נדל״ן למגורים ב־Strada

65 הצעות
  • 100 מ' לים
דירת חדר אחד, 59.1 מ״ר

דירת חדר אחד, 59.1 מ״ר

  • Strada,
  • Block A,
  • מסירה 2 רבעון 2029
39 Sherif Khimshiashvili Street
12 מתוך 31
1
ים, הר
מתחם Strada בבטומי מציב סטנדרט חדש למגורי פרימיום בקרבת החוף, תוך שילוב מושכל של טבע, עיר ושירותי יוקרה. הנוף הנשקף מקומות הבניין משלב את קו החוף של הים השחור עם פסגות ההרים, ויוצר רקע ויזואלי מרהיב לכל דירה. החצר הפנימית הירוקה משמשת כנווה מדבר עירוני, המרחיק את רעשי העיר ומספק מרחב בטוח לילדים ולמשפחות. מערכת האבטחה ההיקפית והשירותים הניהוליים מבטיחים שהמתחם יתפקד כיעד נופש עצמאי, המושך אליו שוכרים איכותיים מרחבי העולם. עבור הרוכש, מדובר בהזדמנות להצטרף לפרויקט דגל של יזם מוביל, עם פוטנציאל השבחה משמעותי לקראת סיום הבנייה. דירה עם חדר שינה נפרד בשטח של 59.1 מטר רבוע מציעה איזון מושלם בין מרחב מחיה נוח לבין עלות השקעה רציונלית. פורמט זה אידאלי עבור זוגות הנופשים בבטומי לתקופות ממושכות, או עבור שוכרים לטווח בינוני המעריכים את הקרבה לים ואת שירותי המתחם. הסלון המרווח והמרפסת הפתוחה מאפשרים ליהנות מהנוף האורבני והימי, תוך שמירה על פרטיות מלאה ונוחות מרבית בכל ימות השנה. המיקום ב-12 של מתחם Strada מבטיח כניסה מקסימלית של אור שמש ואוויר צח לדירה, הודות למרחק האופטימלי מהבניינים הסמוכים. הפורמט האדריכלי עם הקווים המעוגלים והמרפסות הפתוחות מנוצל היטב בקומות אלו, ומאפשר ליהנות מהשילוב הייחודי בין הים להרים. זהו פתרון אידאלי למי שמחפש איכות חיים גבוהה ללא פשרות על גובה או נגישות, עם תחושת מרחב ואווריריות נעימה. רכישת נכס ב-Strada במחיר של $122,928 מגובה על ידי המוניטין של חברת Gumbati Group, המחזיקה בתיק פרויקטים עשיר ובתקני איכות בינלאומיים. הביטחון בהשלמת הבנייה ובאיכות החומרים מוריד את רמת הסיכון של המשקיע, ומצדיק את התמחור ההתחלתי. מדובר בעסקה שקופה ובטוחה, המאפשרת לרכוש נכס יוקרתי ללא חשש מכשלים בירוקרטיים או בנייתיים, עם ליווי צמוד של היזם. מתחם Strada מגלם בתוכו את הטוב משני העולמות: את השקט והיופי של עיר נופש לחוף הים, ואת הנוחות והשירותים של מרכז עירוני תוסס. הקרבה לשדרה החדשה, ל-Grand Mall ולנמל התעופה הופכת אותו לנקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור וליהנות מכל מה שיש לבטומי להציע, ללא צורך בוויתור על פרטיות או יוקרה, עם גישה נוחה לכל התשתיות הנדרשות.
$122,928
$2,080 למ״ר

