דירת סטודיו, ‏46.3 מ״ר, קומה 3 בStay & Rent

בטומי, נמל תעופה, Grigol Lortkipanidze street, 5
דירת סטודיו, 46.3 מ״ר, קומה 3 בStay & Rent

על הדירה

  • מק״ט

    13 533 672
  • מספר

    9
  • סה״כ קומות

    22
  • מספר חדרים

    סטודיו
  • מחיר

    $36,577
  • מחיר / מ״ר

    $790
  • שטח כולל

    46.3 מ״ר

על הפרויקט

“Stay & Rent”

Grigol Lortkipanidze street, 5
Grigol Lortkipanidze street, 5

138 דירה

138 דירות ב
  • מחיר למ״ר

    $1,493
  • קומות

    22
  • מרחק מהים

    835 מ׳
  • רובע

    נמל תעופה

תיאור

זמינה תוכנית תשלומים ללא תוספת ריבית המפחיתה עומס פיננסי בהתחלה ומאפשרת גמישות ברכישה: מקדמה החל מ-30% ותקופה עד 36 חודשים. תנאים אלו הופכים את הרכישה לנגישה יותר עבור משקיעים המעוניינים לפרוס את ההון העצמי לאורך זמן הבנייה. המחיר הנמוך מהממוצע בשוק בתומי בשילוב עם תנאי התשלום הגמישים יוצר סף כניסה אטרקטיבי לנדל"ן איכותי. הבעלות נרשמת לפי חוקי גאורגיה, והרכישה זמינה לזרים ללא הגבלות נוספות, מה שמפשט את התהליך הבירוקרטי. שילוב זה של תנאים פיננסיים ואיכות נכס מחזק את המשיכה הכלכלית של הפרויקט.

פורמט הדירה בגודל 46.3 מ"ר נחשב לאופטימלי עבור משפחות המגיעות לחופשה או אנשי עסקים הזקוקים לחדר נפרד לעבודה. השטח מספק פרטיות מספקת תוך שמירה על עלויות תחזוקה סבירות לבעלי הנכס. במתחם זה, הדירות הבינוניות ממוקמות כך שנהנות מגישה נוחה למעלית ולחנייה הדו-מפלסית. הביקוש לפורמט זה יציב לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת השיא, בזכות הקרבה לשדה התעופה ולעורקי תחבורה. רכישה בשלב מוקדם מאפשרת לקבע מחיר אטרקטיבי לדירה במטרז' זה לפני סיום הבנייה.

דירה בקומה 3 מאפשרת יציאה וכניסה מהירה למתחם, יתרון משמעותי עבור משפחות עם ילדים קטנים או חיות מחמד. הקרבה לאזורי המנוחה והמשחקיות שבמתחם הופכת את השימוש במרחבים המשותפים לנוח וזמין יותר. אבטחה 24/7 ומעקב וידאו מבטיחים ביטחון מרבי גם בקומות הנגישות יותר לרחוב. המיקום הנמוך מפחית את התלות במערכות הבניין ומאפשר עצמאות רבה יותר ביומיום. זהו פתרון מצוין למי שמעדיף פרקטיות ונגישות על פני נוף פנורמי מרחוק.

המחיר $36,577 הופך לנגיש עוד יותר הודות לתוכנית תשלומים ללא תוספת ריבית המאפשרת פריסה עד 36 חודשים. מקדמה של 30% בלבד מאפשרת לרוכשים לשמור על נזילות פיננסית בזמן שהבנייה מתקדמת ומתממשת. תנאי התשלום הגמישים מפחיתים את העומס הפיננסי ההתחלתי ומאפשרים תכנון תקציבי מדויק יותר לאורך זמן. שילוב זה של מחיר נמוך ותנאי תשלום נוחים הוא יתרון תחרותי משמעותי מול פרויקטים אחרים בעיר. הגמישות הפיננסית הופכת את הרכישה לריאלית עבור קהל רחב יותר.

כנכס השקעתי, הדירה מציעה פוטנציאל תשואה אטרקטיבי הודות לפורמט המותאם להשכרה לטווח קצר ולקהל יעד רחב. המחיר הנגיש ותנאי התשלום ללא ריבית מאפשרים כניסה לשוק עם סיכון מחושב ונמוך יחסית. חברת הניהול המובילה מבטיחה שהנכס יתוחזק ויושכר ביעילות, מה שממקסם את ההכנסה הפסיבית. זהו נכס יציב המהווה בסיס איתן לתיק השקעות נדל"ני מגוון ובטוח.

מפה

תשלום בתשלומים ללא ריבית
תשלום ראשון, $תשלום חודשי:תקופה, חודשים
30% - $10,973$711עד 36 חודשים

דירות דומות

סטודיו, 43.2 מ״ר
4 מתוך 6
סטודיו, 43.2 מ״ר

$53,568

מ־ $1,240

מ״ר
Batumi Investment
Batumi Investment
דירת חדר אחד, 42.8 מ״ר
17 מתוך 25
דירת חדר אחד, 42.8 מ״ר

$62,060

מ־ $1,450

מ״ר
Save Development
Save Development
סטודיו, 42.4 מ״ר
Lech and Maria Kaczynski Street, 8
9 מתוך 13
סטודיו, 42.4 מ״ר

$90,609

מ־ $2,135

מ״ר
Recan Group Georgia
Recan Group Georgia
סטודיו, 45.9 מ״ר
18 מתוך 45
סטודיו, 45.9 מ״ר

$97,308

מ־ $2,120

מ״ר
GEUZ Building
GEUZ Building
דירת חדר אחד, 49 מ״ר
2 Batumi St
4 מתוך 12
ים, הר
דירת חדר אחד, 49 מ״ר

$58,800

מ־ $1,200

מ״ר
Tekto Group
Tekto Group
דירת חדר אחד, 47.4 מ״ר
11 מתוך 15
הר
דירת חדר אחד, 47.4 מ״ר

$113,760

מ־ $2,400

מ״ר
Next Group
Next Group
דירת חדר אחד, 48.8 מ״ר
10 מתוך 19
דירת חדר אחד, 48.8 מ״ר

$143,960

מ־ $2,950

מ״ר
Green Side
Green Side
סטודיו, 42.1 מ״ר
53 Sherif Himshiashvili Street
14 מתוך 40
סטודיו, 42.1 מ״ר

$71,655

מ־ $1,700

מ״ר
H Group
H Group

פרויקטים פופולריים

  • 100 מ' לים
Next Collectionלוגו Next Group Next Collection

Next Collection

מ־ $63,802

מחינדז’אורי
  • 75 מ' לים
Marina Clubלוגו Elt Building Marina Club

Marina Club

מ־ $56,979

נמל תעופה
  • תשלומים 36 'חוד
OKTO Art Houseלוגו Okto Group OKTO Art House

OKTO Art House

מ־ $36,960

נמל תעופה

Wyndham Grand Batumi Gonio. Riviera

מ־ €215,050

גוניו-קוואריאטי
  • תשלומים 18 'חוד
BlueSky Towerלוגו Like House BlueSky Tower

BlueSky Tower

מ־ $52,560

חימשיאשווילי
  • 20 מ' לים
Batumi Viewלוגו Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

מ־ $81,792

נמל תעופה
קבל ייעוץ חינם

כתבו לנו ומנהל יצור איתכם קשר

קבל ייעוץ חינם