דירות סטודיו למכירה ב-Cube

סיום הבנייה של מתחם Cube מתוכנן לדצמבר 2027, כאשר הפרויקט נמצא בשלב יישום פעיל המאפשר רכישה בתנאים נוחים ובמחירי בנייה. היזם מציע תשלומים בתשלומים ללא הצמדה למשך 36 חודשים עם מקדמה החל מ-20%, מה שמאפשר לרוכשים לחלק את ההשקעה לאורך תקופת ההקמה ולנעול את עלות הנכס בשלב מוקדם. לוח הזמנים הברור והאפשרויות הפיננסיות הגמישות תורמים לתכנון יעיל של הרכישה ומספקים שקיפות מלאה לגבי מועד הכניסה לפעילות והשקת השירות המלונאי במתחם. שטח של 52.2 מ״ר מייצג את הפורמט המבוקש ביותר בשוק ההשכרה המקומי, המשלב נוחות מגורים עם עלויות תחזוקה סבירות ונגישות גבוהה לקהלי היעד. דירות בגודל זה נהנות מנזילות גבוהה במכירה חוזרת וביקוש יציב לאורך השנה, הודות להתאמתן המדויקת לדרישות התיירים והעסקים הפוקדים את רובע חימשאשווילי. הניהול המלונאי והתשתית המפותחת של המתחם תורמים לשמירה על ערך הנכס ולחיזוק מעמדו כאפשרות השקעה יציבה עם פוטנציאל ביקוש מתמשך. מיקום הדירה ב-9 קומה במתחם Cube מספק נגישות מרבית ללובי, לתשתית המתחם ולסביבה העירונית, עם זמני מעבר קצרים ונוחות תפעולית גבוהה. גובה זה מאפשר יציאה מהירה לבריכה, לחדר הכושר ולשטחים המסחריים בקומות הקרקע, כמו גם גישה נוחה לרחוב פירוסמני ולשדרת הגיבורים. היתרון הפרקטי של הקרבה לכניסות ולשירותים הופך את הדירה לרלוונטית עבור דיירים ואורחים המעריכים יעילות תנועה וחיבור ישיר לפעילות התוססת של רובע חימשאשווילי. המחיר נקבע בהתאם לביקוש היציב בשוק המקומי לנכסים מנוהלים עם שירות מלונאי באזור חימשאשווילי, המאופיין בזרימה מתמדת של תיירים ונוסעים עסקיים. הפורמט הייחודי של הפרויקט, המשלב מגורים עם אקו-סיסטם מלונאי, יוצר יתרון תחרותי התומך בתפוסה גבוהה וביכולת השכרה לאורך כל השנה. השילוב בין המיקום המרכזי, הניהול של Royal Tulip והתשתית המפותחת מבטיח עניין מתמשך בנכס, מה שמצדיק את רמת המחיר ומחזק את הלוגיקה ההשקעתית של הרכישה. מתחם Cube מספק סביבת מגורים יוקרתית הכוללת בריכה, חדר כושר, אבטחה 24/7, חנייה תת-קרקעית ושטחים מסחריים בקומות הקרקע, התומכים בנוחות הדיירים והאורחים. המגדל בן 42 הקומות מציע נוף פנורמי וגישה לשירותים מלונאיים מלאים, המשדרגים את חוויית השהייה ומתאימים למגוון צרכי מגורים ונופש. המיקום הקרוב לים ולשדרת הגיבורים, לצד הסטנדרטים הגבוהים של הפרויקט, הופך את הנכס לאפשרות רלוונטית למי שמחפש איכות חיים גבוהה במרכז התיירותי של העיר.

