חדר מלון סטודיו, ‏70.6 מ״ר, קומה 7 בPontus Rotana Resort & Spa Gonio

פונטוס רוטנה ריזורט מציג את קונספט המגורים הממותגים הראשון בגאורגיה, המשלב דירות פרטיות עם תשתית של אתר נופש בדירוג חמישה כוכבים. המתחם מנוהל על ידי רשת רוטנה הבינלאומית בחוזה ל-20 שנה, המבטיח סטנדרטי שירות, תמיכה שיווקית וגישה למערכת הזמנות גלובלית. פורמט זה משלב בעלות על נדל"ן עם מודל עסקי מלונאי שקוף, המאפשר הכנסה פסיבית מבוססת תפוסה תוך שחרור הבעלים מתפעול שוטף. זהו הנכס הראשון של רוטנה בגאורגיה ואתר הנופש היחיד של הרשת בעולם הכולל קזינו, תכונה המגדילה את קהל האורחים ומחזקת את היציבות התפעולית. מיקום המתחם ברובע גוניו, במרחק 50 מטרים מקו החוף, מספק גישה ישירה לים ושילוב של אווירת נופש עם נגישות לוגיסטית, מה שתומך בנזילות הנכס ובביקוש המתמשך.

שטח של 70.6 מ"ר מתאים למגוון רחב של צורכי אירוח, החל מתיירים המגיעים לביקור עסקי או נופש ועד למשקיעים המעוניינים בנכס גמיש. הפורמט המאוזן מאפשר ניצול יעיל של הדירה הן להשכרה לטווח קצר והן לשימוש אישי עונתי, תוך התאמה לסטנדרטים של אתר נופש חמישה כוכבים. הניהול המקצועי של רוטנה מבטיח תחזוקה ושיווק אופטימליים, כך שהמטראז' הבינוני הופך לנכס ורסטילי התומך ביציבות ההכנסות ובנזילות בשוק המשני.

דירה הממוקמת על 7 קומה מספקת גישה נוחה ומהירה לתשתית המתחם, כולל הבריכות, הספא, המסעדות והקזינו. מיקום זה מתאים למי שמעדיך נגישות מיידית למתקני הנופש ולחוף הים הנמצא במרחק 50 מטרים, ללא צורך בהמתנה למעליות. היתרון הלוגיסטי של הקומות הנמוכות משתלב עם הניהול המקצועי של רוטנה, המבטיח תחזוקה יעילה וסביבה נעימה, ותומך בביקוש מצד אורחים המעריכים נוחות ופשטות בתנועה בתוך אתר הנופש.

מחיר הדירה מבוסס על איכות הבנייה המונוליתית של הבניין בן 27 הקומות, המבטיחה עמידות, בידוד אקוסטי וסטנדרטים הנדסיים גבוהים. טכנולוגיית הבנייה המתקדמת וההשקעה הכוללת בפרויקט, המוערכת ב-60 מיליון דולר, באים לידי ביטוי באיכות הביצוע ובאמינות המבנה לאורך שנים. השילוב בין האיכות ההנדסית לבין הניהול המקצועי והמיקום המוביל יוצר נכס אמין ועמיד, התומך בשמירה על ערך ההשקעה ובביטחון הרוכשים.

פורמט המגורים הממותגים במתחם משלב בעלות פרטית עם יתרונות של אתר נופש חמישה כוכבים, המספק גמישות לשימוש אישי ולהשקעה. השילוב בין הפורמט הייחודי לבין המיקום בגוניו, הניהול של רוטנה והתשתית המקיפה יוצר נכס רב-תכליתי התומך במגוון מטרות ובפוטנציאל השקעתי חזק. לתיאום שיחה ולקבלת פרטים נוספים על הדירות ניתן לפנות לנציגי הפרויקט.