Жилой комплекс расположен в динамично развивающейся части Батуми, на пересечении улиц Тамар Мепе и Шалвы Инасаридзе. Расстояние до морского побережья составляет всего 150 метров, что относит проект к категории недвижимости первой-второй линии. Такое расположение обеспечивает стабильный интерес со стороны арендаторов и гарантирует сохранение видовых характеристик большинства квартир. В непосредственной близости находятся крупнейшие инфраструктурные узлы, включая торговый центр Metro City Mall и современные парковые зоны. Инвестиции в данный район обоснованы стратегическим планом развития города, где Новый бульвар становится центром бизнес-класса.
Жилье площадью 74.36 м² обладает высокой инвестиционной ценностью благодаря своей универсальности для разных типов арендаторов. Средний формат квартир в районе Нового бульвара встречается реже, чем студии, что создает дефицит качественного предложения для долгосрочного найма. Это гарантирует владельцу стабильный спрос и более высокую арендную ставку по сравнению с компактными вариантами.
Выбор 34 этажа подчеркивает высокий статус владельца недвижимости в проекте Graphic Residence. Квартиры на верхних уровнях здания обладают лучшими инсоляционными характеристиками и позволяют наслаждаться закатами с собственной террасы или через панорамные окна. Подобное расположение традиционно оценивается выше, что способствует росту капитализации объекта как редкого видового актива.
Заявленная стоимость $193 336 учитывает текущую стадию строительства и перспективы капитализации объекта к моменту его сдачи. Проект Graphic Residence выделяется на фоне конкурентов качеством инженерных решений и архитектурным обликом, что напрямую влияет на его рыночную оценку. Инвесторы, входящие в проект по цене $193 336, получают актив с высоким потенциалом перепродажи на вторичном рынке бизнес-класса.
Жилой комплекс Graphic Residence представляет собой сбалансированное решение для тех, кто ищет качественное жилье в 150 метрах от побережья. Наличие газа, бассейнов и профессионального сервиса делает эту квартиру надежным активом в Батуми. Чтобы ознакомиться с актуальными планировками и уточнить наличие квартир, вы можете обратиться за консультацией к нашим специалистам.