תשלום ראשוני החל מ־ 25%

הועתק!
  • 100 מ' לים
סטודיו, 41.8 מ״ר

סטודיו, 41.8 מ״ר

  • Strada,
  • Block A,
  • מסירה 2 רבעון 2029
39 Sherif Khimshiashvili Street
12 מתוך 31
1
הר
רכישת דירה בפרויקט Strada בבטומי מעניקה הזדמנות לשלב בין מגורי פרימיום לבין אסטרטגיית השקעה מבוססת השכרה, הודות למיקום העירוני המבוקש במרחק של כמאה מטרים בלבד מחוף הים. המתחם הרב תכליתי, המתנשא לגובה של 31 קומות, תוכנן בקפידה על ידי חברת Gumbati Group הוותיקה, ומציע שילוב נדיר של דירות מגורים ויחידות מלונאיות תחת קורת גג אחת. האדריכלות החדשנית כוללת קווים מעוגלים, מרפסות פתוחות ופתרונות חסכוניים באנרגיה, בעוד התשתיות הפנימיות כוללות בריכה חיצונית, חדר כושר, חצר ירוקה, חניון תת קרקעי ושירותי קונסיירז מקצועיים. הקרבה לשדרה החדשה, למרכזי קניות ולנמל התעופה מבטיחה ביקוש עקבי לאורך כל השנה, הן מצד תיירים המחפשים חופשה והן מצד שוכרים לטווח בינוני, מה שהופך את הנכס לפתרון אידאלי למגורים או ליצירת הכנסה פסיבית בניהול מלא. המטראז של דירות שני חדרים ב-Strada, בשטח 41.8 מטר רבוע, מספק מענה מדויק לצרכי שוק ההשכרה הבינוני והארוך. השילוב בין חדר שינה מרווח לסלון פונקציונלי הופך את הנכס לאטרקטיבי גם עבור אנשי עסקים ונוסעים המבקשים סביבת עבודה ושלווה. רמת הגימור הגבוהה והתשתיות המשלימות, כולל חדר הכושר והבריכה, מעניקות ערך מוסף משמעותי המצדיק את דמי השכרה גבוהים יותר ומושך שוכרים איכותיים. דירה הממוקמת ב-12 ב-Strada מספקת נקודת מבט אופטימלית המשלבת בין הנוף האורבני של בטומי לבין קו החוף הנשקף באופק. מיקום זה מאפשר ליהנות מאור טבעי ומאוורור מצוין, תוך שמירה על פרטיות מלאה מהרעש הרחוב. זהו האיזון המושלם בין מעורבות בחיי העיר לבין רוגע של מגורים בפרויקט יוקרתי ומוקפד, המעניק לדיירים חוויית מגורים הרמונית ונעימה בכל עונות השנה. המחיר של $84,854 צריך להימדד גם דרך הפריזמה של פוטנציאל ההכנסה מהשכרה. המודל העסקי של חלוקת רווחים 60/40, בשילוב עם המיקום האסטרטגי והביקוש הגבוה לתיירות, מאפשרים החזר השקעה אטרקטיבי. העלות הראשונית ממומנת בחלקה על ידי ההכנסות הצפויות, מה שהופך את הנכס לנכס מניב אמיתי ולא רק לפריט נדלני סטנדרטי, עם אופק פיננסי חיובי וברור. הרכישה ב-Strada נתמכת על ידי הניסיון הרב שנים של חברת Gumbati Group, המבטיחה עמידה בלוחות זמנים ובסטנדרטי בנייה מחמירים. הביטחון המשפטי והיכולת של אזרחים זרים לרשום נכס בקלות, בשילוב עם תשתיות מאובטחות ושירותי ניהול מסורים, הופכים את הפרויקט לבחירה בטוחה ושקולה. מדובר בנכס שישמר את ערכו ויספק מענה מדויק לצרכים המשתנים של הדיירים והמשקיעים.
$84,854
$2,030 למ״ר