הפרויקט ממוקד במשימות השקעה בשוק ההשכרה, תוך התבססות על ביקוש יציב מצד תיירים ונוסעים עסקיים המעדיפים אירוח עם שירות מלונאי במיקום מרכזי. הנזילות של הנכס נתמכת במחסור היחסי בהצעות איכותיות עם מותג בינלאומי ברובע חימשאשווילי, לצד זרימה מתמדת של מבקרים לאורך כל עונות השנה. השילוב בין מיקום אסטרטגי, ניהול מקצועי ופורמט דירות מותאם להשכרה יוצר לוגיקה השקעתית ברורה, המאפשרת למצות את הפוטנציאל הכלכלי של הנדל״ן בסביבה התיירותית המפותחת של באטומי. מטראז׳ של 57.5 מ״ר מאפשר ליצור סביבת מגורים מרווחת דיה לשהייה ממושכת, מבלי לגלוש לשטחים עודפים המכבידים על התפעול השוטף. פורמט זה מתאים במיוחד למשקיעים המעוניינים למשוך שוכרים איכותיים המעריכים מרחב נוח לצד שירותים מלונאיים ברמה גבוהה ומיקום פרימיום. השילוב בין גודל הדירה, הנוף הפנורמי מהמגדל והקרבה לשדרת הגיבורים יוצר חבילת ערך מאוזנת התומכת בתפוסה גבוהה ומספקת מענה הולם לצרכי המגורים והנופש בבאטומי. דירה הממוקמת ב-9 קומה נהנית מקרבה מיידית למתקני המתחם ולשירותים הזמינים בקומות התחתונות, מה שמפשט את השימוש היומיומי בתשתית המשותפת. רמה זו מאפשרת גישה נוחה לחנייה התת-קרקעית ולקבלת המלון, תוך שמירה על זמינות גבוהה של השירותים המלונאיים לאורך כל שעות היממה. השילוב בין נגישות גבוהה לבין המיקום המרכזי בסמיכות לים ולמרכזי הבילוי תורם לנוחות המגורים ומתאים במיוחד לשוכרים המעדיפים פעילות עירונית אינטנסיבית וזמינות מיידית של שירותים. המחיר של הדירה מושפע ישירות מהמיקום האסטרטגי ברחוב פירוסמני 21, במרחק של 300 מטרים מהים ובסמיכות מיידית לשדרת הגיבורים, אחד האזורים המבוקשים ביותר בעיר. הקרבה למרכז התיירותי והעסקי, לצד הריכוז הגבוה של מלונות ותשתיות ברובע, מבססת ביקוש יציב התומך בערך הנכס. השילוב בין הנגישות לים, הפעילות העירונית התוססת והמעמד היוקרתי של האזור מצדיק את רמת המחיר ומספק בסיס איתן לכדאיות ההשקעה בנכס נדל״ני איכותי. מתחם המגורים Cube משלב מיקום אסטרטגי במרחק הליכה מהים ושדרת הגיבורים עם ניהול מלונאי ברמה בינלאומית, מה שמבסס את מעמדו כנכס פרימיום בבאטומי. השילוב בין תשתית מפותחת, אדריכלות מודרנית ושירותי Royal Tulip יוצר סביבת מגורים והשקעה המותאמת לדרישות השוק המקומי והבינלאומי. הפרויקט מציע פתרון נדל״ני מקיף המאפשר ליהנות מנוחות גבוהה, נגישות למרכזי הבילוי והתיירות של העיר ואופק פיתוח ברור עם מסירה מתוכננת לשנת 2027.

מתחם המגורים Cube ממוקם ברחוב פירוסמני 21 ברובע חימשאשווילי, במרחק של 300 מטרים מהים ובסמיכות מיידית לשדרת הגיבורים, אחד העורקים התיירותיים המרכזיים של באטומי. הפרויקט בן 42 הקומות משלב מגורים עם שירות מלונאי של המותג Royal Tulip מקבוצת Louvre Hotels, מה שמבטיח סטנדרט תפעול בינלאומי וניהול מקצועי. המיקום באזור המאופיין בריכוז גבוה של מלונות חדשים, תנועת הולכי רגל פעילה ותשתית מפותחת יוצר סביבה מבוקשת עבור תיירים ושוכרים לטווח ארוך, התומכת בביקוש יציב לנכסים במתחם. דירה בשטח של 52.2 מ״ר מספקת איזון מיטבי בין מרחב מגורים נוח לבין יעילות כלכלית, המתאים למגוון רחב של צורכי שהייה בבאטומי. גודל זה מאפשר חלוקה פנימית נוחה התומכת בשהייה של יחידים, זוגות או נוסעים עסקיים לתקופות קצרות וארוכות, תוך שמירה על פונקציונליות גבוהה. המיקום במתחם Cube עם שירותי Royal Tulip והקרבה לים ולמרכזי הבילוי מעצים את האטרקטיביות של הפורמט, המבוקש הן על ידי תיירים והן על ידי שוכרים המחפשים נוחות מוגברת בסביבה יוקרתית. מיקום ב-10 קומה מציע תחושת יציבות וחיבור ישיר לסביבת המתחם, עם יתרונות של נגישות מהירה ופשטות תפעולית בשימוש היומיומי. גובה זה מבטיח זמני המתנה קצרים במעליות וגישה נוחה ליציאות החירום