רכישת דירה במתחם Orbeliani Residence ברחוב אורבליאני בבאטומי מעניקה חוויית מגורים שלווה ומזוקקת, הרחק מהצפיפות של מתחמי המלונות ומגדלי הענק לאורך קו החוף. חברת Process Group יצרה פרויקט ברמת קומפורט המבוסס על עקרונות האורבניזם האירופי, שבו חוויית המגורים של הדייר נמצאת בראש סדר העדיפויות הציבורי. עם 11 קומות ו-72 יחידות דיור בלבד, הנכס מציע פורמט אינטימי ויוקרתי המבטיח תרבות שכנות גבוהה ושמירה על השטחים המשותפים לאורך זמן. המבנה תוכנן עם חלונות פנורמיים רחבים המכניסים אור שמש טבעי רב, בשילוב חזיתות מאווררות המבטיחות עמידות מקסימלית באקלים סובטרופי לח. סטטוס המגורים הרשמי והחיבור לגז טבעי מעניקים לנכס יתרון תחרותי עצום בשוק השכירות לטווח ארוך.
דירת שני חדרים מרווחת זו, המציעה שטח פונקציונלי של 55.5 מ"ר, כוללת חדר שינה נפרד ומותאמת לחלוטין למגורים נוחים לטווח ארוך בעיר. המטרז' הבינוני נחשב כיום למבוקש ביותר בקרב זוגות צעירים, משפחות בתחילת דרכן ואנשי הייטק רבים המגיעים לתהליך רילוקיישן ארוך בבאטומי. בזכות תקרות בגובה קבוע של 2.9 מטרים וחלונות פנורמיים גדולים, החלל הציבורי והפרטי נהנים מזרימת אור מקסימלית ותחושת מרחב אירופית מאוזנת, שקטה ופונקציונלית.
בחירה מושכלת בקומה ה-7 מבטיחה יתרון יחסי בולט וברור במבנה המגורים הבוטיקי החדש, שכן היא משלבת בהצלחה בין הגנה אקלימית נאותה לבין מרחב מגורים פתוח, מואר ומאוורר. הקומות האמצעיות הללו נהנות מגישה נוחה, שוטפת ומהירה באמצעות המעליות המהירות והשקטות של המתחם, ומשתלבות בצורה הרמונית ומתוכננת היטב בארכיטקטורה המודרנית והפונקציונלית המאפיינת את הפרויקט האיכותי המבוצע על ידי Process Group.
רכישת הדירה במחיר המשתלם של $65,490 מהווה צעד כלכלי מחושב ומבוסס עובדות, המבטיח צמיחת ערך הונית (קפיטליזציה) יציבה לאורך אופק השקעה אסטרטגי של 3 עד 5 שנים. שלב הבנייה הנוכחי של חברת היזמות האמינה Process Group מפחית משמעותית את סיכוני ההשקעה הכלליים ומאפשר לקבל מוצר נדל"ני נזיל ביותר, בעל עלויות תפעול ותחזוקה נמוכות, המבוקש מאוד להשכרה קבועה לטווח ארוך.
לסיכום, פרויקט Orbeliani Residence מהווה דוגמה יוצאת דופן לדיור קומפורט-קלאס אירופי מתקדם, הממוקם במרחק נסיעה קצר מחופי הרחצה ומהעיר העתיקה. פוטנציאל ההשבחה של הנכס נשמר גבוה במיוחד בזכות מחסור בקרקעות פנויות לבנייה נמוכה ואיכותית בשכונה מפותחת זו, ולשם בחירת הדירה האופטימלית ביותר מומלץ לפנות לקבלת מידע.