תשלום ראשוני החל מ־ 25%

הועתק!
  • 100 מ' לים
דירת שני חדרים, 93.6 מ״ר

דירת שני חדרים, 93.6 מ״ר

  • Strada,
  • Block A,
  • מסירה 2 רבעון 2029
39 Sherif Khimshiashvili Street
11 מתוך 31
1
ים, הר
רכישת דירה בפרויקט Strada בבטומי מעניקה הזדמנות לשלב בין מגורי פרימיום לבין אסטרטגיית השקעה מבוססת השכרה, הודות למיקום העירוני המבוקש במרחק של כמאה מטרים בלבד מחוף הים. המתחם הרב תכליתי, המתנשא לגובה של 31 קומות, תוכנן בקפידה על ידי חברת Gumbati Group הוותיקה, ומציע שילוב נדיר של דירות מגורים ויחידות מלונאיות תחת קורת גג אחת. האדריכלות החדשנית כוללת קווים מעוגלים, מרפסות פתוחות ופתרונות חסכוניים באנרגיה, בעוד התשתיות הפנימיות כוללות בריכה חיצונית, חדר כושר, חצר ירוקה, חניון תת קרקעי ושירותי קונסיירז מקצועיים. הקרבה לשדרה החדשה, למרכזי קניות ולנמל התעופה מבטיחה ביקוש עקבי לאורך כל השנה, הן מצד תיירים המחפשים חופשה והן מצד שוכרים לטווח בינוני, מה שהופך את הנכס לפתרון אידאלי למגורים או ליצירת הכנסה פסיבית בניהול מלא. המטראז הגדול של דירות ארבעה חדרים ב-Strada, בשטח 93.6 מטר רבוע, משקף את מחויבות היזם לסטנדרטי פרימיום אמיתיים. השטח הרחב מאפשר תכנון פנים גמיש ויוקרתי, המתאים הן למגורי קבע והן להשכרה יוקרתית לטווח ארוך. המרפסות המרווחות והחלונות הגדולים מכניסים את האור הטבעי פנימה, ויוצרים אווירה ייחודית המבדילה את הנכס משאר הדירות בשוק המקומי ומעניקה תחושת אקסקלוסיביות. דירה הממוקמת ב-11 בפרויקט Strada נהנית מגישה מהירה ונוחה במיוחד לחצר הירוקה, לבריכת השחייה ולאזורי הבילוי של המתחם. מיקום זה אידאלי עבור משפחות עם ילדים קטנים או עבור דיירים המעדיפים אינטראקציה חברתית עם סביבת המתחם. הקרבה לקרקע מעניקה תחושת ביטחון ושייכות לקהילה הפנימית, תוך שמירה על הפרטיות המלאה הודות לתכנון האדריכלי המוקפד והחדשני של היזם. המחיר של $180,180 צריך להימדד גם דרך הפריזמה של פוטנציאל ההכנסה מהשכרה. המודל העסקי של חלוקת רווחים 60/40, בשילוב עם המיקום האסטרטגי והביקוש הגבוה לתיירות, מאפשרים החזר השקעה אטרקטיבי. העלות הראשונית ממומנת בחלקה על ידי ההכנסות הצפויות, מה שהופך את הנכס לנכס מניב אמיתי ולא רק לפריט נדלני סטנדרטי, עם אופק פיננסי חיובי וברור. הרכישה ב-Strada נתמכת על ידי הניסיון הרב שנים של חברת Gumbati Group, המבטיחה עמידה בלוחות זמנים ובסטנדרטי בנייה מחמירים. הביטחון המשפטי והיכולת של אזרחים זרים לרשום נכס בקלות, בשילוב עם תשתיות מאובטחות ושירותי ניהול מסורים, הופכים את הפרויקט לבחירה בטוחה ושקולה. מדובר בנכס שישמר את ערכו ויספק מענה מדויק לצרכים המשתנים של הדיירים והמשקיעים.
$180,180
$1,925 למ״ר

