სტუდიო, 30.5 მ², 12 სართული პროექტში "SportCity"

ბათუმი, აეროპორტი, ახალი ბულვარი
{{roomApartmentOrStudio}}, 30.5 მ², 12 სართული, SportCity ბათუმში

ბინის შესახებ

  • კოდი

    13,548,998
  • ნუმერაცია

    1221
  • სართული

    12
  • ოთახიანობა

    სტუდიო
  • ფასი

    $50,325
  • ფასი / მ²

    $1,650
  • საერთო ფართობი

    30.5 მ²

პროექტის შესახებ

SportCity

ახალი ბულვარი
ახალი ბულვარი

651 ბინ.

651 ბინები -ში
  • სტუდიო

    $44,225
  • 1-ოთახიანი ბინა

    $77,575
  • 2-ოთახიანი ბინა

    $125,715
  • 3-ოთახიანი ბინა

    $152,250
  • ფასი მ²-ზე

    $1,450
  • ლიფტი

    დიახ
  • ზღვამდე მანძილი

    850 მ
  • უბანი

    აეროპორტი

აღწერა

რაიონი ახალი ბულვარი და აეროპორტი უზრუნველყოფს კურორტისა და ტრანსპორტირების ხელმისაწვდომობის ბალანსს. ზღვამდე ფეხით დაახლოებით 10 წუთი, აეროპორტამდე კი 5 წუთი მანქანით. ასეთი განლაგება ქმნის სტაბილურ მოთხოვნას მოკლევადიანი ტურისტების და საშუალო ვადით მოიჯარეების მხრიდან. აქ მოთხოვნას მხარს უჭერს არა მხოლოდ პლაჟი, არამედ თანამედროვე საქალაქო გარემო და საფეხმავლო ზონები. აეროპორტის რაიონი ბაზრის მიერ აღიქმება როგორც კურორტისა და ბიზნეს ტრაფიკის გადაკვეთის წერტილი. ეს ხდის ლოკაციას ხელსაყრელს იჯარის სცენარებისთვის.

ფართობი 30.5 მ² საშუალებას იძლევა ეფექტურად გამოყენებულ იქნას სივრცე ერთი ან ორი მცხოვრებლისთვის. ეს ფორმატი შესაფერისია დისტანციურად მომუშავეებისთვის, ვისთვისაც მნიშვნელოვანია კოვორკინგების არსებობა კომპლექსში. კომპაქტური გეგმარება ამცირებს ექსპლუატაციის ხარჯებს და ზრდის წმინდა შემოსავალს. სტუდიებისა და ერთოთახიანი აპარტამენტების მოთხოვნა მაღალია აეროპორტის რაიონში. ეს უზრუნველყოფს სტაბილურ ჩატვირთულობას წელიწადის განმავლობაში.

საშუალო სართული 12 უზრუნველყოფს ბალანსს ხედსა და კომფორტს შორის საცხოვრებელ სივრცეში. ეს დონე ზრდის კერძო ცხოვრების დაცულობას ქუჩის ხმაურისგან. One Sport City-ს ლოკაციაზე ასეთი სიმაღლე საშუალებას იძლევა დაინახოს როგორც ზღვა, ასევე ქალაქი. ეს ქმნის ოპტიმალურ პირობებს ცხოვრებისთვის სეზონისგან დამოუკიდებლად. ეს არის ყველაზე მოთხოვნადი დიაპაზონი იჯარის ბაზარზე ბათუმში.

ღირებულება $50 325 ასახავს კომპლექსის გაჯერებულ ინფრასტრუქტურას და სერვისების ხარისხს. One Sport City-ში ფასი აიგება არა მხოლოდ მეტრაჟზე, არამედ სპორტულ და ბიზნეს სივრცეებზე. ეს უზრუნველყოფს ღირებულების შენარჩუნებას ბაზარზე მშენებლობის დასრულების შემდეგ. ინვესტორები იღებენ პროდუქტს სტაბილური მოთხოვნით სეზონისგან დამოუკიდებლად. ეს არის რაციონალური შეფასება პროექტის პოტენციალის გათვალისწინებით.

თუ განიხილავთ One Sport City ბათუმს როგორც ინვესტიციას ან საცხოვრებელს, აზრი აქვს კონკრეტული ვარიანტის შერჩევას. სართული, ხედი და აპარტამენტის ფორმატი გავლენას ახდენს ღირებულებაზე. კონსულტაცია საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ გადაწყვეტილება ზედმეტი დაშვებების გარეშე. ეს უზრუნველყოფს გამჭვირვალობას და სიზუსტეს შერჩევის პროცესში. ეს არის საბოლოო ნაბიჯი ინფორმირებული არჩევანისთვის.