ולשטחים הציבוריים, מה שמשפר את חוויית השהייה עבור אורחים המגיעים לתקופות קצרות. הקרבה לתשתית הקרקעית ולפעילות העירונית ברובע חימשאשווילי מחזקת את הרלוונטיות של הדירה עבור קהלי יעד המעריכים נוחות פרקטית לצד המיקום האסטרטגי של הפרויקט. רכישת הדירה בשלב הבנייה הנוכחי מאפשרת לנעול את המחיר לפני סיום הפרויקט המתוכנן לדצמבר 2027, עם פוטנציאל לעליית ערך עם התקדמות העבודות והשקת השירות המלונאי. חיזוק מעמדו של רובע חימשאשווילי כמרכז פיתוח חדש והכניסה לפעילות של המותג Royal Tulip צפויים לתרום לצמיחת הביקוש ולשיפור הפרמיה של הנכס. תנאי התשלום הגמישים והאפשרות לחלק את ההשקעה לאורך 36 חודשים מספקים גמישות פיננסית התומכת בתכנון כלכלי יעיל של הרכישה. הפרויקט מפותח על ידי חברת Metropol עם לוח זמנים ברור למסירה בדצמבר 2027 ותנאי רכישה הכוללים תשלומים ללא הצמדה למשך 36 חודשים. הניסיון המוכח של היזם בפרויקטים מובילים בבאטומי והשיתוף עם מפעיל מלונאי בינלאומי מחזקים את אמינות ההשקעה ואת השקיפות לגבי תהליך הפיתוח. המתחם מציע פתרון נדל״ני מקיף המשלב איכות בנייה, שירות ברמה גבוהה ומיקום פרימיום, המתאים למשקיעים ולרוכשים המחפשים נכס יציב עם אופק פיתוח מוגדר.

מגדל המגורים מתנשא לגובה של 42 קומות ומתוכנן בסגנון אדריכלי מודרני עם דגש על הבעה גיאומטרית של החזית, המשתלבת בנוף העירוני המתפתח של באטומי. טכנולוגיית הבנייה המונוליתית-שלדית מבטיחה אמינות מבנית גבוהה ועמידות לאורך זמן, העומדת בדרישות המחמירות למבנים גבוהים באזור פעיל סייסמית. הגובה הרב של הבניין מאפשר תצפיות פנורמיות רחבות לעבר הים והעיר, בעוד העיצוב העכשווי והשימוש בחומרים איכותיים תורמים לאסתטיקה יוקרתית ולתחושת מרחב המאפיינת את סגמנט הפרימיום. דירה בשטח של 52.2 מ״ר מספקת איזון מיטבי בין מרחב מגורים נוח לבין יעילות כלכלית, המתאים למגוון רחב של צורכי שהייה בבאטומי. גודל זה מאפשר חלוקה פנימית נוחה התומכת בשהייה של יחידים, זוגות או נוסעים עסקיים לתקופות קצרות וארוכות, תוך שמירה על פונקציונליות גבוהה. המיקום במתחם Cube עם שירותי Royal Tulip והקרבה לים ולמרכזי הבילוי מעצים את האטרקטיביות של הפורמט, המבוקש הן על ידי תיירים והן על ידי שוכרים המחפשים נוחות מוגברת בסביבה יוקרתית. דירה ב-15 קומה מייצגת את המיקום המאוזן במבנה, המשלב יתרונות של גובה בינוני עם נוחות תפעולית גבוהה וזמינות מיידית של שירותי המתחם. רמה זו מתאימה למגוון פרופילים של שוכרים, החל מתיירים המעוניינים בנוף משופר ועד לנוסעים עסקיים המעריכים שקט ונגישות מהירה ללובי ולחנייה. הגמישות שמציע המיקום, לצד המעליות המהירות והניהול המלונאי של Royal Tulip, מחזקת את האטרקטיביות של הדירה ותומכת בביקוש יציב לאורך כל עונות השנה. רכישת הדירה בשלב הבנייה הנוכחי מאפשרת לנעול את המחיר לפני סיום הפרויקט המתוכנן לדצמבר 2027, עם פוטנציאל לעליית ערך עם התקדמות העבודות והשקת השירות המלונאי. חיזוק מעמדו של רובע חימשאשווילי כמרכז פיתוח חדש והכניסה לפעילות של המותג Royal Tulip צפויים לתרום לצמיחת הביקוש ולשיפור הפרמיה של הנכס. תנאי התשלום הגמישים והאפשרות לחלק את ההשקעה לאורך 36 חודשים מספקים גמישות פיננסית התומכת בתכנון כלכלי יעיל של הרכישה. הפרויקט מציג לוגיקה השקעתית מבוססת המושתתת על שילוב של מיקום מרכזי ברובע חימשאשווילי, מפעיל מלונאי בינלאומי ופורמט דירות מותאם להשכרה. הניהול תחת המותג Royal Tulip והשותפות עם קבוצת Louvre Hotels מחזקים את האטרקטיביות של הנכס ותומכים בביקוש יציב מצד תיירים ושוכרים עסקיים. הניסיון של היזם Metropol והתשתית המקיפה של המתחם מספקים בסיס איתן לרכישה, המאפשרת למצות את הפוטנציאל של נדל״ן איכותי בסביבה הדינמית של באטומי.