תשלום ראשוני החל מ־ 25%

הועתק!
  • 100 מ' לים
סטודיו, 29.1 מ״ר

סטודיו, 29.1 מ״ר

  • Strada,
  • Block A,
  • מסירה 2 רבעון 2029
39 Sherif Khimshiashvili Street
11 מתוך 31
1
ים
מתחם Strada ממוקם בליבו של אזור חימשיאשווילי, ברחוב שריף חימשיאשווילי, ונהנה מקרבה יוצאת דופן למוקדי הבילוי והמסחר של בטומי. המרחק של כמאה מטרים מהחוף, 170 מטרים מפארק המים ו-350 מטרים מהשדרה החדשה ומרכז Grand Mall יוצרים סביבת מגורים דינמית המשרתת הן תושבים מקומיים והן תיירים בינלאומיים. נמל התעופה הבינלאומי נמצא במרחק של שני קילומטרים בלבד, מה שמבטיח נגישות גבוהה ושומר על ערכי הנכס לאורך זמן. הפרויקט משלב אדריכלות עירונית מרהיבה עם נוף פתוח לים ולהרים, תוך הקפדה על סטנדרטי בנייה גבוהים ומעטפת חיצונית מעוצבת. הבחירה במיקום זה מאפשרת ליהנות מאורח חיים תוסס וקרוב לים, ללא צורך בוויתור על שירותים עירוניים מתקדמים. דירות הסטודיו בפרויקט Strada, בשטח של 29.1 מטר רבוע, מהוות את המנוע העיקרי להכנסות מהשכרה יומית. המיקום האסטרטגי, המשלב קרבה לחוף, לקזינו ולפארק המים, הופך אותן למבוקשות במיוחד בקרב תיירים המעדיפים עצמאות עם גישה לשירותי מלון. הניהול המקצועי של היזם מבטיח טיפול מלא באורחים, בעוד שהבעלים נהנים משקיפות מלאה ומהכנסות פסיביות ללא מאמץ יומיומי, תוך ניצול מקסימלי של הביקוש העונתי. מיקום הדירה ב-11 בפרויקט Strada מציע יתרון פרקטי משמעותי בכל הנוגע לניידות ולזמינות. הגישה לחניון התת קרקעי וללובי המרכזי היא מיידית, מה שחוסך זמן יקר ומתאים לאורח חיים תוסס ודינמי. בנוסף, הקומות הללו מאפשרות ליהנות מהנוף המטופח של החצר הפנימית ומהאווירה השקטה של הגינה, הרחק מהרעש של הרחוב הראשי, תוך שמירה על קרבה מלאה לכל השירותים. עלות הדירה, $61,983, מושפעת ישירות מבחירת רמת הגימור, כשהאפשרות לרכוש דירה מרוהטת ומאובזרת לחלוטין חוסכת מהרוכש הוצאות נסתרות ועוגמת נפש. למרות שהמחיר ההתחלתי עשוי להיות גבוה יותר, הוא מאפשר כניסה מיידית לשוק ההשכרה ומבטיח סטנדרט אחיד ואיכותי בכל רחבי המתחם. גמישות זו מאפשרת לרוכש להתאים את ההוצאה לצרכיו המדויקים וליהנות מתשואה מהירה יותר. לסיכום, דירה ב-Strada בבטומי מציעה שילוב נדיר של מיקום פרימיום במרחק הליכה מהים, פורמט מגורים משולב ותשתיות נופש מתקדמות. הנכס מהווה פתרון אידאלי למי שמחפש איכות חיים גבוהה לצד פוטנציאל השקעה מוכח, בגיבוי של יזם מוביל ובסביבה עירונית תוססת ושוקקת חיים, המבטיחה ערך לאורך שנים ונגישות מלאה לכל אזורי הבילוי והמסחר.
$61,983
$2,130 למ״ר

תשלום ראשוני החל מ־ 25%

הועתק!
קבל ייעוץ חינם

כתבו לנו ומנהל יצור איתכם קשר

קבל ייעוץ חינם
  • 100 מ' לים
סטודיו, 28.8 מ״ר

סטודיו, 28.8 מ״ר

  • Strada,
  • Block A,
  • מסירה 2 רבעון 2029
39 Sherif Khimshiashvili Street
11 מתוך 31
1
ים
חברת Gumbati Group, היזמית מאחורי פרויקט Strada, פועלת בשוק הנדלן הגיאורגי מזה יותר מ-27 שנים ומחזיקה בתיק פרויקטים עשיר הכולל יותר ממיליון מטר רבוע של נדלן מניב ומגורים. ניסיון זה, לצד תקן ISO 9001:2015 וחברות בארגון FIABCI, מעניקים לרוכשים שקט נפשי וביטחון בהשלמת הבנייה ובאיכות הביצוע. המתחם מתוכנן כיעד פרימיום המשלב דירות מגורים פרטיות עם שירותים מלונאיים, כולל קבלה, אבטחה היקפית ושירותי קונסיירז. השילוב בין דירות במצב שלד פרימיום לבין יחידות בגמר מלא הכולל ריהוט ומכשירי חשמל מאפשר גמישות מרבית בהתאמת הנכס לצרכי המגורים או ההשכרה. אופק ההשקעה נתמך על ידי מוניטין היזם והיכולת לנהל את הנכס מרחוק ביעילות. דירת סטודיו בשטח של 28.8 מטר רבוע בפרויקט Strada מיועדת למקסום פונקציונליות ונזילות גבוהה בשוק ההשכרה לטווח קצר. המיקום במרחק של כמאה מטרים מהים הופך אותה לאידאלית עבור תיירים המחפשים חופשה קומפקטית וקרובה לחוף. תקציב הכניסה הנמוך יחסית מאפשר השקעה חכמה עם פוטנציאל תפוסה גבוה, במיוחד בעונת הקיץ, תוך ניצול מלא של שירותי הניהול והקונסיירז המקצועיים המוצעים במתחם היוקרתי והמבוקש. מגורים ב-11 של מתחם Strada משלבים את היתרונות של עיר נופש עם נוחות של מלון בוטיק. הדיירים נמצאים במרחק נגיעה משירותי הקונסיירז, מחדר הכושר ומאזורי ההסבה הציבוריים. תחושת הביטחון מוגברת הודות למערכת האבטחה ההיקפית ולנוכחות הצוות המקצועי, מה שהופך את הקומות הללו לבחירה מצוינת עבור מי שמחפש שקט נפשי וזמינות מלאה לשירותי המתחם בכל שעות היממה. הנזילות הגבוהה של נכסים בעלות $61,344 נובעת מהביקוש הער לדירות במיקום זה, המשלב קרבה לחוף, למרכזי קניות ולנמל התעופה. המחיר משקף את העובדה שמדובר בנכס המבוקש על ידי קהלים מגוונים, מתיירים ועד אנשי עסקים. היכולת למכור או להשכיר את הנכס בקלות יחסית הופכת את העלות הראשונית להשקעה סחירה ובטוחה יותר, עם פוטנציאל מימוש גבוה בכל עת. הפרויקט מספק מענה מקיף למשקיעים המעוניינים בהכנסה פסיבית, הודות למערכת הניהול המקצועית ולשירותי הקונסיירז המלאים. המיקום האסטרטגי והביקוש העקבי מבטיחים תפוסה גבוהה, בעוד שהתשתיות היוקרתיות שומרות על ערך הנכס לאורך זמן. זוהי הזדמנות מצוינת להצטרף למתחם דגל בבטומי, עם שקט נפשי מלא ופוטנציאל צמיחה משמעותי בשוק הדינמי של העיר.
$61,344
$2,130 למ״ר