რუკა

მსგავსი ბინები

სტუდიო, 35.4 მ²
სტურვას ქუჩა, 2
5 დან 6
სტუდიო, 35.4 მ²

$46,150

დან $1,304

მ²
Batumi Investment
Batumi Investment
სტუდიო, 32.2 მ²
ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 13
13 დან 36
სტუდიო, 32.2 მ²

$66,815

დან $2,075

მ²
Like House
Like House
სტუდიო, 33.4 მ²
ანგისის I ხეივანი, 72
22 დან 27
სტუდიო, 33.4 მ²

$58,283

დან $1,745

მ²
Horizons Group
Horizons Group
სტუდიო, 34.9 მ²
შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა, 53
34 დან 40
სტუდიო, 34.9 მ²

$87,175

დან $2,500

მ²
H Group
H Group

რებული პროექტები

  • განვადება 8 თვე
  • 150 მ ზღვამდე
Next Downtownლოგო Next Group Next Downtown

Next Downtown

დან $121,095

ძველი ქალაქი
  • განვადება 48 თვე
  • 50 მ ზღვამდე
Alliance Centropolisლოგო Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

დან $103,664

რუსთაველი

SportCity

დან $44,225

აეროპორტი
  • განვადება 60 თვე
  • 500 მ ზღვამდე
Solana Grand Residencesლოგო სოლანა დეველოპმენტი Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

დან $44,625

ქობულეთი
  • 350 მ ზღვამდე
White Lineლოგო DS Group White Line

White Line

დან $37,200

აეროპორტი
  • 356 მ ზღვამდე
Ramada Residencesლოგო One Development Ramada Residences

Ramada Residences

დან $135,131

ხიმშიაშვილი
რატომ სწორედ ბათუმში?
  1. ფასები ნებისმიერი ბიუჯეტისთვის. სტუდია ზღვასთან შეიძლება ღირდეს სულ რაღაც €15–20 ათასი, ხოლო ფართო ბინა ზღვის ხედით — €40–50 ათასი.
  2. მოსახერხებელი შეძენის პირობები. დეველოპერები სთავაზობენ განვადებას და ხელსაყრელ ფასებს მშენებლობის ეტაპზე. ეს არის დაზოგვის და გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკის არჩევის შესაძლებლობა.
  3. საინვესტიციო სარგებელი. ბათუმი ყოველწლიურად მასპინძლობს ასობით ათას ტურისტს. ბინები ზღვასთან დიდი მოთხოვნით სარგებლობს და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან.
როგორ ავირჩიოთ ბინა?
  1. ჯერ განსაზღვრეთ მიზანი — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ინვესტიციისთვის.
    საცხოვრებლად შესაფერისია მშვიდი რაიონები ინფრასტრუქტურით, გასაქირავებლად — ზღვასთან და ბულვართან ახლოს.
  2. შეამოწმეთ დეველოპერი და დოკუმენტები, დააზუსტეთ განვადების პირობები.
  3. შეადარეთ ვარიანტები მდებარეობის, ხედის, მდგომარეობისა და ბიუჯეტის მიხედვით და, თუ შესაძლებელია, პირადად დაათვალიერეთ ბინა ყიდვამდე.
რა ღირს ბინა ბათუმში?

ბინების ფასები ბათუმში მნიშვნელოვნად არის დამოკიდებული რაიონზე, ხედსა და ობიექტის მდგომარეობაზე. საშუალოდ:

ეკონომ-სეგმენტში (უფრო დაშორებული რაიონები, ზღვის ხედის გარეშე) — დაახლოებით $900 – 1 200 კვ.მ-ზე.
პოპულარულ რაიონებში ზღვასთან ახლოს ან ახალშენებულ კორპუსებში — დაახლოებით $1 500 – 2 000 კვ.მ-ზე.
პრემიუმ-ობიექტებში ზღვის ხედით, მაღალი დონის სერვისითა და დიზაინით — შეიძლება იყოს $2 500+ კვ.მ-ზე.

რატომ ირჩევენ კლიენტები ჩვენ?

ჩვენ ვართ ბათუმის ახალშენების აგრეგატორი: ყველა დეველოპერი ერთ ადგილზე.
ჩვენ ვადარებთ ფასებს, განვადებებს და პირობებს — სწრაფად და პატიოსნად.

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად

დაგვიწერეთ და მენეჯერი დაგიკავშირდებათ

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად