דירת סטודיו, ‏35 מ״ר, קומה 1 בRoyal Residence

בטומי, נמל תעופה, רג'ב ניז'ראדזה 5
דירת סטודיו, 34.95 מ״ר, קומה 1 בRoyal Residence

על הדירה

  • מק״ט

    13,546,774
  • קומה

    1
  • מספר חדרים

    סטודיו
  • מחיר

    $45,435
  • מחיר / מ״ר

    $1,300
  • שטח כולל

    35 מ״ר

על הפרויקט

Royal Residence

רג'ב ניז'ראדזה 5
רג'ב ניז'ראדזה 5

1 מבנה, 10 דירה

10 דירות ב
  • מחיר למ״ר

    $1,350
  • סיווג

    premium
  • קומות

    20
  • מעלית

    כן
  • טכנולוגיה

    בטון מזוין
  • מרחק מהים

    100 מ׳
  • רובע

    נמל תעופה

תיאור

דירה זו שייכת לסגמנט נדל"ן הפרימיום במתחם Royal Residence, פרויקט שהושלם בשנת 2026 ומתפקד כנכס בוטיק אקסקלוסיבי בבאטומי. בניגוד למגדלים העצומים באזורים אחרים, כאן הושם דגש על איכות הסביבה הפנימית ומספר מוגבל של יחידות דיור, מה שמבטיח פרטיות ושירות אישי לכל דייר. המבנה ממוקם בקו ראשון לים ברובע אדליה, מיקום המבטיח ערך יציב ועליית ערך עתידית בשל המחסור בקרקעות זמינות לבנייה כה קרובה לחוף. השירות המלונאי המלא, הכולל קונסיירז' ואבטחה היקפית, הופך את הנכס לפתרון אידיאלי עבור קונים המחפשים איכות חיים ללא פשרות בנקודה הדרומית והמבטיחה ביותר של רצועת החוף העירונית.

דירה בשטח של 34.95 מ"ר היא פתרון אופטימלי להשקעה ממוקדת בבאטומי החדשה. הממדים הקומפקטיים מאפשרים ניצול פונקציונלי מקסימלי של החלל, דבר המבוקש מאוד בקרב תיירי עסקים המגיעים לאזור אדליה בשל הקרבה לשדה התעופה. נכסים בפורמט כזה נהנים מביקוש יציב לאורך כל השנה בקו ראשון לים, שבו היצע הדירות המוכנות לאכלוס מוגבל יחסית.

עבור משקיעים, הקומה ה-1 היא בחירה מעשית בשל קלות התחזוקה והגישה לצוות הניהול הממוקם בלובי. הדירה מאפשרת כניסה ויציאה מהירה, דבר המבוקש במיוחד בקרב שוכרים לטווח קצר המעוניינים למקסם את זמנם בים או בנסיעות עסקים דרך שדה התעופה הסמוך. המיקום בקומה זו ב-Royal Residence מספק חיבור אורגני לסביבת המגורים המודרנית של באטומי החדשה, תוך שמירה על רמת השירות הגבוהה המאפיינת את הפרויקט.

בסכום של $45,435, הרוכשים מקבלים הרבה מעבר למרחב מגורים בלבד — הם מקבלים כרטיס כניסה למערכת אקולוגית יוקרתית בבאטומי החדשה. המחיר כולל את איכות הבנייה של Royal Group ואת המיקום הנדיר סמוך לפארק לך ומריה קצ'ינסקי. מדובר בשווי שוק ריאלי לנכס פרימיום שהושלם ב-2026, המבטיח נזילות גבוהה ופוטנציאל הכנסה משכירות כבר מהיום הראשון, הודות לניהול המקצועי המובנה במתחם הבוטיק.

השילוב בין הקרבה לשדה התעופה לבין המרחק הקצרצר מקו המים הופך את הדירה ב-Royal Residence לנכס נחשק עבור קהל בינלאומי. היותה חלק מפרויקט בוטיק מבטיחה חוויית מגורים שקטה ומוקפדת בלב באטומי החדשה המתפתחת במהירות. ניתן לתאם התייעצות מקצועית כדי לבחון את התאמת הנכס לתוכניות העתידיות שלכם ולהבטיח את מקומכם באחד הפרויקטים האיכותיים ביותר שהושלמו ברצועת החוף.

מפה

תשלום בתשלומים ללא ריבית
תשלום ראשון, $תשלום חודשי:תקופה, חודשים
30% - $13,631$2,891עד 11 חודשים

דירות דומות

סטודיו, 32 מ״ר
35 מתוך 36
סטודיו, 32 מ״ר

$61,600

מ־ $1,925

מ״ר
Like House
Like House
סטודיו, 35.4 מ״ר
2 מתוך 6
סטודיו, 35.4 מ״ר

$40,825

מ־ $1,153

מ״ר
Batumi Investment
Batumi Investment
סטודיו, 38.4 מ״ר
14 מתוך 45
סטודיו, 38.4 מ״ר

$95,232

מ־ $2,480

מ״ר
GEUZ Building
GEUZ Building
סטודיו, 32.2 מ״ר
35 מתוך 36
סטודיו, 32.2 מ״ר

$73,255

מ־ $2,275

מ״ר
Like House
Like House
סטודיו, 36 מ״ר
13 מתוך 13
סטודיו, 36 מ״ר

$128,880

מ־ $3,580

מ״ר
Mardi Holding
Mardi Holding
סטודיו, 36.9 מ״ר
29 מתוך 45
סטודיו, 36.9 מ״ר

$89,177

מ־ $2,420

מ״ר
GEUZ Building
GEUZ Building
סטודיו, 36.3 מ״ר
25 מתוך 29
סטודיו, 36.3 מ״ר

$50,820

מ־ $1,400

מ״ר
Real Palace
Real Palace
סטודיו, 39.4 מ״ר
20 מתוך 45
סטודיו, 39.4 מ״ר

$84,710

מ־ $2,150

מ״ר
GEUZ Building
GEUZ Building

פרויקטים פופולריים

  • תשלומים 8 'חוד
  • 150 מ' לים
Next Downtownלוגו Next Group Next Downtown

Next Downtown

מ־ $161,460

העיר העתיקה
  • 356 מ' לים
Ramada Residencesלוגו One Development Ramada Residences

Ramada Residences

מ־ $135,131

חימשיאשווילי
  • 350 מ' לים
White Lineלוגו DS Group White Line

White Line

מ־ $37,200

נמל תעופה

SportCity

מ־ $44,225

נמל תעופה
  • תשלומים 48 'חוד
  • 50 מ' לים
Alliance Centropolisלוגו Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

מ־ $103,664

רוסטבלי
  • תשלומים 60 'חוד
  • 500 מ' לים
Solana Grand Residencesלוגו Solana Development Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

מ־ $44,625

קובולטי
קבל ייעוץ חינם

כתבו לנו ומנהל יצור איתכם קשר

קבל ייעוץ חינם