תשלום ראשוני החל מ־ 25%

הועתק!
  • 100 מ' לים
דירת חדר אחד, 61 מ״ר

דירת חדר אחד, 61 מ״ר

  • Strada,
  • Block A,
  • מסירה 2 רבעון 2029
39 Sherif Khimshiashvili Street
11 מתוך 31
1
ים, הר
פרויקט Strada מציע פורמט מגורים ייחודי המשלב בין הפרטיות של דירת יוקרה לבין השירותים של מלון בוטיק, מה שהופך אותו לאידאלי עבור משקיעים המחפשים הכנסה פסיבית. מערכת הניהול המקצועית של היזם מאפשרת מעקב מרחוק אחר התפוסה, תשלומי השירותים וחלוקת ההכנסות בפורמט של 60/40. הבעלים נהנים מטיפול מלא באורחים, בתחזוקה השוטפת ובשיווק הנכס, ללא התערבות יומיומית. תשתיות המתחם כוללות בריכת שחייה חיצונית בסגנון ים תיכוני, חדר כושר מודרני, חצר ירוקה ומגרש משחקים, היוצרים סביבת נופש מושלמת עבור שוכרי החופשות. הקזינו, פארק המים והשדרה החדשה נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שמבטיח ביקוש גבוה גם בעונות המעבר ומחוצה להן. המטראז של דירות שני חדרים ב-Strada, בשטח 61 מטר רבוע, מספק מענה מדויק לצרכי שוק ההשכרה הבינוני והארוך. השילוב בין חדר שינה מרווח לסלון פונקציונלי הופך את הנכס לאטרקטיבי גם עבור אנשי עסקים ונוסעים המבקשים סביבת עבודה ושלווה. רמת הגימור הגבוהה והתשתיות המשלימות, כולל חדר הכושר והבריכה, מעניקות ערך מוסף משמעותי המצדיק את דמי השכרה גבוהים יותר ומושך שוכרים איכותיים. דירה הממוקמת ב-11 בפרויקט Strada נהנית מגישה מהירה ונוחה במיוחד לחצר הירוקה, לבריכת השחייה ולאזורי הבילוי של המתחם. מיקום זה אידאלי עבור משפחות עם ילדים קטנים או עבור דיירים המעדיפים אינטראקציה חברתית עם סביבת המתחם. הקרבה לקרקע מעניקה תחושת ביטחון ושייכות לקהילה הפנימית, תוך שמירה על הפרטיות המלאה הודות לתכנון האדריכלי המוקפד והחדשני של היזם. עלות הדירה, $126,880, משקפת את ערכה האמיתי כנכס פרימיום במיקום חסר תקדים, במרחק של כמאה מטרים בלבד מחוף הים. המחיר כולל לא רק את המטראז הפנימי, אלא גם את הזכות להשתמש בתשתיות הנופש המתקדמות של המתחם, כולל הבריכה, חדר הכושר והחצר המטופחת. מדובר בהשקעה חכמה המגלמת בתוכה איכות חיים גבוהה ופוטנציאל השבחה משמעותי לאורך זמן, הודות למוניטין של האזור. האדריכלות הייחודית של Strada, עם קווים מעוגלים ונופים פנורמיים, יוצרת סביבת מגורים מעוררת השראה. השילוב בין החצר הירוקה, הבריכה הים תיכונית והקרבה המיידית לחוף מעניק לתושבים חוויית נופש יומיומית. הנכס משקף סטנדרט חיים גבוה, המותאם הן למגורי קבע והן לחופשות מפנקות, במרכזו של אזור מבוקש ודינמי המשלב טבע ופיתוח עירוני מתקדם.
$126,880
$2,080 למ״ר

