხოვრებო საჭიროებებისთვის
ინფრასტრუქტურა დაპროექტებულია ისე, რომ რეზიდენტებს შეეძლოთ ძირითადი საჭიროებების დაკმაყოფილება საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიის დატოვების გარეშე, რაც განსაკუთრებით ღირებულია კურორტულ ფორმატში.
გეგმარებები და ფასები
საცხოვრებელ კომპლექსში წარმოდგენილია ოთხოთახიანი ბინები 146,7 მ²-დან. საწყისი ფასი —, ღირებულება კვადრატულ მეტრზე — $1682-დან. ეს ფორმატი ითვლება ლიკვიდურად არენდისთვის: ფართო გეგმარებები მოთხოვნადია ოჯახური ტურისტებისა და გრძელვადიანი მოქირავეების შორის, რომლებიც მზად არიან გადაიხადონ პრემია კომფორტისა და პრივატულობისთვის.
განვადების პირობები: პირველი შენატანი 30%, დარჩენილი თანხა იყოფა 9 ყოველთვიურ გადახდად გაძვირების გარეშე. სხვა გადახდის პირობები დააზუსტეთ.
საინვესტიციო მიმზიდველობა
არენდის მოთხოვნა გონიო-კვარიათში ყალიბდება ტურისტული ნაკადის ხარჯზე: რაიონი პოპულარულია მოგზაურებში, რომლებიც ამჯობინებენ მშვიდ დასვენებას ზღვაზე. ძირითადი მოქირავე — ოჯახები და მცირე ჯგუფები, რომელთათვისაც ოთხოთახიანი ბინის ფორმატი ოპტიმალურია ფასისა და კომფორტის თანაფარდობით.
პროექტი იმყოფება რეალიზაციის ფინალურ ეტაპზე, ჩაბარება დაგეგმილია 2025 წელს. ეს ამცირებს საინვესტიციო ჰორიზონტს: ობიექტის ექსპლუატაციაში შესაძლებელია დოკუმენტების მიღებისთანავე. საკუთრების ფორმატი — თავისუფალი, შეძენა ხელმისაწვდომია უცხოელი მოქალაქეებისთვის, რაც ზრდის პოტენციური ინვესტორების წრეს.
ობიექტის ლიკვიდურობას მხარს უჭერს ლოკაციაში პრემიუმ დაბალსართულიანი ფორმატის იშვიათობა: მსგავსი შეთავაზებები გონიო-კვარიათის მეორად ბაზარზე შეზღუდულადაა წარმოდგენილი. ღირებულების ზრდა პერსპექტივაში განპირობებულია რაიონის ინფრასტრუქტურის განვითარებითა და ზღვასთან ხარისხიანი საცხოვრებლის დეფიციტის შენარჩუნებით.
საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები
- დაბალსართულიანი ფორმატი შეზღუდული შეთავაზების მქონე რაიონში
- კომპლექსური ინფრასტრუქტურა დახურულ ტერიტორიაზე
- ფართო ოთხოთახიანი გეგმარებები არენდისა და ცხოვრებისთვის
- გამოცდილი დეველოპერი რეალიზებული პროექტების პორტფელით
- სიახლოვე ზღვასთან ლოკაციის პრივატულობის შენარჩუნებით
- განვადება გაძვირების გარეშე მშენებლობის ეტაპზე
- 24/7 დაცვა და პროფესიონალური მართვა
ვის შეუფერხება ეს საცხოვრებელი კომპლექსი
ინვესტორებს — გრძელვადიანი არენდისთვის კურორტულ რაიონში მდგრადი ტურისტული მოთხოვნით. ცხოვრებისთვის — ოჯახებს, რომლებიც აფასებენ სიმშვიდეს, სივრცეს და ინფრასტრუქტურას ფეხით სავალ მანძილზე. გადასახლებისთვის — მათ, ვინც ეძებს მზა გადაწყვეტას მართვის კომპანიით და სერვისებით. პასიური შემოსავლისთვის — მყიდველებს, რომლებიც ითვლიან სეზონურ არენდას თვითმართვის საჭიროების გარეშე.
საცხოვრებელი კომპლექსი X2 Home ბათუმში — რაციონალური არჩევანია მყიდველებისთვის, რომლებიც ორიენტირებულნი არიან პრემიუმ დაბალსართულიან ფორმატზე განვითარებად კურორტულ რაიონში. პროექტი ხურავს საჭიროებას ფართო საცხოვრებელზე ცხოვრების ან არენდისთვის, ხოლო შეზღუდული შეთავაზება ლოკაციაში მხარს უჭერს აქტივის ლიკვიდურობას. თუ თქვენი ამოცანაა ინვესტიცია უძრავ ქონებაში ზრდის პოტენციალით ან ოჯახისთვის საცხოვრებლის შეძენა ზღვასთან, ეს საცხოვრებელი კომპლექსი შეესაბამება კრიტერიუმებს ფორმატის, ინფრასტრუქტურისა და მზაობის სტადიის მიხედვით. დატოვეთ განაცხადი, რომ მიიღოთ აქტუალური ინფორმაცია გეგმარებებისა და შეძენის პირობების შესახებ.
