דירת שלושה חדרים, ‏79.7 מ״ר, קומה 14 בAnde Tower 2

בטומי, נמל תעופה
דירת שלושה חדרים, 79.73 מ״ר, קומה 14 בAnde Tower 2

על הדירה

  • מק״ט

    13,546,071
  • קומה

    14
  • מספר חדרים

    דירת שלושה חדרים
  • מחיר

    $95,676
  • מחיר / מ״ר

    $1,200
  • שטח כולל

    79.7 מ״ר

על הפרויקט

Ande Tower 2

1 מבנה, 8 דירה

8 דירות ב
  • מחיר למ״ר

    $1,200
  • קומות

    16
  • מרחק מהים

    150 מ׳
  • רובע

    נמל תעופה

תיאור

הנדלן במתחם זה מהווה תשתית יציבה להגדלת הון או לשיפור איכות המגורים, הודות לשילוב של מיקום אטרקטיבי וסטנדרטים גבוהים. הקרבה הישירה לחוף בתומי, המרוחק כמאה חמישים מטרים בלבד, מבטיחה זמינות גבוהה לשוכרים עונתיים ותושבים קבועים. הפרויקט מנוהל על ידי חברת ניהול ייעודית המספקת מענה שוטף לתחזוקה משותפת, לניקיון ולמערכות החשמל והמים. מבנה מונוליתי מחוזק ותכנון אקוסטי מדויק מבטיחים רמת רעש מינימלית ובידוד תרמי יעיל, התורמים לנוחות היומיומית ולעמידות הנכס לאורך שנים.

גודל של 79.73 מטר מאפשר שילוב אופטימלי של חללי עבודה, אירוח ומגורים בתוך מסגרת אחת. התכנון מותאם לשימושים משתנים, ומאפשר התאמה קלה לדרישות דיירים עתידיים. באזור שדה התעופה, יחידות בינוניות כאלו זוכות להערכה הודות ליכולתן לאכלס קבוצות קטנות או אנשי עסקים, מה שמבטיח רמת ביקוש עקבית ותפוסה גבוהה לאורך רוב ימות השנה.

יחידה בגובה של קומה 14 נהנית מזרימת אוויר חופשית ואיכות אור גבוהה, המשפיעות ישירות על תחושת הרוגע והבריאות היום יומית. המרחק הרב מהרחוב מבטל כמעט לחלוטין רעשי תנועה ויוצר סביבה מגורים שלווה. פורמט זה מבוקש מאוד בקרב משקיעים ותושבים קבע, המזהים בקומות הגבוהות ערך מוסף יציב ופוטנציאל תשואה מוגבר הודות לביקוש הקבוע לתצפיות ים ואווירה פרימיום.

הסכום של $95,676 מהווה מדד אובייקטיבי ליחס בין תשתית המתחם, איכות הבנייה ופוטנציאל ההכנסה העתידי. גישה ישירה לים, חנייה מאובטחת וניהול מקצועי מהווים חלק בלתי נפרד מערך הדירה, ומפחיתים סיכונים תפעוליים. רוכשים המחפשים מסלול השקעה בטוח ונזיל מזהים במחיר זה הזדמנות כניסה מבוקרת, המאפשרת צבירת הכנסות שכירות עם תחזוקה מינימלית לאורך זמן.

שילוב של סגמנט עסקים איכותי, מיקום מרכזי ומצב בנייה סופי הופך את הדירה לנכס בעל סיכונים נמוכים ופוטנציאל שימוש רחב. התשתיות המשותפות והאבטחה סביב השעון תורמות לשקט נפשי ולניהול נוח לאורך זמן. לצורך התאמה מלאה לציפיות, ניתן לאסוף מידע על תוכניות הבניין, על היצע הדירות הפנויות ועל מסלולי תשלום גמישים, כדי לקבל החלטה מדויקת ומבוססת עובדות.