תשלום ראשוני החל מ־ 25%

הועתק!
  • 100 מ' לים
דירת חדר אחד, 59.1 מ״ר

דירת חדר אחד, 59.1 מ״ר

  • Strada,
  • Block A,
  • מסירה 2 רבעון 2029
39 Sherif Khimshiashvili Street
11 מתוך 31
1
ים, הר
האדריכלות של מתחם Strada משלבת קווים מעוגלים בחזית הבניין עם מרפסות פתוחות ומרווחות, המאפשרות ניצול מקסימלי של הנוף לים השחור ולהרי הקווקז. הבניין מתנשא לגובה של 31 קומות, מה שמבטיח שקיפות וחדירת אור טבעי לדירות, לצד שימוש בפתרונות חסכוניים באנרגיה המפחיתים את עלויות התחזוקה השוטפות. החצר הפנימית המטופחת משמשת כריאה ירוקה בתוך המרקם העירוני, ומציעה לתושבים מרחב בטוח ומאובטח להנאה יומיומית. החניון התת קרקעי פותר את אתגר החניה האופייני לערי נופש צפופות, ומאפשר גישה נוחה ומוצלת לרכב הפרטי. כל אלו יחד יוצרים סטנדרט מגורים גבוה המותאם הן למשפחות והן לזוגות המחפשים איכות חיים. רכישת דירה עם חדר שינה אחד בשטח 59.1 מטר רבוע בפרויקט Strada מהווה צעד חכם גם מבחינת פוטנציאל המכירה העתידי. הביקוש לדירות מסוג זה גבוה ומגוון, הודות למיקום ברחוב שריף חימשיאשווילי ולתשתיות העירוניות הסמוכות. הנכס משמש כנכס צאן ברזל המגלם בתוכו גם שימוש עצמי אפשרי וגם הכנסה שוטפת, כשהערך שלו נשמר לאורך זכות הודות למוניטין של חברת Gumbati Group ולתחזוקה השוטפת של המתחם. מיקום הדירה ב-11 בפרויקט Strada מציע יתרון פרקטי משמעותי בכל הנוגע לניידות ולזמינות. הגישה לחניון התת קרקעי וללובי המרכזי היא מיידית, מה שחוסך זמן יקר ומתאים לאורח חיים תוסס ודינמי. בנוסף, הקומות הללו מאפשרות ליהנות מהנוף המטופח של החצר הפנימית ומהאווירה השקטה של הגינה, הרחק מהרעש של הרחוב הראשי, תוך שמירה על קרבה מלאה לכל השירותים. התמחור של $122,928 לוקח בחשבון את רמת השירותים הגבוהה המוצעת לדיירים, הכוללת קבלה, אבטחה 24/7 ושירותי קונסיירז. עלות זו מצדיקה את עצמה הודות לחיסכון בזמן ובטרחה, במיוחד עבור בעלי נכסים המתגוררים מחוץ לגיאורגיה. הנכס מתפקד כחלק ממערכת ניהולית מקצועית, המבטיחה תחזוקה שוטפת וערך שוק יציב לאורך זמן, מה שהופך את ההוצאה הראשונית לבעלת ערך מוסף מתמשך. מתחם Strada מגלם בתוכו את הטוב משני העולמות: את השקט והיופי של עיר נופש לחוף הים, ואת הנוחות והשירותים של מרכז עירוני תוסס. הקרבה לשדרה החדשה, ל-Grand Mall ולנמל התעופה הופכת אותו לנקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור וליהנות מכל מה שיש לבטומי להציע, ללא צורך בוויתור על פרטיות או יוקרה, עם גישה נוחה לכל התשתיות הנדרשות.
$122,928
$2,080 למ״ר