הפרויקט ממוקד במשימות השקעה בשוק ההשכרה, תוך התבססות על ביקוש יציב מצד תיירים ונוסעים עסקיים המעדיפים אירוח עם שירות מלונאי במיקום מרכזי. הנזילות של הנכס נתמכת במחסור היחסי בהצעות איכותיות עם מותג בינלאומי ברובע חימשאשווילי, לצד זרימה מתמדת של מבקרים לאורך כל עונות השנה. השילוב בין מיקום אסטרטגי, ניהול מקצועי ופורמט דירות מותאם להשכרה יוצר לוגיקה השקעתית ברורה, המאפשרת למצות את הפוטנציאל הכלכלי של הנדל״ן בסביבה התיירותית המפותחת של באטומי. דירה בשטח של 50.1 מ״ר מספקת איזון מיטבי בין מרחב מגורים נוח לבין יעילות כלכלית, המתאים למגוון רחב של צורכי שהייה בבאטומי. גודל זה מאפשר חלוקה פנימית נוחה התומכת בשהייה של יחידים, זוגות או נוסעים עסקיים לתקופות קצרות וארוכות, תוך שמירה על פונקציונליות גבוהה. המיקום במתחם Cube עם שירותי Royal Tulip והקרבה לים ולמרכזי הבילוי מעצים את האטרקטיביות של הפורמט, המבוקש הן על ידי תיירים והן על ידי שוכרים המחפשים נוחות מוגברת בסביבה יוקרתית. מיקום ב-8 קומה מציע תחושת יציבות וחיבור ישיר לסביבת המתחם, עם יתרונות של נגישות מהירה ופשטות תפעולית בשימוש היומיומי. גובה זה מבטיח זמני המתנה קצרים במעליות וגישה נוחה ליציאות החירום ולשטחים הציבוריים, מה שמשפר את חוויית השהייה עבור אורחים המגיעים לתקופות קצרות. הקרבה לתשתית הקרקעית ולפעילות העירונית ברובע חימשאשווילי מחזקת את הרלוונטיות של הדירה עבור קהלי יעד המעריכים נוחות פרקטית לצד המיקום האסטרטגי של הפרויקט. רכישת הדירה בשלב הבנייה הנוכחי מאפשרת לנעול את המחיר לפני סיום הפרויקט המתוכנן לדצמבר 2027, עם פוטנציאל לעליית ערך עם התקדמות העבודות והשקת השירות המלונאי. חיזוק מעמדו של רובע חימשאשווילי כמרכז פיתוח חדש והכניסה לפעילות של המותג Royal Tulip צפויים לתרום לצמיחת הביקוש ולשיפור הפרמיה של הנכס. תנאי התשלום הגמישים והאפשרות לחלק את ההשקעה לאורך 36 חודשים מספקים גמישות פיננסית התומכת בתכנון כלכלי יעיל של הרכישה. מתחם המגורים Cube משלב מיקום אסטרטגי במרחק הליכה מהים ושדרת הגיבורים עם ניהול מלונאי ברמה בינלאומית, מה שמבסס את מעמדו כנכס פרימיום בבאטומי. השילוב בין תשתית מפותחת, אדריכלות מודרנית ושירותי Royal Tulip יוצר סביבת מגורים והשקעה המותאמת לדרישות השוק המקומי והבינלאומי. הפרויקט מציע פתרון נדל״ני מקיף המאפשר ליהנות מנוחות גבוהה, נגישות למרכזי הבילוי והתיירות של העיר ואופק פיתוח ברור עם מסירה מתוכננת לשנת 2027.