מפה

מגמת מחירים

דירות דומות

דירת שני חדרים, 77.2 מ״ר
vimon Kananeli street, 11g
4 מתוך 5
2
דירת שני חדרים, 77.2 מ״ר

$494,425

מ־ $6,404

מ״ר
 European Village
European Village
דירת שלושה חדרים, 83.3 מ״ר
20 מתוך 37
דירת שלושה חדרים, 83.3 מ״ר

$166,600

מ־ $2,000

מ״ר
Batmsheni Building Company
Batmsheni Building Company
דירת שלושה חדרים, 83.3 מ״ר
18 מתוך 37
דירת שלושה חדרים, 83.3 מ״ר

$166,600

מ־ $2,000

מ״ר
Batmsheni Building Company
Batmsheni Building Company
דירת שני חדרים, 77.8 מ״ר
St. Nino Street, 11a
1 מתוך 6
דירת שני חדרים, 77.8 מ״ר

$267,848

מ־ $3,442

מ״ר
 European Village
European Village
דירת שני חדרים, 77.6 מ״ר
8 מתוך 25
דירת שני חדרים, 77.6 מ״ר

$77,600

מ־ $1,000

מ״ר
Save Development
Save Development
דירת שלושה חדרים, 83.3 מ״ר
23 מתוך 37
דירת שלושה חדרים, 83.3 מ״ר

$191,590

מ־ $2,300

מ״ר
Batmsheni Building Company
Batmsheni Building Company
דירת חדר אחד, 77.6 מ״ר
23 מתוך 29
דירת חדר אחד, 77.6 מ״ר

$124,160

מ־ $1,600

מ״ר
Real Palace
Real Palace
דירת שני חדרים, 77.9 מ״ר
19 מתוך 29
דירת שני חדרים, 77.9 מ״ר

$101,270

מ־ $1,300

מ״ר
Real Palace
Real Palace
דירת שני חדרים, 76.1 מ״ר
15 מתוך 27
דירת שני חדרים, 76.1 מ״ר

$89,418

מ־ $1,175

מ״ר
Horizons Group
Horizons Group
דירת שני חדרים, 77.6 מ״ר
20 מתוך 25
דירת שני חדרים, 77.6 מ״ר

$124,160

מ־ $1,600

מ״ר
Save Development
Save Development
דירת שלושה חדרים, 83.5 מ״ר
30 מתוך 37
דירת שלושה חדרים, 83.5 מ״ר

$192,050

מ־ $2,300

מ״ר
Batmsheni Building Company
Batmsheni Building Company
דירת שני חדרים, 76.1 מ״ר
17 מתוך 27
דירת שני חדרים, 76.1 מ״ר

$106,921

מ־ $1,405

מ״ר
Horizons Group
Horizons Group
דירת שני חדרים, 77.6 מ״ר
10 מתוך 25
דירת שני חדרים, 77.6 מ״ר

$85,360

מ־ $1,100

מ״ר
Save Development
Save Development
דירת שלושה חדרים, 83.5 מ״ר
29 מתוך 37
דירת שלושה חדרים, 83.5 מ״ר

$192,050

מ־ $2,300

מ״ר
Batmsheni Building Company
Batmsheni Building Company
דירת שני חדרים, 76.8 מ״ר
4 מתוך 12
ים, הר
דירת שני חדרים, 76.8 מ״ר

$84,480

מ־ $1,100

מ״ר
Tekto Group
Tekto Group
דירת שלושה חדרים, 76.2 מ״ר
Batumskaya str., 16
3 מתוך 27
דירת שלושה חדרים, 76.2 מ״ר

$196,458

מ־ $2,579

מ״ר
Sak Tur Kurort
Sak Tur Kurort

פרויקטים פופולריים

  • תשלומים 48 'חוד
  • 50 מ' לים
Alliance Centropolisלוגו Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

מ־ $277

רוסטבלי
  • תשלומים 60 'חוד
  • 500 מ' לים
Solana Grand Residencesלוגו Solana Development Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

מ־ $44,625

קובולטי
  • תשלומים 8 'חוד
  • 150 מ' לים
Next Downtownלוגו Next Group Next Downtown

Next Downtown

מ־ $161,460

העיר העתיקה
  • 356 מ' לים
Ramada Residencesלוגו One Development Ramada Residences

Ramada Residences

מ־ $135,131

חימשיאשווילי

SportCity

מ־ $44,225

נמל תעופה
  • 350 מ' לים
White Lineלוגו DS Group White Line

White Line

מ־ $37,200

נמל תעופה
קבל ייעוץ חינם

כתבו לנו ומנהל יצור איתכם קשר

קבל ייעוץ חינם