תשלום ראשוני החל מ־ 25%

הועתק!
  • 100 מ' לים
סטודיו, 41.8 מ״ר

סטודיו, 41.8 מ״ר

  • Strada,
  • Block A,
  • מסירה 2 רבעון 2029
39 Sherif Khimshiashvili Street
11 מתוך 31
1
הר
מתחם Strada בבטומי מהווה נקודת מפגש בין אורח חיים עירוני תוסס לבין רוגע של עיר נופש, הודות למיקומו ברחוב שריף חימשיאשווילי. המרחק של 650 מטרים מהקזינו ו-350 מטרים מהשדרה החדשה מעניק לתושבים גישה מיידית למרכזי הבילוי והתרבות, בעוד שהחוף נמצא במרחק של דקת הליכה בלבד. הפורמט הרב תכליתי של הבניין, הכולל קומות מסחר ושירותים ציבוריים, משלים את חוויית המגורים ויוצר קהילה סגורה ומתפקדת. עבור רוכשים המעוניינים לשמור על הון בתקופת הבנייה, הפרויקט מציע אלטרנטיבה בטוחה המגובה על ידי יזם מנוסה, תוך פוטנציאל לשדרוג ערך הנכס עם מסירת המתחם והפעלת התשתיות הייחודיות שלו. דירה עם חדר שינה נפרד בשטח של 41.8 מטר רבוע מציעה איזון מושלם בין מרחב מחיה נוח לבין עלות השקעה רציונלית. פורמט זה אידאלי עבור זוגות הנופשים בבטומי לתקופות ממושכות, או עבור שוכרים לטווח בינוני המעריכים את הקרבה לים ואת שירותי המתחם. הסלון המרווח והמרפסת הפתוחה מאפשרים ליהנות מהנוף האורבני והימי, תוך שמירה על פרטיות מלאה ונוחות מרבית בכל ימות השנה. מגורים ב-11 של מתחם Strada משלבים את היתרונות של עיר נופש עם נוחות של מלון בוטיק. הדיירים נמצאים במרחק נגיעה משירותי הקונסיירז, מחדר הכושר ומאזורי ההסבה הציבוריים. תחושת הביטחון מוגברת הודות למערכת האבטחה ההיקפית ולנוכחות הצוות המקצועי, מה שהופך את הקומות הללו לבחירה מצוינת עבור מי שמחפש שקט נפשי וזמינות מלאה לשירותי המתחם בכל שעות היממה. הנזילות הגבוהה של נכסים בעלות $84,854 נובעת מהביקוש הער לדירות במיקום זה, המשלב קרבה לחוף, למרכזי קניות ולנמל התעופה. המחיר משקף את העובדה שמדובר בנכס המבוקש על ידי קהלים מגוונים, מתיירים ועד אנשי עסקים. היכולת למכור או להשכיר את הנכס בקלות יחסית הופכת את העלות הראשונית להשקעה סחירה ובטוחה יותר, עם פוטנציאל מימוש גבוה בכל עת. לסיכום, דירה ב-Strada בבטומי מציעה שילוב נדיר של מיקום פרימיום במרחק הליכה מהים, פורמט מגורים משולב ותשתיות נופש מתקדמות. הנכס מהווה פתרון אידאלי למי שמחפש איכות חיים גבוהה לצד פוטנציאל השקעה מוכח, בגיבוי של יזם מוביל ובסביבה עירונית תוססת ושוקקת חיים, המבטיחה ערך לאורך שנים ונגישות מלאה לכל אזורי הבילוי והמסחר.
$84,854
$2,030 למ״ר

תשלום ראשוני החל מ־ 25%

הועתק!
Gumbati GroupGumbati Group

Gumbati Group

דירות:מ־ 28.8 עד 93.6 מ״ר
מחיר:מ־ $61,344
כתובת:39 Sherif Khimshiashvili Street
מחוז:חימשיאשווילי
דירות למכירה:65
עוד על קומפלקס המגורים Gumbati Group

פרויקטים פופולריים

  • 50 מ' לים
Dreamland Oasis

Dreamland Oasis

מ־ $95,638

  • תשלומים 15 'חוד
  • 150 מ' לים
Horizons Deluxe

Horizons Deluxe

מ־ $80,025

נמל תעופה
  • תשלומים 12 'חוד
  • 50 מ' לים
Kolos

Kolos

מ־ $45,562

מחינדז’אורי
  • 50 מ' לים
Ambassadori Island

Ambassadori Island

מ־ $121,850

תמרי
Wyndham Grand Aqua

Wyndham Grand Aqua

מ־ $268,982

גוניו-קוואריאטי
Lux Tower

Lux Tower

מ־ $63,167

בגרטיוני
  • 350 מ' לים
Wyndham Grand Family Club

Wyndham Grand Family Club

מ־ $304,600

גוניו-קוואריאטי
  • תשלומים 36 'חוד
Stay & Rent

Stay & Rent

מ־ $58,956

נמל תעופה
  • תשלומים 36 'חוד
SUMMER 365

SUMMER 365

מ־ $55,626

נמל תעופה
  • תשלומים 48 'חוד
  • 50 מ' לים
Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

מ־ $103,664

רוסטבלי
  • תשלומים 40 'חוד
OKTO Art House

OKTO Art House

מ־ $36,960

נמל תעופה
SportCity

SportCity

מ־ $44,225

נמל תעופה

כתב עת על חיים ליד הים

  • סקירה
החיים בבטומי
האקלים של בטומי והשפעתו על שוק הנדל״ן בשנת 2025

האקלים של בטומי והשפעתו על שוק הנדל״ן בשנת 2025

  • מדריך
מדריכי קונים
15 הטעויות הקריטיות בקניית נדל״ן בבתומי ואיך להימנע מהן

15 הטעויות הקריטיות בקניית נדל״ן בבתומי ואיך להימנע מהן

  • מדריך
מדריכי קונים
תחבורה ותשתיות בבאטומי 2025: השפעה על מחירי הנדל"ן

תחבורה ותשתיות בבאטומי 2025: השפעה על מחירי הנדל"ן

  • מדריך
מדריכי קונים
רכישת נדל״ן בבטומי על ידי אזרח זר: מדריך שלב אחר שלב לשנת 2025

רכישת נדל״ן בבטומי על ידי אזרח זר: מדריך שלב אחר שלב לשנת 2025

  • מדריך
מדריכי קונים
רכישת דירה בבנייה בבתומי: מבור היסודות ועד מסירת מפתחות

רכישת דירה בבנייה בבתומי: מבור היסודות ועד מסירת מפתחות

  • השוואה
ורווחיות
משכנתא לעומת תשלומים בבטומי: השוואה מלאה של אפשרויות מימון לשנת 2025

משכנתא לעומת תשלומים בבטומי: השוואה מלאה של אפשרויות מימון לשנת 2025

  • אנליטיקה
ורווחיות
השקעות נדל"ן בבטומי 2025: המדריך המלא לתשואות ולסיכונים

השקעות נדל"ן בבטומי 2025: המדריך המלא לתשואות ולסיכונים

  • מדריך
מדריכי קונים
רישום משפטי של רכישת דירה בבטומי: מדריך שלב-אחר-שלב 2025

רישום משפטי של רכישת דירה בבטומי: מדריך שלב-אחר-שלב 2025

  • אנליטיקה
אנליזת השוק
מיסי נדל״ן בבתומי 2025: מדריך מלא לקונים

מיסי נדל״ן בבתומי 2025: מדריך מלא לקונים

  • מדריך
מדריכי קונים
קניית דירה להשכרה בבתומי: המדריך המלא 2025

קניית דירה להשכרה בבתומי: המדריך המלא 2025

  • אוסף
ורווחיות
חמשת הפרויקטים החדשים המובילים בגאורגיה 2025: סקירה מלאה של מתחמי מגורים פרימיום

חמשת הפרויקטים החדשים המובילים בגאורגיה 2025: סקירה מלאה של מתחמי מגורים פרימיום

  • מדריך
ורווחיות
מיסים ברכישת נדל״ן בגאורגיה: מדריך מקיף לשנת 2025

מיסים ברכישת נדל״ן בגאורגיה: מדריך מקיף לשנת 2025

קבל ייעוץ חינם

כתבו לנו ומנהל יצור איתכם קשר

קבל ייעוץ חינם